赡养老人分摊协议模板完整.doc
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1、赡养老人分摊协议模板赡养老人分摊协议模板(优质文档,可直接使用,可编辑,欢迎下载)赡养老人赡养老人专项附加扣除的专项附加扣除的分摊分摊协议协议 纳税人姓名:证件类型:证件号码:被赡养人(一)姓名:证件类型:证件号码:与纳税人关系:(母亲/父亲/其他)被赡养人(二)姓名:证件类型:证件号码:与纳税人关系:(母亲/父亲/其他)共同赡养人(一)姓名:证件类型:证件号码:共同赡养人(二)姓名:证件类型:证件号码:共同赡养人(三)姓名:证件类型:证件号码:共同赡养人(四)姓名:证件类型:证件号码:共同赡养人(五)姓名:证件类型:证件号码:经协商一致,共同赡养人采取(约定分摊/指定分摊)的方式,进行赡养老
2、人专项附加扣除,各赡养人 2021 年度每月扣除金额如下:事项 赡养人(一)赡养人(二)赡养人(三)赡养人(四)赡养人(五)姓名 扣除金额 赡养人签名 被赡养人(一)签字:日期:被赡养人(二)签字:日期:购房指标转让合同购房指标转让合同 甲方(卖方):身份证号:住址:乙方(买方):身份证号::住址:鉴于:1、房屋性质:本房屋是由的名义兴建的集资房,位于。甲方是的工作人员,现有一个购买该集资房的购房指标.2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方.3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款.4、甲方同意乙方以甲方名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方仅是名义上的付款人,真正
3、的付款人实为乙方,乙方享受单位给予该房屋所有优惠政策。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下合同:第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定 1、甲方单位集资建设的房屋名称为:,坐落于。甲方依据其单位的规定,可通过集资建房取得一套建筑面积为的房屋的产权(团购均价元/,含元/装修费)。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定.2、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款之日起,乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。该房屋的一切权利及收益
4、均归乙方所有(包括之后的补交款、退款等由该房屋产生的优惠折扣等)第二条、转让金额及支付方式 因该房屋尚在建设阶段,甲方同意将该房屋(包括该房屋所附带的车位、车库等附属设施)购房指标转让给乙方,乙方在签订本合同之日起一个月内,向甲方一次性支付人民币:元.甲方配合乙方办理房产过户当日,乙方付清余款元 其中:购房指标转让费为人民币:元,甲方为该房屋垫付的购房款为人民币:元,共计元。剩余购房款及办理相关房屋交割费用,根据甲方单位规定方式和时间缴纳。第三条、购房款项缴纳 根据甲方单位要求的交款时间和数额,乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用后当日向乙方交付该单位开
5、具的收款凭证原件。因甲方单位要求保存好购房过程中的所有票据凭证,若甲方单位需要核对相关凭证,乙方应及时将票据凭证交与甲方,待使用完成后再返还给乙方。乙方也可以甲方名义直接将购房款缴纳给建设单位,收据由乙方保管。第四条、除购房款外的费用承担 本合同履行过程中,因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担.甲方仅收取购房指标转让费。第五条、房屋产权手续办理 甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第六条、房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 合同约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方
6、,则甲方应在其单位交房当日起将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。二)产权证的办理和取得 1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及时按相关要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续.2、如果甲方单位允许直接将团购房屋的产权办理在乙方名下,则甲方无条件予以办理,否则视甲方违约。如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用).3、无论出于何种原因,
7、致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议。第七条、甲方的权利和义务:1、在签订本合同后,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按甲方单位的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续,但甲方不承担相关手续费;如果甲方不协助或故意拖延乙方办理相关购房过户手续,造成乙方的一切损失全部由甲方承担。如果因甲方违约,导致乙方不能取得该房屋所有权证的,甲方除退还乙方代缴的所有购房款、税费、指标转让费外,并应一次性付给乙方上
