中石油大厦酒店智能化系统安装调试测试验收的方案说明.pdf

第二篇 智能化系统安装、调试、测试、验收的方案说明 第一章系统调试组织架构及组织方案由于本工程面积大，工期紧，智能化子系统多且技术相对较复杂，调试工作是整个工程 的重中之重，因此本工程进行调试时将组建一个强大的调试领导小组，小组由具有丰富的同 等类似工程项目调试经验的人员组成，并将项目部内各级领导纳入调试领导小组，以便对调 试进行总体统筹，同时也方便在调试中遇到的问题能在最短期内解决。一、调试组织架构项目经理安全技 术防范 系统调 试小组项目副经理备管理/智能化 集成系 统调试小组、1设理调组 息管统小 信施系试调试/试验 工程 师开辟/联调 工程 师配合 调试 施工 员调试 资料 记录 员厂家 调试 人员二、调试人员的组成调试领导小组设组长一位,由项目经理担任，副组长两名，分别由项目副经理和项目技术负责人担任。为加快调试进度保证在工期计划内完工，调试组共分为六个调试小组，每一 个调试小组负责相关子系统，调试小组内设置系统调试/试验工程师、软件开辟/联调工程 师、配合调试施工员、调试资料记录员和厂家调试人员。调试组对所有智能化子系统的调 试进行整体组织、安排、调试计划和方案的制定，每一个调试小组进行调试后将把调试结 果汇总，并将调试结果上报调试组。3-2-1三、调试人员岗位职责我司将配置经验丰富、专业全面、层次齐全的施工管理人员和技术工人参加工程的联合 调试工作，岗位职责如下：1、组长（项目经理）组长是本工程项目经理，负责整体调试工作安排，对人员配置、机具配置和进度计划进 行总体统筹安排。2、副组长（项目经理）负责人员、材料、机具组织和调配的具体工作，负责调试进度计划的落实，负责与外部 其它施工单位的沟通、协调与配合。3、副组长（项目技术负责人）负责组织各子系统调试方案的编制工作，对各弱电子系统的调试方案进行审批，负责对 各级人员进行调试的交底和教育工作，以及处理调试过程中的技术难题。4、系统调试/试验工程师系统调试/试验工程师负责编制单机调试方案和子系统调试方案，负责做好调试的现场、环境、技术和系统的准备工作，直接负责子系统的调试进度计划、资源配置要求和调试问题 的解决。5、配合调试施工员配合系统调试主管工程师进行现场的调试，及管理调试施工班组人员。6、厂家调试技术员配合系统调试主管工程师进行现场的调试，及时解决调试过程中的问题。7、调试记录员调试记录员负责做好调试效果的检验、检测和记录工作。3-2-23-2-2第二章系统调试步骤及流程一、系统调试流程二、系统调试步骤1、调试前准备工作；2、按照设计和布局要求检查设备的安装和线缆连接情况；3、对所有设备通电并进行相应的参数设定；4、对各子系统内的各个设备单独进行运行检查测试；5、将各子系统的所有相关设备配合使用，进行系统整体的调试并填写调试记录；6、所有系统都完成基本的调试后，配合机电等其它单位进行整个广州中国石油大厦酒 店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目的总体联合调试。3-2-3第三章系统调试准备工作由于本工程面积大，各智能化子系统技术相对较复杂，调试计划根据智能化系统的特点，我们在整个调试过程中实行分系统、分栋、分区进行，并注重调试的系统协调性，尽可能将 设备及附件的单体检测与试验、能独立进行的系统检验试验安排在系统调试前进行，以保证 有足够的时间配合机电等其它单位进行广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统设备采购及 相关服务项目的总体联合调试，缩短完工时间，并满足调试的质量要求。在调试安排上，先 进行分系统、分区分片并行调试，区域调试好后再进行联合调试。一、调试前施工条件准备1、任何部位安装工作完成后，我司即将清理现场并清除所有垃圾，使该安装部份以及 通道处于整洁、待调试状态。