恒大影城保洁协议.docx

合同编号：合同编号：恒大影城保洁服务协议恒大影城保洁服务协议 甲方：甲方：恒大院线管理有限公司恒大院线管理有限公司 乙方乙方：深圳市舒服家清洁有限公司深圳市舒服家清洁有限公司 签签 订订 地地 点：点：广州市天河区黄埔大道西广州市天河区黄埔大道西 7878 号恒大中心号恒大中心 签签 订订 日日 期：期：20162016 年年 4 4 月月 5 5 日日 目目 录录 第一条第一条 服务事项及服务范围 服务事项及服务范围 1 1 第二条第二条 承接方式和合作期限 承接方式和合作期限 1 1 第三条第三条 保洁人员数量及服务费 保洁人员数量及服务费 1 1 第四条第四条 付款方式 付款方式 2 2 第五条第五条 权利和义务 权利和义务 2 2 第六条第六条 其他约定 其他约定 3 3 第七条第七条 违约责任违约责任 4 4 第八条第八条 限制转让条款 限制转让条款 5 5 第九条第九条 合同的终止 合同的终止 5 5 第十条第十条 保密条款 保密条款 5 5 第十一条第十一条 免责条款 免责条款 5 5 第十二条第十二条 廉洁条款 廉洁条款 6 6 第十三条第十三条 其他 其他 6 6 第十四条第十四条 附件 附件 7 7 恒大影城保洁服务协议恒大影城保洁服务协议 甲方：恒大院线管理有限公司 乙方：深圳市舒服家清洁有限公司 根据中华人民共和国合同法及相关规定，甲、乙方在平等互利的基础上，经协商一致，就承接甲方的 恒大影城项目 日常保洁服务的相关事宜，特订立本合同，以资信守。第一条第一条 服务事项及服务范围服务事项及服务范围 1、乙方按合同约定负责 恒大影城 的日常保洁工作（恒大影城项目清单见附件十一），具体工作范围由甲、乙方在附件五中约定；具体需要保洁服务的恒大影城以甲方提交给乙方的保洁入驻确认函为准（模板见附件十二）。2、/。第二条第二条 承承接接方式和方式和合作合作期限期限 1、承接方式 采取由乙方包工包料、包工具、包设备、包税费、包质量、包临时赶工费用、包安全文明施工、包风险、包通过验收等方式进行。2、合作期限 本合同合作期限从 2016 年 4 月 6 日起，至 2017 年 4 月 5 日止。乙方应在收到甲方或甲方影城的保洁入驻确认函后 5 日内入驻，如因特殊情况需调整进场时间，乙方须按甲方或甲方影城书面通知时间进场作业。3、/第三条第三条 保洁人员数量及服务费保洁人员数量及服务费 1、乙方每月暂定保洁定编人数为 6 人，若需调整，由甲方或甲方影城书面通知；乙方每日实际到岗人数按照其每月暂定保洁定编人数/1.2 计算（四舍五入取整,国家法定假日、轮休已考虑在内，不再另行计费），每人每日驻场工作时间不少于 8 小时(详见附件二)。2、乙方保洁人员人工综合包干单价按城市等级划分收取，具体为：一线城市 3085 元/人月，二线城市 2755 元/人月，三线及其他城市 2535 元/人月,一二三线及其他城市划分标准依照附件一全国城市乙方保洁人员综合包干单价清单，月度保洁服务费计算方式为每月暂定保洁定编人数*综合包干单价。综合包干单价已包含人员的工资、住宿、服装（按甲方指定款式）、餐饮、福利、培训、国家规定节假日加班费用、赶工费、措施费、管理费、安全文明施工费、五险一金、劳保费用、工具、专项保洁费、机器、材料费用、物料损耗费用（工具、物料、易损耗品）、清洁药剂、设备折旧、发生工伤事故的赔偿费用、劳动保险、税费、利润及其他一切为完成本保洁项目所有可能发生的费用。甲方或甲方影城除向乙方支付上述费用外，无须再支付任何其他费用。3、乙方保洁人员的上下班、离岗休息须经甲方影城指定的人员签字确认。每日到岗人数少于合同约定实际到岗人数的，2 月份按“(人工综合单价/24)*当月驻场保洁人数总缺勤天数”标准从当月保洁服务费中扣除，其他月份按“(人工综合单价/26)*当月驻场保洁人数总缺勤天数”标准从当月保洁服务费中扣除。4、日常保洁内容以外的其他专项保洁项目，根据甲方影城实际需求，以甲方影城书面通知为准，乙方需让规定的时间节点完成。5、合同期内，经甲方或甲方影城与乙方协商一致，可要求及时增减每月暂定保洁定编人数（非临时需增加的保洁人数），并按第三条第 2 款保洁人员服务费的标准增减清洁费用。人员的增减由甲方或甲方影城、乙方共同书面签章确认，按照合同约定结算。6、/。第四条第四条 付款方式付款方式 1、保洁服务费每月结算一次。乙方须于每月 5 日前（遇节假日顺延）依据上月甲方或甲方影城、乙方书面签字确认后的实际保洁服务费金额开具相应金额的国内真实合法有效发票，发票抬头由甲方或甲方影城指定。