8、述费总和的两倍违约金。2、在签订本协议后,甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的一切相关手续,除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的所有相关费用外,甲乙双方不得要求对方支付其他的费用;3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建,或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消,甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方,协议自行终止;4、甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他人,否则视为违约。5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标,否则视为违约。5、接到单
9、位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知)甲方应在二十四小时内通知乙方;6、当房屋建成并交房时,甲方应及时通知乙方,并在两日日内将房屋钥匙交给乙方。第八条、乙方的权利和义务 1、在签订本协议后,乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让费,及时按甲方单位的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用,以及届时更名、过户等手续的所有相关费用;2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款;3、乙方有权将房屋转让第三方,甲方不得干预及索取其他费用;4、本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于:房屋面积的赠送和增加,房屋相关
10、税费的减免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行补偿;5、本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力,承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议,如乙方中途退出该协议将视为违约.6、在乙方最终取得房屋所有权之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途,否则视乙方违约.7、开发商向甲方交付房屋当日,甲方即告知乙方,并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后,所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。第九条、其他约定 1、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行,本协议自动失效,且不视为双方违约。
11、按本条款解除协议时,甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容,本协议也不对开发商公开.3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确,甲、乙双方均达成合意,双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格,否则视为违约.4、签订本协议时,甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供其他已交款项收据原件,届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件提供第三方,否则追究法律责任。6、协议终了中止时,甲方需将乙方证件复印件(署名件)及乙方出具的相关收据退
12、还乙方;乙方需将甲方证件复印件(署名件)及其他已交款项收据原件退还甲方。7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行时,甲方应提前通知乙方,并继续配合乙方取得相关权益。第十条、违约责任 1、协议履行中,甲方擅自终止协议,甲方应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用。2、乙方违约或中止本协议,甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。3、在房屋选房、更名、过户等过程中,由于乙方不能按时交清房款及手续费等,造成房屋不能顺利选购、更名、过户,甲方不承担责任,且不退还购房指标转让费。第十一条 声
13、明及保证 本协议签订时,需经过双方配偶及第一法定继承人同意.第十二条 争议的处理 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力.协商不成的,依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条 补充与附件 本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议.本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。第十四条 协议的效力 1、本协议自双方签字之日生效 2、本协议共六页,一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同
14、等的法律效力。甲方(签字):乙方(签字):_年_月_日 _年_月_日 编号:()虹源质赔字 号 外购物资质量、环保外购物资质量、环保 保证和赔偿协议保证和赔偿协议 供方企业名称:(盖章)需方企业名称:(盖章)需方代表:供方代表:年 月 日 年 月 日 共 10 页 第 1 页 总总 则则 为了保证批量供货外购物资的质量水平不低于双方签订的技术标准(或协议),防止“假“冒”“伪”“劣”物资流入四川长虹电源有限责任公司使用,并不断降低不良品率和提高可靠性水平,从而保证生产的顺利进行和产品质量的稳定和提高,保证产品符合相关的环保法律法规,根据技术标准、供需双方签订的技术协议、国家电子信息产品的相关环
