度假型酒店市场调研报告.doc
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1、度假酒店市场调研报告一、度假酒店发展背景二、我国度假型酒店案例分析 1、三亚亚龙湾人间天堂鸟巢度假村 2、上海世茂佘山艾美酒店 3、杭州西溪悦榕庄 4、丽江铂尔曼度假酒店三、酒店客群分析四、长沙度假酒店概况 1、酒店概况 A、长沙同升湖通程度假山庄酒店 B、长沙宁乡碧桂园凤凰酒店 C、长沙普瑞温泉酒店 D、宁乡灰汤华天城温泉酒店2、 酒店客群分析五、酒店配套设施面积 六、长沙度假酒店SWOT分析一、度假酒店发展背景 目前我国的旅游消费方式和结构开始发生改变,休闲度假的需要催生了一个巨大的市场,度假酒店吸引了大量不同类型的企业进入。初步估计,2009年以前我国五星级酒店已经有20多家,其中200
2、4年至2006年出现了14家。星级度假酒店111家。新的度假形式不断出现,高尔夫、温泉、会务、休闲娱乐等产品不断涌现。也产生了一些新的动向和趋势,这种新的发展态势需要我们进行新的研究和总结,从而引导行业的持续健康发展当前亚洲休闲度假市场潜力巨大,且市场时机成熟。中国 年收入超过50万的人群将由旅游观光型客户向休闲度假型客户转换,按照国际接轨的生活方式,此类人群每年将有两次休闲度假需要。假设年收入达到50万客户人群比例占到中人口2,则中国将有约250万人具有此类需求。按照每一度假村每年接待此类客户2000人,每人每年在此度假村消费两次计算,则中国需要1250个此类的度假村来满足此类需求。 由此可
3、以看出随着中国经济的快速发展,国民的生活水平得到了很大提高。加之政府实施一周双休日制度后,国人休闲时间大大增加,刺激了人们的旅游意愿,与此同时,人们消费能力提升,到风景区的度假酒店度假便成为热潮。进入21世纪后,世界旅游产业的格局和结构也发生了一些重大的变化,变化之一就是以参观游览为主要目的的传统观光型旅游活动将让位于以休闲、放松、康体、娱乐为目的的度假旅游。在这种背景下,为人们的度假旅游活动服务的度假酒店将得到前所未有的蓬勃发展。“度假时代”的到来为“度假酒店”的发展提供了广阔的空间。二、 我国度假型酒店案例分析1、三亚亚龙湾人间天堂鸟巢度假村酒店规模总面积1506公顷(约3万多亩),主峰亚
4、龙山(即红霞岭)海拔450米,园内植物133科1500余种、动物190余种。公园定位于国际一流的滨海山地生态度假型森林公园开业时间2009-9-18所处位置位于海南三亚亚龙湾国家旅游度假区。酒店距离三亚凤凰机场45公里,30分钟的车程,离三亚市中心25公里。等 级酒店配套联想(C100)一体机及JBL基座音响、小酒吧独立的淋浴间、私人泳池、独立的按摩区、台球室、路虎车队、健身房、水疗中心、多功能餐饮中心客房数量142间客房类型集结地客房、孔雀区客房、大雁区客房、喜鹊区客房、老鹰区客房、白鹭区客房、丹顶鹤区客房面积25512房价区间7539999元 三亚鸟巢 度假区外部景观 三亚鸟巢 酒店客房图
5、片 亮点1:以森林生态环境为主题,分三大区域,生态保护区、生态观光区、休闲度假区域。2、以雨林探险、民俗文化、健身养生等功能为辅助的综合型绿色生态旅游景区。3、建筑风格独具热带风情,质朴建筑内含奢侈豪华,入住“鸟巢”,栖居于丛林之上。2、上海世茂佘山艾美酒店酒店规模总面积达4500平方米的会议场地包括一个可容纳约1800位宾客的无立柱型大宴会厅;可容纳470人的大会堂;7间会议室;一个户外礼堂和一个婚礼礼堂。开业时间2005年所处位置位于上海最大的人工湖泊月湖之畔,枚不胜举的优美名胜和流连忘返的娱乐场所,毗邻佘山国家森林公园,辰山植物园,地铁9号线直接到酒店。到达火车站:35公里,到达机场:1
6、8公里。等 级 挂牌酒店配套室内温水泳池、室内外儿童泳池、蒸汽浴/蒸汽房、游戏室、慢跑道、水疗中心、桑拿室、健身中心、室外网球场、自行车出租、附近高尔夫球场卡拉 OK、有氧健身课程客房数量327间客房类型高级山景房、湖景房、园景房客房面积55房价区间12913818元 上海艾美度假区外部景观图 上海艾美酒店客房图亮点:上海最大的人工湖泊月湖之畔,毗邻国家森林公园,建筑风格为欧式现代与中式自然完美相融的浪漫气息。 3、杭州西溪悦榕庄酒店规模总建面20000,36套宽敞的套房和36栋别墅组成,各房型面积至少120平方米。开业时间2010年1月正式开业所处位置距离杭州城站:20公里,距离杭州萧山国际
7、机场:30公里,距离西湖:5公里等 级 超酒店配套宴会厅、酒店内餐厅、会议室、美容/美发、送餐服务、洗衣服务、叫醒服务、礼宾司服务、旅游服务、擦鞋服务、外币兑换、提供泊车位、大巴或轿车租赁服务、室内泳池、SPA、洗浴桑拿中心客房数量72间客房类型套房、别墅客房面积120400房价区间33998625元 杭州悦榕庄 度假区景观图 杭州悦榕庄 酒店客房图亮点1:隐秘于中国唯一的集城市湿地,农耕湿地,文化湿地于一体的国家湿地公园。亮点2:设计处处彰显江南风韵,浓墨重彩于大自然之回归,流溢着幽雅静谧。精巧的家俬,炫目的丝锦刺绣织品;将东方的古典和现代的简约完美融合。4、丽江铂尔曼度假酒店酒店规模占地2
8、00亩,温馨而舒适的79栋别墅和51间酒店客房散布在酒店静谧的自然环境中,会议厅8个,最大厅面积333平方米,最多可纳人数300人。开业时间2011-4-1所处位置酒店紧靠束河古镇,将连绵的玉龙雪山美景尽收眼底,距离丽江市区仅有10分钟的路程等 级 酒店配套全日制餐厅、水云大堂酒廊、1919吧和天露图书室、铂尔曼创新会议、健身中心客房数量130间客房类型高级单双卧室别墅、豪华单卧室别墅、豪华复式双卧室别墅 、豪华复式三卧室别墅、豪华酒店客房:客房面积42477房价区间17957246元 丽江铂尔曼 度假区外部图片 丽江铂尔曼酒店客房图片建筑亮点:设计灵感来自当地纳西族的传统建筑,低层设计的同时
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