甲方或甲方影城收到发票后，将应付的保洁服务费转划到乙方指定账户（乙方户名：深圳市舒服家清洁有限公司 ，开户行：工商银行福田支行 ，银行账号：40105333 ，如有变更，乙方应提前一个月书面通知甲方或甲方影城）。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延（提供发票时必须附带甲方或甲方影城的签字确认书）。2、/。第五条第五条 权利和义权利和义务务 （一）甲方或甲方影城的权利和义务 1、要求乙方提供本合同约定的保洁服务。2、有权对乙方的保洁服务进行指导、监督、检查与考核。3、及时将需提供保洁服务的具体内容及要求书面通知乙方，以便乙方根据要求开展保洁服务。4、有权对乙方保洁人员的工作时间、岗位、班次及日常运作等提出合理建议及要求。5、有权对乙方及其工作人员的违规或违约行为进行制止及纠正。6、为乙方提供清洁用水、用电。7、提供适当场地供乙方放置清洁器械、材料等物品。8、支持并配合乙方合理的工作诉求。9、及时按考核结果向乙方支付本合同约定的相关费用。10、如遇重大节日、活动或其他情况需临时增加人员或调整服务时间，有权要求乙方全力配合。（二）乙方的权利义务（二）乙方的权利义务 1、严格执行本合同约定，接受甲方或甲方影城的指导、监督、检查。2、乙方应对其员工进行有关业务知识、业务技能、服务意识、礼节礼貌、工作规程、劳动安全等业务培训，经培训合格方可派驻甲方或甲方影城工作现场。3、乙方提供的清洁工具及清洁物料须符合国家环保要求及卫生标准。4、配合甲方或甲方影城完成本合同范围内的突发性工作，如：突击性检查、突发性清洁、评优达标清洁等，并保证检查、验收合格。5、乙方应做好安全作业管理，严守有关安全作业规定，承担所有安全作业责任。6、确保合法用工，保证驻场员工具备相应的工作技能且是直接与乙方建立合法劳动关系；7、乙方负责承担员工的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，并及时支付员工工资。8、乙方有义务向甲方或甲方影城反映公共设施、设备的完好状况，在甲方或甲方影城管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方或甲方影城，配合甲方或甲方影城做好安全防范工作。9、乙方须对园区卫生情况每日进行检查，并将检查处理情况以书面形式递交给甲方或甲方影城。10、乙方应保证其从事高空作业等人员具备相关资质证书，并采取有效措施确保从事危险作业人员及其他员工的安全。若发生事故，由乙方自行负责。11、乙方须为其雇员购买有效的保险，费用由乙方自行支付。12、乙方自行负责保管存放于小区范围内的清洁机器、工具及物料等。13、乙方自行负责办公水电费用。14、合同终止后，乙方应即时清理并退还场地。15、/。第六条第六条 其他约定其他约定 1、乙方作业应采取必要的环保遮避措施，以避免所使用的洗涤用品损害甲方或甲方影城绿化植物或其他物品。如因乙方的过失造成损失，乙方应予赔偿。在乙方未赔偿损失时，甲方或甲方影城有权停止支付乙方的保洁服务费。若乙方拒绝承担损害赔偿责任，甲方或甲方影城可从应向乙方支付的保洁服务费中直接扣除其应承担的赔偿金额，不足部分可另向乙方追偿。2、乙方雇员在本工作区域内所造成的任何损害，包括但不限于乙方员工在工作中造成他人人身、财产的损害，由乙方承担赔偿责任，甲方或甲方影城因此遭受损失的，可直接从应付乙方的保洁服务费中扣除，不足部分可另向乙方追偿。3、乙方所有员工行为准则必须符合本合同和甲方或甲方影城有关规章制度的规定，爱护工作场所的各种设施，注意节约用水用电，统一着装，佩戴工卡。对有违法乱纪或违反甲方或甲方影城各项规定的员工，乙方应予以严肃处理。对于乙方违法乱纪或违反甲方或甲方影城各项规定的员工，甲方或甲方影城有权制止，并要求乙方承担相应责任。4、甲方或甲方影城根据日常保洁服务内容及考核细则进行考核，满分 100 分。每次评分达到 90 分以上（含 90 分），表明服务质量达标，可全额支付费用；每次评分低于 90 分，表明质量达不到要求，低于 90 分的每扣 1 分按当月保洁服务费的 2%扣减费用；如每次评分低于 80 分，表明服务水准已达不到合同约定要求，除有权扣除乙方当月保洁服务费的 40%外，同时有权即时解除与乙方签订的合同，并且有权要求乙方赔偿因合同解除给甲方造成的损失。5、/第第七七条条 违约责任违约责任 1、一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，违约方应向合同其他方赔偿因违约而引起的一切经济损失。