建筑外立面用材研究报告优秀课件.ppt

建筑外立面用材研究报告12012FUZHOUCONTENTS壹 外立面材料的种类贰 影响外立面材料选择因素叁 外立面材料发展趋势目录CONTENTS2012FUZHOU2PART 1PART 1外立面材料的种类外立面材料的种类301Chapters*外立面材料的种类外立面材料的种类框架种类种类外墙涂料是指涂敷于物体表面能与基层牢固粘结并形成完整而坚韧保护膜的材料，是目前应用最普及的。涂料涂料墙砖墙砖石材石材其他其他用于建筑物外墙的陶质或烟质建筑装饰砖，施工工艺要求高，为低层和多层房屋所广泛采用。以天然岩石为原材料加工制作成的具有一定的物理、化学性能和规格、形状的工业产品。石材是一种高档建筑装饰材料。是指一些新型的、特殊的材料，他们一般具有价高、环保、节能等特性。401Chapters*涂料涂料外墙涂料按照装饰质感分为四类：外墙涂料按照装饰质感分为四类：涂料是目前立面装饰应用最普及的材料涂料是目前立面装饰应用最普及的材料质感细腻、用料较省，也可用于内墙装饰，包括平面涂料、沙壁状、云母状涂料。薄质外墙涂料薄质外墙涂料 复层花纹涂料复层花纹涂料 彩砂涂料彩砂涂料 厚质涂料厚质涂料花纹呈凹凸状，富有立体感。用染色石英砂、瓷粒云母粉为主要原料，色彩新颖，晶莹绚丽。可喷、可涂、可滚、可拉毛，也能做成不同质感的花纹。501Chapters*涂料涂料 优点优点缺点缺点实用范围实用范围较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、维修方便；首次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象；在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。住宅、工业建筑、商用建筑、公共建筑，多层住宅及一般工业建筑和公共建筑的外墙装饰宜使用寿命期5年以上的建筑涂料，高层建筑宜使用寿命期10年以上的建筑涂料；临海城市选择耐盐雾性好的涂料；在酸雨污染的地区，应选则具有耐酸雨性质的外墙涂料；南方多雨地区应选择防霉、防藻性能好的外墙涂料。质感较差，容易被污染、开裂；寿命较短，此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹，虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题，但弹性涂料的成本较高601Chapters*石材石材石材近几年运用得比较多，主要是用在石材近几年运用得比较多，主要是用在住宅底层及高品质住宅如花园洋房与别住宅底层及高品质住宅如花园洋房与别墅墅.干挂干挂湿贴湿贴石材的施工工艺分石材的施工工艺分以其独特的风格、高雅亮丽的外形而备受推崇，它其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一，近年来有着广泛的市场前景表面平整、洁净、颜色一致，图案清晰、协调。接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。整板套割吻合，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致701Chapters*石材石材 人造饰面石材人造饰面石材天然饰面石材天然饰面石材实用范围实用范围人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步。自然性不足。一般不用于对建筑品质要求较高的项目。人造饰面石材：公共建筑、普通住宅。大理石：用于宾馆、展览馆等公共建筑工程内的室内墙面地面、窗台板、服务台、电梯间门脸的饰面等；花岗岩：商业楼、高档写字楼、公共建筑、高档住宅。大理石：质感柔和美观庄重，是装饰豪华建筑的理想材料，但其产生的辐射会对人体形成不好的影响，而且造价高；花岗岩：不易风化，颜色美观，在户外能长期保持光泽不变，大多数高档建筑物的外墙都用花岗石装饰，也是大厅地面和露天雕刻的首选之材。天然文化石：抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间，且吸水性低，易安装，耐酸性好，不易风化，耐热耐冻，色彩丰富，无论是屋面、外墙、地坪，都是一种理想的建筑材料.801Chapters*石材石材 人造饰面石材人造饰面石材大理石大理石天然文化石天然文化石花岗岩花岗岩901Chapters*墙砖墙砖外墙面砖排列方式：外墙面砖排列方式：用于建筑物外墙的陶质或烟质建筑装用于建筑物外墙的陶质或烟质建筑装饰砖，施工工艺要求高。饰砖，施工工艺要求高。