框剪结构安置小区施工组织设计.pdf

目 录第一章、编制依据第二章、工程概况1、工程主要情况2、建筑设计、结构设计和安装工程概况3、现场施工条件第三章、施工部署1、工程目标2、工程管理组织机构及相应人员职责3、主要项目施工顺序4、计划分包项目第四章、施工进度计划和进度保证措施第五章、施工部署1、部署原则2、技术准备3、原材料检验试验计划4、见证取样计划5、试验检验计划6、混凝土试块制作计划7、钢筋碎保护层控制计划8、隐蔽工程验收计划9、测量及其它设备表10、临时供水设计11、临时供电设计12、临时设施设计13、各种专项施工方案编制计划第六章、主要资源配备计划1、施工用主要机械计划2、劳动用工计划3、周转材料配置计划和采购要求第七章、主要施工方法1、工程测量2、土方工程3、基坑支护结构施工4、防水工程5、钢筋工程6、模板工程7、混凝土工程8、脚手架工程9、砌筑工程10、保温工程11屋面工程12、装饰装修工程13、安装工程14、季节性工程第八章、主要项目施工管理措施1、质量措施2、安全措施3、环境措施4、成本管理措施第九章、施工配合1、与设计单位的配合2、与监理单位的配合3、与分包单位的配合第十章、施工总平面图布置1、施工总平面的布置原则2、施工总平面布置图第十一章、上岗人员资格证书第一章、编制依据(1).建筑法、工程建设质量管理条例、工程建设标准强制性条文有关建设规范、规定和标准(含标准图集)。(2)、工程设计图纸。(3)、工程招标文件和招标答疑文件。(4).、公司企业标准(5).地基与基础工程施工质量验收规范GB502022002(6).砌体工程施工质量验收规范GB502032002(7).混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042010(8).建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001(9).混凝土质量控制标准规范(GB50164201D(10).屋面工程施工质量验收规范GB502072002(11).地下防水工程施工质量验收规范GB502082002(12).建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002(13).建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5020102001(14).建筑给水排水与采暖工程质量验收规范GB502422002(15).建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002(16).钢筋焊接及验收规范JGJ182010(17).建筑机械使用安全技术规范JGJ332012(18).建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008(19).建筑地基基础设计规范GB50007-2011(20).建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011(21).建筑施工安全检查标准UGJ59-201D第二章、工程概况1、工程主要情况序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7监督单位8投标范围9承包方式10合同质量目标11合同工期目标12安全文明目标13环境管理目标2、各专业设计简介包括：建筑设计、结构设计和各种安装专业设计A、建筑设计施工工程位于XX北路与凤凰山交口处,本工程共27栋楼,地下一层,其中1#、2#、6#、7#11#、15#17#、19#、20#为三十层框剪结构，3#、4#楼为二十四层框剪结构，5#、12#14#、18#、21#楼为十八层框剪结构,22#、23#楼为三层框架结构，24#楼为五层框架结构，25#楼为一层框架结 构，26#楼为二层框架结构，27#楼为四层框架结构，建筑抗震设防类别为 丙类，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度 为6度，设计基本地震加速度为0.05g,设计地震分组为第2组，场地类别 为II类,场地土特征周期Tg=0.40秒，耐火等级为2级结构的环境类别：总体地面以下为二a类，卫生间、浴室、露天环境为二a类。本工程由 XX市重点工程管理投资建设，深圳市物业国际建筑设计有限公司、安徽 省建筑科学研究院设计，冶金工业部华东勘察基础工程总公司勘察，。工 期为540天，工程质量标准合格。本工程基础设计的依据是冶金工业部华东勘察基础工程总公司提 供的XX市凤凰之家安置小区岩土工程勘察报告（初勘）进行设计，基础 设计等级为甲级。