2、如乙方无法定或约定理由提出解除合同，以自己的行为表明解除合同或因乙方违约行为导致甲方解除合同的，乙方须向甲方或甲方影城支付相当于 2 个月保洁服务费金额的违约金。3、乙方擅自向合同以外的其它方提供与本合同约定相抵触的工作的，甲方或甲方影城将视情节轻重予以扣款，直至取消乙方承包资格。4、合同期内，若乙方到岗人数没有达到要求，除非得到甲方或甲方影城书面确认后按实际到岗人数及时间支付费用，否则乙方须按缺勤人数 500 元/人/天的标准向甲方支付违约金。5、乙方出现员工罢工或三人以上聚集影响甲方现场秩序的，每发生一次，乙方应向甲方或甲方影城支付违约金 1000 元/天，同时甲方或甲方影城有权立即解除本合同。6、乙方提供虚假信息或不实，包括但不限于在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件等，一经查实，甲方或甲方影城即可单方面解除本合同，并有权拒付保洁服务费用。7、乙方在职人员发生违法行为给甲方造成影响或经济损失的，乙方负责承担所有涉及的民事、经济责任及损失，同时甲方或甲方影城有权立即解除本合同。8、合同履行 1 个月，乙方仍无法达到合同约定质量标准的，甲方或甲方影城有权解除本合同。9、因乙方原因一个月内出现三次或三次以上严重质量问题、严重投诉、影响项目品质声誉的事故或相关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）的警告的，甲方或甲方影城有权立即解除本合同，乙方负责赔偿损失、缴纳罚款。10、乙方服务达不到甲方要求，且未能在甲方或甲方影城书面整改期限内完成相关整改的，每发生一次，甲方或甲方影城有权从当月保洁服务费中扣减人民币 500 元，且甲方或甲方影城有权要求乙方安排他人代为履行，并按实际发生费用的 1.5 倍从乙方当月的保洁服务费中扣减。11、乙方严重违反合同约定，影响小区环境或导致甲方或甲方影城其他方面的严重损害，经三次书面警告及扣款仍无改善的，甲方或甲方影城有权立即函告终止本合同；因乙方违约给甲方或甲方影城造成经济损失的，乙方应予全额赔偿。12、因乙方原因不能按约定时间进场的，逾期 2 天以内（含 2 天）由乙方按 1000 元/天的标准向甲方支付违约金，逾期 3 天以上（含 3 天）甲方有权单方解除合同；甲方或甲方影城保留根据现场实际情况对进场时间进行调整的权利。13、乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方或甲方影城规定时限内更换发票。甲方或甲方影城尚未支付款项的，甲方或甲方影城停止支付直至乙方发票符合约定并按虚假发票金额的 20%扣除乙方违约金；甲方或甲方影城已支付款项的，甲方或甲方影城有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，待乙方提供合法有效发票后甲方或甲方影城按本合同约定付款。上述款项不足以抵扣乙方应支付的违约金的，甲方或甲方影城有权向乙方追偿。14、合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后 10 天内付清。乙方依合同应支付违约金的，甲方或甲方影城有权从保洁服务费中抵扣。15、/。第八条第八条 限制转让条款限制转让条款 未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第九条第九条 合同合同的的终止终止 1、有下列情形之一的，合同因解除而终止。合同终止后，合同守约方仍保留向违约方追究违约责任的权利。（1）由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方或甲方影城认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方或甲方影城发出的要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方或甲方影城有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须向甲方或甲方影城支付相应金额的违约金，并赔偿由此给甲方或甲方影城造成的损失。（2）【由于甲方或甲方影城违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方或甲方影城时生效，违约方应向乙方支付确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任】。