对缝排布对缝排布 错缝排布错缝排布外墙面砖的缝宽宜在外墙面砖的缝宽宜在510范围内范围内1001Chapters*墙砖墙砖 优点优点缺点缺点实用范围实用范围坚固耐用，具备很好的耐久性和质感；易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点；耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长，特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，无疑具有非常大的优势。公共建筑、住宅、商业建筑。首次投入成本较高，施工难度大。1101Chapters*其他材料其他材料一些新型的、特殊的材料，他们一般一些新型的、特殊的材料，他们一般具有价高、环保、节能等特性高具有价高、环保、节能等特性高其他其他材料材料LOW-ELOW-E玻璃玻璃铝合金铝合金木百叶、金属百叶木百叶、金属百叶可以避免光污染的产生，在新的建筑节能规范条件下，这种材料占据了主流市场，成为发展趋势耐久、抗震、不退色、重量轻、强度好等等优点就是建筑立面发展的新型时代通风、规模小配合其他材料使用，为立面造型做出了突出的贡献1201Chapters*其他材料其他材料 优点优点缺点缺点实用范围实用范围坚固耐用，具备很好的耐久性和质感；易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点；耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长，特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，无疑具有非常大的优势。公共建筑、住宅、商业建筑。首次投入成本较高，施工难度大。13PART 2PART 2影响外立面材料选择的因素影响外立面材料选择的因素14建筑风格的影响建筑风格的影响建筑类型的影响价格成本的影响材料特性的影响美式、欧式、法式、新古典主义、美式、欧式、法式、新古典主义、AtrDecoAtrDeco、地中海、现代、中式。、地中海、现代、中式。底层、多层、高层、公共建筑。不同材料所反映的性质不同，其对建筑的整体感观也不同，不同的材料应有自己适应的范围外面外面材料材料选择选择因素因素不同种类材质有不同种的价格，同种类型材质也会有不同种价格。1501Chapters*美式风格美式风格美式风格，具有注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风情于一体的特点；美式风格与英式别墅相比较，美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大；美式别墅多木结构美式别墅多木结构，而英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块；由于气候的差别，英式别墅的坡屋顶较陡；英式别墅空间灵活适用、流动自然。美美式式建建筑筑风风格格实实际际上上是是一一种种混混合合风风格格,不不象象欧欧洲洲的的建建筑筑风风格格是是一一步步步步逐逐渐渐发发展展演演变变而而来来的的，它它在在同同一一时时期期接接受受了了许许多种成熟的建筑风格，相互之间又有融合和影响。多种成熟的建筑风格，相互之间又有融合和影响。北美别墅发展成为既简约大气，又集各种建筑精华与一身的独特风格，充分体现了简洁大方，轻松的特点，居住非常具有人性化，在别墅市场非常受欢迎。1601Chapters*美式风格美式风格美美式式建建筑筑，外外立立面面简简单单，大大气气，运运用用较较多多的的木木结结构构来来装装饰饰立立面面，颜颜色色以以灰灰色色、红红棕棕色色为为主主，同同时时也也运运用用了了较较多多的的石石材。材。1701Chapters*欧式风格欧式风格欧式风格，顾名思义指的是来自于欧罗巴洲的风格。主要有法式风格，意大利风格，西班牙风格，英式风格，地中海风格，北欧风格等几大流派。欧式风格就是欧洲各国文化传统所表达的强烈的文欧式风格就是欧洲各国文化传统所表达的强烈的文化内涵。泛指欧洲特有的风格。化内涵。泛指欧洲特有的风格。欧式风格多引用在别墅，会所和酒店的工程项目中。一般这类工程通过欧式风格来体现一种高贵，奢华，大气等感觉。在一般住宅公寓项目中，也有常用欧式风格。这种一般追求欧式风格的浪漫，优雅气质和生活的品质感。在国内装饰装修项目中，很多欧式风格得以提炼，而出现有简欧风格的概念。白色、金色、黄色、暗红是欧式风格中常见的主色调，少量白色糅合，使色彩看起来明亮、大方，使整个空间给人以开放、宽容的非凡气度。18欧式风格一般选用瓦及外墙涂料作为外立面的主材料，欧式风格一般选用瓦及外墙涂料作为外立面的主材料，局部用石材、油漆及玻璃，给人以豪华，大气，奢侈局部用石材、油漆及玻璃，给人以豪华，大气，奢侈个感觉等。