该工程场地为稳定建筑场地，地下水及土壤对钢筋和混 凝土具有微腐蚀性。本工程回填土要求采用二八灰土，分层夯实，夯实系 数不小于0.94oB、结构设计1、（1）热轧钢筋：HPB300光园钢筋力二/y=270N/mm2HRB335 变形钢筋/y二（y=300N/mm2 HRB400 变形钢筋fy二尸 y=360N/mm2（2）抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（包含梯段），其纵向受 力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值 不小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1.3O钢 筋在最大拉力下的总伸长率实测值不小于9%,在施工中，当需要以强度 等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力 设计值相等的原则换算，并应满足最小配筋率的要求。（3）受力预埋件的锚筋应采用HPB300,严禁采用冷加工钢筋。受力预 埋件的锚板应采用Q235B级钢。(4)吊钩应采用HPB300级钢筋制作，严格禁止采用冷加工钢筋。(5)凡外露钢铁件必须在除锈后涂红丹两道，刷防锈漆两度，并经常注 意维护。2、混凝土强度等级：基础垫层均为C15。1#、2#、6#、8#10#楼混凝土强度等级：构件类别标高范围强度等级设计抗渗等级(MPa)基础、承台梁、基础底板C30P6剪力墙、柱基础顶机房顶(93.32)C40C25临土外墙P6梁、板基础梁跃层顶(87.97)C30C25楼梯基础顶87.970同楼层混凝土等级圈梁、门窗过 梁、构造柱-0.030屋顶标高C203#、4#楼混凝土强度等级:构件类别标高范围强度等级设计抗渗等级(MPa)基础、承台梁、基础底板C30P6剪力墙、柱基础顶机房顶(72.57)C40C25临土外墙P6梁、板基础梁跃层顶(69.57)C30C25楼梯基础顶69.570同楼层混凝土 等级圈梁、门窗过 梁、构造柱-0.030屋顶标高C205#、12#、13#、18#楼混凝土强度等级:构件类别标高范围强度等级设计抗渗等级基础、承台梁、基础底板C30P6剪力墙、柱基础顶机房顶（56.67）C30C25临土外墙P6梁、板基础梁跃层顶（51.17）C30C25楼梯基础顶52.17同楼层混凝土等级圈梁、门窗过 梁、构造柱-0.030屋顶标高C207#、11#、15#17#、19#、20#楼混凝土强度等级:构件类别标高范围强度等级抗渗等级（MPa）基础垫层C15底板、承台梁C30P6剪力墙、框架柱基础顶n.550C4011.55023.150C3523.150以上C30框架梁、板基础顶屋面C30圈梁、门窗过梁、构造柱C2514#、21#楼混凝土强度等级:构件类别标高范围强度等级抗渗等级（MPa）基础垫层C15底板、承台梁C30P6剪力墙、框架柱基础顶屋面C30框架梁、板基础顶屋面C30圈梁、门窗过梁、构造柱C2522#、24#27#楼混凝土强度等级:构件类别标高范围强度等级抗渗等级（MPa）基础垫层C15底板、承台梁C30P6柱基础顶屋面C30梁、板基础顶屋面C30圈梁、门窗过梁、构造柱C2023#楼混凝土强度等级:基础混凝土强度等级为C25；基础顶至-0.10墙柱 混凝土等级为C30；-0.10屋面墙柱混凝土强度等级为C25；梁板混凝土 强度等级均为C25.3、填充墙砌块：8#10#、12#、13#、18#、22#27#楼墙体材料选用如下:部位厚度（MM）采用材料强度等级砂浆强度等级最大容重（KN/m3）0.000以上墙体200/120煤砰石空心砖MU5.0M5.0（混合砂浆）9.00.000以下墙体200煤砰石空心砖MU10.0M5.0（水泥砂浆）19.07#、H#、14#17#、19#21#楼墙体材料选用如下:部位厚度 醐采用材料强度等级砂浆强度等级最大容重（KN/m3）外墙、内隔墙一1200煤肝石空心石专MU3.5M5.0（混合砂浆）9.0内隔墙二120煤肝石空心砖MU3.5M5.0（混合砂浆）9.0与土壤接触的墙体200煤肝石空心砖MU3.5M5.0（水泥砂浆）16.0注：本工程所有所有砂浆均必须采用预拌砂浆；室内地坪以下直接临土的 砖砌体采用水泥砂浆砌筑，其余砖砌体均采用混合砂浆砌筑。C、构造设计和室内装修及安装工程概况一、屋面工程：本工程屋面防水等级为一级。