2、有下列情形之一的，合同自动终止：（1）本合同已按约定履行完毕。（2）本合同经双方协商一致而终止。（3）法律法规规定的其他情形。第十条第十条 保密条款保密条款 1、本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述约定的，责任方应按 1 个月的保洁服务费向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十一条第十一条 免责条款免责条款 1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或不能完全履行的，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并有责任采取一切必要措施减少由此给合同其他方带来的损失。不可抗力事件发生后，遇到上述不可抗力事件的一方应向合同其他方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的重任或者延期履行合同。2、遭受不可抗力一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十二条第十二条 廉洁条款廉洁条款 1、甲方人员不得以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。在合同签订或履行过程中，若甲方人员有明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益等不当行为的，乙方应向监察部门举报。具体举报渠道如下：举 报 电 话：举 报 Q Q：2424812091 举 报 微 信：hd 举 报 传 真：举 报 邮 箱：HDDC 受 理 部 门：恒大地产集团监察中心 受 理 地 址:广州市天河区黄埔大道西 78 号恒大中心 31 楼 2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。3、如果出现乙方在履约过程中进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同。给甲方或甲方影城造成损失的，由乙方承担赔偿责任；同时，乙方如有违约，仍须承担违约责任。乙方的上述行为严重的，甲方或甲方影城保留追究法律责任的权利；如乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，乙方仍保留与上述行为相关的合同权利和义务。第十三条第十三条 其他其他 1、乙方须在收到甲方影城的保洁入驻确认函之日起 15 日内向甲方影城支付该影城第一月合同费用的 10%作为履约保证金。该保证金在本合同终止时，经甲方或甲方影城审核乙方无违约情形后予以无息退还。2、甲方影城保洁入驻确认函的所有商务条款以本合同为准，如本合同届满，双方续签或者不续签，均不影响保洁入驻确认函在其合作期限内全部按照本合同所有条款的执行。3、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起诉。4、乙方的通讯地址为 深圳市罗湖区北站路中贸大厦 1309 ，电子邮箱地址为 ，电话号码为 6 ，传真号码为 6 ，甲方或甲方影城依本地址向乙方发送与本合同有关的往来文件，因乙方所留地址有误或变更地址未及时通知甲方或甲方影城的，责任由乙方承担，甲方或甲方影城向乙方所发送的文件等视为已送达乙方。5、合同内所有条款、标题或注释，必须视为整体，不可只对个别条款、标题或注释作单方面理解或处理。6、本合同如有未尽事宜，由甲、乙方友好协商后，另签订补充协议作为合同附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。7、本合同及其附件自甲、乙方签字盖章之日起生效。8、其他约定：【/】9、本合同 壹 式 肆 份，甲、乙方各执 两 份，每份均具有同等法律效力。