工程管理服务合同6篇.doc

工程管理服务合同6篇工程管理服务合同1委托人：_受托人：_为加强内部管理，搞好预算工作，确保预算落实到位，保证预算与标书相统一、相协商，甲方拟将工程的预算工作委托给乙方完成，根据_文件精神，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方协商就有关事项达成以下协议：一、承包方式1、按最终预算总造价_%的固定比例计算劳务工资。2、根据双方协商，按_元计算劳务工资。二、委托服务内容1、编写、整理投标文件所包含的所有图纸、设计变更、图纸会审、技术核定单、工程联系函等。2、熟悉图纸、清单，并写出有关的疑问，参加工程业主或招标代理公司所组织的招标答疑会。3、合理安排时间，在规定时间内高质量的完成预算工作内容。4、为投标报价提供行之有效的依据和参考，正确分析投标报价。三、双方责任：甲方责任：1、负责与有关方面的联系和协调。2、提供乙方完整的设计图纸。3、为乙方提供办公场地，提供所需软件、硬件设施，即电脑、打印机、软件等。4、及时按约定支付服务费用。乙方责任：1、认真阅读招标文件，与投标办技术标人是密切配合。2、根据施工图，编制预算书。3、在规定时间内，写出答疑疑问，按时参加答疑会。4、认真分析预算价格，结合市场实际，提供准确数据，为分析报价作参考。5、保守秘密，不得向任何单位和个人泄漏本工程投标信息和报价。四、质量要求确保工程量及工程造价计算的准确性，不错算、不漏项，按投标时间或甲方要求准时完成。五、付款方式本合同按现金或现金支票的方式付款，所有款项必须由本公司的责任人亲自领取。1、合同签定后预付_元整。2、开标前一天，将剩余部分付清。六、违约责任1、乙方如未能履行完毕本合同项下的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求支付违约金_元。2、由于乙方的原因导致漏算、错算，给甲方的利益造成重大损失者，甲方有权立即终止合同，且由乙方承担预算费用的_%。3、甲方如未按合同内容履行自己的职责，乙方有权保留自己的预算成果文件。七、争议解决发生争议时，甲、乙双方均应本着友好协商原则予以解决，如协商不成，甲方乙方同时向长沙_委员会提出_。八、合同生效和终止本合同双方签字后生效，完成合同项下的所有权利、义务后，投标时间截止后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表：_乙方代表：_年_月_日_年_月_日工程管理服务合同2委 托 方：项目管理方：签 订 日 期：合同内容委 托 方：项目管理方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程项目管理试行办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称：居然德胜家居广场1.2 建设地点：茵特拉根广场1.3 建设内容：室内外装修1.4 预计的建设工期：60天第二条 项目管理工作范围2.1 设计管理内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。2.2 变更管理内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。2.3 施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。2.4 资料管理根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。第三条 项目管理服务费及其服务期限3.1 项目管理服务费经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币： 万元整3.2 服务期限：预计的项目建设工期3.3 支付方式3.3.1 本合同生效后 个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的 %，计 万元。3.3.2 阶段性验收后且经甲方审查通过后 天内，甲方支付管理费总额的20%，计 万元;3.3.3 竣工验收后，甲方支付管理费总额的20%第四条 项目管理方的责任与义务4.1 乙方权利4.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。4.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。4.1.3 乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。4.1.4 按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。4.1.5 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。4.1.6 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。4.2 乙方义务4.2.1 乙方应严格按照程序，按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，认真履行项目管理合同，实现过程工程进度、工程质量及安全目标。4.2.2 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作，编写相关资料，编制并向甲方报送工程进度报告。4.2.3 项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。4.2.4 乙方管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。第五条 争议解决在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。第六条 合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效。本合同一式 份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。第七条 乙方免责条款7.1.1 乙方对甲方的决策不承担责任。7.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。7.1.3 因不可抗力对工程项目建设造成的影响，乙方不承担责任。第八条 双方签字盖章委托方： 项目管理方： 地址： 地址：电话： 电话：工程管理服务合同3甲方：安徽四创电子股份有限公司乙方：北京蓝卫通科技有限公司第一条 总则为保证中信国安信息产业股份有限公司维修站点项目顺利实施，安徽四创电子股份有限公司全权委托北京蓝卫通科技有限公司，承担承担湖南人防4.5M通信天线调试及布线工作。为进一步明确甲乙双方的权利、义务及责任，依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，经双方友好协商签订本合同。第二条 工程名称湖南人防4.5M通信天线调试及布线工程服务。第三条 工程项目及技术服务内容湖南人防4.5M通信天线调试及布线工程服务。第四条 工程工期乙方应自收到甲方派工单并收到甲方支付全款之日起，10个工作日内完成通信天线的调试及布线工作。第五条 双方权利和义务甲方权利和义务：1 负责提供所使用卫星的参数、信标及验收标准。2 负责制定工程计划及组织协调工作。3 负责待调试站点管理协调工作。4 全权委托乙方承担调试任务。5 按时向乙方支付技术服务工程款。乙方权利和义务：1 乙方负责通信站点4.5M天线的调试及天线到机房位置的布线工作。 2 乙方负责向甲方用户交流天线调试及线缆的铺设情况。3 站点调试完毕及线缆铺设完成后，乙方向甲方提交端站维修报告。 4 在调试过程中严格按照甲方的要求执行，自觉维护甲方的形象和信誉，处理好与甲方及用户的关系。5 乙方保证小站的正常接收和发射。第六条 卫星远端站工程技术服务费湖南人防4.5M通信站点的调试及布线工程：人民币7000元第七条 付款方式甲乙双方签订合同后三个工作日内甲方向以方支付合同全款人民币7,000元，以方安排工程师上门对站点进行调试，同时乙方应就合同全款为甲方提供正式发票第八条 合同生效本合同自甲乙双方委托代理人签字并盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同。