1、上人屋面（有保温 层）：20厚1:3水泥砂浆上粘贴成品广场砖用1:2水泥砂浆填缝；30厚粗 砂垫层；1.5厚SAM自粘聚合物改性沥青防水卷材；1:5厚非固化橡胶沥 青防水涂料保护层；20厚1:3水泥砂浆找平层；55厚JA膨胀玻化微珠保 温砂浆（I型）；1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层最薄处30厚；现浇钢筋混凝 土屋面。2、不上人屋面（有保温层）：20厚1:3水泥砂浆保护层；1.5厚SAM 自粘聚合物改性沥青防水卷材；1:5厚非固化橡胶沥青防水涂料保护层；20厚1:3水泥砂浆找平层；55厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆（I型）；1:8 水泥膨胀珍珠岩找坡层最薄处30厚；现浇钢筋混凝土屋面。3、柔性防水上人屋面：60厚硅酸盐水泥无机发泡板（A级防火），陶 粒混凝土找坡，最薄处30,压实系数不小于0.94；4、柔性防水不上人屋面：60厚硅酸盐水泥无机发泡板（A级防火），陶粒混凝土找坡，最薄处30,压实系数不小于0.94；5、柔性防水不上人不保温屋面：陶粒混凝土找坡，最薄处30,压实 系数不小于0.94；屋面防水层做法（自下而上）：3厚高聚物改性沥青防水卷材，2厚水 性环保型改性沥青防水卷膜。6、檐沟做法：水泥砂浆保护层；1.5厚SAM自粘聚合物改性沥青防 水卷材;20厚C15细石混凝土找平层;轻集料混凝土找坡层，最薄处30mm；现浇钢筋混凝土屋面。水泥砂浆屋面做法：20厚1:2水泥砂浆（加5%防水剂）抹光；现浇 钢筋混凝土屋面。屋面水落管,雨水斗详01S302第五页87型水落管及配套的落水斗.承插口.泄水管.管箍等均采用硬聚氯乙烯材料（PVC-U）。公称外径100圆 形管和公称规格100 x83的矩形管由甲方定成品。高跨屋面落水管出水口 处的底跨屋面上,设400X400X40的C20混凝土接水板（水簸箕），（内配双 向04）二.涂料工程:外 墙 饰 面 做 法工程名称做法说明颜色位置涂料（真石漆）墙面1、喷外墙防水涂料一底二度浅黄色图集皖2007J212饰面12、柔性耐水腻子，弹性底涂3、耐碱玻纤网格布，5厚抗裂砂浆保护层深咖啡色 图集皖2007J212饰面24、30厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆5、5厚界面剂砂浆6、20厚1:3水泥砂浆找平层油漆 做法木材面油漆：详皖2007-J301图集第68页节点15。（磁漆）米黄色所有木门金属面油漆：详皖2007-J301图集第69页节点5o（磁漆）深咖啡色钢制出水口金属面油漆：喷塑墨绿色阳台、平台 钢栏杆三、构配件做法：1、楼梯扶手栏杆参见06J403-1第76页K7型型，梯段 栏杆高900,垂直杆件净距HOo 2、凡檐口，雨蓬,均应做滴水线.内墙阳角 门膀角均应做护角。3、凡预埋木砖均需满涂氟化钠防腐剂。4、所有卫生 间均比相应的楼地面低50,厨房和北阳台比相应的楼地面低50,南阳台比 相应的楼地面低50。5、外墙窗台做法参见皖2007J212,并将窗框安装后 的缝隙填充密实。窗台泛水内高外低大于10。6、阳台栏板、扶手应与墙 体拉结，墙体中预埋钢筋入墙300,外伸300,与栏板、扶手的水平钢筋 绑扎。7、水、电等设备管道井采用与相应楼板同等耐火等级的材料封堵,水电管道进门下方上翻C20素混凝土 200高。8、内外墙墙面上的框架梁、柱与填充墙间钉0120(300宽)的钢丝网.9、空调水采用050支管就近接 入雨水管不能就近接入雨水管的单设032UPVC立管025支管接出。10、壁 挂式空调预留6 70孔洞(KD2),距楼面2100立柜式空调预留6 100孔洞(KD1),距楼面300,距邻近墙面150o 11、所有预留洞不得与落水管冲 突.12、燃气热水器排烟严禁接入烟道系统。13、平板式太阳能集热器，具体做法详见11J930第F47页，其它各专业做法详见具体施工图。四、电梯：电梯贴邻卧室及起居室(厅)采取有效的隔声和减振措施：具 体做法详见08J931第39页。名称载重量速度停站人数型号由电梯厂家 和甲方确定客梯兼无障碍电梯1000kg1.75m/s31担架客梯兼消防电梯1000kg1.75m/s30五、装饰装修工程:装饰装饰做法所有范围楼面做法楼L水泥砂浆楼面(1).20厚1:2.5水泥砂浆面层压实赶光(2).2厚聚合物水泥基防水涂料(3).1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层最薄处20厚抹平(4).水泥砂浆一道(内掺建筑胶)(5).现浇混凝土楼板卫生间 厨房 阳台楼2：细石混凝土楼面1(1).40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光(2).