廉政文化展馆布展项目合同分析.doc

xxxxxx展馆布展项目协议

发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
经政府采购程序，确定xxxx为xxxx展馆布展项目设计施工单位，根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工事项协调一致，签订本协议。
1、工程概况
1.1工程名称：x
1.2工程地点：x
1.3工程内容：设计施工一体化
1.4工程范围：见图纸及招投标文献
2、协议构成
下列文献作为协议附件构成本协议不可分割部分，并按照如下次序作为协议解释优先次序：
2.1本协议书主条款
2.2专用条款；
2.3中标告知书；
2.4原则、规范及有关技术资料；
2.5投标文献；
2.6招标文献；
2.7双方有关工程洽商、会议纪要、变更等书面协议或文献视为本协议构成部分。
3、协议金额
1.1根据上述协议文献规定，协议总金额暂定为xx（大写：xx）人民币。
其中，设计费为固定价xx元（大写：xx）人民币。
1.2施工中，如因发包人原因发生工程变更以现场签证进入工程结算。
1.3根据有关规定进行决算评审，协议总价根据评审部门出具评审汇报结算。
4、项目验收与付款
协议签订后，甲方可支付乙方协议总价20%作为预付款；动工后，由甲方可根据状况支付乙方不超过协议总价30%价款；工程竣工后，由发包人组织有关部门验收、评审。验收合格后，向承包人支付经决算评审后财政拨付金额总价减去之前支付款项后80%，剩余部分作为质保金，一年后无质量问题付清。
5、协议标交付时间
xx月 日前（本协议签订后xx天内竣工，节假期不计入工期）。
动工日期xxx年xx月xx日，竣工日期，xx年xx月xx日
6、协议标交付地点
发包人指定地点。
7、协议生效
本协议经双方授权代表签字盖章后生效。
8、协议份数
协议一式四份。甲乙双方各一份，xxx财政局、xxx公共资源交易中心各一份。

