《建筑工程计量与计价》项目七--措施项目计量与计价.pptx

建筑工程计量与计价项目七 措施项目计量与计价目 录01 脚手架工程02 模板工程03 施工运输工程04 超高施工增加目 录01 脚手架工程 脚手架工程计量 脚手架工程计价任务引入 在工地上，我们经常看到工人踩在一些用钢管连接在一起的架子上工作，这些架子就是脚手架。那么，脚手架工程包括哪些工作量？相应的费用如何计算？本任务将在这些问题的基础上介绍脚手架工程的计量与计价。1.1 脚手架工程计量 脚手架是指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支架。它主要是用在建筑工地外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方，便于施工人员上下干活或外围安全网维护及高空安装构件等，如图7-1所示。脚手架制作材料通常有：竹、木、钢管或合成材料等。脚手架一般分为外脚手架、里脚手架、装饰脚手架和其他脚手架。图7-1 脚手架1.1 脚手架工程计量1.工程量计算一般规则脚手架计取起点高度：基础及石砌体高度 1m，其他结构高度1.2m。计算内、外墙脚手架时，均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占的面积。同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。总包施工单位承包工程范围不包括外墙装饰工程或外墙装饰不能利用主体施工脚手架施工的工程，可分别套用主体外脚手架或装饰外脚手架项目。1.1 脚手架工程计量2.外脚手架 （1）建筑物外墙脚手架高度自设计室外地坪算至檐口（或女儿墙顶），其工程量按外墙外边线长度乘以高度以m2计算，即 外脚手架工程量=(外墙外边线长度+墙垛侧面宽度x2xn)x设计室外地坪至墙顶高 （2）砌筑高度在10 m以下时，按单排脚手架计算；高度在10 m以上或高度虽小于10 m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上（或外墙为现浇混凝土墙、轻质砌块墙）时，按双排脚手架计算；建筑物高度超过30 m时，可根据工程情况按型钢挑平台双排脚手架计算。1.1 脚手架工程计量2.外脚手架 （3）独立柱（现浇混凝土框架柱）脚手架工程量按柱图示结构外围周长另加3.6 m，乘以设计柱高以m2计算，套用单排外脚手架项目。现浇混凝土梁、墙脚手架工程量，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙净长以m2计算，套用双排外脚手架项目，即 独立柱脚手架工程量=(柱图示结构外围周长+3.6m)x设计柱高 梁、墙脚手架工程量=梁墙净长度x设计室外地坪（或板顶）至板底高度 （4）型钢平台外挑钢管架工程量，按外墙外边线长度乘设计高度以m2计算。平台外挑宽度定额已综合取定，使用时按定额项目的设置高度分别套用。型钢平台外挑钢管架工程量的计算公式为：型钢平台外挑钢管架工程量=外墙外边线长度x设计高速1.1 脚手架工程计量3.里脚手架 （1）建筑物内墙脚手架工程量，凡设计室内地坪至顶板下表面（或山墙高度1/2处）的高度在3.6 m以下（非轻质砌块墙）时，按单排里脚手架计算；高度超过3.6 m小于6 m时，按双排里脚手架计算。（2）里脚手架工程量按墙面垂直投影面积计算，套用里脚手架项目；不能在内墙上留脚手架洞的各种轻质砌块墙等套用双排里脚手架项目。内墙里脚手架工程量的计算公式为：内墙里脚手架工程量=内墙净长度x设计净高度1.1 脚手架工程计量4.装饰脚手架 （1）内墙面装饰高度小于等于3.6 m时，按里脚手架乘以系数0.3计算；高度超过3.6 m的按双排里脚手架乘以0.3系数计算。（2）室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6 m以上时，可计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.615.2 m之间时，计算基本层。超过5.2 m时，每增加1.2 m按增加一层计算，不足0.6 m的不计。满堂脚手架工程量的计算公式为：满堂脚手架工程量=室内净长度x室内净宽度 增加层工程量按下式计算：满堂脚手架增加层工程量=(室内净高度-5.2)/1.2 （结果0.5以内舍去）1.1 脚手架工程计量4.装饰脚手架 （3）外墙装饰不能利用主体脚手架施工时，可计算外墙装饰脚手架；外墙装饰脚手架按设计外墙装饰面积计算，套用相应定额项目；外墙油漆、涂刷不计算外墙装饰脚手架。外墙装饰脚手架工程量的计算公式为：外墙装饰脚手架工程量=装饰面长度x装饰面高度 （4）按规定计算满堂脚手架后，室内墙面装饰工程不再计算脚手架。1.1 脚手架工程计量5.其他脚手架水平防护架工程量按实际铺板的水平投影面积以m2计算。挑脚手架按搭设长度和层数，以延长米计算。悬空脚手架按搭设水平投影面积以m2计算。