15、保法律法规、需方的相关环保要求和 中华人民共和国产品质量法(以下简称“质量法”),公司(需方)和(供方)经共同协商签订外购物资质量、环保保证和赔偿协议。本质量、环保保证和赔偿协议适用于供方提供的以下物资:本协议正文包括:产品的环保要求;产品主要原材料定点及质量控制;产品生产过程工序质量控制;产品合格质量水平控制;产品周期试验、可靠性监控和环保监控;设计、工艺更改控制;质量信息反馈;不合格品处理;质量问题赔偿和违约金承担共九部分。供需双方应严格遵守本协议各条款的规定和要求。因违背技术标准、技术协议、环保要求或本协议而出现质量问题、质量事故或环保不符合性事故,违约方应负全部责任,并按有关标准、本协
16、议书赔偿对方损失。按本协议规定供方应向需方报告事项而未及时报告的,一经需方发现,不论是否造成损失,供方都要按约定承担相应的违约责任,违约金一般为供方发生相应变更后到需方发现期间总的供货货款的万分之一到万分之五。为共同作好产品质量控制,需方不定期对供方实施审核,必要时派人驻厂监造指导,督促供方改进质量。由于供方质量或商务出现异常波动,需方追加对供方的审核,或需方对供方驻厂监造,审核或驻厂监造所发生的必要费用由供方承担。1 1 产品的环保要求产品的环保要求 供方提供的环保产品应符合国家关于电子信息产品有毒、有害物质或元素控制的法律法规及标准,满足供需双方签订的 技术协议 上提出的环保要求及其他关于
17、环保方面的要求。对不符合相关环保要求的供方产品,需方将视同不合格处理,并按质量问题进行索赔。2 2 产品主要原材料定点及质量控制产品主要原材料定点及质量控制 2。1 为了保证产品质量的一致性和稳定性,供方为需方生产配套的产品所用的原材料必须实行认定和定点供货,安全件产品所用的关键材料应在认证机构备案,并向需方出具主要原材料定点供应商厂家清单。2。2 供方应对产品质量影响较大的和本身质量波动较大的原材料实施进货检验,建立和保存进货检验原始记录和质量档案。2.3 供方提供的环保产品所采用的原材料应当符合国家关于电子信息产品有毒、有害物质 或元素控制的法律、法规及标准,以及需方关于环保方面的要求。2
18、.4 供方对原材料应实行严格的批次管理,严禁使用超期原材料。共 10 页 第 2 页 2.5 因某种原因,供方对原材料或原材料供应商需要变更时,按下述原则办理.a)提前书面通知需方,说明原因,征求意见。b)按需方认可的标准和程序进行充分的验证,向需方提供相应的(本厂或中立机构的)检测试验报告。c)同需方共同商定就更改材料(或定点供应商)后的样品进行认定和试用验证的方案,供方应按双方商定的方案向需方提供样品。d)需方按双方商订的方案进行认定、试用验证,并将结果通知供方。e)如合格,双方按认定试用结论修改技术协议相应条款要求。2。6 若供方未经需方同意自行更改原材料(或定点供应商),需方一旦发现,
19、将视供方的产品为不合格品而停止订货,并追究供方的违约责任,若因供方自行更改原材料(或定点供应商),致使产品出现质量问题,或致使提供的环保产品不符合相关环保要求,需方除按本协议向供方索赔外,还将实行警告直至撤点处理。3 3 产品生产过程工序质量控制产品生产过程工序质量控制 3。1 产品生产过程的每一道工序的工序质量(人、机、料、法、环)都将直接影响产品的质量。为此,供方应在形成最终产品的一些关键工序上建立必要的质控点,实时监控工序质 量和产品质量。从而及时发现和纠正生产过程的异常状况,确保产品质量的一致性、稳定性和处于最佳状态。供方必应向需方呈报工序质量控制点设立情况,以便进行严格控制.3.2
20、所有质控点应有专人负责,严格作好原始记录和数理统计,使整个生产过程处于受控状态.对质控点及数理统计中发现的任何异常信息必须及时查明原因,采取纠正措施。并在发货前以书面形式通知需方。3.3 对发现异常状况前的产品(半成品),应及时隔离,查明质量状况,作到不合格的产品或有质量隐患的产品决不流入下道工序,并及时妥善处理。3.4 供方除从技术、工艺等角度严格进行工序质量控制外,还应从管理上创造有利条件进行控制,尤其是严格防止混料(包括材料混料和产品混料)情况的发生。3.5 供方提供的环保产品的工艺应当符合相关环保要求,避免加工过程造成产品或环境受到与环保关联的有毒、有害物质或元素污染,并确保产品的生产
21、工艺一致性。4 4 产品合格质量水平控制产品合格质量水平控制 4.1 供需双方的入厂验收、交收试验、质量监控检验与试验按相应标准或技术协议的规定进行。如发生入厂验收、交收试验、质量监控检验与试验不合格,需方按本协议向供方索赔。4。2 为了确保产品质量,提高产品验收和使用批次合格率,供方应采取逐级内控措施、制定内控标准。4.2。1 供方生产部门在形成产品过程的关键工序应设立全验工序。4.2。2 供方质检部门在验收生产部门的产品时,质量水平必须控制在相应标准或技术协议规定的交收试验的合格质量水平或以上。供方对产品技术参数指标的控制也应制定逐级内控标准。4.3 为了确保产品在使用过程中的一致性和可靠
22、性,防止批量性质量问题的发生,供方必 共 10 页 第 3 页 须严格实行批次管理。4。3.1 供方向需方提供的每一批产品,原则上应为同一生产批的产品.如一个生产批不够合同数量时,可用相邻生产批产品一道提交。为此,供方在提交产品的装箱清单中必须明确该批提交产品中每一生产批的批号(或生产日期)和数量。同一交货批产品的生产时间不能跨逾 2 个月。凡跨逾 2 个月者,若无需方认可的特 殊原因,需方将视为不合格批处理,予以退货。4.3。3 供方提交的产品在供方的库存期一般不得超过 3 个月,若超过 3 个月,须提交该产品的复测报告和质量保证书,否则,需方视其为不合格品处理,予以退货。4。3。4 供方提
23、供的产品自合格入需方库之日起,年内应保证其具有良好的性能。否则,需方视其为不合格品予以退货,供方对该类物资应以合格品进行调换。为保证供方的产品在储存期内及时使用,需方要求供方提供的产品外包装箱、内包装和最小包装箱内均需有生产日期或批号,且须保持一致.4。3。6 供方提供的产品、产品包装的标志,应符合相关法律法规、标准关于产品环保控制、安全件控制以及需方的管理要求,否则,需方视其为不合格品处理,予以退货.4。3。7 如因供方隐瞒或故意混批提交产品,造成需方使用过程中出现批次性质量事故时,需方除向供方索赔外,还将做出警告直至撤点处理。4.3。8 供方产品在需方上线使用过程中,不良品率超过标准或协议
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