施工单位合同交底书.docx

工程施工合同交底书
工程名称：xxxxx
发包人：xxxxxx
承包人：xxxxxxxx
开工时间：已甲方书面通知为准 竣工时间：
工程性质: 合同价款：
第一条：工程概况
1、 工程名称xxxxx基坑边坡和环境边坡支护工程（以
下简称:本工程)
2、工程地点：重庆市南岸区茶园新区通江大道99#
3、工程规模: 土石方约80000m3（最终以本工程竣工验收合格后，乙方按照甲方要求完成并经甲方审定的工程量为准）
4、协议总价款：暂定伍佰万元（人民币)(以双方确认的施工图预算总造价为暂定协议总价,最终总价款以甲乙双方审定的结算价为准.）
一、合同承包内容:
1、以甲方提供的“XXXXXXXX”边坡支护施工图及图说、土石方技术要求、设计交底纪要、技术变更、甲方下发的书面通知为准;包括本工程范围内的土石方工程，边坡支护工程（含锚杆及肋柱挡板、抗滑桩及肋板、挡墙及围墙、排截水沟、泄水槽、砖砌护栏）等工作内容。
2、乙方实施本工程所涉及的施工围挡搭设和安全文明施工,施工过程中与周边居民的协调、居民阻工、工程施工所涉及的一切民事纠纷等问题的解决，均属于乙方的工作内容,并由乙方自行承担解决问题的一切费用.
第四条：工程质量
1、工程质量等级必须达到合格。工程质量的评判以甲方、监理、职能部门根据设计要求、现行有效的规范标准进行评定的结论为准.
2、所有工序须严格按照规范的要求，向甲方、监理进行工序报验，经检查合格后方可进入下一道工序施工；若有违背，则乙方应无条件拆除返工，且工期不得顺延.因工程质量不合格造成的返工费用，由乙方自行全额承担.
3、对于本工程竣工验收前和交付使用后存在的质量问题、质量缺陷,乙方均应无条件进行整改或返工处理直至达到合格标准，且工期不得顺延。不论任何质量问题、质量缺陷，乙方均不得超过甲方要求的整改期限完成整改，否则乙方应按1000元/天承担违约金，直至整改合格；质量问题、质量缺陷整改合格前，甲方在审核月度产值和工程结算办理时,有权不予对质量问题、质量缺陷的部位进行计量、计价，对此乙方无任何异议。因工程质量问题、质量缺陷进行整改或返工处理所发生的一切费用，由乙方自行全额承担。
4、若乙方拒绝整改质量问题及缺陷、乙方的施工质量严重不合格，则甲方、监理有权向乙方发出停工整改通知书；第一次发出停工整改通知书时乙方向甲方支付1万元违约金、第二次支付违约金2万元、第三次支付违约金3万元、以此类推，且乙方应当无条件无偿整改至合格。
5、本工程竣工验收合格后存在的质量问题及缺陷,乙方必须在甲方要求的时间内整改完成并经甲方签字确认，若业主因本工程质量问题或质量缺陷提出索赔,由此产生的索赔费应由乙方全额承担.
6、对质量监督部门通报的质量事故，甲方每次向乙方收取5万元的违约金，并由乙方对质量不合格部分无偿整改至合格.
7、施工过程中和工程竣工验收交付使用后，即便工程质量经过了甲方、监理、职能部门的各项检查与验收，但并不能免除乙方对本工程施工质量应承担的责任和义务。乙方对本工程的施工质量负全部责任,承担在施工、使用过程中因工程质量问题引发的一切赔偿和法律责任，因此给甲方造成损失或业主提出索赔的,则乙方应按法律法规承担。
第七条:材料采购、供应
1、本工程所需的钢材、商品混凝土、水电安装材料均由乙方提出需求计划（含数量、到场时间、规格型号、技术指标等），甲方予以组织供应。甲方供应的材料运抵施工现场，由乙方负责下车，相关下车费用由乙方自行承担。甲供材料到场时，甲乙双方共同进行验收；验收合格后，甲乙双方共同签认相关的供货、收货单据，相关材料移交乙方，至此上述材料的使用、保管义务均由乙方自行承担；若有丢失、被偷盗、损坏或污染等,均由乙方自行承担一切后果.