2、待系统设备全部安装完成后，检查所有路线敷设和接线是否全部符合设计图纸和设 备接线要求。各设备按子系统分类检查，进行单机运行检测，与其它各子系统的联动、信息 传输和路线敷设满足设计要求。3、待调试的系统已安装完毕，功能完整，满足全面或者阶段性完工的要求，相关项目 已没有影响调试结果的后续工序，系统上的暂时固定物已拆除，系统中的仪表器具经检定合 格。二、调试前测试工具准备1、接线电阻测量仪用于电阻率、接地电阻的测量。2、万用表测量电阻、电压、电流值，用于路线测量、系统调试。3、摇表额定电压500V,用来测量和检查路线设备或者路线的绝缘电阻。4、全频电视信号发生器用于有线电视系统路线测量和用作系统调试的信号源。5、场强仪用于测量电磁场强度。6、示波器用于系统调试中测量信号快速变化的波形。7、逻辑笔3-2-43-2-4用于系统调试中测量数字电路或者系统中某点的逻辑状态。8、数字查线仪用于路线查线、查短路、查绝缘等。9、网络电缆测试仪(DTX1200)用于网络电缆的测试，测试可自动与标准进行比较，并且显示通过(Pass)或者错误(Fail)信息，通过RS-232串口连接电脑，可打印测试报告。10、声频信号发生器11、噪声信号发生器具有粉红噪声输出功能，粉红噪声(一3dBoct)的频谱密度：2020 000 Hz,在“衰减器输出”或者负载端开路时不均匀度优于土 1.5 dB0三、调试方案的编制调试前30天，由项目经理部统筹安排编制各子系统的调试方案和联合调试方案，并提 交业主代表及监理工程师审核认可，最终的认可文件将用于指导调试工作，并归档管理。3-2-53-2-5第四章 线槽及管线敷设方法及施工程序第一节系统概述一、广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程公共管槽主要有:A竖井主干线槽A水平走廊公共部份主干线槽A 电源镀锌线管A墙身暗敷镀锌线管线管、线槽大致敷设位置及功能表序号线管、线槽项目起点终点功能备注1竖井主干线槽主楼九层网络中心 机房经竖井到地下 层与天面层敷设主干光缆、大对数语 音电缆主楼地下二层消防 控制室经竖井到地 下室与天面层敷设有线电视线缆、闭路 电视监控视频及控制线 缆，楼宇自控、背景音乐、智能照明、门禁一卡通、信息导引、多媒体味议、酒店客房中控等系统通 讯线缆2水平走廊公共部份 主干线槽竖井经走廊公共走廊到办公区域敷设末端设备通讯线、线缆3电源镀锌线管电箱到需供电设备敷设电源线4墙身暗敷镀锌线管水平线槽或者地下 分敷设智能化路线3-2-63-2-6二、线管、线槽连接示意图坚井主干线槽末端设备水平主干线横公共走廊中心机房用电井线槽线管连接示意图3-2-7第二节系统施工方法及工艺措施一、线槽敷设1、施工程序2、施工方法及工艺a金属线槽不作设备的接地体。金属线槽全长不少于2处与接地(PE)或者接零(PEN)干线连接。a金属线槽不得熔焊跨接接地线，金属线槽间连接板的两端不少于2个有防松螺帽或 者防松垫圈的连接固定螺栓。a 线槽安装应坚固，保证横平竖直。在有坡度的建造物上安装时，应与建造物有相同 坡度。电缆线槽水平敷设时，直负荷曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距普通为 1.53m,垂直敷设时，其固定点间距不宜大于2moa 金属线槽宜高出地面2.2m以上。线槽顶部距楼板不宜小于300mm；在过梁或者其 他障碍物处，不宜小于50mm oa电缆线槽内每根电缆隔50m处，电缆的首段、尾端及转弯初应标记，注明电缆编号、型号、规格、起点和终点，标示方法得当；a在线槽穿越墙体或者楼板时需要进行防火封堵。A 线槽进入箱的入口，应加装绝缘板，绝缘板上开比箱进线口小的孔，并在孔的四周3-2-8安置绝缘胶，保证电线避免割伤，并保证线槽与箱的接触位无缝隙。A 线槽的终端应安装终端封头。A金属线槽的规格选择：金属线槽的截面积利用率不应超过40%。