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简洁版土地流转合同范本〔5篇〕
简洁版土地流转合同范本〔通用5篇〕
随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是我帮大家整理的简洁版土地流转合同范本〔通用5篇〕，欢送阅读，期望大家能够宠爱。

　　简洁版土地流转合同1
订立合同双方：
甲方〔出让方〕： 乙方〔受让方〕：
地址：地址：
为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据?中华人民共和国农村土地承包法?和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方接受租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用处
乙方流转用于药材生产，不得转变流转土地用处，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。
三、流转的期限和起止日期
合同双方商定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的面积、位置。
甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。
五、流转价款及支付方式、时间。
合同双方商定，土地流转费用实行实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤/亩。质量标准依据国家标精确     定。经双方同意，也可依据当年实物市场价格折算成人民币支付。
六、甲方的权利和义务
1、权利。依据合同规定收取土地流转费，依据合同商定的期限收回流转的土地。
2、义务。挂念乙方按合同行使土地经营权，关怀调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
3、在流转期间如遇土地征用占用状况，由甲乙双方共同作出确定，乙方不得擅自作出确定，乙方没有通过甲方私自作出的确定无效，如因乙方私自确定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方担当赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出确定的，青苗赔偿费归乙方全部，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等全部补偿归甲方全部。
4、合同期内国家赐予的农业直补归甲方全部。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，依据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用处，不得使其荒芜，对流转的耕地进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。
八、合同的变更和解除
有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和转变的；
③一方违约，使合同无法履行的；
④乙方丢失经营力量使合同不能履行的；
⑤因不行抗力使合同无法履行的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。
3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用处使用土地的；②荒芜土地的、破坏土地的；③不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或直接向人民法院起诉。
十一、其他商定事项
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方商定的其他事项。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方〔出让方〕签字： 乙方〔受让方〕签字：
____年____月____日____年____月____日
　　简洁版土地流转合同2
合同编号：
甲方〔出让方〕：乡镇村组〔户主姓名〕乙方〔受让方〕：
为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据?中华人民共和国农村土地承包法?、?中华人民共和国合同法?、?农村土地承包经营权流转管理方法?及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方接受转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用处
乙方只能将流转的土地用于：
三、土地流转时限
从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式准时间
土地流转费以现金但凡支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付xx万，直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量
七、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同商定收取土地流转费；②监视乙方依据合同商定的用处使用流转土地；③合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①挂念乙方依据合同商定使用流转的土地，关怀协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依据合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自转变用处，不得使其荒芜；③合同期内要爱护好流转的'土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，假设造成流转土地损毁，必需负责
流转土地复耕；⑤加强平安生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。
九、合同的变更与解除
1、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大转变的；③因不行抗力〔重大自然灾难、国家和集体征占用土地等〕使合同无法履行的。
2、乙方有以下状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用处使用土地的；②荒芜土地的，不按商定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的；③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
十、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按?中华人民共和国农村土地承包法?、?中华人民共和国合同法?、?农村土地承包经营权流转管理方法?等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进展调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他商定
1、在合同期内国家有关惠农政策〔如各种补贴〕，由乙方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由甲方担当。
2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、在合同期满后，假设甲方需连续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都看法后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门〔鉴证方〕各执一份，具有同等法律效力。
附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。
甲方：〔签章〕联系电话：乙方：〔签章〕联系电话：
鉴证方：〔签章〕鉴证经办人：〔签章〕
年 月 日
　　简洁版土地流转合同3
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
依据?中华人民共和国农村土地承包法?和?农村土地承包经营权流转管理方法?和?重庆市实施中华人民共和国农村土地承包方法?等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平协商、自愿、有偿原那么，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成全都，订立本合同。
一、合同标
甲方将其承包经营的镇村社亩土地〔详情见下表〕流转给乙方从事生产经营。
转包土地具体状况
二、流转期限
自年月同期限不得超过年月日。
三、土地流转价款的支付
1、流转价款的计算与支付：田坎计入田的面积内。
2、支付方式与时间：将此产量按当年月20日至30日之间的______平均价折合现金于
四、双方商定的权利与义务
1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。
2、甲方有权按期收取流转费用，并担当作为原土地承包方应履行的相应义务。
3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围内合法经营，不得擅自转变土地用处，不得荒芜土地。
4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。
五、其他商定
1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方缘由取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。
2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。
3、本合同到期后，甲方如需连续流转，在同等条件下乙方有优先权。
4、本宗流转合同属〔转让、转包、出租、互换、入股〕合同，双方协商是〔否〕请乡镇农村土地管理机构进展鉴证。
5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否撤除不利于耕种的设施。
六、违约责任及争议的解决
1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并担当相关的违约责任。
2、如双方发生争议，可恳求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一份。
甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________
法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________
_________年____月____日_________年____月____日
　　简洁版土地流转合同4
转让方〔以下简称甲方〕：
受让方〔以下简称乙方〕：
见证方：
甲乙双方依据?中华人民共和国农村土地承包法?和?农村土地承包经营权流转管理方法?等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于乡〔镇〕村组的亩〔具风光积以现场测量为准〕土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。
转让土地状况：
地块名称及坐落：
四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户状况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止〔转让期限不得超过承包期的剩余年限〕。期满后，假设国家法律和政策没有明文制止延长承包期限的，那么转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体挂念办妥相关手续。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。〔具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单〕。
四、支付方式和时间
1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金；
2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方商定分期支付给甲方转让金。
3、分期分红付款方法：乙方承诺甲方每五年进展一次分红
第一次250/亩〔5年期〕年月日至年月
其次次400/亩〔5年期〕年月日至年月
第三次600/亩〔5年期〕年月日至年月
第四次800/亩〔5年期〕年月日至年月
剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款商定时间交付的，双方商定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。甲方应因此担当违约责任。
六、承包经营权转让和使用的特殊商定：
1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方〔甲方〕的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户直接适用本合同商定，不再另签合同。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必需管好用好承包土地。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应担当违约责任，向守约一方赔偿经济损失的同时，合同连续履行。违约经济损失的计算方法：
①乙方对土地未作任何投入之前，依据本合同总价款的10倍计算；
②乙方对土地进展任何形式的投入之后，那么依据乙方托付评估的投资市场价值的10倍计算。
2、假设违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失状况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第3种方式解决：
1、提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府、农业承包合同管理机关调解；
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方商定，本合同须经双方在本合同上签字或者盖章，各承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效，按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡〔镇〕人民政府备案。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式多份，由甲乙双方、发包方等各执一份。
甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________
法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________
_________年____月____日_________年____月____日
　　简洁版土地流转合同5
甲方〔出让方〕：
乙方〔受让方〕：
为切实维护土地流转双方的合法利益，依据?中华人民共和国农村土地承包法?、?中华人民共和国合同法?、?农村土地承包经营权流转管理方法?以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会商量 同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、流转土地面积和位置
甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。
二、土地流转时限
从年月日起至年月日止。
三、土地流转转费用
每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。
四、甲方的权利和义务
1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干预乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应挂念乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应依据合同规定，按时交纳土地流转费。
2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地假设被征用、占用，青苗赔偿费归乙方全部，土地补助土地款、安置费等归甲方全部。
4、在合同期内，国家赐予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。
5、乙方如遇劳动力削减，以及人力无法抗拒的因素无法连续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方担当义务相应解除。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
七、其它商定
1、在合同期内，乙方可以将土地转让赐予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成全都看法后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。
甲方〔签章〕：乙方代表〔签章〕：
鉴证方〔签章〕：
年 月日

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