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浅析智能小区室外弱电工程的几个问题
摘要:针对智能住宅区室外弱电工程的特点,分析了合理选择中心机房位置、合理规划交接配线区以及合理进行
线缆敷设等智能小区室外弱电设计的几个问题,从而真正实现智能小区的智能化、信息化、网络化。
关键词:智能小区;弱电;交接配线;线缆敷设
1引言
　　智能住宅区室外弱电线缆的布线设计是智能小
区弱电专业工程设计的一个十分重要组成部分,能
否做好小区室外弱电布线(缆)设计,既关系到小区
智能系统功能的有效发挥,也关系到小区今后在智
能技术方面能否可持续发展,还关系到室外弱电线
缆是否便于维护管理。此外,室外弱电线缆的敷设
费用占智能系统总投资的较大部分,因此合理进行
智能小区室外弱电工程的设计对于节约总投资也具
有相当的意义。
2智能小区室外弱电工程的特点
2.1智能子系统多、线缆种类多
　　智能小区弱电系统的各个子系统是以物业管理
中心机房为中心向园区各栋建筑敷设线缆,所以线
缆相当多。采用系统集成的技术可以减少一些传输
线缆,但又往往受目前技术水平及投资方面的限制,
实际上弱电线缆仍然很多,且每个子系统在每个传
输方向上的电缆又往往不只一条,有的还相当多,所
以往往出现在一个传输方向上有十几条甚至是几十
条电缆,这些电缆可分为铜芯电话电缆、光缆、视频
及射频同轴电缆、屏蔽控制电缆及各类铠装电缆等。
2.2　地下管道多
　　一般住宅园区地下有给水管、高压及低压消防
水管、雨水管、污水管、高压电缆、380伏电力线缆、
照明路灯线缆、采暖空调的热水(蒸汽)管及冷水
管、煤气管道等,另外,这些管道由于各自分属于市
话、广电(有线电视)、供电、供水、煤气等不同的市
政部门,需要与各个相关管理部门及其下属专业施
工单位很好的协调与配合。
　　对于弱电专业内部各子系统而言,因考虑到施
工或维修时损害己方线缆以及由此产生的责任不清
等原因,使之原本同属于低电平的弱电系统的线缆
不能敷设在同一弱电管道系统内。这种情况的出现
不利于智能小区的建设,也完全不适应当前智能化、
信息化、网络化发展的形势,因此各弱电系统(广播
系统除外)的线缆应在同一管道系统中敷设。低电
平弱电信号的传输线缆,要求布线设计能有效地防
止高电位的引入及干扰,亦即要求弱电管道系统是
一个安全的系统。设计中应避免高电位的广播电缆
与其他弱电线缆同沟敷设,也应避免作为弱电设备
提供市电电源的馈电线介入,如对室外摄像机提供
的AC220V电源,以及对有线电视干线放大器、线路
放大器提供的市电电源。
3合理进行智能园区的总体规划
3.1　合理选择中心机房的位置
　　选择物业管理中心机房的位置是很重要的,因
为各个智能子系统的中心设备均设置在该机房内,
通向各个建筑的各子系统线缆均以该机房为起点向
外辐射,所以物业管理中心机房的位置是需要认真
选择的。其主要技术要点如下:物业管理中心机房
应尽量选择在整个园区中心或相对中心的位置、地
上及地下“交通”条件好、位于小区主干道上、地面
道路较宽、地下敷设管道的条件好、弱电管道便于沿
园区干道通向小区各栋建筑;由物业管理中心机房
向外敷设弱电管道的方向数应是两个以上,从而避
免出线方向少使弱电管道过于集中;物业管理中心
机房应与管理中心办事机构建在一处,以便于相互
联络及管理。

3. 2　合理规划交接配线区
　　对于规模较大如几千户的智能小区,一般将整
个园区划分为几个大块,这是由工程的总体规划及
园区主干道所确定(分割)的,通常叫组团,组团有
大有小,它与交接配线密切相关,它是划分交接配线
区的基础,一般一个组团为一个交接配线区,当然,
组团大也可被划分为多个交接配线区。
3. 2. 1　交接配线区规划的一般原则
　　一个交接配线区内的住户数量以500户以内为
宜,因为在CATV(有线电视)，现在的有线电视也全部光钎入户 ，宽带网上实现双向传输时,系统上行通道上会产生汇聚噪声,即产生漏斗效应,漏斗效应将使系统的信噪比恶化,当一个光节
点的用户超过500户时系统信噪比将降低到临界门
限以下,严重影响了信号的传输,这是必须防止的。
3. 2. 2　交接配线区的功能
　　一个交接配线区需设置一个交接配线间,该配
线间面积以15~20 m2为宜,由于配线间内需安装
网络设备、电话配线设备、CATV光电转换前端设备
以及其他各智能系统的设备及线缆,同时该配线间
还经常有管理人员在内维护管理,因此,在有条件的
情况下,配线间面积还应适当的加大。
　　交接配线间还应具备稳定可靠的市电或配备
UPS不间断电源,一套满足规范要求的接地装置,能
具备多根弱电电缆方便进出配线间的条件,配线间
室外便于与园区弱电干线管道相通,也能使从交接
配线间引出的电缆方便地敷设至配线区内各栋住宅
楼。用地下室作为交接配线间时,室内应特别注意
通风及防潮。
　　交接配线的基本功能是:连接由物业管理中心
机房引来的干线线缆、通过配线间内的配线设备对
线缆进行配线及对弱电信号进行处理分配,再分送
到配线区内各个建筑物。
4合理进行线缆敷设
　　结合智能小区室外布线的特点,智能小区常用
的布线方式有铠装电缆直埋敷设方式、利用地下室
设置的电缆桥架敷设弱电线缆的方式、墙壁电缆方
式、穿管敷设方式等等。
4.1铠装电缆直埋方式
　　用铠装电缆直埋方式进行布线,主要用于同一
路径敷设的电缆根数较少的区域,如为美化环境以
及应对紧急事件而设置的园区广播系统,这些区域
适合铠装电缆直埋敷设。铠装电缆埋设深度一般为
地下0. 70 m,在穿越道路时需穿钢管保护,此时埋
深可在地下0. 40 m及以下。
4.2地下室电缆桥架敷设方式
　　电缆桥架在地下室内敷设的方式也是一种常用
的布线方式,高档的住宅区会有较多的甚至是连成
一片的地下室,如多层建筑的人防地下室、自行车
库、储物间或各类站房也会设置地下室。另外,拥有
几百个停车位,将许多栋建筑连成一片的地下停车
库更为采用桥架敷设弱电线缆提供方便。
4.3墙壁电缆方式
　　这是一种在智能小区改造项目中经常见到的方
式,一般相当于100对的电话电缆外径及以下外径
的其它弱电电缆均可采用墙壁电缆方式敷设。
4.4穿管敷设方式
　　一般用于由人(手)孔引出到建筑内、墙面、电
杆的弱电电缆的敷设。
5结语
　　为了真正实现智能小区的智能化、信息化、网络
化,通过总体规划以及结合智能住宅区室外弱电工
程的特点,合理选择中心机房位置、合理规划交接配
线区以及合理进行线缆敷设,充分突出智能系统的
功能,使居住的家园更具现代化。
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