A金属线槽敷设时，在下列情况下设置支架或者吊架：线槽接头处；-每间距3m处；离开线槽两端出口 0.5m处；转弯处。二、线管明装敷设1、施工程序2、施工方法及工艺A明配管路的施工方法，普通为配管沿墙、支架、吊架敷设，管子在敷设前应按设计 图纸或者标准图，加工好各种支架、吊架和大钢管的预弯制。A支架、吊架制作普通采用角钢，小型槽钢与钢板加工制作，下料应用钢锯和切割机 切割，严禁用电气焊切害（钢板除外），钻孔应用手电钻和台钻钻孔，严禁用电、3-2-93-2-9气焊吹孔。测量定位明配管应在建造物装饰面完成后进行。在配管前应按设计图纸确定配电设备位置，各种箱、盒及用电设备位置，并将箱、盒与建造物固定坚固，然后根据明配管线应 横平竖直的原则，顺路线的水平方向和垂直方向进行弹线定位，测量出支吊架的间 距和固定点的具体位置。支吊架固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电 气器具或者接线盒边缘距离为150500mm,直线管的中间管卡最大距离如下表：钢管中间管卡最大距离钢管名称钢管直径(mm)15202530405065100厚钢管1500200025003500薄钢管100015002000-电缆管不宜平行敷设于热力设备和热力管道的上部，与热力管道，热力设备之间的 净距，平行时不应小于1m,交叉时不应小于0.5m,当受条件限制时应采取隔热保 护措施。电缆、线管与其他管道(不包括可燃及易燃气体、液体管道)的行净距不应小于0.1m,当与水管同侧敷设时，宜敷设在水管的上方。支吊架采用膨胀螺栓固定在建造物上，各支架的同层横档应在同一水平上，其高低 偏差不应大于5mm,支吊架的层间允许最小距离，控制电缆为120mm,610KV 交联聚乙烯绝缘电缆为200250mm。钢管可采用手工和机械冷弯，PVC管采用弯管弹簧插入管内需煨弯处进行手工冷弯 制，明配管弯曲半径应不小于管外径6倍，同时不应小于所穿入电缆的最小允许弯 曲半径。钢电缆管连接应采用丝扣连接或者套管焊接，连接应坚固、密封应良好，钢电缆管 不宜直接对焊，PVC管采用套管胶合剂粘接或者丝扣连接。配管时要注意每根电缆管弯头不宜超过3个，直角弯不宜超过2个。管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置便于穿线：无弯时30m；有一个弯时20m；有二个弯时15m；有三个弯时8mo管路垂直敷设时，根据线缆截面增设固定线缆 用接线盒，50mm2及以下为30m；7995 mm2时为20m；120240mm2时为18m。当PVC管的直线长度超过30m时，宜加装伸缩节，明配管在通过建造物伸缩缝各3-2-10沉降缝应采取补偿措施。A 明配电线保护管，其水平或者垂直安装允许偏差为1.5%。，水平或者垂直敷设的全 长偏差不应大于管内径的1/2oA 管进盒、箱连接。盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔,铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，管与盒、箱要加锁紧螺母固定并加插护套。钢管 与设备间接连接时宜增设保护软管；在室外或者潮湿场所钢管端应增设防水弯头。A钢电缆管要与接地干线可靠连接，管上接地螺栓或者与接地线焊接应在敷设电缆 前完成。明敷钢电缆管的管与管、管与盒（箱）的丝扣连接处，应在丝口接头和 接线 盒两端设置跨接线，严禁焊接跨接线，应使用专用的跨接线卡固定，跨接铜 线缆截面不应小于2.5 mm2。三、线管暗装敷设1、施工程序2、电缆、电线管暗敷设隐蔽形式A 现浇混凝土楼板、墙、柱、梁内配管。A随墙砌砖配管。3、施工方法及工艺3-2-11A暗敷设管路都须与土建主体工程密切配合施工并由土建主体工程施工中应给建造 物标高和轴线。A 预埋配管非但要熟悉电施工图，还要阅读建造和建构有关施工图，了解土建布局和 建造结构情况。