第十四条第十四条 附件附件 附件一：全国城市乙方保洁人员综合包干价清单（共 1 页）附件二：日常保洁服务费用汇总表（共 6 页）附件三：保洁人员岗位安排表（共 1 页）附件四：保洁人员行为规范和素质要求（共 1 页）附件五：日常保洁服务内容及考核细则（含表一、表二、表三、表四）（共 9 页）附件六：日常保洁服务质量每日检查表（共 1 页）附件七：日常保洁服务质量每周检查表（共 1 页）附件八：整改通知书（共 1 页）附件九：月日常保洁服务费用结算表（共 1 页）附件十：民工权益保障承诺书（共 1 页）附件十一：恒大影城项目清单（共 5 页）附件十二：保洁入驻确认函（共 1 页）甲方（公章）：法定代表人（或授权签约人）：电话：地址：乙方（公章）：法定代表人（或授权签约人）：电话：地址：附件一附件一 全国城市乙方保洁人员综合包干单价清单全国城市乙方保洁人员综合包干单价清单 城市级别城市级别 综合包干单价综合包干单价 一线城市 3085 元/人 二线城市 2755 元/人 三四线城市 2535 元/人 一线城市：北京、上海、广州、深圳；二线城市：成都、武汉、南京、重庆、杭州、天津、哈尔滨、沈阳、长春、长沙、南昌、郑州、昆明、福州、济南、西安、兰州、贵阳、合肥、南宁、海口、银川、太原、乌鲁木齐、呼和浩特、石家庄、宁波、青岛、常州、苏州、无锡、东莞、大连、佛山、温州、洛阳、厦门、珠海、包头、中山、绍兴、金华、惠州、嘉兴、泉州、扬州、台州、南通；三线及其他城市：除一二线城市以外的城市。附件二附件二 （项目名称）（项目名称）日常保洁服务费用汇总表（含表一、表二）日常保洁服务费用汇总表（含表一、表二）一线城市（项目名称）一线城市（项目名称）日常保洁服务费用表（含附表一、附表二）日常保洁服务费用表（含附表一、附表二）序号序号 项目名称项目名称 单单位位 数量数量 单价单价 合价（元）合价（元）费用组成说明费用组成说明 1 1 人员工资人员工资（A A）驻场负责人驻场负责人 人 月度保洁定编人数 领班领班 人 1 1 26002600 26002600 月度保洁定编人数 保洁员保洁员 人 5 5 21002100 1050010500 月度保洁定编人数 2 2 物料耗用（物料耗用（B B）项 1248.001248.00 每月费用组成详见附表一 3 3 设备折旧（设备折旧（C C）项 890.24890.24 每月费用组成详见附表二 4 4 专项清洁专项清洁(D)(D)项 含抛光打蜡、晶面处理，清洁频次详见附件四 5 5 管理费管理费 (E)(E)项 1066.681066.68 （A+B+C+D）*7 6 6 税费税费(F)(F)项 978.30978.30 （A+B+C+D+E）*6 7 7 月费用月费用(G)(G)项 17283.2217283.22 （A+B+C+D+E+F）8 综合包干单价（折合每月综合包干单价（折合每月综合人平均费用）综合人平均费用）综合包干单价=G/（月度保洁定编人数）+餐宿费 300 元*97 =30853085 元/人月 9 9 合同暂定总金额（大写）合同暂定总金额（大写）人 民 币人 民 币 壹 万 捌 仟 伍 佰 壹 拾壹 万 捌 仟 伍 佰 壹 拾 元元 G*（合同约定月数）1010 零星用工零星用工 180 元/人天（每天工作时长按 8 小时计）乙方（盖公章）：乙方（盖公章）：日期：年 月 日 备注备注 1、综合包干单价包含人员的工资、住宿、服装（按甲方指定款式）、餐饮、福利、培训、国家规定节假日加班费用、赶工费、措施费、管理费、安全文明施工费、五险一金、劳保费用、工具、机器、材料费用、物料损耗费用（工具、物料、易损耗品）、清洁药剂、设备折旧、发生工伤事故的赔偿费用、劳动保险、税费、利润及其他一切为完成本日常保洁项目所有可能发生的费用。2、综合包干单价为固定价，在服务期限内，不因市场、人工、材料价格等任何因素变动而调整 二线城市（项目名称）二线城市（项目名称）日常保洁服务费用表（含附表一、附表二）日常保洁服务费用表（含附表一、附表二）序号序号 项目名称项目名称 单单位位 数量数量 单价单价 合价（元）合价（元）费用组成说明费用组成说明 1 1 人员工资人员工资（A A）驻场负责人驻场负责人 人 月度保洁定编人数 领班领班 人 1 1 23002300 23002300 月度保洁定编人数 保洁员保洁员 人 5 5 18001800 90009000 月度保洁定编人数 2 2 物料耗用（物料耗用（B B）项 1248.001248.00 每月费用组成详见附表一 3 3 设备折旧（设备折旧（C C）项 890.24890.24 每月费用组成详见附表二 4 4 专项清洁专项清洁(D)(D)项 含抛光打蜡、晶面处理，清洁频次详见附件四 5 5 管理费管理费 (E)(E)项 940.68940.68 （A+B+C+D）*7 6 6 税费税费(F)(F)项 862.74862.74 （A+B+C+D+E）*6 7 7 月费用月费用(G)(G)项 15241.6615241.66 （A+B+C+D+E+F）8 综合包干单价（折合每月综合包干单价（折合每月综合人平均费用）综合人平均费用）综合包干单价=G/（月度保洁定编人数）+餐宿费 