房屋租赁合同-(14).doc

房屋租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲方与乙方根据中华人民共和国合同法为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。第一条：租赁房屋的位置面甲方同意将 租给乙方使用，使用面积 平方米 。甲方负责提供乙方办理个体工商营业执照所需要的房屋产权证明。第二条：租赁 1、 本房屋租赁合同租期为 1 年，甲方自 2017 年 12 月 1 日起将租赁房屋交付乙方使用，至 2018 年 11 月 30 日止。2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租期合同，需要提二个月书面形式通知甲方。如租赁期间为满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方不予退还。第三条：租金和租金的交纳方式1、 本合同租金为月租金：人民币 伍佰元整（500.00），年租金： 陆仟元整（6000.00）。2、 本合同同租金按 月 交纳。3、 本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳 2000.00 房屋租金为抵押金。4、 本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用，冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。5、 如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所组房屋。第四条：乙方的权利和义务1、 房屋租赁期间，乙方负责所租房屋室内设施的维护及管理。2、 乙方必须严格遵守贵州消防已制定的消防条例中的各项规定，租期内出现一起安全事故，其后果由乙方全部承担。3、 乙方要严格遵守贵州省仁怀市治安条例中的各项规定。严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等犯罪行为，如出现上述情况，视为乙方违约，甲方有权收回已租房屋。4、 乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。5、 乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租（转租）。第五条：甲方的权利与义务1、 租赁期间，甲方不得无故收回房屋。2、 甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。3、 乙方承担房产税和印花税。第六条：租赁期满相关事宜1、 乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。2、 租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。3、 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。4、 租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。第七条：争议的解决本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。第八条：不可抗力因不可抗力因素（如地震、战争等）致使本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。本合同在双方签字以后起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字） 乙方（签字） 年 月 日 年 月 日