按照本合同发生的任何通知应当采取书面形式。凡因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议将由双方在友好协商、互谅互让的基础上协商解决。本合同如发生争议，双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可将争议提交给北京市有管辖权的人民法院审理。本合同适用中华人民共和国法律。本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同的补充说明作为本合同不可分割的一部分，同合同正文具有同等效力。甲方：安徽四创电子股份有限公司授权代表：日期：乙方：北京蓝卫通科技有限公司授权代表： 日期：工程管理服务合同4建 设 地 点：委 托 方：项目管理方：签 订 日 期：合同内容委 托 方：项目管理方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程项目管理试行办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 建设地点：1.3 工程规模：1.4 建设内容：1.5 工程总投资：1.6 预计的建设工期：第二条 项目管理工作范围2.1 设计管理内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。2.2 招投标管理内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。2.3 合同管理内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。2.4 变更管理内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避免不必要的纠纷。2.5 施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。2.6 投资管理主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和竣工结算管理等。2.7 资料管理根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。第三条 项目管理服务费及其服务期限3.1 项目管理服务费依据国家有关规定, 经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币： 万元整3.2 服务期限：预计的项目建设工期3.2.1 若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方不应追加服务费，且应承担相应的违约责任。3.2.2 若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加服务费。3.3 支付方式3.3.1 本合同生效后14个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的20%，计 万元。3.3.2 乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支付管理费总额的20%，计 万元;3.3.3 乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总额的20%，计第四条 委托方的责任与义务4.1 甲方权利4.1.1 甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。4.1.2 甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。4.1.3 甲方有权对工程变更的审批权。4.1.4 甲方有权对工程施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，有权对乙方合同谈判进行监督，有权对乙方制订的合同进行审核。4.1.5 甲方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督，参与项目管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。4.1.6 甲方有权依法对项目管理单位进行检查和监督，并对乙方违规行为予以查处和纠正。4.1.7 如甲方发现并有充分的证据证明乙方在建设过程中出现严重的违规现象或无法继续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违约责任。4.2 甲方义务4.2.1 甲方负责审批项目初步设计等文件。4.2.2 甲方负责按规定办理投资许可证。4.2.3 甲方应协调乙方与项目相关的政府行政主管的关系。负责提供过程必要的项目建设条件和良好的外部环境。4.2.4 甲方协助乙方办理各项建设手续，负责缴纳规划、城市管理和相关政策费用。4.2.5 甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付服务费。4.3 甲方责任4.3.1 甲方应全面实际的履行本合同约定的义务，任何未按合同约定履行或未适当履行、行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。4.3.2 因甲方责任使项目建设发生变化、暂停或终止，而造成乙方实际损失的，因按照附加工作、额外工作报酬记取方式调整项目管理酬金，同时委托方应承担相应的赔偿责任。4.3.3 因不可抗力导致本合同不能全部或部分履行，甲乙双方协商解决。第五条 项目管理方的责任与义务5.1 乙方权利5.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。5.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。5.1.3 乙方有根据国家相关规定的程序选择专业的工作单位权利。如果乙方有相关招标代理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，进行招标工作，相关费用由甲方承担。如果乙方有相应监理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，开展监理工作，相关费用由甲方承担。5.1.4 乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。5.1.5 按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。5.1.6 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。5.1.7 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。5.1.8 乙方有权取得项目管理服务酬金，乙方开展项目管理工程中，因甲方原因而受到损失的，可向甲方索赔。5.2 乙方义务5.2.1 乙方在履行合同义务期间，应遵守国家相关法律、法规和政策，维护甲方的合法权益。5.2.2 制定项目管理大纲、项目管理实施规划。5.2.3 乙方在甲方的监督下，负责组织专业工作单位招标工作，签订相关合同，报有关部门备案。5.2.4 乙方应严格按照国家基本建设程序，按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，认真履行项目管理合同，实现过程建设投资、工程进度、工程质量及安全目标。5.2.5 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作，编写相关资料，编制并向甲方报送工程进度和管理工作报告。5.2.6 项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。5.2.7 乙方管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。