个感觉等。柱式、飘檐、斜屋顶、浮雕等构件，赋予建筑优雅高贵的外在美，量体裁衣的设计线索，又使其呈现出灵活多变的内在气质。建筑外立面大手笔采用沙特阿拉伯“黄金钻”花岗岩，意大利“大花绿”大理石，高贵气质尽显无遗。01Chapters*欧式风格欧式风格1901Chapters*法式风格法式风格法式风格主要包括法式巴洛克风格、洛可可风格、法式风格主要包括法式巴洛克风格、洛可可风格、新古典新古典风格、帝政风格等。风格、帝政风格等。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。点缀在自然中，崇尚冲突之美。建筑多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗。法式建筑风格对建筑的整体方面有严格的把握，又比较善于在细节的雕琢上下功夫。建筑造型上多采用对称造型，屋顶上一般都会有精致的老虎窗。外立面色彩典雅清新。2001Chapters*法式风格法式风格法式风格主要包括法式巴洛克风格、洛可可风格、法式风格主要包括法式巴洛克风格、洛可可风格、新古典新古典风格、帝政风格等。风格、帝政风格等。21法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。波尔多庄园、勃朗郡波尔多庄园、勃朗郡主：石材、法国板岩瓦、主：石材、法国板岩瓦、PKPK砖砖 辅：辅：GRCGRC构件构件柱柱式式、飘飘檐檐、斜斜屋屋顶顶、浮浮雕雕等等构构件件，赋赋予予建建筑筑优优雅雅高高贵贵的的外外在在美美，量量体体裁裁衣衣的的设设计计线线索索，又又使使其其呈呈现现出出灵灵活活多多变变的的内内在在气气质质。建建筑筑外外立立面面大大手手笔笔采采用用沙沙特特阿阿拉拉伯伯“黄黄金金钻钻”花花岗岗岩岩，意意大大利利“大大花花绿绿”大理石，高贵气质尽显无遗。大理石，高贵气质尽显无遗。01Chapters*法式风格法式风格2201Chapters*新古典风格新古典风格新古典主义的设计风格其实就是经过改良的古典主新古典主义的设计风格其实就是经过改良的古典主义风格。既保留了材质、色彩的大致风格，仍然可义风格。既保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。讲究风格，在造型设计时不是仿古，也不是复古，而是追求神似。用现代材料和加工技术追求传统样式的大的轮廓特点。对历史样式用简化的手法。注重装饰效果，用室内陈设艺术品。来增强历史文脉特色，往往会去照搬古代设施、家具及陈设艺术品来烘托室内坏境气氛。白色、金色、黄色、暗红色是欧式风格中常见的主色调，少量白色糅合，使颜色看起来明亮。2301Chapters*新古典风格新古典风格装饰特点一艳丽而丰富的色彩装饰特点一艳丽而丰富的色彩把古典元素抽象化为符号，在建筑中，把古典元素抽象化为符号，在建筑中，既作为装饰，又起到隐喻的效果。既作为装饰，又起到隐喻的效果。粗与细，雅与俗粗与细，雅与俗的对比。的对比。2401Chapters*新古典风格新古典风格新古典主义风格新古典主义风格尚品清河尚品清河主：加拿大沸漆、澳洲砂岩主：加拿大沸漆、澳洲砂岩 外立面主要运用外墙涂料，基座运用石材，体现外立面主要运用外墙涂料，基座运用石材，体现高雅而和谐的格调。高雅而和谐的格调。2501Chapters*ArtDeco风格风格ArtDeco建筑主要用回纹饰曲线线条、金字塔造型建筑主要用回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素装饰建筑的外立面上，表达了当时高等埃及元素装饰建筑的外立面上，表达了当时高端阶层所追求的高贵感。端阶层所追求的高贵感。“ArtDeco ArtDeco ArtDeco ArtDeco”，即是艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流，即是艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流，即是艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流，即是艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派。派。派。派。2601Chapters*ArtDeco风格风格融信大卫城融信大卫城整栋用干挂石材整栋用干挂石材 辅以玻璃辅以玻璃2701Chapters*地中海风格地中海风格地中海处在欧亚板块和非洲板块交界处，是世界上地中海处在欧亚板块和非洲板块交界处，是世界上最古老的海之一。