配管要尽量减少转弯，沿最短路径，经综合考虑确定合理管路敷设 部位和走向，确定正确盒箱的正确位置，最好在土建结构平面图上具体画出各条管 线平面布置图，在配合土建施工中按图施工。A根据现场实际敷设施工图，加工好各种管弯和盒箱。普通小管径钢管可采用手工弯 管器冷弯，大管径钢管可采用液压弯管器冷弯或者热煨弯。A管与管，管与盒、箱的连接与明装管相同A根据施工图要求，确定盒、箱轴线位置，根据土建标出的水平线为基准，挂线找平，路线找正，标出盒箱的实际安装位置。A 固定盒、箱。盒、箱可加支铁点焊固定，管路和钢筋可用铁线捆扎固定，盒、箱表 面与建造物、构筑物表面的距离普通不小于15mm,盒、箱中要加填满塑料泡沫或 者其他填充物，防止水泥落入。盒、箱要求放置平整坚固，坐标正确。a变形缝处理，普通采用在变形缝两侧各预置一个接线盒（箱）的方法。A管路均要作整体接地连接，穿过建造物变形缝时应有接地补偿装置。A暗敷的镀锌钢管的镀锌层脱落处，丝扣处，各跨接线和焊缝处均应刷防腐油漆。A暗敷管道安装完毕，隐蔽前要会同业主或者监理对其作全面的检查验收，办理好书 面隐蔽检查验收记录，方可交付隐蔽。A管道隐蔽完成后要对其盒、箱位置和管道的通畅进行复查，可在穿引线铁丝过程检 查管路的通畅，以防土建在隐蔽过程中对其进行损坏或者挪移，要尽快采取补救措施,以免以后影响施工进度和工程质量。四、线缆敷设1、施工程序3-2-12准备工作穿引线清扫管选择线缆放线引线与线缆绑扎带护口管内穿线线缆连接或者焊接恢复绝缘路线检查绝缘测量2、施工方法及工艺a 管内穿引线普通用1.2 2.0铁丝，在管口两端应留有1015cm余量。a在管路较长或者弯头较多时，可以在敷设管路的同时将引线一并穿好。a 管道内有泥砂等杂物时，应用布条绑扎在引线上来回拉动，将管内杂物清净。a应根据设计图纸对穿管电源线缆的截面积与线缆外表颜色进行选择。.黄绿色相间线为保护接地线（PE线）。.淡蓝色线为工作接地线。3-2-13 同一区域、同楼内的同一相线颜色要单一，黄、绿、红为A、B、C相线。穿入管内线缆的总截面积（包括）外护层不应超过管内截面积的40%oa放线 放线前应根据施工图对穿入的线缆的规格、型号进行核对，发现规格不符或者 绝缘层质量不好线缆应及时退换。放线时为使线缆不扭结，最好使用放线架，无放线架时，应把线盘平放在地上,把内圈抽线头抽出，并把线缆放得长一些。如线缆数量较多和截面较大，为防止线缆端头截面大在管内被卡，要把线缆端 部剥出线芯，并斜错排在引线，用绑线缠绕绑扎坚固，使绑扎端接头处形成一 个平滑的锥形过渡部位，然后再穿入管。A线缆穿入钢管前，应给管口带塑料护线套，穿入硬塑制管前，应先检查并清除管口 留有毛刺和刃口，以防穿线时损坏线缆的绝缘层。A电缆捆绑 捆绑电缆前应检查核对每根电缆的起始部位、路由和电缆截面图的位置是否符 合设计，而且设计预留的空位不得遗漏。捆绑电缆可根据不同情况采用单根捆绑法或者成组捆绑法。电缆普通应在一组放完后一次捆绑，电缆条数较多时，可分几次捆绑，每次不 超过2025条，布放好一部份即可捆绑一部份。如电缆需凑齐一组方能捆绑时，应将电缆用暂时扎线捆扎成形。捆绑电缆前，普通先从配线架一端开始整理，将电缆位置对准，在支铁上作临 时捆绑，经检查两端留长都能满足要求后，即可正式捆绑。正式捆绑可从一端 开始向另一端顺序进行；如果电缆两头不编线时，也可从中间向两端捆绑，但 不得从两端向中间捆绑。捆绑电缆时，应随绑随整理。电缆堆部份不平直时，可垫以木块，并用橡皮锤 子轻轻敲打矫正。每组电缆放绑完毕后，即可将辅助支铁和暂时捆扎线去掉。A管内穿线 同一交流回路的线缆必须穿于同一管内。不同回路，不同电压等级的线缆不得穿入同一管内。穿放入管内线缆不应有接头，线缆的绝缘不得损坏，线缆也不得扭曲。线缆穿好后应按要求留出适当余量后再断线。3-2-14A线缆连接的质量要求,割开线缆的绝缘层时，不应损伤线芯。,铜（铝）芯线缆的中间连接和分支连接应使用熔焊、线夹、瓷接头或者压接法 连接。.