水泥砂浆一道(内掺建筑胶)(3).现浇混凝土楼板戊类储藏室 客厅 卧室 餐厅楼3：花岗岩楼面(1).20厚芝麻灰花岗岩，干水泥擦缝(2).20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉(3).水泥砂浆一道(内掺建筑胶)(4).现浇混凝土楼板楼梯间电梯厅住宅门厅 走道电信电表间楼4：细石混凝土楼面2(1).40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光(2).2厚聚合物水泥基防水涂料(3).1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层最薄处20厚抹平(4).水泥砂浆一道(内掺建筑胶)(5).现浇混凝土楼板架空楼5：绿化种植土楼面(1).大于等于200厚种植十(2).0.2厚土壤隔离层(3).100厚碎石渗水层(4).40厚细石混凝土保护层(5).SAM自粘聚合物改性沥青防水卷材1.5厚(6).2厚聚合物水泥基防水涂料(7).20厚1：3水泥砂浆找平(8).水泥砂浆一道(内掺建筑胶)(9).现浇混凝土楼板绿化内墙做法楼梯间 电梯厅急机房 配电房 电信间 自行车库 电井 住宅门厅 戊类储藏室客厅卧室餐厅内1：乳胶漆内墙面(1).白色防水耐擦洗内墙乳胶漆面(2).2厚面层耐水腻子分遍刮平(3).9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道内2：水泥砂浆内墙面1(1).水泥砂浆抹面拉毛(2).1.5厚聚合物水泥基符合防水涂料(1800高)(3).12厚1:3水泥砂浆(打底抹平拉毛)卫生间 厨房 阳台内3：水泥砂浆内墙2(1).5厚1:2.5水泥砂浆抹平(2).9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道水电井顶棚做法棚1：乳胶漆顶棚1(1).白色防水耐擦洗内墙乳胶漆面(2).2厚面层耐水腻子分遍刮平(3).3厚底基防裂 分遍刮平(4).刷素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)踢脚做法戊类储藏室 客厅 卧室 餐厅踢1：水泥砂浆踢脚(100高(1).10厚1:2水泥砂浆面层抹光(2).10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道踢2：花岗岩踢脚(100高)(1).芝麻灰花岗岩20厚(2).6厚1:2.5水泥砂浆(内掺建筑胶)(3).9厚1:3水泥砂浆打底扫毛楼梯间电梯厅住宅门厅 电信电表间地面做法地1：细石混凝土地面1(D.C20细石混凝土 40厚，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光(2).SAM自粘聚合物改性沥青防水卷材1.5厚(3).1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层最薄处20厚抹平(4).水泥浆一道(内掺建筑胶)(5).C14混凝土垫层60厚(6).3:7 灰土 150 厚配电房 电信间 自行车库 电井地2：花岗岩地面(1).20厚芝麻灰花岗岩，干水泥擦缝(2).20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉(3).SAM自粘聚合物改性沥青防水卷材1.5厚(4).1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层最薄处20厚抹平(5).水泥浆一道(内掺建筑胶)(6).C15混凝土垫层60厚(7).3:7 灰土 150 厚楼梯间 电梯厅地3：细石混凝土地面2(1).细石混凝土 40厚，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光(2).1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层最薄处20厚抹平(3).水泥浆一道(内掺建筑胶)(4).C15混凝土垫层60厚(5).3:7 灰土 150 厚(6).素士夯实商业网点六、消防工程：本建筑为一类高层居住建筑，耐火等级为一级。地下一层为一个防火 分区，设两个独立的安全出口，一到顶层每层为一个防火分区，每层户门 均为防火门，满足现行国家防火规范规定的防火分区要求。每栋楼设有一 部剪刀楼梯，楼梯为防烟楼梯间。每栋楼设有两个疏散出口，疏散楼梯在 首层采取防火分隔措施，防止疏散时人员误入地下室，所有疏散楼梯及前 室的门均采用乙级防火门。