最古老的海之一。地中海风格的基础是明亮、大胆、色彩丰富、简单、地中海风格的基础是明亮、大胆、色彩丰富、简单、民族性、有明显特色。重现地中海风格不需要太大的民族性、有明显特色。重现地中海风格不需要太大的技巧，而是保持简单的意念，捕捉光线、取材大自然，技巧，而是保持简单的意念，捕捉光线、取材大自然，大胆而自由的运用色彩、样式。大胆而自由的运用色彩、样式。地中海地中海是贸易重要中心，沿岸岛国多，各国家的建筑文化在地域上有着松散的相互联系,同时又有各自不同，使建筑具有很多原创性，蕴育出丰富多样的风貌。28自然光线的采集与阴影的表演、自然素材融入于自然光线的采集与阴影的表演、自然素材融入于装饰细节之中、白蓝色泽与原木建材搭配、朴质装饰细节之中、白蓝色泽与原木建材搭配、朴质绝不过度修饰的表漆。绝不过度修饰的表漆。01Chapters*地中海风格地中海风格地中海风格的建筑元素地中海风格的建筑元素美丽的户外空间明媚的色彩白墙红瓦自然明亮的光线海洋的浪漫形态：不对称外形、弧形结构2901Chapters*地中海风格地中海风格“地中海风格地中海风格”大致有三个典型的标准色系与材质的搭配形大致有三个典型的标准色系与材质的搭配形态。态。蓝与白：蓝与白：这些地区的国家大多数信仰伊斯兰教，而伊斯兰教的主色调为蓝白两色这是比较典型的地中海颜色搭配。黄、蓝紫和绿：黄、蓝紫和绿：一种别有情调的色彩组合，十分具有自然的美感土土黄黄及及红红褐褐色色调调：这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景观颜色，再辅以北非土生植物的深红、靛蓝，加上黄铜，带来一种大地般的浩瀚感觉。3001Chapters*地中海风格地中海风格福州纯正地中海风格建筑较少，目前福州市场上仅福州纯正地中海风格建筑较少，目前福州市场上仅“泰禾红树林泰禾红树林”一个项目一个项目。3101Chapters*地中海风格地中海风格地中海风格建筑有西班牙式、意大利式、希腊式及法国地中海风格建筑有西班牙式、意大利式、希腊式及法国式之分，一般市场上常见的有西班牙、意大利、托斯卡式之分，一般市场上常见的有西班牙、意大利、托斯卡纳等几种风格。纳等几种风格。西班牙风格，是地中海风格的一种，有很强烈的地中海风格，只是更多的受伊斯兰教的影响，显得更神秘、内敛、沉稳、厚重一些，色彩也更古朴，建筑元素也有些变化3201Chapters*地中海风格地中海风格地中海风格建筑有西班牙式、意大利式、希腊式及法国地中海风格建筑有西班牙式、意大利式、希腊式及法国式之分，一般市场上常见的有西班牙、意大利两种风格。式之分，一般市场上常见的有西班牙、意大利两种风格。意大利风格，是外形自由，追求动态，喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，常用穿插的曲面和椭圆形空间。3301Chapters*地中海风格地中海风格地中海风格主要运用天然石材及涂料为外墙材料，另局地中海风格主要运用天然石材及涂料为外墙材料，另局部用木材、玻璃等部用木材、玻璃等。西班牙云亩天朗西班牙云亩天朗富仕山富仕山 外墙材质：文化石、抹灰、红瓦、原木建材。3401Chapters*现代风格现代风格现代风格外部造型简洁、明朗、清新、大方，多用于高现代风格外部造型简洁、明朗、清新、大方，多用于高层，是现在是市面上广泛运用的一种建筑风格。层，是现在是市面上广泛运用的一种建筑风格。现代风格的作品大都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。3501Chapters*现代风格现代风格现代风格外立面材料主要运用外墙砖及涂料及大面积玻现代风格外立面材料主要运用外墙砖及涂料及大面积玻璃，局部用百叶及一些新型的材料。璃，局部用百叶及一些新型的材料。融信澜郡、世欧王庄融信澜郡、世欧王庄主：玻璃幕墙、中空LOW-E玻璃、石材刚挂 辅：穿孔铝板。3601Chapters*中式风格中式风格中式风格外立面主要运用青瓦、白色外墙涂料，体现简中式风格外立面主要运用青瓦、白色外墙涂料，体现简约、幽静。约、幽静。广州云山诗意人家广州云山诗意人家主：青瓦、外墙涂料 辅：木材、油漆、玻璃在在外外立立面面上上，整整个个小小区区的的建建筑将延续传统的岭南风格。筑将延续传统的岭南风格。37建筑风格的影响建筑类型的影响建筑类型的影响价格成本的影响材料特性的影响底层、多层、高层、公共建筑。底层、多层、高层、公共建筑。不同材料所反映的性质不同，其对建筑的整体感观也不同，不同的材料应有自己适应的范围外面外面材料材料选择选择因素因素欧式、法式、新古典主义、AtrDeco、地中海、现代、中式。