围墙脚手架工程量按室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度乘长度以m2计算。围墙脚手架套用单排里脚手架相应项目。垂直防护架工程量，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度以m2计算。1.2 脚手架工程计价1.清单工程量计算规则 脚手架工程工程量清单中的项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按计算规范附录S.1的规定执行。1.2 脚手架工程计价1.脚手架工程清单项目解析 （1）使用综合脚手架时，不再使用外脚手架、里脚手架等单项脚手架；综合脚手架适用于能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程脚手架，不适合用于房屋加层、构筑物及附属工程脚手架。（2）同一建筑物有不同檐高时，按建筑物竖向切面分别根据不同檐高编列清单项目。（3）整体提升架已包括2 m高的防护架体设施。（4）建筑面积按建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 503532013，以下简称建筑面积计算规范）计算。1.2 脚手架工程计价1.脚手架工程清单项目解析 （5）脚手架材质可以不描述，但应注明由投标人根据工程实际情况按照国家现行标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定等规范自行确定。任务实施 如图7-2所示为某建筑物平面图，墙厚为240 mm，室内外高差为0.6 m，钢管脚手架采用钢管搭建。【问题】试计算外脚手架和里脚手架工程量及相应费用。【解】（1）外脚手架工程量为：外脚手架工程量=(3.3x3+0.24+5.4+0.24)x2x(2.9+0.6)=110.46(m2)套用定额1716，单价为118.93 元/10m2，则外脚手架工程费为：118.93x110.46/10=1313.70(元)（2）里脚手架工程量为：里脚手架工程量=(5.4-0.24+4.8-0.24)x(2.9-0.1)27.22(m2)套用定额1725，单价为58.70 元/10m2，则里脚手架工程费为：58.70 x27.22/10=159.78(元)目 录02 模板工程 模板工程量计量 模板工程量计价任务引入 在工地上，施工人员浇筑混凝土时，会事先在四周支撑一块胶合板或钢板，这块板就是模板。那么，模板工程包括哪些工作量？相应的费用如何计算？本任务将在这些问题的基础上介绍模板工程的计量与计价。2.1 模板工程计量 模板工程是指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系。其中，接触混凝土并控制其预定尺寸、形状、位置的构造部分称为模板；支持和固定模板的杆件、桁架、联结件、金属附件、工作便桥等构成支承体系。对于滑动模板、自升模板则增设提升动力以及提升架、平台等。图7-3 模板施工现场2.1 模板工程计量1.现浇混凝土模板工程 （1）现浇混凝土及预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，应区别模板的材质，按混凝土与模板接触面的面积，以m2计算。（2）现浇钢筋混凝土墙、板模板上单孔面积在0.3 m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板面积亦不增加；单孔面积在0.3 m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。（3）现浇钢筋混凝土框架及框架剪力墙分别按梁、板、柱、墙有关规定计算；附墙柱并入墙内工程量计算。（4）杯形基础模板面积按独立基础模板计算，杯口内模板面积并入相应基础模板工程量内。2.1 模板工程计量1.现浇混凝土模板工程 （5）柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分，以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。（6）构造柱外露面按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙的接触面不计算模板面积。（7）混凝土后浇带二次支模工程量按混凝土与模板接触面积计算，套用后浇带项目。（8）现浇钢筋混凝土悬挑板（雨篷、阳台）模板工程量按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。2.1 模板工程计量1.现浇混凝土模板工程 （9）现浇钢筋混凝土楼梯模板工程量，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500 mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板，不另计算。