常用个人租房合同下载.doc

常用个人租房协议下载
　　个人租房协议下载简洁版
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
住址单位：住址单位：
身份证号：身份证号：
一、甲乙双方约定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米房屋租给乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期个月。
二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写：仟佰拾元整)，租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。
三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元，
租期满不续租提前一种月告知甲方，如预期不交乙方应积极搬出，否则甲方.权将房屋收回或通过诉讼处理。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住。
五、室内水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、变化房屋构造，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方.收回住房权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采用防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行常常检查，如乙方措施不妥导致所.损失，其损失由乙方自行承担;导致甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;导致第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
七、在协议期间，任何一方如要终止协议，必须提前一种月告知对方，同步，协议期满前一种月，原租房者在遵守前期协议状况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一种月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定。
八、乙方在承租期间已满，没.阐明续租和签约，占房不交，成天锁门，联络中断，甲方.权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家俱、家电状况：
十、水表度数(底数)电表度数(底数)天然气(底数)
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：　　乙方：
身份证号：　　身份证号：
电话号码：　　电话号码：
年月日　　年月日
　　常用个人租房协议范本二下载
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国协议法》、《上海市房屋租赁条例》规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租房地产事宜，签订本协议。
一、出租房屋状况
(一)房屋基本状况
1、产证编号：
2、权 利 人：
3、房屋座落：
4、建筑面积： 平方米
(二) 甲方作为该房屋【房地产权人】【代管人】【法律规定其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本协议前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋公用或合用部位使用范围、条件和规定，现.装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施内容、原则及需约定.关事宜，由甲、乙双方分别在本协议附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本协议终止时乙方向甲方返还该房屋验收根据。
二、租赁用途
(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市.关房屋使用和物业管理规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经.关部门审批而未核准前，不私自变化上述约定使用用途。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满，甲方.权收回该房屋，乙方应准期返还。乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面规定，经甲方同意后重新签订租赁协议。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。
该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。.关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付， 逾期一日，则乙方需按日租金________%支付违约金。
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金除用以抵充协议约定由乙方承担费用外，剩余部分无息偿还乙方。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生水、电、煤气、通讯、.线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他.关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
六、房屋使用规定和维修责任
(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施.损坏或故障时，应及时告知甲方修复;甲方应在接到乙方告知后_____日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
(二)租赁期间，因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处在正常可使用和安全状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日告知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋影响。
七、房屋返还时状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后状态。返还时，应经甲方验收承认，并互相结清各自应当承担费用。
八、转租、转让和互换
(一)除甲方已在本协议补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或所有转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方签订书面转租协议。
(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租房屋进行互换，必须事先征得甲方书面同意。转让或互换后，该房屋承租权受让人或互换人应与甲方签订租赁主体变更协议并继续履行本协议。
九、解除本协议条件(一)甲、乙双方同意在租赁期内，.下列情形之一，本协议终止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内土地使用权依法提前收回;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用;
3、该房屋因都市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋;
(二)甲、乙双方同意，.下列情形之一，一方可书面告知另一方解除本协议。违反协议一方，应向另一方按月租金________倍支付违约金;给另一方导致损失，支付违约金局限性抵付损失，还应赔偿导致损失与违约金差额部分：
1、甲方未准时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付;
2、甲方交付该房屋不符合本协议约定，致使不能实现租赁目;或甲方交付房屋存在缺陷、危及乙方安全。
3、乙方未征得甲方同意变化房屋用途，致使房屋损坏;
4、因乙方原因导致房屋主体构造损坏;
5、乙方私自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人互换各自承租房屋;
6、乙方逾期不支付租金合计超过 个月;
十、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用，甲方应自交付之日起____日内进行修复、逾期不修复，甲方同意减少租金并变更.关租金条款。
(二)因甲方未在该协议中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不及时履行本协议约定维修、养护责任，致使房屋损坏，导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本协议规定状况甲方私自解除本协议，提前收回该房屋，甲方应按提前收回天数租金________倍向乙方支付违约金。若支付违约金局限性抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意范围和规定装修房屋或者增设附属设施，甲方可以规定乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
(六)租赁期间，非本协议规定状况，乙方中途私自退租，乙方应按提前退租天数租金________倍向甲方支付违约金。若违约金局限性抵付甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金局限性抵扣，局限性部分则由乙方另行支付。
十一、争议处理方式
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商处理;协商处理不成，双方同意选择下列第________种方式处理：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十二、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购置该房屋意见。
(二)本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写文字与铅印文字具.同等效力。
(三)甲、乙双方在签订本协议步，对各自权利、义务、责任清晰明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方.权按本协议规定索赔。
甲方： 　　乙方：
身份证号码： 　　身份证号码：
联络方式：　　 联络方式：