38外立面建筑材料在不同类型的建筑中起不同的作用低层住宅（独立式住宅、别墅）高层住宅多层住宅（一般住宅、花园洋房）公共建筑选材：瓦、天然石材、涂料、玻璃运用石材较多：石材色彩自然、肌理丰富，在耐用性上具有绝对优势选材：涂料、石材、外墙砖、玻璃一般小高层住宅运用涂料及外墙砖为主，有些基座运用石材选材：瓦、涂料、石材、外墙砖、玻璃一般多层住宅运用涂料及外墙砖为主，花园洋房运用石材与涂料为主选材：涂料、玻璃、石材、铝合金多用LOW-E玻璃、石材材料，目前大力提倡节能的新型材料涂涂料料：涂料有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的附着力，同时还具有抗冻融性好、成膜温度低的特点，在外立面应用中，整体性强，色彩丰富，在高层中宜运用富现代感的涂料，在多层住宅中宜运用厚重感的涂料外外墙墙砖砖：具备好的耐久性和质感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨等特点，在外立面应用中，体现质感强，色彩丰富，在高层中宜运用富现代感、色彩丰富的墙砖，在多层住宅中宜运用厚重感强的墙砖石石材材：为了匹配价格以及赋予其经久不衰的产品品质，在用材上有针对性地选择外形美观、厚实恒久的材料，不仅是从销售的促进作用考虑，更多的是一些有理想的公司对于城市形象的匹配。3901Chapters*低层建筑低层建筑独立式住宅、别墅独立式住宅、别墅别墅里面目前最常用石材、瓷砖及别墅里面目前最常用石材、瓷砖及涂料来装饰立面。涂料来装饰立面。文化石：文化石：它表面纹理真实、自然、清晰，与天然石头几乎完全一样，具有自然美观不退色的材料属性；在地中海风格和北美风格中我们常常能看到这样的文化石。表现坚韧牢固的属性之外，用文化石大量铺设的外立面也给人以粗犷、自然的视觉感受；但文化石也存在一定的局限性，对于展现高贵、浪漫的别墅风格力不从心。南京卧龙湖风情小镇石材是别墅外立面中价格最为昂贵的材料之一，但不是所有别墅都适合使用。别墅外立面采用的文化石并不是真实意义上的石头，而是利用现代模具技术和材料对天然石头进行完全复制。4001Chapters*低层建筑低层建筑瓷砖：瓷砖：瓷砖这种材料在别墅的外立面中也是非常常见的，特别是在现代简约风格和西班牙风格的别墅中最为常见；在西班牙风格中，人们大多会采用红色的瓷瓦贴合屋顶，让别墅的整体呈现热情、奔放的特征；在现代风格的别墅中，大多采用棕色和淡黄色来组合别墅的外立面，这样别墅建筑会呈现干净、紧凑的特征。南京朗诗钟山绿郡虽然瓷瓦的抗外力能力不如文化石强，但好的瓷瓦依然能很好地保护别墅的外体结构。4101Chapters*低层建筑低层建筑涂料：涂料：在涂料中的彩石漆常常用于体现欧式古堡的氛围，质感十分强烈；同时，纳米多功能外墙涂料、外墙刮砂型弹性质感涂料以及矿物性油漆也在是别墅外立面中经常出现的材料。在国外，人们早已经使用矿物性油漆来取代外墙的瓷砖，这种矿物性油漆具有耐酸雨、可刷洗、可抗空气污染。南京紫园虽然涂料在很多地方都被认为是不够档次。但实际上别墅所用的涂料有很多种分类，同时也能够很好地保护别墅的外观。4201Chapters*低层建筑低层建筑涂料：涂料：在涂料中的彩石漆常常用于体现欧式古堡的氛围，质感十分强烈；同时，纳米多功能外墙涂料、外墙刮砂型弹性质感涂料以及矿物性油漆也在是别墅外立面中经常出现的材料。在国外，人们早已经使用矿物性油漆来取代外墙的瓷砖，这种矿物性油漆具有耐酸雨、可刷洗、可抗空气污染。南京紫园虽然涂料在很多地方都被认为是不够档次。但实际上别墅所用的涂料有很多种分类，同时也能够很好地保护别墅的外观。4301Chapters*低层建筑低层建筑目前市场上文化陶瓷、艺术陶瓷也开始广泛使用，如千陶彩、竹陶、天工石、纤影、劈岩砖、梯陶等，它们所形成的外立面耐看,同时也很有品位,能显示出高档产品风格，是未来发展的一个很大趋势。福州阳光丹宁顿小区外立面采用千淘彩高级瓷砖。4401Chapters*多层建筑多层建筑三明市翡翠城：采用天然石材饰面，赋予了建筑沉稳与高贵大气的形体与气度。采用天然石材饰面，赋予了建筑沉稳与高贵大气的形体与气度。市场上大多数多层建筑更多的为现代简约风格，立面装饰以简约为主，常以涂料或外墙砖饰面，少数欧式风格建筑辅以石材，而花园洋房立面多为欧式风格，外墙装饰更多用石材为主，辅以涂料来装饰立面。普通住宅、花园洋房普通住宅、花园洋房普通住宅常用外墙砖及涂料来装普通住宅常用外墙砖及涂料来装饰立面，花园洋房较常用石材及涂料。饰立面，花园洋房较常用石材及涂料。4501Chapters*高层建筑高层建筑福州群升白马郡：立面采用外墙砖立面采用外墙砖、基座辅以石材。、基座辅以石材。外墙砖质感较强，是国内普通住宅运用最广泛的立面材料，首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。