截面10mm2及以下单股铜芯线，截面为2.5 mm2及以下的多股铜芯线，单股铝 芯线与电器的端子可直接连接，但多股铜芯线的线芯应先挂锡后再连接。.多股铝芯线和截面超过2.5mm2的多股铜芯线的终端应焊接或者压接端子后再 与电器的端子连接（设备自带插接式的端子除外）o,使用锡焊法连接铜线缆时，焊锡应灌得饱满，不应使用酸性焊剂。a 单芯铜线缆的直接连接与分支连接可采用绞接法、缠卷法、和倒人字并接法连接。a 多芯铜线缆的直接连接与分支连接可采用单卷法、缠卷法、复卷法和倒人字并接法 连接。A 绝缘线缆的中间和分支接头，应使用绝缘带包绕均匀、严密，恢复其绝缘应不低于 原有绝缘强度。在接线端子的端部与线缆绝缘层的空隙处应用绝缘胶带包缠严密。A焊接和绝缘缠包全部完成后，应自检和互检路线的连接、焊接、绝缘缠包是不符合 设计和有关施工规范及质量检评要求，不符合应及时纠正。检查无误后，再进行绝 缘测量。屏蔽电缆敷设时，其曲度半径应根据屏蔽方式来考虑，普通如下要求：A 非屏蔽的4对对绞电缆敷设后弯曲时的曲率半径应至少为电缆外径的4倍，在施工 过程中应至少为8倍。A屏蔽结构的对绞电缆的曲率半径应在电缆外径的610倍范围内取定。A在水平布线子系统的线缆敷设时，应注意牵引拉力不宜太过猛，要求牵引拉力适宜、牵引的节奏缓和。对于电缆为0.5mm线径、4对对绞电缆的牵引拉力应不超过110N,如电缆芯线为0.4mm线径的4对对绞电缆的牵引拉力应不超过70N。a在预埋管路中布放缆线时，有两种缆线和管径适配要求，即管径利用率和截面利用 率：.穿放电缆的暗管管径利用率的计算公式：管径利用率=d/D式中：d电缆的外径；D为管道的内径。3-2-15布放水平电缆或者双护套缆线时，直线管道的管径利用率应为50%60%,弯管道 应为40%50%截面利用率。穿放4对对绞电缆的暗管管径截面利用率的计算公式：截面利用率=A1/A式中：A暗管管径的内截面积；A1-穿在暗管内对称电缆的总截面积(包括缆线内的芯线和绝缘层的 所有截面积)。为了保证4对双绞电缆的扭绞状态不发生变化，避免电缆受到挤压，宜采用管径截面利 用率公式进行计算，选用合适的暗管。布放4对双绞电缆时，暗管管径的截面利用率应为25%30%。常用线缆穿线管表铁管规格5类4对6类4对G1511G2022G2544G3267常用线缆穿槽板表线槽规格(mm)截面积(mm2)5类4对6类4对3类25对3类50对3类100对25X256256610025X501250121331075X251875182053150X502500252774250X1005000505516105100X1001000010011133221175 X 15011250112125382513100X20020000200220684523150X150225002252507751273-2-16第五章BMS建造设备集成管理系统施工调试方法及程序 第一节系统概述BMS系统集成将综合运用现代计算机技术、网络技术、通信技术、自动控制技术，对 建造群内所有相关设备进行全面有效的监控和管理，丰富建造群的综合使用功能和提高物业 管理的效率，确保建造群内所有相关设备处于高效、节能、最佳运行状态，从而为里面的人 群提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境。广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程各系统规模大，监 控任务繁重，管理区域多，系统设备多而复杂，实现各分系统之间的信息共享、集中监控、报警管理和联动控制非常重要。