300 元*97 =2755 元/人月 9 9 合同暂定总金额（大写）合同暂定总金额（大写）人 民 币人 民 币 壹 万 陆 仟 伍 佰 叁 拾壹 万 陆 仟 伍 佰 叁 拾 元元 G*（合同约定月数）1010 零星用工零星用工 180 元/人天（每天工作时长按 8 小时计）乙方（盖公章）：乙方（盖公章）：日期：年 月 日 备注备注 1、综合包干单价包含人员的工资、住宿、服装（按甲方指定款式）、餐饮、福利、培训、国家规定节假日加班费用、赶工费、措施费、管理费、安全文明施工费、五险一金、劳保费用、工具、机器、材料费用、物料损耗费用（工具、物料、易损耗品）、清洁药剂、设备折旧、发生工伤事故的赔偿费用、劳动保险、税费、利润及其他一切为完成本日常保洁项目所有可能发生的费用。2、综合包干单价为固定价，在服务期限内，不因市场、人工、材料价格等任何因素变动而调整 三线城市（项目名称）三线城市（项目名称）日常保洁服务费用表（含附表一、附表二）日常保洁服务费用表（含附表一、附表二）序号序号 项目名称项目名称 单单位位 数量数量 单价单价 合价（元）合价（元）费用组成说明费用组成说明 1 1 人员工资人员工资（A A）驻场负责人驻场负责人 人 月度保洁定编人数 领班领班 人 1 1 21002100 21002100 月度保洁定编人数 保洁员保洁员 人 5 5 16001600 80008000 月度保洁定编人数 2 2 物料耗用（物料耗用（B B）项 1248.001248.00 每月费用组成详见附表一 3 3 设备折旧（设备折旧（C C）项 890.24890.24 每月费用组成详见附表二 4 4 专项清洁专项清洁(D)(D)项 含抛光打蜡、晶面处理，清洁频次详见附件四 5 5 管理费管理费 (E)(E)项 856.68856.68 （A+B+C+D）*7 6 6 税费税费(F)(F)项 785.70785.70 （A+B+C+D+E）*6 7 7 月费用月费用(G)(G)项 13880.6213880.62 （A+B+C+D+E+F）8 综合包干单价（折合每月综合包干单价（折合每月综合人平均费用）综合人平均费用）综合包干单价=G/（月度保洁定编人数）+餐宿费 300 元*97 =2535 元/人月 9 9 合同暂定总金额（大写）合同暂定总金额（大写）人 民 币人 民 币 壹 万 伍 仟 贰 佰 壹 拾壹 万 伍 仟 贰 佰 壹 拾 元元 G*（合同约定月数）1010 零星用工零星用工 180 元/人天（每天工作时长按 8 小时计）乙方（盖公章）：乙方（盖公章）：日期：年 月 日 备注备注 1、综合包干单价包含人员的工资、住宿、服装（按甲方指定款式）、餐饮、福利、培训、国家规定节假日加班费用、赶工费、措施费、管理费、安全文明施工费、五险一金、劳保费用、工具、机器、材料费用、物料损耗费用（工具、物料、易损耗品）、清洁药剂、设备折旧、发生工伤事故的赔偿费用、劳动保险、税费、利润及其他一切为完成本日常保洁项目所有可能发生的费用。2、综合包干单价为固定价，在服务期限内，不因市场、人工、材料价格等任何因素变动而调整 附表一附表一 日常保洁物料月度费用明细表日常保洁物料月度费用明细表 备注：本清单为甲方要求备注：本清单为甲方要求 （项目名称）（项目名称）日常保洁必备物料的标准要求，乙方承诺提供的日常保洁物料不低于此标准。日常保洁必备物料的标准要求，乙方承诺提供的日常保洁物料不低于此标准。乙方（盖公章）：乙方（盖公章）：日期：日期：2016 2016 年年 4 4 月月 6 6 日日 序号序号 易耗品名称易耗品名称 品牌品牌/规格规格 用途用途 单位单位 数量数量 单价单价 金额（元）金额（元）1 1 洗衣粉 立白/280g 日常保洁 包 10 2.60 26.00 2 2 洗洁精 馨洁雅/10KG 日常保洁 桶 2 20.00 40.00 3 3 不锈钢油 馨洁雅/3.78KG 护理不锈钢设备 加仑 0.3 60.00 18.00 4 4 洁厕剂 馨洁雅/10K 卫生间使用 桶 2 20.00 40.00 5 5 草酸 康雅/3.78KG 清洗地面顽固污渍 加仑 0.4 35.00 14.00 6 6 洗手液 馨洁雅/10KG 卫生间使用 桶 2 30.00 60.00 7 7 全能清洁剂 馨洁雅/3.78KG 清除顽固污渍使用 加仑 1 18.00 18.00 8 8 灭鼠药 消杀使用 包 3 9.00 18.00 9 9 杀虫药 消杀使用 包 3 9.00 18.00 1010 除油剂 馨洁雅/10KG 去除油污 桶 0.4 