甲方：xxx 乙方：xxx

代表人（印鉴）： 代表人（印鉴或法定代表人签字）：

授权代表： 授权代表：

xx年xx月 日 xx年xx月 日

专用条款
第一条 定义
本协议中，下列名词、术语应解释为：
1.1“协议”系指买卖双方共同签订、协议格式中载明买卖双方所到达协议，包括所有附件、附录和上述文献所提到构成协议所有文献。
1.2“协议标”指承包人按照招标文献规定提供设备、服务。
1.3“承包人”是指本次招标中标人。
1.4“不可抗拒力”指由于严重自然灾害如洪水、地震等不可防止或不可预见及非人为所能控制事件。
1.5“双方”指发包人和承包人。
1.6适使用办法律和法规：国家现行法律、法规及省、市有关规定。需要明示法律、行政法规：中华人民共和国协议法、建筑法、建筑安全生产管理条例与施工管理条例。
1.7合用原则、规范：按国家及省原则规范执行。（如双方另有约定列入补充条款）
第二条、图纸：
2.1图纸提供日期：动工前三日内
2.2图纸提供套数： ？套
第三条、发包人代表
3.1 发包人代表 姓名： 职务（职称）：
3.2 发包人赋予发包人代表职权：监督施工和平常管理及有关事宜协调等。
第四条、监理单位及总监理师。
4.1监理单位名称：
4.2总监理工程师姓名：
4.3总监理工程师职责：监督施工和平常管理及有关事宜协调等。
第五条、承包人代表
5.1承包人驻工地代表 姓名： ；职务（职称）：
5.2承包人赋予承包人代表职权：全权负责整个工程进度、质量、安全及多种文献、签证签字。
第六条、除主条款外发包人及承包人工作。
发包人应按约定时间和规定完毕如下工作：
6.1 除非协议有规定或双方同意，否则协议中所规定联络方式为书面形式。
6.2承包人不得代表发包人或以发包人名义做出任何承诺，否则一切后果由承包人承担。
6.3为承包人提供展室设计施工所需资料，并对承包人效果图、版式图、艺术品小稿等设计成果终稿进行签字确认。
承包人应按约定时间和规定完毕如下工作：
6.4向发包人汇报效果图、版式图、艺术品小稿等设计成果，并按发包人意见及时做出修改和调整，得到发包人签字确认后进行制作施工；
6.5做好对发包人提供文字、图片等资料保管、保密工作，本项目建成品未经发包人许可不得复制或向外扩散。
第七条、工期
7.1本采购项目工期按双方协议中确定期限为准，项目设计与施工一切由承包人负责, 并负责按协议规定日期完毕。
7.2工期延误：对如下导致施工日期推迟延误，经发包人代表确认，工期对应顺延：
7.2.1 哪些工作延误多长时间才算延误：一周内停电停水在12小时以上。
7.2.2工程量增减多少可调整工期：单项工程额度在元以上。
7.2.3其他可调整原因：不可抗拒原因。
7.3承包人在以上状况发生后 3 天内，就延误内容书面向发包人代表提出汇报，发包人代表在收到汇报3天内予以确认答复。
第八条、安全施工：
8.1承包人在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关法规、规范。
8.2由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应承担由此引起一切经济损失。
第九条、协议价款
9.1协议价格形式：固定综合单价，工程量据实核算
9.2协议内项目工程量增减单价约定：
9.2.1增减工程量项目单价不调整，仍按协议约定单价执行。
9.3双方约定协议价款其他调整原因：
工程项目实行期间，因发包方原因产生变更增项，所产生施工费用由发包方承担。按如下次序确定价格：
9.3.1工程量清单中已经有相似项目合用综合单价，则沿用；
9.3.2工程量清单中已经有类似项目综合单价，则按类似项目综合单价对对应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如工程量清单中类似项目综合单价有两个以上，则由发包方按消耗量至少、管理费和利润取费最低优先次序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有材料单价，由发包方、承包方进行市场询价确定。
第十条、材料设备供应。 承包人供应材料、设备规定：
10.1承包人采购材料设备：符合国家质量检测原则和发包人招标文献规定。
10.2材料试验按常规性检测，检测费用由承包人承担。非常规性检测材料试验，试验费由发包人承担。
10.3承包人需向发包人提供材料环境保护质量认证或检测汇报。
第十一条、工程变更
11.1承包人如由于发包人原因影响了协议成本或工期，须立即以书面形式向发包人提出，发包人核算无误后将向承包人发出变更告知。但在如下状况中，不得发变更告知。
11.1.1对承包人影响行为是在协议规定内做出，或是由于承包人未能遵照协议规定所必须义务。
11.1.2承包人协议执行状况是因其自身失误、疏忽或未能按协议规定履行而受影响。
11.2除非在发包人指示下，承包人不得对设备做任何变更，变更单是更改协议价和工期唯一合法方式。
11.3假如承包人认为所做变更也许会使自己不能履行协议中义务时，须及时向发包人提出。
11.4 发包人变更设计以书面形式提前7日告知承包人