广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程建造设备集成管 理系统（BMS）就是将独立的楼宇自控系统、电力监控系统、电梯系统、安全技术防范系统（包括出入口控制系统、智能一卡通系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、电子巡查管 理系统、停车场管理系统）、火灾自动报警系统、背景音乐及紧急广播系统、信息发布系统、信息网络安全管理系统、物业运行管理系统、应急联动系统等融合成一个有机的整体，实现 各系统的信息共享、提高系统维护和管理的智能化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现网络集成、功能集成、软件集成和操作界面集成。一、广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程BMS集成范 围：（一）、楼宇自控系统A监控空调、新风设备的开关状态、手动/自动状态、运行状态、过滤器报警等给智能 化集成系统。A监控提供滤网阻塞报警、欠电压报警、高温报警给智能化集成系统.A监控给排水系统生活水池的高/低液位报警，监视生活水泵的运行状态、故障状态等 给智能化集成系统。（二八电力监控系统A监视进线电压、电流、功率因素、频率因素，监视变压器的温度报警，监视开关的 开关状态和故障状态等。A提供对高压柜监视；A提供对变压器监视；3-2-173-2-17A提供对低压配电柜监视；A提供对发机电的监视；（三）电梯系统：监视电梯上升/下降状态、电梯所处楼层、故障报警及电梯紧急状况 报警等实时参数的功能。（四）智能照明控制系统：监控照明回路开/关状态、故障报警等实时参数的功能。（五）安全防范系统（门禁一卡通管理系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、停 车场管理系统等）：管理前端设备及历史记录查询。（六）背景音乐及紧急广播系统：监视背景音乐与紧急广播系统设备的工作状态（主 要是工作回路）。（七）信息导引及发布系统：对信息导引及发布系统设备进行远程关闭。（八）火灾自动报警系统：对火灾自动报警系统的各种检测设备的运行数据及预警数 据进行实时监视。（九）物业管理系统：对项目管理的进度、资源、风险进行数据传递和分析；对物业 管理中的设备、服务、公共设施、工程档案、各项费用及维修信息资料进行数据采集、传递、加工、存储、计算等操作，反映物业管理的各种运行状况。二、本工程BMS系统功能：A对子系统进行统一的监视、控制和自动化管理本工程设备集成管理系统（BMS）将分散的、相互独立的对建造设备自动监控系统（BAS）、智能照明控制系统、空调系统、安全防范系统、背景音乐系统、信息导引及发布 系统、物业管理系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中控制，方便业主集中管理，减少值班人员，提高广州中国石油大厦酒店的工作效率和管理水平。物业管理部门以及电气 值班人员可以通过自己桌面计算机以图形画面监视、控制和管理；实时发现子系统经选择的 设备运行状态、故障情况、各种参数值及报警状态；当子系统有报警发生时，可联动其它系 统的相关设备，进行必要的联动；制作统计报表，对各种设备的现状、使用情况、维修情况 等进行统计，形成各种报表。实现跨子系统的联动与协调控制，提高功能水平设备集成管理系统（BMS）实现集成以后，将各自独立的建造设备自动监控系统（BAS）、智能照明控制系统、空调系统、安全防范系统、背景音乐系统、信息导引及发布系统、物业 管理系统综合集成起来，互相联动控制，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在 3-2-18一个子系统内都可以建立联动关系，使各子系统在功能上组合而构成一个统一、高效的高度 集成化的系统。A提供标准接口和开放数据库标准，实现信息资源的共享本工程设备集成管理系统(BMS)是广州中国石油大厦酒店智能化系统中起承上起下 的作用的中间层，向下：对建造设备自动监控系统(BAS)、智能照明控制系统、空调系统、安全防范系统、背景音乐系统、信息导引及发布系统、物业管理系统等实现在同一个操作平 台上的即时监控和管理，并通过编程实现系统之间的高效联动；向上：建立上层数据库管理 系统和各弱电子系统相对独立的实时数据库。