普通住宅普通住宅住宅：外墙砖及涂料来装饰立面，通常基座辅住宅：外墙砖及涂料来装饰立面，通常基座辅以石材装饰。以石材装饰。4601Chapters*高层建筑高层建筑福州阳光凡尔赛宫：立面采用高级涂料立面采用高级涂料、基座辅以石材。、基座辅以石材。涂料整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，3-5年清洗或重刷。4701Chapters*高层建筑高层建筑福州融信大卫城：建筑采用新古典及建筑采用新古典及Art-Deco风格，强调外立面挺拔气势，部分采用涂料及石材，部分整栋全部采用石材。风格，强调外立面挺拔气势，部分采用涂料及石材，部分整栋全部采用石材。高层住宅建筑也有整栋立面全部使用石材的情况，如融信大卫城，但是由于造价太高，一般情况下开发商不会采用。4801Chapters*高层建筑高层建筑福州目前市场上大部分的高层底福州目前市场上大部分的高层底层基座都采用石材饰面，采用干层基座都采用石材饰面，采用干挂技术装饰。挂技术装饰。一般用于高层住宅底部，起点缀作用，造价高。4901Chapters*高层建筑高层建筑福州融信大卫城：建筑采用新古典及建筑采用新古典及Art-Deco风格，强调外立面挺拔气势，部分采用涂料及石材，部分整栋全部采用石材。风格，强调外立面挺拔气势，部分采用涂料及石材，部分整栋全部采用石材。高层住宅建筑也有整栋立面全部使用石材的情况，如融信大卫城，但是由于造价太高，一般情况下开发商不会采用。5001Chapters*公共建筑公共建筑福州中庚红鼎天下：福州唯一全干挂石材外立面写字楼。福州唯一全干挂石材外立面写字楼。石材：石材：近几年频频应用在办公楼、写字楼等公建上，多运用石材及外墙涂料为主，石材质感较强，有耐腐蚀抗风等优点；石材表面坚硬，耐腐蚀性强、抗风、防雨等优点，为建筑外立面的清洁及牢固起到很好的作用。公共建筑包含办公建筑，商业建筑，旅游建筑，科教文卫建筑，公共建筑包含办公建筑，商业建筑，旅游建筑，科教文卫建筑，通信建筑以及交通运输类建筑。通信建筑以及交通运输类建筑。5101Chapters*公共建筑公共建筑升龙汇金中心：LOW-E玻璃：玻璃：LOW-E玻璃在新的建筑节能规范条件下，这种材料占据了主流市场，成为发展趋势，主要用在高级写字楼、办公楼。外立面采用切面设计，双层中空LOW-E玻璃，达到保温隔热，防辐射作用。52建筑风格的影响建筑类型的影响价格成本的影响价格成本的影响材料特性的影响法式、欧式、现代简约、AtrDeco、新古典主义、地中海。底层、多层、高层、公共建筑。不同材料所反映的性质不同，其对建筑的整体感观也不同，不同的材料应有自己适应的范围外面外面材料材料选择选择因素因素不同种类材质有不同种的价格，同种类型材质也会有不同种价格。53外外立立面面材材质质材料类型材料类型价格价格外墙涂料30-50元/（国产）外墙砖90-160元/（连工带料）石材花岗岩：国产50-150元/进口150-350元/文化石：40-80元/铝合金40-50元 木百叶、金属百叶木百叶：80200元/平米金属百叶：60120元/平米LOW-E玻璃幕墙200-300元/目前市场上外墙材料价格（数据为网络上价格，仅供参考）外墙材料并非说涂料最差或是石材最好，每种材料都有各自的优缺点和适用范围，各种材料里面都有最好材质的产品。54建筑风格的影响建筑类型的影响价格成本的影响材料特性的影响材料特性的影响底层、多层、高层、公共建筑。不同种类材质有不同种的价格，同种类型材质也会有不同种价格。不同材料所反映的性质不同，其对建筑不同材料所反映的性质不同，其对建筑的整体感观也不同，不同的材料应有自的整体感观也不同，不同的材料应有自己适应的范围己适应的范围外面外面材料材料选择选择因素因素欧式、法式、新古典主义、AtrDeco、地中海、现代、中式。55普通普通住宅住宅外立外立面材面材质质外墙涂料3-5年就需要清洁重刷国内生产的涂料，价格约30-50元/外墙砖国内常用的普通建筑立面材料80-150元/（连人带料）外墙石材花岗岩：用于建筑基座部分，造价较高文化石：造价较高，档次较高的住宅会用文化石点缀外立面花岗岩：国产50-150元/进口150-350元/文化石：40-80元/铝合金如果大面积使用，一般不用在建筑地产（耐撞击性差）40-50元木百叶金属百叶起到通风、遮阳等作用，造价低木：70-200元/金属：50-100元/办公办公类产类产品外品外立面立面材质材质LOW-E玻璃幕墙LOW-E玻璃在新的建筑节能规范条件下，这种材料将占领办公类产品外立面材料的主流市场200-300元/铝合金用作窗框或大面积使用40-50元石材高级花岗岩：一般使用在建筑的基座部分，或者作为石材线与玻璃幕墙搭配，装饰效果强高级大理石：外立面应用少，少数使用与建筑基座的外部装饰进口：150-350元/国产：50-150元/双层外皮金属百叶层+玻璃幕墙300-400元/56不同材料所反映的性质不同，价格不同，其对建筑的整体感观也不同，不同的不同材料所反映的性质不同，价格不同，其对建筑的整体感观也不同，不同的材料应有自己适应的范围。