2、除上述约定的材料由甲方供应外，本工程所需其余所有材料均由乙方在甲方认质、认价后采购、使用.甲方认价在付款条件为货到现场支付70%的货款，余款在2个月内结清的前提条件下进行。
3、乙方必须保证所采购、使用的材料符合国家现行有效的规范、标准及设计要求，提供有效的质量保证书和材料检验报告.采购前必须将拟购材料的品牌、型号、规格、材料样品提供给监理及甲方核定，取得认可后乙方据此采购。材料采购到场、先经乙方自检合格,再报监理及甲方复核认可后方可使用，否则监理及甲方有权拒绝使用,由乙方自行拉出现场，自行承担一切后果。
4、甲方供应或核定的材料、设备，乙方在施工中不得更换;如果发现乙方擅自更换或使用不合格材料、设备施工的,则乙方应按2万元/项。次承担违约金,并由乙方无条件自行拆除、清理出场、返工处理；如出现2次以上(含2次）时，则乙方应按5万元/项.次承担违约金,且甲方有权单方解除本补充协议及相关合同。
5、甲方核定材料、设备的质量、品牌、型号、规格、价格时，只要甲方提供了实在证明（如：供应商合同、报价、承诺等其中的一项资料）,乙方必须无条件按受甲方的核价作为相应材料、设备的结算价；乙方在收到核价单的3日必须签认，否则视为乙方违约，违约时甲方按本补充协议约定的合同总价款的1％收取乙方违约金,且甲方有权单方解除本补充协议及相关合同。
6、甲方供应的一般材料、设备，乙方必须于使用前20日提供材料设备计划给甲方，否则甲方有权延期供应且合同工期不得顺延。乙方不得将甲方提供的材料、设备外运出现场，一经发现，以壹罚伍。
第八条：安全文明施工
1、乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中国人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范.切实做好安全文明施工管理，必须达到合格以上标准(建委有关部门评定的）.安全文明施工费按合格收费标准执行。交工前必须做到工完场清料尽。
2、乙方应在施工区域周边按相关职能部门的要求设立施工围墙，实施封闭施工，严格材料、人员的进出管理。施工围墙应经相关职能部门审批后方能实施,相关安全责任及费用由乙方自行承担.
3、乙方进场施工前,必须按职能部门的相关要求自费办理其作业人员、管理人员等保险，制定并实施符合规范标准要求的、有效的安全文明施工的制度和措施，并随时接受职能部门的监督检查。对职能部门提出的整改要求,由乙方无条件限时整改完毕;职能部门由此提出的行政处罚，由乙方全额承担；若职能部门针对本工程发出了停工整改通知（含局部停工整改通知)，则乙方应按1万元/次承担违约罚金、并整改至满足要求取得复工手续为止。
4、乙方应结合本工程规模及相关要求设置足够专职的安全员,安全员须持有效的证照上岗,若缺失则甲方有权禁止乙方施工直至解除本补充协议及相关合同.乙方应派驻安全员常驻现场，负责本工程的安全工作，若有缺岗,则甲方按1000元/天对乙方实施处罚。
5、严禁将老人、小孩、孕妇带入现场内，若有违反,则乙方应按1000元/次承担违约金,并无条件立即清退上述人员。严禁打架、斗殴、私自搭接电源，若有违反，则乙方应按1000元/次承担违约金。严禁作业人员不佩带合格的安全防护用具进行作业，若有违反，则甲方、监理有权禁止该作业人员施工，且乙方应按1000元/次承担违约金.
6、乙方应确保其所有人员健康进场、上岗，杜绝带病上岗，若有违反,则乙方应按1000元/次承担违约处罚。
7、乙方应制定并实施有效的环保制度和措施，保护现场内外的环境，并杜绝出现由其施工作业引起的污染、噪音以及其他对公众财产造成的损失和妨碍的情况，由此造成的处罚、赔偿均由乙方全额承担.
8、乙方应加强各项安全防护、消除安全隐患,确保安全施工。本工程施工过程及质量保修过程中发生的一切伤、残、亡等安全事故、火灾事故,均由乙方自行承担全部赔偿和法律责任；因此给甲方及第三方人员、财产造成伤害、损失的,则乙方还应承担由此引起的全部赔偿和法律责任.若本工程发生安全事故或火灾事故，乙方不得以此为由提出工期顺延.
第九条：工程质量保修
1、乙方应严格按照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等现行规范、标准中的规定履行保修义务，质量保修期从本工程全部完工、竣工验收合格之日开始计算，质量保修期按现行规范、标准中的规定执行。
2、本工程中发生的任何质量问题、质量缺陷,乙方均应在接到甲方或甲方委托的物业管理公司的通知后6小时内到场履行保修义务。乙方的保修电话为： 13452555808 ，联系人 陈恒庆 。若乙方未能按时到场保修的，未在甲方要求的期限内维修整改完毕、并取得业主认可的；则乙方应按3000元/项.次承担违约金、同时甲方可委托其他人维修，对由此产生的维修费及赔偿费，乙方均应无条件承担。
3、工程质量保修金不计息。质量保修期期满2年，甲方无息退还工程质量保修金;退还质量保修金时，甲方有权扣除已发生的乙方各项违约金、乙方应承担的维修费及赔偿费用；若工程质量保修金不足以抵偿违约金、维修费、赔偿费用时,则甲方有权向乙方追偿.
第十条：甲方应履行的其他义务
1、本补充协议签订后3日内,向乙方提交本工程设计文件、工程地质勘察资料。
2、组织乙方、监理和设计单位进行图纸会审和设计交底。
3、甲方指派 XX 为驻工地现场代表，会同甲方的相关人员对工程质量、进度、安全等进行监督检查，并开展现场的签证和收方工作.
4、会同监理对本工程的原材料及设备、隐蔽工序、各分项工程进行检查验收，组织相关单位实施本工程的竣工验收.