11.5承包人变更设计以书面形式报发包人审批，3个工作日内予以答复
11.6设计变更对工程影响由承包人提出工期变更，发包人应于3日内答复意见，同意后确定施工方案和竣工日期。
第十二条、竣工验收与结算
12.1工程竣工后，由发包人组织有关部门进行验收。
12.2结算方式：按协议约定工程进度、结算方式进行结算。
12.3承包人提供结算汇报时间：工程、质量、形象验收后20天内。
12.4发包人同意结算汇报时间：收到工程结算后，按照财政评审程序规定时限规定同意结算汇报。
12.5承包人提供竣工验收资料内容：所需全套工程交工资料。
12.6承包人提交竣工汇报时间和份数：竣工3日内提交所需份数资料。
第十三条、质量保修
13.1工程质量保修范围和内容。承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
13.2质量保修范围包括：招投标文献施工范围。
13.3、质量保修期。双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定。
13.4其他项目保修期限约定如下：
13.4.1质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
13.4.2易损品及人为损坏不在保修范围之内。
13.5 属于保修范围、内容项目，承包人应当在接到保修告知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理,费用由承包人负责。
13.6发生紧急抢修事故，承包人在接到事故告知后，应当立即抵达事故现场抢修。
13.7保修费用由导致质量缺陷责任方承担。
13.8双方约定其他工程质量保修事项。
第十四条、违约、索赔和争议。
14.1违约责任处理：承担违约金和赔偿损失。
14.2在协议履行期间，发包人因自身原因规定终止或解除协议，承包人未开始工作，不退还发包人任何费用；已开始工作，发包人应根据承包人已完毕实际工作量支付给承包人费用。在协议履行期间，发包人因承包人原因而规定终止或解除协议，承包人要退还发包人已支付费用，并赔偿发包人损失。
14.3由于承包人原因不能准时竣工，所提供设施不符合协议规定，由此导致损失，应由承包人承担一切责任。
14.4假如承包人不能根据协议按期竣工，则每延误一天，发包人有权扣除中标总价3‰。
14.5协议生效后，承包人规定终止或解除协议，承包人应赔偿发包人损失，不可抗力除外。
14.6若由于发包人原因出现如逾期付款、未按有关规定验收致使承包人延期交货等双方协商处理。
14.7假如承包人工期延迟十天，发包人有权取消协议，并向承包人收取协议价5%违约罚金。若是由于不可抗拒力而导致承包人工期延迟，则可参照第十章（不可抵御力）进行处理。
14.8若承包人提前竣工，发包人仍可按协议规定工期期限付款。
14.9承包人由于资金、技术、质量、非不可抗力等原因给发包人导致经济损失时，承包人应向发包人支付协议价10%违约金。
第十五条 协议终止
15.1 双方应按照协议规定,全面履行协议义务直至协议终止。
15.2 凡出现如下情形，发包人有权告知承包人终止协议：
15.3按协议第九章，协议延期超过10天；
15.4按协议第十七章，由于不可抗力原因而不能履行协议；
15.5当发包人确信承包人已无履约能力时；
15.6承包人在收到发包人协议终止书后，应立即终止协议执行但双方有权追究在协议终止前违约索赔。
第十六条 仲裁
16.1 本协议合用法律是《中华人民共和国协议法》。
16.2 双方由协议或协议之外引起所有纠纷，可通过双方友好协商来处理。若该协商在纠纷开始后不能在15天内通过协商处理，任何一方可以在一种月内向对方提出书面告知，并将该纠纷提交发包方所在地当地法院进行处理。
16.3 仲裁或法院判决对双方具有约束力，凡产生仲裁费或诉讼费用，按照法律规定执行。
16.4在仲裁和起诉过程中，除非双方协商同意协议终止，否则双方必须继续执行他们各自协议义务。
第十七条 不可抵御力
17.1假如双方任何一方因人力不可抗拒原因（诸如台风、地震、战争或双方认同其他状况）而引起协议进度延误，在此状况下，一方应及时书面告知另一方，并提供当地政府签发不可抗力证明。受不可抵御力事件影响一方，就竭力减少事件影响，尽早恢复工作，双方应尽早协商并确定新竣工日期，并由发包人发给承包人供货变更告知书，确定协议进度向后对应顺延。
17.2 不可抵御力事件给双方导致任何损失，由各方自行负责，协议价格不得因不可抗力影响而作任何调整。
第十八条 协议生效及其他
18.1 本协议应在双方签字、盖章之日起生效。双方均已履行完协议规定所有责任和义务时失效。
18.2 在协议执行期间，双方均不得单方随意做出协议规定范围以外变更或解除协议。
18.3协议若有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与协议具有同等法律效力，若补充规定与协议不一致时，以签订日期在后者为准。
18.4本协议未尽事宜，按《建设工程施工协议》（GF—-0201）。
18.5如本协议通用条款《建设工程施工协议》与本协议专用条款发生不一致时，执行专用条款。