材料应有自己适应的范围。外墙涂料外墙涂料石材石材外墙面砖外墙面砖环保性环保性 涂膜可自然降解 废弃后不可降解废弃后不可降解，处理成本高 节能性节能性 对不可再生能源的消耗极小对不可再生能源的消耗极小 对岩石、山地破坏极大对土壤、煤炭等不可再生资源消耗极大 装饰性装饰性 色彩可任意选择，质感丰富色彩可任意选择，质感丰富 易安装，质感好，坚固耐用易安装，质感好，坚固耐用色彩范围较窄，但能表现较为复色彩范围较窄，但能表现较为复杂的图案杂的图案 对建筑的对建筑的保护性保护性 可针对建筑物的需求开发产品，起到对建筑物的保护和修补作用 易清洗、防火、抗水、耐磨、易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低耐腐蚀和维护费用低只是单纯的覆盖美化作用，不具有保护性 安全性安全性 安全无忧 施工技术不过硬容易造成脱落伤人易发生脱落，产生安全隐患 自重自重 除真石漆外，自重1.5公斤/平方米 15公斤/平方米以上6公斤/平方米以上 翻新成本翻新成本 低，旧涂层的处理较为容易 高，处理复杂高，旧基层的处理非常复杂 耐沾污性耐沾污性 优质涂料与瓷砖同等水平 高高与优质涂料同等水平 57各地政策限制使用外墙砖，积极推广外墙涂料在建筑上的应用各地政策限制使用外墙砖，积极推广外墙涂料在建筑上的应用上海：上海：从1997年起，高层建筑逐步限制外墙面砖的使用。2000年颁布的关于在本市建设工程中推广应用建筑外墙涂料的通知中规定，应当推广应用建筑外墙涂料，限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质面材料。厦门：厦门：1999年1月7日，厦门市政府发布厦门市建筑外墙装饰管理规定，建筑外墙离地高度24米至50米的，限制采用贴面砖；石板材饰面墙石离地高度不得大于10米，且限制建筑外墙采用水泥砂浆现场粘贴石板材饰面。江苏：江苏：江苏省建设厅2000年在关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后技术与产品的通知中规定，建筑外墙饰面禁止使用马赛克，住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖，推广使用质量合格的建筑外墙涂料。重庆：重庆：从2003年起，禁止使用外墙砖。北京：北京：为保证安全性，2007年，北京规定，凡15层以上的高楼，外墙砖，全部改用涂料装饰。大连：大连：2006年开始，大连高层建筑禁止使用墙面砖装饰。国外：国外：在欧美发达国家的建筑外墙采用高级涂料装饰的占90%，日本高层建筑采用外墙涂料的约占80%。新加坡、马来西亚等国还立法规定，高层建筑不允许用面砖装饰。即使在泰国外墙涂料装修也已经占装修量的50%。58涂料的适用范围：外墙涂料适合在环境污染不大的区域涂料的适用范围：外墙涂料适合在环境污染不大的区域涂涂 料料特点优点优点:较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，首次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题；缺点缺点:质感较差，容易被污染、变色、起皮、开裂。同时，寿命较短，即使号称寿命10年的涂料，一般不到5年就可能需要清洁重刷。适用范围住宅建筑、工业建筑、商用建筑、公共建筑住宅建筑、工业建筑、商用建筑、公共建筑常用品牌加拿大MITON(密顿)、立邦、英国ICI、多乐士、新加坡极环涂装饰、英国亚士漆、上海式玛卡龙、上海申真阿里佳、大师、北京红狮等。价格国产涂料价格约国产涂料价格约30-5030-50元元/平米，进口涂料要比国内涂料贵平米，进口涂料要比国内涂料贵20%-50%20%-50%。维护成本每4-5年更新、清洗一次，更新费用为11.2元/平方米。应用项目举例万科城：进口高级外墙涂料泰禾红树林：进口高级外墙涂料59石材的适用范围：适用高档别墅、高档建筑底部等，不宜高层建筑整体使用，自石材的适用范围：适用高档别墅、高档建筑底部等，不宜高层建筑整体使用，自重较大。重较大。石石 材材人造饰面石材特点人造石材是人工根据实际适用中的问题而研究出来的，它在防潮、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步，但其自然性不足适用范围公共建筑、普通建筑。