35.00 14.00 1111 玻璃清洁剂 馨洁雅/3.78KG 玻璃清洁使用 加仑 1 18.00 18.00 1212 除胶剂 馨洁雅/3.78KG 处理胶迹 加仑 1 25.00 25.00 1313 打蜡水 馨洁雅/10KG 木材护理 桶 0.4 35.00 14.00 1414 大竹扫把 大号 清扫地面 把 1 15.00 15.00 1515 垃圾铲 超宝/中号 清运垃圾 个 6 6.00 36.00 1616 地拖 鹤林/40cm 清拖地面 个 3 9.00 27.00 1717 垃圾桶 超宝/36L 临时存放生活垃圾 个 0.4 20.00 8.00 1818 伸缩杆 鹤林/2.4m 高位清洁 套 3 24.00 72.00 1919 水刮 超宝/90 刮洗玻璃 付 3 38.00 114.00 2020 钢丝球 鹤林 清除顽固污渍 个 6 6.00 36.00 2121 胶手套 超宝/中号 员工安全防护 双 6 4.50 27.00 2222 厕刷 超宝/中号 刷洗马桶 把 3 3.50 10.50 2323 百洁布 超宝/3030 擦拭顽固污渍 块 6 2.50 15.00 2424 大垃圾袋 鹤林 80*90 装垃圾使用 个 1000 0.30 300.00 2525 小垃圾袋 鹤林 45*50 装垃圾使用 个 2000 0.05 100.00 2626 单面刀片、铲刀 飞鹰/单面 铲除物体表面较大污渍 盒 1 15.00 15.00 2727 小毛刷 鹤林/2.4cm 扫除窗框内细小杂物 个 6 8.00 48.00 2828 尘推 鹤林/90cm 清洁大堂地面 个 6 12.00 72.00 2929 塑料套扫 超宝/中号 室内清洁使用 个 6 5.00 30.00 合计（大写）合计（大写）人民币人民币 壹仟贰佰肆拾捌壹仟贰佰肆拾捌 元元/月月 附表二附表二 日常保洁设备月度折旧费用明细表日常保洁设备月度折旧费用明细表 备注：本清单为甲、乙方要求保洁必备设备的标准要求，乙方承诺提供的上述保洁设备不低于此标准。备注：本清单为甲、乙方要求保洁必备设备的标准要求，乙方承诺提供的上述保洁设备不低于此标准。乙方（盖公章）：乙方（盖公章）：时间：时间：2016 年年 4 月月 6 日日序号序号 设备名称设备名称 品牌品牌/规格规格 用途用途 单单位位 数数量量 单价单价 总价（元）总价（元）月折月折旧旧 率率 金额（元）金额（元）1 1 擦地机 宏力弛/175 清洁地毯、硬性地面清洗、抛光 台 1 2680.00 2680.00 2.78%74.44 2 2 高速抛光机 宏力弛/180 各种平整硬质地面抛光或晶面处理 台 1 3580.00 35.80.00 2.78%99.52 3 3 洗地机 宏力弛/50 洗地面 台 1 11800.00 11800.00 2.78%328.04 4 4 吸水机 宏力弛/2000W 清除积水 台 1 800.00 800.00 2.7%22.22 5 5 高压水枪 宏力弛/HL100 冲洗广场地面、塑料地毯等 台 1 2500.00 2500.00 2.78%69.44 6 6 尘推车 宏力弛/50 清洁大堂地面 台 1 5800.00 580000 0%0.00 6 6 吹风机 超宝 地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干 台 1 500.00 500.00 2.78%13.90 7 7 晶面处理机 宏力弛/J175 晶面处理 台 1 3580.00 35.80.00 2.78%99.52 8 8 垃圾车 中号 清运垃圾 台 1 800.00 800.00 2.7%22.22 9 9 吸尘器 宏力弛/1000W 地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘 台 3 500.00 1500.00 2.78%41.67 1010 铝梯 4M 高位清洁 台 1 480.00 480.00 2.78%13.34 1111 铝梯 2M 高位清洁 台 1 220.00 220.00 2.78%6.17 1212 伸缩杆 鹤林/2.4m 高位清洁 个 6 24.00 144.00 4.17%6.00 1313 水管 100 米 路面冲洗 圈 1 500.00 500.00 4.17%20.85 1414 雨衣 大号 雨天使用 套 6 50.00 300.00 8.33%25.00 1515 雨靴 大号 雨天使用 套 6 50.00 300.00 