5.2.8 甲方提供的设施和物品，属于甲方的财产。在项目管理工作完成或终止时，乙方应将其设施和剩余的物品移交给甲方。5.3 乙方责任5.3.1 乙方为项目建设期内的责任单位。在责任期类，应该履行约定的义务。甲方未能履行项目管理合同或未能完全履行项目管理合同，由甲方承担违约责任，有不要可追究其法律责任。5.3.2 乙方不得为追求投资节约而擅自缩小工程范围、降低工程质量标准、增大概算投资，否则应该承担相应的违约责任。5.3.3 乙方对建设过程中的安全、健康与环境负有监督、管理的责任。5.4 项目管理机构5.4.1 乙方应根据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与该工程建设管理相适应的组织机构，选派项目管理人员。5.4.2 在服务期限内，项目管理机构人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行。乙方可根据工程进展和业务需要对项目管理机构人员作出合理调整。5.5 项目管理经理5.5.1 项目管理经理经授权并代表甲方履行本合同，全面负责本项目的项目管理工作。项目管理经理需要离开现场应取得甲方同意，并指定一名有经验的人员临时代行其责任。5.5.2 在紧急情况下，且无法与甲方代表取得联系时，项目管理经理有权采取必要的措施保证人身、工程和财产的安全，但须在事后48小时内向甲方代表送交书面报告。5.5.3 乙方需更换项目管理经理时，提前14天书面通知甲方，并征得甲方同意。同时，甲方有权以书面形式通知更换其认为不称职的项目管理经理，乙方在接到更换通知后14日内指派新的项目管理经理。第六条 违约责任6.1 甲方违约当发生下列情形时：甲方未按合同约定按时支付项目管理服务费，而又未给出合理解释;因甲方责任使项目建设发生变化，而造成乙方实际损失的;甲方资金不能按时到位影响工程进度;甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。 甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。6.2 乙方违约当发生下列情形时：因甲方原因不能按合同约定的工期或顺延后的工期竣工;乙方原因工程质量达不到质量标准;未经甲方同意，乙方擅自更换项目经理，或项目经理长期不在岗位的;乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。 乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。第七条 争议解决在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。第八条 合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效本合同一式八份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。第九条 乙方免责条款9.1.1 乙方对甲方的决策不承担责任。9.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。9.1.3 因不可抗力对工程项目建设造成的影响，乙方不承担责任。第十条 双方签字盖章委托方： 项目管理方： 地址： 地址：法定代表人：开户银行：帐号：邮编：电话：传真：法定代表人： 开户银行： 帐号：工程管理服务合同5与 经双方协商一致，签订本合同。一、业主委托监理单位的工程概况如下：工程名称：工程规模：工程期限：监理范围：监理内容：二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理委托函或中标函;公路工程施工监理合同标准条件;在实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同中议定范围内的监理业务。五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、向监理单位支付酬金。 本合同签定的监理服务费为：本合同签订后业主先付监理服务费总额的 50% 计 万元整给监理单位，其余部分根据工作进度拨付。本合同自双方签字起至工程竣工验收完毕止为有效期，验收后自然失效。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日工程管理服务合同6工程项目名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所委托人：上海xxxxx学院管理人：上海xxxxx咨询有限公司签定地点：上海市签订日期： 年 月 日建设工程委托项目管理服务合同委托人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理咨询有限公司 经双方协商一致，签订本合同。一、 委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所工程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米总投资： 1，256万元人民币二、 项目管理服务内容：1、 前期管理： 办理建设工程规划许可证； 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务； 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求； 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察； 项目的其他前期管理工作；2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和控制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的编写整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本项目有关的合同管理工作。4、 后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理； 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作； 负责项目文档、影像等资料的编写、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程项目使用说明书的编制； 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分：1、 项目管理建议书（投标书）；2、 本合同标准条件；3、 本合同专用条件；4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。六、 项目管理费用1、 计算依据 根据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（XX）11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定，计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率建筑安装工程投资额（暂估）1256 万元，管理费费率 3%，管理费用为37.68万元：（大写：人民币 叁拾柒万陆千捌佰元）。若建安工程造价出现调整（上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%）。3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：（报酬=附加工作日数200元/人日）。七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。委托人：（签章） 委托人：（签章）住所： 住所：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：本合同签订于 年 月 日 24 此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改，欢迎您下载使用。 1