（10）混凝土台阶（不包括梯带）模板工程量，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。（11）现浇混凝土小型池槽模板工程量按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另计算。（12）各种现浇混凝土斜板，其坡度大于15时，人工乘系数1.30，其他不变。（13）轻体框架柱（壁式柱）子目已综合轻体框架中的梁、墙、柱内容，但不包括电梯井壁、单梁、挑梁。轻体框架工程量按框架外露面积以m2计算。2.1 模板工程计量2.现场预制混凝土模板工程（1）现场预制混凝土构件模板工程量，除注明者外均按混凝土实体体积以m3计算。（2）预制桩按桩体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。2.1 模板工程计量3.构筑物混凝土模板工程（1）构筑物工程的水塔、贮水（油）池、贮仓的模板工程量按混凝土与模板的接触面积以m2计算。（2）大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套用相应定额项目。（4）倒锥壳水塔的水箱提升按不同容积以座计算。（3）液压滑升钢模板施工的烟囱、倒锥壳水塔支筒、水箱、筒仓等均按混凝土体积，以m3计算。2.2 模板工程计价1.清单工程量计算规则 模板工程工程量清单中的项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按计算规范的附录S.2的规定执行。2.2 模板工程计价2.模板工程清单项目解析（1）（2）（3）（4）u原槽浇灌的混凝土基础、垫层，不计算模板。u混凝土模板及支撑（架）项目只适用于按模板与混凝土构件接触面积以m2计算。以m3计量的模板及支撑（支架），按混凝土及钢筋混凝土实体项目执行，其综合单价中应包含模板及支撑（支架）。u采用清水模板时，应在特征中注明。u若现浇混凝土梁、板支撑高度超过3.6 m时，项目特征应描述支撑高度。任务实施 如图7-4所示为某基础平面图及剖面图。图7-4 某基础平面图及剖面图任务实施 【问题】计算基础模板工程量。【分析】由图7-4可以看出，本基础为有梁式带形基础，其支模位置在基础底板（厚200 mm）的两侧和基础梁高（300 mm）的两侧。所以，基础模板工程量就混凝土与模板的接触面积，即基础底板两侧和基础梁两侧的面积。【解】（1）基础底板模板工程量。外墙基础底板外侧模板工程量为：基础支模长度=(3x2+0.5x2+7.2+0.5x2)x2=30.4(m)支模高度=0.2m 外墙基础底板外侧模板工程量=30.4x0.2=6.08(m2)任务实施 外墙基础底板内侧模板工程量为：基础支模长度=(3x2-0.5x2)+(7.2-0.5x2)x2-(0.5x2)x2=20.4(m)支模高度=0.2m 外墙基础底板内侧模板工程量=20.4x0.2=4.08(m2)内墙基础底板模板工程量为：基础支模长度=(7.2-0.5x2)x2=12.4(m)支模高度0.2m 内墙基础底板模板工程量=12.4x0.2=2.48(m2)因此，基础底板模板工程量为：基础底板模板工程量=6.08+4.08+2.48=12.64(m2)任务实施 （2）基础梁模板工程量。外墙基础梁外侧模板工程量为：基础支模长度=(3x2+0.2x2+7.2+0.2x2)x2=28(m)支模高度=0.3m 外墙基础梁外侧模板工程量=28x0.3=8.4(m2)外墙基础梁内侧模板工程量为：基础支模长度=(3x2-0.2x2)+(7.2-0.2x2)x2-(0.2x2)x2=24(m)支模高度=0.3m 外墙基础梁内侧模板工程量=24x0.3=7.2(m2)任务实施 内墙基础梁模板工程量为：基础支模长度=(7.2-0.2x2)x2=13.6(m)支模高度=0.3m 内墙基础底板模板工程量=13.6x0.3=4.08(m2)因此，基础梁模板工程量为：基础底板模板工程量=8.4+7.2+4.08=19.68(m2)综上，基础模板工程量为：基础模板工程量=基础底板模板工程量+基础梁模板工程量=12.64+19.68=32.32(m2)目 录03 施工运输工程 施工运输工程计量 施工运输工程计价任务引入 在工地上进行作业时，通常要运输工人、建筑材料到作业平台，将大型机械设备自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，这就会涉及到运输和转移。那么，这些工作包括哪些工作量？相应的费用如何计算？本任务将在这些问题的基础上介绍垂直运输和大型机械设备进出场及安拆的计量与计价。3.1 施工运输工程计量1.垂直运输 1）建筑物垂直运输 （1）凡定额计量单位为m2的，均按“建筑面积计算规则”规定计算。（2）檐高3.6 m以内的单层建筑，不计算垂直运输机械费。（3）檐高 时，同一建筑结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定建筑物的结构形式。