8.33%25.00 1616 水乌龟 超宝 水底吸污 个 1 600.00 5000.00 2.78%16.68 1717 安全绳 超宝 高空作业安全防护 套 1 192.00 192.00 2.78%5.34 1818 安全帽 超宝 高空作业安全防护 个 1 32.00 32.00 2.78%0.89 合计（大写）合计（大写）人民币人民币 捌佰玖拾元贰角肆分捌佰玖拾元贰角肆分 /月月 表二：表二：项目其他保洁包干报价表项目其他保洁包干报价表 序号序号 保洁项目名称保洁项目名称 单位单位 暂定暂定工程工程量量 综合包干综合包干单价（元）单价（元）暂定合暂定合价（元）价（元）相关说明相关说明 1 石材地面抛光打蜡 0 8.00 暂 定 工程量*综合 包 干单价 按实际需抛光打蜡的石材地面面积计算 2 石材晶面处理 0 12.00 按实际需晶面处理的石材面积计算 3 木地板抛光打蜡 0 6.00 按实际需抛光打蜡的木地板面积计算 4 橡胶地板抛光打蜡 0 6.00 按实际需抛光打蜡的橡胶地板面积计算 5 大型水晶灯清洗 盏 0 3000.00 综合楼大型水晶灯；部位：综合楼一层大厅和一层后大厅；大小综合考虑，按盏计算 6 中型水晶灯清洗 盏 0 2000.00 综合楼、运动中心、销售通道、样板间等中型水晶灯，大小综合考虑，按盏计算 7 石材翻新处理 0 38.00 按实际需翻新处理的石材面积计算 8 地毯清洗 0 3.50 按实际清洗的地毯面积计算 9 沙发套清洗（可拆洗）座 0 3.00 按实际清洗单人座计算 10 沙发套清洗（不可拆）座 0 4.00 按实际清洗单人座计算 11 窗帘（含窗幔窗纱）清洗 0 5.00 按实际清洗窗帘的展开面积计算（含窗幔窗纱清洗）12 高位玻璃双面清洗 0 8.00 按实际面积计算 乙方（盖公章）：乙方（盖公章）：时间：时间：2016 年年 4 月月 6 日日 备注备注 1、以上涉及到抛光打蜡或晶面处理的保洁项目，仅适用于日常保洁约定频次以外因工作需要须以上涉及到抛光打蜡或晶面处理的保洁项目，仅适用于日常保洁约定频次以外因工作需要须临时增加保洁频次的情况。临时增加保洁频次的情况。2、以上各项工程量暂定为零，发生时按实结算，投标单位须将所列项目综合包干单价填入指定以上各项工程量暂定为零，发生时按实结算，投标单位须将所列项目综合包干单价填入指定位置。位置。3、乙方应安排专职人员进行上述项目的保洁工作，不得安排每日当班保洁人员从事上述保洁项乙方应安排专职人员进行上述项目的保洁工作，不得安排每日当班保洁人员从事上述保洁项目。目。附件三附件三 （项目名称）（项目名称）保洁人员岗位安排表保洁人员岗位安排表 【表格具体内容由双方协商制定】【表格具体内容由双方协商制定】序号序号 岗位岗位 配置配置人数人数 岗位职责岗位职责 工作时间工作时间 备注备注 合计合计 人人 备注：1、乙方须向甲方提交详细员工资料，内容包括员工姓名、身份证复印件、工作地点等。2、乙方须选派素质良好、服务热情、形象健康的专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作，并指定驻场负责人具体安排及全面督导日常保洁服务工作。3、合同期内，如有人员或工作范围变动，乙方应提前一个星期书面通知甲方。4 4、乙方男性员工最高年龄不得超过、乙方男性员工最高年龄不得超过 5555 岁，女性员工最高年龄不得超过岁，女性员工最高年龄不得超过 5050 岁。岁。5、/。附件四附件四 保洁人员行为规范和素质要求保洁人员行为规范和素质要求 一、防火、应急、急救一、防火、应急、急救 1、乙方须组织保洁人员进行”防火、应急、急救”知识岗前教育，确保保洁人员均具备足够的防火、应急、急救意识。2、乙方驻场负责人须每日组织保洁人员召开 5-10 分钟的班前会议，总结昨天工作中出现的问题，表扬工作突出的员工，提出做得不足的地方，强调今后要注意的问题和改善的地方。3、乙方驻场负责人须与甲方保持良好沟通，不断改进工作中存在的问题，不断提高小区保洁服务质量。4、遇客户身体不适须立即联系甲方，待甲方人员到达现场后方可离开。5、遇突然发生的不可预测事件，应保持冷静、清醒的头脑，听从甲方人员指挥与安排。6、/。二、仪容、仪表、行为检查标准二、仪容、仪表、行为检查标准 1、乙方驻场负责人须每日对保洁人员进行个人卫生、仪容仪表的岗前检查。2、工衣、工鞋穿戴整齐、干净，工号牌配在左胸前。3、男员工保持头发整洁，头发长度以触后衣领为度，不得留长鬓角、小胡子、鼻毛不得长出鼻孔。4、女员工不得披头散发，头发不能过肩，不得浓妆艳抹，不