每个单元楼梯疏散宽度均大于1100m,满足现 行国家防火规范规定的防火疏散要求。且每栋楼设有一部消防电梯。消防 电梯的载重量为1000kg（13人），速度为1.75m/s,直通顶层，消防电梯与 防烟楼梯共用前室，面积大于6.0成。每层均设置了消火栓，设有机械排 烟系统，排烟系统应用部位为地下自行车库。并设有火灾自动报警系统及 应急照明系统。管道井防火高层居住建筑，水电管井等设备管井及洞口，待设备安装完毕，应层层进行消防封堵，耐火极限不低于楼板。3、现场施工条件1）本工程位于安徽省XX市，安全文明施工较高。2）本工程工程体量大，所需材料品种较多。3）施工现场水平及垂直运输量大。4）为确保该工程能保质按期地完成，施工时的一次性投入量较大，尤其是模板和钢管脚手架垂直运输机具。5）为保证该工程的质量及工期目标的完成，务必投入大量的劳动力，随之而来的就是加大了生活设施的投入。6）分部分项工程较多，专业协调量大。第三章施工部署1、工程目标总目标：合格。确保“琥珀杯”争创省级“黄山杯。”观感质量评定“好”，技术资料齐全。2、工程管理组织机构及相应人员职责（一）为了便于凤凰之家安置小区工程的统一管理，加快施工进度,确保工期及质量要求，提高经济效益及社会信誉，公司决定成立该工程项 目部，实行项目管理法，机构组织见图示：一负责生 产安全（二）项目管理班子主要人员职责项目经理：负责项目施工生产，经营管理系全面工作，完成生产计 划；负责质量体制在该项目的运行工作，定期召开质量会议，及时解决质 量问题，落实岗位责任制，并落实到人；每月组织召开有关人员参加的生 产会，对生产经营管理进行综合分析，对存在问题制定措施加以解决；做 好与业主及外部单位的协调工作，做好施工配合的协调工作。项目技术负责人：负责单位工程的审查和交底；参于编制单位工程 施工组织设计和项目质量计划，并认真贯彻；负责技术复核贯彻执行各项 专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质量核定标准；参加质量 检查及竣工验收工作。施工员：熟悉施工图参与设计交底，图纸会审和单位工程的施工组 织设计及施工组织方案的编制，并负责向班组进行生产、安全等交底；负 责组织技术复核工作，并在施工中认真组织班组自检、交验等并填写施工 日志；严格按照施工规范和操作规程指导施工，随时检查工程质量、安全,发现问题及时纠正；施工中严格掌握和控制施工中消耗，贯彻技术节约措 施，降低工程成本。3、主要项目施工顺序总体按先地下后地上，先主体后装修，装修自上而下原则，根据本工 程特点，进场后即进行土方工程施工，力争各施工段施工同步进行。本项目工程量大，工期较紧，故基础采用整体不分段施工方法，主体 结构采用整体逐层分段施工方法：进场后既组织人力集中施工基础，完工 后对主体结构组织施工，主体验收后既由上而下施工装饰部分；水电预埋 及安装工程穿插与其中进行，最后进行附属工程施工。该工程施工安排顺序为：土方开挖 基础工程 主体工程 屋 面工程一一内外装饰一一油漆涂料一一竣工验收，水电预埋安装穿插进 行。5、计划分包项目人工挖孔桩、外墙保温、消防、门窗、屋面卷材防水、电梯。第四章施工进度计划和进度保证措施一、总进度计划工程总工期为540天，具体施工进度计划安排见“总体施工进度网 络计划图与施工进度计划横道图”。二、工程进度保证措施针对本工程特点，为保证计划工期落实，采取分基础施工、主体施工、装修施工三个阶段进行控制，在确保阶段目标实现的前提下保证总计划目 标。1.组织保证措施(1)建立强有力的项目管理班子，严格管理科学施工，在人力、物力、财务、技术上充分保证各职能部门积极配合，全力服务与工程。各项资源 投入实行动态管理，确保工程按计划进行。(2)成立以项目经理为首的各作业队负责人为组成的工程领导小组，做到各工种及作业队伍统一指挥、协调一致建立严格的工期目标责任制，责任到人。(3)项目部成立工期预控小组，全面负责工程施工进度安排和协调，同时根据施工组织设计安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上统一周密内部调配，保证工程的重点与难点的施工进度，兼顾 统筹一般，使各阶段分部工期目标始终处于受控状态。(4)项目经理部制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，大力开展 施工班组，各专业系统及和工程之间的劳动竞赛，采取工期质量双验收，实现工期提前有奖，工期延误重罚，充分调动职工生产积极性。2.施工准备保证措施(1)加强与业主、政府队员能部门及监理单位联系协调，即使安排 进场事宜。