檐高 时，同一建筑多种结构按不同结构分别计算。（4）民用建筑垂直运输，定额按层高 3.60 m编制。层高超过3.60 m时，每超过1 m，相应垂直运输子目乘以系数1.15。2）构筑物垂直运输 构筑物垂直运输工程量以座为单位计算。3.1 施工运输工程计量2.大型机械设备进出场及安拆 （1）工程所用大型机械，依据施工组织设计计取费用；也可根据工程实际情况计取，结算可据实调整。（2）作预算时一般土建工程常用大型机械可考虑：挖掘机场外运输费用，起重机场外运输费用，起重机安装、拆卸一次费用和起重机基础费用。推土机、铲运机、装载机等可根据工程情况计算。（3）挖掘机场外运输（进出场）费，按台次计算。（4）起重机进出场、安拆按台次计算。（5）起重机基础：固定式按座计算；轨道式按铺轨长度（双轨）计算。3.2 施工运输工程计价1.清单工程量计算规则 垂直运输工程量清单中的项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按计算规范附录S.3的规定执行。大型机械设备进出场及安拆工程量清单中的项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按计算规范附录S.5的规定执行。3.2 施工运输工程计价2.施工运输工程清单项目解析建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋顶系指屋面板底高度），凸出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度。同一建筑物有不同檐高时，按建筑物的不同檐高做纵向分割，分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。垂直运输是指施工工程在合理工期内所需垂直运输机械。（一）垂直运输3.2 施工运输工程计价2.施工运输工程清单项目解析（1）安拆费包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。（2）进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。（二）大型机械设备进出场及安拆任务实施 如图7-5所示为某高层建筑示意图，框剪结构，女儿墙高度为1.8 m，由某总承包公司承包，施工组织设计中，垂直运输采用自升式塔式超重机械及单笼施工电梯。【问题】计算该高层建筑物垂直运输的工程量。【解】檐高22.50 m以内垂直运输工程量为：垂直运输（檐高22.50 m以内）工程量=(56.24x36.24-26.24x36.24)x5=5436.00(m2)檐高94.20 m以内垂直运输工程量为：垂直运输（檐高94.20 m以内）工程量=26.24x36.24x(5+15)=19018.75(m2)任务实施图7-5 某高层建筑示意图目 录04 超高施工增加 超高施工增加计量 超高施工增加计价任务引入 在工地上进行高层作业时，通常会涉及到超高作业，其运输时间长，施工难度大，施工成本大。那么，超高施工增加包括哪些工作量？相应的费用怎么计算？本任务将在这些问题的基础上介绍超高施工增加的计量与计价。4.1 超高施工增加计量 （1）建筑物檐口高度超过20 m的工程，均应计算超高施工增加。（2）超高施工增加以按建筑物超高部分的建筑面积计算。（3）建筑物檐口高度超过定额相邻檐口高度 2.20 m时，其超过部分忽略不计。（4）整体工程、单独主体结构工程、单独外装饰工程的超高施工增加按 0.00以上的定额人工、机械（除脚手架、垂直运输机械外）消耗量之和乘以相应子目中的降效系数计算。（5）单独内装饰工程超高人工增加，按所在楼层内装饰工程的定额人工消耗量之和，乘以“单独内装饰工程超高人工增加对照表”对应子目的人工降效系数的2倍计算。（6）其他施工增加（装饰成品保护增加除外），按其他相应施工内容的定额人工消耗量之和乘以相应子目规定的降效系数计算。4.2 超高施工增加计价1.清单工程量计算规则 超高施工增加工程量清单中的项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按计算规范附录S.4的规定执行。4.2 超高施工增加计价2.超高施工增加清单项目解析（1）单层建筑物檐口高度超过20 m，多层建筑物超过6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。计算层数时，地下室不计入层数。（2）同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。任务实施 学习本任务后，将全体学生分为几个小组进行讨论，并解答下面的问题。【问题】依据图7-5及其已知条件，试计算该高层建筑的超高施工增加工程量。【解】该高层建筑的超高施工增加工程量为超过6层的建筑面积，即 超高施工增加工程量=26.24x36.24x14=13313.13(m2)谢谢！