同时，通过OPC、advanced DDE ODBC、API、Lonworks.BACnet等标准接口实现第三方系统的接入，方便日后广州中国石油大厦 酒店智能化系统功能的扩展。a提高工作效率，降低运行和维护的成本广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程系统多，各系统规 模大，监控任务繁重，管理区域多，系统设备多而复杂，各系统如果由工程人员分别来协调 工作与管理，工作强度大，效率低，特别是当浮现突发事件时，可能应接不及、顾此失彼。本工程设备集成管理系统(BMS)采集设备状态信息和各种计费信息，为管理者及时提供经 营管理费用的各种统计信息和报表，使管理者可以及时调整和合理的配置设备资源和人力资 源，优化组合，降低经营成本。3-2-19第二节系统施工方法及工艺措施一、施工程序二、系统施工方法及工艺BMS的设备主要由服务器、工作站、专用网卡及交换机组成。服务器、工作站、专用 网卡及交换机的硬件经单台测试后安装放置入操作台柜并通电（连在UPS上）连接好网络 接口即可。BMS系统是建立各子系统之上的集中管理系统，其关键技术在于各子系统与BMS系统 的接口处理问题上。接口问题的解决步骤如下：1、技术协调a 与BAS建造设备监控系统接口协调目的：定义与BAS建造设备监控系统接口协议，传输数据类型及内容。a 与FAS消防报警系统接口协调目的：定义与消防报警系统接口协议，传输数据类型及内容。a与智能照明控制系统接口协调目的：定义与智能照明控制系统接口协议，传输数据类型及内容。a与安全防范系统接口协调目的：定义与安全防范系统接口协议，传输数据类型及内容。a 与电力监控系统接口协调目的：定义与电力监控系统接口协议，传输数据类型及内容。3-2-203-2-20A与背景音乐及紧急广播系统接口协调目的：定义与背景音乐及紧急广播系统接口协议，传输数据类型及内容。A与信息导引及发布系统接口协调目的：定义与信息导引及发布系统接口协议，传输数据类型及内容。A 与物业管理系统接口协调目的：定义与物业管理系统接口协议，传输数据类型及内容。2、系统内、外部接口实施方案BMS的主要部份为软件部份，在深化设计及产品选型时就对子系统的接口提出详细解 决方案，使子系统的接口问题从产品设计开始就得到解决，并在生产过程中随时处理，使接 口问题的解决贯通于整个工程。我司通过与各子系统产品供应商在系统接口上的联调，使整 个智能化系统有效地运行。A智能化系统各子系统之间的接口关系智能化系统各子系统之间的接口协调，在我司的主持下进行。原则是：所有接口协 议采用国际通用协议进行。A制定智能化系统各子系统之间的接口细则和规则在设计及设计联络时，我司将组织各子系统供应商进行接口细则和规则的细化，并 呈交业主审查。A接口浮现问题之后的解决办法接口浮现问题，由我司出面协调。最后达成一致，满足设计及业主的要求。3、接口管理描述3.1 总体工程详细设计需求分析详细分析广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目系统的工程 内容与设计任务书的具体要求，规划BMS系统工程中的专业设置情况，根据广州中国石油 大厦酒店智能化工程的总体规划，确定相关专业之间的接口内容，明确接口的类型与初步技 术要求。3.2 初步接口设计A论证与准备技术实施方案；A按照总体策划的要求，对接口进行如下初步设计：,接口的物理特性；,主要电气参数；3-2-213-2-21 关键的技术性能指标；接口配合的工作内容；具体配合要求与技术规范。