一般不用于建筑品质要求较高的项目天然饰面石材大理石特点大理石的质感柔和美观庄重，格调高雅，是装饰豪华建筑的理想材料，但其产生的辐射会对人体形成不好的影响，而且造价高适用范围酒店、展览馆等公共建筑室内装饰，不适合用于作外立面材料酒店、展览馆等公共建筑室内装饰，不适合用于作外立面材料花岗石特点花岗岩不易风化，颜色美观，在户外使用能长期保持光泽不变，大多数高档建筑的外墙都用花岗岩装饰，也是大厅地面和露天雕刻的首选之材适用范围商业楼、高档写字楼、公共建筑、高档住宅，自重很大，不宜用商业楼、高档写字楼、公共建筑、高档住宅，自重很大，不宜用于整栋高层建筑，适合建筑的底部于整栋高层建筑，适合建筑的底部2 2到到5 5层层天然文化石特点抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间，易吸水性低、易安装、耐酸性好、不易风化、耐热耐冻、色彩丰富，无论是屋面、外墙、地坪，也是整理箱的建筑材料适用范围公共建筑、高档别墅公共建筑、高档别墅60墙砖的适用范围：容易脱落、维护成本高，加上现在很多地方政府也禁止了外墙砖的适用范围：容易脱落、维护成本高，加上现在很多地方政府也禁止了外墙瓷砖在建筑中的使用，因此现在建筑业很少使用。墙瓷砖在建筑中的使用，因此现在建筑业很少使用。墙墙 砖砖特点优点：优点：坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低。缺点：缺点：首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时，必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲，清洗过程中用酸会对大气造成污染。用面砖的外墙一旦发生渗水问题，较难找到渗水的位置，这会给以后的维修带来很多麻烦适用范围公共建筑、住宅、商业建筑公共建筑、住宅、商业建筑种类外墙釉面砖、外墙瓷砖、外墙亚光砖、外墙印花砖、外墙仿石砖、外墙仿古砖、劈开砖等价格常规的外墙砖，施工下来连人工材料费，在常规的外墙砖，施工下来连人工材料费，在90-16090-160元元/平米平米维护成本更新费用为1.51.8元/平方米应用项目举例香港嘉皇台：外墙立面用的高级瓷砖雅颂居：外立面铺砌瓷砖陪仿古砖61其他材料的适用范围：随着新技术的不断发展，节能环保的不断控制，这些材料其他材料的适用范围：随着新技术的不断发展，节能环保的不断控制，这些材料将广泛适用成为立面材料市场的主流。将广泛适用成为立面材料市场的主流。其其 他他LOW-E玻璃特点：特点：冬季，它对室内暖气及室内物体散发的热辐射，可以像一面热反射镜一样，将绝大部分反射回室内，保证室内热量不向外散失，从而节约能源，夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内，同时，还可以避免光污染的产生适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅费用：约费用：约200200300300元元/平方米平方米应用项目举例：升龙汇金中心、阳光城时代广场、申发大厦、世欧王庄等铝合金特点：1、耐久性好，不褪色、无裂纹、色差小 2、抗污染能力强，清洁方便，便于维护，能承载一定荷载，承受一定撞击，3、加工性能好，平整度高 4、重量轻，强度高，抗震性好适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅（一般不用在建筑的底层）适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅（一般不用在建筑的底层）费用：费用：300*300 50300*300 506060元元木百叶金属百叶特点：百叶在建筑立面上的组合使用，为立面的造型做出了突出的贡献，甚至开始主导某些建筑的外立面的设计，其功能为密封性、通风与遮阳兼顾、消防自动排烟适用范围：住宅、办公楼适用范围：住宅、办公楼费用：木百叶：费用：木百叶：8080200200元元/平米，金属百叶：平米，金属百叶：6060120120元元/平米平米应用项目举例：东方花园62PART 3PART 3建筑立面材料选择发展趋势建筑立面材料选择发展趋势63在建筑物立面多元化、提倡低碳环保的今天，对于楼盘外立面的探索在继续，各种新型的材料也在不断出现，彩色涂料、防水涂料、釉面砖、彩钢板等新型材料应用，以及夹岩棉、挂纤维网、外挂苯板等保温节能方式的外立面成为市场的新潮流。功能型美观型的建筑立面是当前市场的主流，而个性化、艺术化的建筑立面已经初功能型美观型的