5、指定施工用水、电的接驳点。本工程施工所需水电均由乙方自行搭接，所产生的水电搭接费、水电使用费均由乙方自行承担。
6、按本补充协议相关约定向乙方支付应付未付工程价款。
第十一条：乙方应履行的其他义务
1、乙方的工作人员应服从甲方、监理的管理和指挥，对甲方、监理提出的工程整改意见应当立即执行，不得拒绝和无故拖延。承包范围界定不清楚、不完善和有变动部分，施工中以甲方书面界定为准，乙方必须无条件接受.
2、乙方指派 XXX 为驻工地代表,全权代表乙方履行本补充协议及相关合同约定的各项义务（含安全、质量、进度等各项现场管理,计价、计量、结算,文件签收等），负责与甲方接洽，乙方应为此人提供相应的法人授权委托书。
3、乙方应具备承担本工程施工的资质，若其资质无法满足相关职能部门要求的,则本补充协议自动失效。在本补充协议签订时乙方应向甲方提交有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证等资料，其复印件加盖乙方公章后作为本补充协议的附件。
4、乙方在本补充协议签订时,应向甲方提供满足本工程需求及职能部门要求的、经乙方签章的项目管理班子人员的名单（该名单包括项目管理班子人员的职务、分工、权限、姓名、联系方式等内容）、其证书复印件及身份证复印件。
5、乙方未经甲方许可不得擅自更换甲方确认的项目经理、技术负责人、生产经理、主办工长、质检员、安全员。在施工过程中，凡不能胜任者，乙方应当按照甲方或监理的要求予以更换，更换的合格人员必须在2日内到位，若有延误则乙方应按1000元/天承担违约金;如乙方需要更换项目班子管理人员，须经甲方书面同意,若擅自更换者,则每变更1人向甲方承担违约金1万元.
6、本补充协议签订后15日内，乙方应向甲方提交详细的施工图预算、材料（设备）清单，若有延误则乙方应按1000元/天承担违约金。乙方所编制的预、结算中的工程量应与甲乙双方共同审定的工程量偏差保证在5％以内,否则甲方每次收取2万元的违约金。
7、本补充协议签订后7日内，乙方应当向甲方提供完整的、切实可行的四套施工组织设计，若有延误则乙方应按1000元/天承担违约金。该施工组织设计经甲方、监理批准后方能实施。该施工组织设计中的施工进度计划作为甲方及监理管理、督促本工程进度的依据，甲方和监理据此每15天考核一次本工程实际进度；因乙方原因未完成计划进度的，每次乙方应承担违约金5000元；若经努力乙方在合同工期内的完成了本工程、实现了双方约定的工期目标,则此违约金全额退还乙方,否则不予退还。乙方提供的施工组织设计中技术措施，不予计价。
8、乙方应认真做好施工原始记录，负责整理、编制本工程的全部工程技术资料及竣工图。本工程竣工验收前15日,乙方应向甲方提交完整、合格的竣工图及竣工资料5套（含电子文档光盘一套）。
9、乙方应为其作业人员办理银行工资卡，并按南岸区建委规定开设农民工工资专用账户，同时还应向甲方提交完整真实的、经乙方负责人签认的作业人员清册（含银行工资卡号、身份证号、联系电话、作业人员的劳务费用等）；若有延误则甲方的工程价款支付义务相应顺延，相关责任由乙方自行承担;若有弄虚作假，则乙方应按1000元/项.次承担违约金。
10、本工程完工、竣工验收合格、甲方取得竣工验收意见书前,本工程材料、设施设备、半成品、成品(含甲供材料设备）均由乙方自行保管、看护，若有损坏、丢失均由乙方自行承担修复、更换、赔偿责任.乙方应爱护甲方、第三方的材料、设施设备、半成品、成品,若有损坏，则乙方应照价赔偿，对此甲方有权在乙方的工程价款中扣除.
11、若因工程施工需要造成的乙方临时设施、施工机械设备、施工材料位置移动，乙方应积极移动,甲方不承担任何费用。
1、在签订本补充协议前，就本工程的施工环境及条件，甲方已向乙方履行了详尽的告知义务,且乙方已认真查勘和了解本工程的施工现场和施工环境、已认真熟悉本工程的设计文件；对此乙方予以确认。在本补充协议履行过程中，乙方不得就此提出任何异议。
2、本工程设计文件、经甲方及监理确认的材料设备样品等均作为本补充协议的有效附件，与本补充协议具有同等的法律效力。
3、当发生工期延误、质量事故、安全事故时，甲方有权调整乙方的工程承包范围,有权将其中部分施工内容交予其他施工单位施工，对此乙方应无条件接受并予以配合,同时不得以此为由调整本补充协议的其他任何约定。
4、“通知”的方式,包括但不限于函件、传真、信件、短信、微信等，其中上述任意一种方式均视为已履行完送达告知义务.双方发出的设计文件、函件、通知等资料，双方不得以任何理由拒绝签收,否则视为违约、违约方应向守约方按5000元/次承担违约金.
交底人： 接受交底人：