(2)工程施工前，组织人员负责进场搭设临时设施，同时周转材料、施工机械及部分施工材料等陆续组织进场，以确保工程顺利开工。(3)及时进行施工技术准备工作，对模板方案设计及制作，防水施工方案等工作均超前进行，同时根据施工组织设计编制详细作业方案。3.技术保证措施(1)工程进度采取用网络计划，利用微机信息处理技术对工程及各 项资源投入实行动态管理，确保工程按计划进行。(2)采用分段流水作业，科学组织，充分利用好资源，狠抓计划落 实。(3)根据工程形象进度，按计划供应材料进场，确保材料正常供应。(4)施工期间，控制各工种工作时间，确保工程在目标工期内完成。(5)根据设计要求及工程特点，编制经优化的各分项工程的施工方 案，积极采用先进的施工工艺，科学的按施工进度合理调配劳动力。(6)建立以除物资公司为后盾的物资供应体系，确保物资供应的充 分和通畅，减少因季节及节假日的不良影响。4.工期分析处理措施(1)施工进度计划的检查、整理、对比分析方法：检查：采用日、旬、月进度报表、作业状态报表、现场实地检查方 法，对施工全过程进行跟踪检测、收集信息。整理：将调查资料加工整理成与施工进度计划具有可比性的反映实 际施工进度的资料。对比分析：采用图形对比法，网络图关际进展前锋线检查法。(3)施工进度发生偏差后，采取以下措施相结合进行调整。压缩后续工作持续时间：采取一切可行手段，如：劳动平衡、赶工 等措施追回影响时间O改变施工活动的逻辑关系及搭接关系，即改变关键线路上各工作时 间的逻辑关系，搭接关系和平行流水途径来实现。三.工期其他保证措施(1)组织二套人力、机械并行施工。(2)标准层模板配置二套，以加快模板周转时间。(3)组织几班人员加班或轮班施工。(4)采用佐早强剂，以加快模板拆模时间。(5)工程款实行专款专用，完全由项目班子直接分配使用，同时千方百计组织资金，确保资金不中断。(6)工地节假日不休息，使有限的时间里充分发挥效益。第五章施工部署一、部署的原则1.施工部署的总方针为全体动员、全力以赴、全方位支持和人力、物 力、财力优先保障，缩短工期。1.充分利用我单位的总承包能力，以专业优势为基础，以我单位的调 控、管理为手段；以优质、高速、安全、低耗为最终目标；优化项目管理 各要素。1.采用项目法施工，以项目经理为首的整个项目经理部，严格按照 IS09001质量体系标准进行管理，使施工全过程处于受控状态。同时，我 单位法人与项目经理签订管理目标责任状，明确各自的权利和义务，以工 程质量、安全生产、文明施工、成本控制和现场综合管理为考核标准，确 保任务的圆满完成，为建设方提供满意的产品。二、技术准备根据分部分项工程量，做好工料分析，据此编制材料计划。(1)、临设：在现场临建搭设、水电布置前，要将安全文明施工方 案、现场总平面图等相关资料，及时报送市建管局、安全监督站以及甲方、监理审批。按照审批意见，予以实施。(2)、图纸：施工图由项目技术负责人组织施工员及内部人员学习、消化及实施。如图纸会审，应事先提出图中出现的技术问题，做好修改会 签记录，为指导现场按图施工，并为解决施工过程中出现的有关技术问题 打下良好基础。开展有关木工翻样，通过计算，确定施工测量所需的几何 参数。制定试验计划、进行混凝土配合比的试配等。(3)、钢筋接头：针对本工程特点，钢筋联接不同部位不同直径的钢 筋采取不同的联接方法，选派经验丰富、技术力量强的专业人员操作，严 格按照该工程工艺标准进行，熟悉有关检验数据，做好试件的抗拉试验。(4)、预留预埋：对安装及留孔、预埋件等进行集合汇总，绘制施工 翻样图，以解决误差、矛盾、遗漏等问题。三、原材料检验试验计划四、见证取样计划1、每次见场钢筋原材、每层钢筋焊接、每层混凝土、砂浆试块。2、一层地坪回填土。3、主体砂、石、水泥和装饰砂、石、水泥。3、试块留置在施工碎工程过程中，各标号硅在第一次施工前留置开盘鉴定一组,各工序均留置标养和同养各一组。同时，留置拆模试块一组，同条件试块 在试块篮中放置构件周边进行养护，构件需拆模时，将试块送至实验站试 验，所得数据以备拆模使用；同样标准养护试块自成型出模后3天内送至 试验站标养室养护。试块留置计划详见试块留置计划一览表。（详见专项见证取样计划书）凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区施工组织设计凤凰之家安置小区 施工组织设计五、试验检验计划1、在施工现场设置一个养护室，用做混凝土及砂浆试块的制作及养护工作。序号施工阶段试验项目1土建施工钢筋原材、钢筋焊接、混凝土试块、回填土、砂 浆试块、防水卷材、砖、水泥、砂、石2装饰装修门窗六、混凝土试块制作计划1、同条件养护试件制作、养护和检验1）试件的制作根据混凝土结构工程施工质量验收规范要求：对涉及混凝土结构安全 的重要部位应进行结构实体检验。