地基与基础分部工程质量评估报告(新编).doc

枣庄市投资运营大厦项目部

工 程 质 量 评 估 报 告
（地基与基础分部工程）

工程名称
枣庄市投资运营大厦
建设单位
鲁南（枣庄）经济开发投资有限公司
施工单位
山东省建设建工（集团）有限责任公司
编制单位
枣庄市工程建设监理公司
编制日期
2013-9-16
项 目 监 理 员

日期

总 监 理 工 程 师

日期

监理单位技术负责人

日期

目 录
一 工程概况 …………………………………………….…….3
二 评估依据……………………………………………………4
三 施工合同履约情况…………………………………………4
四 法律、法规、建设性标准条文执行情况…………………4
五 工程质量监理情况…………………………………………4
六 施工质量问题及处理情况…………………………………6
七 质量评定情况……………………………………………....6
八 工程资料控制情况…………………………………………6
九 工程质量事故处理情况……………………………………7
十 工程观感质量验收情况……………………………………7
十一 验收结论…………………………………………………..7

地基与基础工程质量评估报告

一、工程概况
1、项目名称：枣庄投资运营大厦
2、工程地点: 枣庄市新城区和谐路西侧一号路北侧
3、建设规模：建筑面积22994.5m²，主楼地下一层，地上十二层，框架、剪力墙结构；裙楼三层为框架结构
4、项目特点：
4.1本工程为公共建筑，耐火等级一级，结构安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，抗震等级：一级，设计基本地震加速度为0.10g，地下室防水等级为I级。
4.2 本工程基础根据枣庄市建筑设计研究院提供的《枣庄投资运营大厦岩土工程勘察报告》进行设计。地基承载力特征值为500kpa。
4.3 砼强度等级：主楼基础筏板为C35，柱为C45，剪力墙、梁、板为C35，裙楼基础为C30。
4.4 钢筋的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》的要求，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
5、质量目标及合同工期
根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，枣庄投资运营大厦工程工期为总日历天数为730天，将以此为目标进行进度控制；将“泰山杯”为工程质量目标，进行质量控制。
6、本工程由枣庄市建筑设计研究院有限责任公司勘察，枣庄市建筑设计研究院设计，山东省建设建工（集团）有限公司施工，枣庄市工程建设监理公司监理。

二、评估依据
1 国家颁布的有关政策、法令。
2 《建设工程施工合同（示范文本）》。
3 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。
4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
5 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002。
6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。
7 《建设工程监理规范》GB50319-2000。
8 设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。
9 山东省、枣庄市有关工程施工的法规文件。
三、施工合同履约情况
施工执行标准，规范情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。
四、法律、法规、建设性标准条文执行情况
本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。
五、工程质量监理情况
1 监理工程师严格按监理规范等相关法律、法规性文件开展工作。
2 工程质量监理情况
2.1 建筑工程原材料质量控制措施
（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工验收规范规定及合同约定要求。
（2）对进场的钢筋、水泥、砖、防水卷材等原材料均按规范要求现场见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
2.2模板安装工程质量控制措施
（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定。
（2）模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。
2.3钢筋制作安装工程质量控制措施
（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋及钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。
（2）监理工程师不定期加大巡查力度，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。
2.4砼工程的质量控制措施
（1）本工程结构砼采用商品砼，工程中每批进场砼，监理人员现场检查质量证明资料，在符合要求后才能使用，并监督在现场制作砼试块及现场坍落度实验。
（2）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼搅拌、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位现场相关管理人员及钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况。
（3）砼浇筑完毕后，要求施工单位必须安排专人对砼进行养护。
2.5土方工程的质量控制措施
基础土方开挖支护时，要求按规范要求和经过专家论证的深基坑专项施工方案的要求进行施工。
六、施工质量问题及处理情况
监理工程师通过旁站、平行检验、巡查对工程质量进行控制，对工程存在的问题及时下发监理通知单，要求项目部进行了整改，并进行了书面回复。
七、质量评定情况
1 模板分项工程
1.1 模板安装符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。
1.2 模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。
1.3地基与基础分部工程中模板分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
2 钢筋分项工程
2.1 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。
2.2 本分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
3 砼分项工程
3.1 质量保证资料齐全，砼试块经评定符合规范要求；
3.2本分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求。
4、土方开挖分项工程
该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
八、工程质量控制资料
工程质量保证资料基本齐全，基础分部工程技术档案已归档、整理。
九、工程质量事故处理情况
工程无质量事故。
十、工程观感质量验收情况
工程质量观感综合评价为“好”。
十一、验收结论
各子分部工程均符合施工质量验收规范要求，质量控制资料齐全，安全检查报告齐全，综上所述，基础工程质量评定为合格。

枣庄市工程建设监理公司枣庄市投资运营大厦项目部
二零一三年九月十六日
枣庄市工程建设监理公司 7