对混凝土强度的检验应以在混凝土浇筑 地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。与承担施工的工程 项目部商定:原则上以结构平面施工图标注的后浇带划分检验批（施工段）,浇筑该段混凝土时，由监理、施工方在浇筑入模现场见证取样，在浇筑地 点同条件养护试件。2）试件的养护同条件拆模后，在相应的部位同该部位混凝土一起养护，等效养护龄 期按日平均温度逐日累计达600*d时所对应的龄期。0及以下的龄期不 计入，在冬期施工期间浇筑的混凝土，等效养护龄期不应小于14d,也不 宜大于60d,当满足600*d时，即可送去检验。等效养护龄期不应小于 14d,也不应大于60do2、强度检验凤凰之家安置小区施工组织设计同条件养护试件的强度检验实行见证取样和送样，达到等效养护龄期 时督促施工方送约定的试验室进行强度试验。四、同条件养护混凝土检验的部位及内容本工程对以下部位进行检验：a、地下室结构；b、一层混凝土结构；c、标准层混凝土结构、d后浇带、e、圈梁及构造柱，检验内容包括同条件养 护的试件强度。七、钢筋碎保护层控制计划1、本工程钢筋碎保护层厚度：1）室内正常环境：1）板、墙：152）梁：253）柱：302）卫生间、厨房间为二a类环境：1）板、墙：202）梁、柱：303）其他：地下一层顶板钢筋碎保护层厚度为：20地下室外墙回填面钢筋硅保护层厚度为：50室内地下室板、墙钢筋碎保护层为：20地下室内梁为：254）保护层允许偏差：梁、柱：5,墙、板：3允许偏差检查要求：梁、板构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的 合格点率应达到90%及以上，且不得超过允许偏差数值的1.5倍。2、钢筋硅保护层施工控制措施：凤凰之家安置小区施工组织设计1）平板、梁底筋下垫相应厚度的大理石垫块。平板垫块间距1米，中间加一块，垫在双向钢筋交叉点处。梁底垫块间距1米，梁侧垫块间距 L5米，左右对称垫好。2）墙、柱绑扎相应厚度的塑料垫块，间距1米，中间加一块，或采 用绑扎焊接钢筋撑、水平梯子筋等措施（剪力墙上口水平梯子筋可周转使 用）。剪力墙竖向分布筋绑扎时必须两侧对称绑扎。3）墙、柱拉筋均按设计规定间距绑扎，绑扎方法正确，拉筋长度不 符合钢筋硅保护层厚度要求的换掉。4）平板二层钢筋下绑扎焊接马凳，单层双向筋平板的负弯矩筋，采 用通长或搭接为通长的马凳，需要时加设辅助马凳，马凳严禁直接支撑于 模板上。负弯矩钢筋交叉点必须全部绑孔。5）浇筑於时，必须有钢筋工跟班作业，及时校正钢筋位置，保证钢筋 不位移。3、质量控制措施：1）浇筑碎班组，不采取铺设通长脚手板等保护钢筋位移措施的，不准 浇筑碎。2）浇筑碎时，无钢筋工跟班作业的，罚款100.00元。3）碎浇筑完成后，钢筋出现一处位移的，必须整改复位，并罚款50.00 y L o钢筋碎保护层厚度控制直接关系到工程验收。保护层厚度不合格的，则主体结构工程不合格，必须采取加固措施。因此，保护层厚度控制措施 达不到要求的，均一票否决，不准进入下一道工序施工。凤凰之家安置小区施工组织设计八、隐蔽工程验收计划序号隐蔽工程 验收项目负责人签发人参加验收 人员备 注1基坑基槽质安部负责人技术员施工员、质检员、技术员、监理工 程师2灰土、素土回填质安部负责人技术员施工员、质检员、技术员、监理工 程师灰土素土分 开验收3基础圈梁、基础、地圈梁碎质安部负责人技术员施工员、质检员、技术员、监理工 程师钢筋、碎分开 验收4主体结构柱、墙、防爆墙、梁板钢 筋、插筋质安部负责人技术员施工员、质检员、技术员、监理工 程师钢筋、预埋件 分开验收5预埋件墙体拉结 钢筋质安部负责人技术员施工员、质检员、技术员、监理工 程师按结构部位 分层验收6各楼层管线、敷 设、预埋件、套 管等质安部负责人技术员施工员、质检员、技术员、监理工 程师按结构部位 分层验收7地面、卫生间、屋面等防水工程质安部负责人技术员施工员、质检员、技术员、监理工 程师按部位分层 验收凤凰之家安置小区施工组织设计九、测量及其它设备表1、根据工程特点及要求，主要仪器配备计划如下:注：表中所示经纬仪、水准仪、钢卷尺、标尺等仪器在投入使用前必须先经有资质的计量部门 检测，合格后报监理审核，方能投入使用。并且，项目测量员应定期对测量仪器进行维护、保养，对超过检定口期的仪器按期进行复检。序；名称型号精度数量用途1全站仪1控制定位2光学经纬仪J2z2角度测量3水准仪S32nm3标高控制4电子水准仪0.Olrnn1沉降观测5钢卷尺50mImn10距离测量6钢卷尺5mInm30距离测量7标尺5m5nm3标高控制8锢钢尺2m0.Olrnn3沉降观测9钢尺200nmInm3小距离测量10标杆20初定位11测钎20辅助测量12木桩根据需要控制桩位13铁锤4-8磅62、各专业分包应根据其施工要求在专项方案中确定施工仪器。3、所需器具要随工程进行的需要配置，并按监测计量设备的控制的要 求进行仪器鉴定。4、其它专业分包单位应根据所负责施工项目的要求配备相应器具，并应在 专项施工方案中明确，以利于总包方检验。凤凰之家安置小区施工组织设计十、临时供水设计根据同规模常规,用管径D=100的水管可满足用水需求(包括临时消防 用水)。本工程现场用水主要分为两大部分，即施工用水、生活用水。在用水 计算时还应考虑消防用水。施工用水主要考虑碎搅拌用水。现场临时供水管的选择1)现场施工用水量：Q1=K1X(QnxNlxK2)/(8x3600)根据建筑面积 大小，取搅拌碎的全部用水定额Nl=1000(1/m3),每班搅拌碎量为 Qn=60n?,取 K1=1.15,K2=1.5 则 Ql=1.15x(60 X 1000 X 1.5)/(8x3600尸 3.59L/S2)现场生活用水量：施工现场生活用水量按下式计算：Q2=PnxN4xK5/(24x3600)现场高峰期人数为Pl=1600人，按定额，不均衡系数K2=L5,每人用水量 为 N4=60(L/人)，则Q2=1600X60X1.5/(24X3600)=1.7(L/S)3)现场消防用水：取Q3=10(L/S)4)现场总用水量：因Ql+Q2=3.59+1.7Q3,d故现场总有水量为：Q=(Q1+Q2)X 1.1=4.14(L/S)5)供水管径计算：计算公式为：D=4Q/(JIxVxl000)1/2对施工用水管、管内流速V=1.5m/s,则D=28mm,取总水管管径 D=32mm。(1)根据过去多项工程的施工经验，临时施工用水采用4)25镀锌钢管作凤凰之家安置小区施工组织设计主管，支管采用6 20镀锌管即可满足施工用水要求。(2)现场设储水池，储水池设在搅拌机旁，用于碎养护用水和临时停水之 需。十一、临时供电设计本工程采用大型机械较多，现场设配电室、采用架空线从业主指定接 电处接至配电室。从配电室采用电缆接至各用电点，电缆必须置于地下 40cm处，电缆采用三相五线制分区控制。1)根据现场需投入的主要机具设备，计算结果得2P1=143.6KW,2 S2=23.40A 取 K=0.7,K2=0.6COS0=0.75S 动=1.1X(K1SP1/COSO+K2SS2)x 1.1(0.7x241.9+0.6x143.6)=311.93(KVA)S 总=1.1S 动=1.1 X3U.93=343.13(KVA)考虑用电不会同时进行，选择STL1500/10,容量为500KVA配电柜一台 可满足施工要求。2)施工用电布置整个施工现场的用电线路布置分为生产用电和照明用电两条大的主 干线，其中生产用电又分为三大部分，分别为：大型设备的用电线路，如 塔吊、搅拌机、卷扬机等；电焊设备用电；施工现场振捣、排水用电等。生产区临时用电线路系统根据用电设备在施工现场的布置情况现场设置二个配电房，配备500KVA配电箱三台十二、临时设施设计按生产、生活区分离的原则，生产区主要包括钢筋原材料堆场、模板及 加工堆场、砂石堆场、水泥库、碎搅拌机棚等，生活区主要包括办公、宿凤凰之家安置小区施工组织设计舍、食堂、浴室等。本工程结构施工阶段原材料主要为钢筋与模板用料，因此，钢筋堆场 和模板堆场需解决好。本工程结构施工阶段，模板和钢筋堆场应根据施工 现场实际情况合理布置，对钢筋和模板进行集中加工。整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料 进场，凡进场和退场材料，必须按照平在布置所划分的区域堆放。对施工现场全部进行硬地处理，生活区前设置排水明沟，设置沉淀池,施工废水经沉淀后排入市政管道。十三、各种专项施工方案编制计划1、施工组织设计、土方开挖、模板安拆、钢筋、混凝土、土方回填、季节 性施工方案开工前编制完成。2、砌体施工方案主体结构结束进入砌体工序前编制完成。3、分包项目施工方案由分包单位编制。第六章主要资源配备计划一、施工用主要机械计划投入本工程的主要施工机械表1、土建主要机械设备需用表如下表:序号机械设备种类型号规格额定功率(KW)数量新旧 程度是否 自有用于施 工部位备注1塔吊QT6355.5 kw13台95%自有五直.运输基础开挖后2人货电梯SCD200A72KW21台95%自有水平运输基础完3混凝土输送泵HBT8075kw18台90%租赁碎工程根据进度4搅拌机350L3.5kw18台90%自有砌筑、抹灰砌筑施工时5反铲挖掘机大宇22018台90%自有基础土方开工前6