3.3 设计联络A与系统所有接口的相关专业各个时期的工作：接口洽谈、方案设计、创造、验收、施工；A与设计部门、相关专业和系统进行接口洽谈：进一步细化接口的技术性能参数；提出接口设计时的具体要求；接口界面划分；明确接口双方的设备供应商各自应完成的接口内容；确定数据通信协议，数据格式，信号制等；确定接口双方协调与配合的具体内容。接口设备数量、安装位置、责任人、监督、厂检、到货验收等。3.4 接口深化设计A按照接口设计的总体功能要求，结合设计联络时确定的具体设计内容，有针对性地 组织接口双方进行详细的接口软件、硬件设计。A 由接口设备有关的供应商提交所有与接口管理有关的新技术、新设备的试验、验收 和鉴定记录或者证明文件；A根据的总体功能要求，结合接口设备创造厂商提交的技术资料与集成方案，制订出 深化设计的图纸与资料；A会同业主、设计单位和涉及的行业主管部门、相关接口专业单位参预联动模式的确 定；A在深化设计过程中，定期限或者不定期地组织召开设计联络会议，解决接口设计中 的各种问题，并形成设计联络会议记要；A深化设计结果需经业主审批。3.5 接口摹拟试验与测试A根据业主审批过的设计结果，进行接口的摹拟试验和测试，检验设计的正确性和性 能指标;A对未能达到设计目的和性能指标的，重新进行设计，直至试验和测试结果满足设计3-2-22和性能指标要求。3.6 接口安装A与接口设备相关的各专业设备供货商提交所有与接口设备有关的设备的安装方案、重要材料、出厂证明文件、新工艺、新材料；A会同业主负责对所有接口设备的安装方案等进行审批。3.7 单体调试A向业主提交设备单体调试方案；A会同业对调试方案进行审批，制订切实可行的单体调试方案；A单体设备安装完工评审验收；A检查接口设备的安装，确保相关设备安装到位且符合规范要求，接线正确无误；A通电前的条件确认；A按业主确认的单体调试方案，通电进行单体调试；A形成设备单体调试记录，提交调试报告。3.8 系统联调A提交设备联调时应注意的事项、联动要求、子系统调试过程、步骤及调试过程中出 现的问题等；A确定系统联调方案；A 由系统集成商主持，业主和所有相关的子系统承包商一道参预，按事先制定的联调 方案进行系统联调；A静态联调：.检查参数设置、数据库定义；,接口摹拟试验，满足设计要求；,监控画面静态调整；,现场手动试验。A动态联调：,自动模式联动，完成逻辑控制、顺序控制功能。,监控画面动态调整、动态画面参数修改，对过程控制进行反复调整，运行，直 至符合设计指标；.画面动态链接调整；,报警与联锁动作摹拟；3-2-23通信与网络联调；打印、显示、记录等功能试验。3-2-24第三节系统调试及检测方法一、BMS设备及系统的测试及检验开辟过程中的测试是软件开辟及调试小组在开辟过程中进行的测试，包括单元测试、集 成测试、系统测试三个主要的环节，其目的主要在于发现软件的缺陷，并及时修改。单元测试的主要目的是针对编码过程中可能存在的各种错误，例如用户输入验证过程中 的边界值的错误。在智能化系统集成的开辟中也就是对各个功能模块进行的白盒测试。集成测试主耍目的是针对详细设计中可能存在的问题，特别是检查各单元与其它程序部 分之间的接口上可能存在的错误。在BMS系统集成软件开辟中，我们将首先建立一套系统 集成的摹拟实验环境。系统测试的主要内容为BMS系统的功能要求是否实现：A实现以下子系统的协调控制和连锁联动：.建造设备监控系统BAS.智能照明控制系统.消防报警系统FAS.智能变频多联空调监控系统a 高可靠性要求：在保证数据安全性的前提下，实现严格的等级操作权限和不同对象 的查询范围的控制：.具有五级以上的密码保护功能，并可对操作人员权限做出限定。,进入系统后在一段时间内未操作系统，系统可提供一分钟到一小时的可整定时 间段，超过这个时间段，系统即自动退出原操作状态而进入受密码保护状态。.通过计算机网络上的任一授权终端可监视、控制和设置系统内的主要设备，同 时各个子系统具备保留各自独立的控制和检测功能。,采用冗余设计、共享数据群集、数据备份等措施保证系统具有高可靠性；具有 系统级的备份和恢复机制，保障在系统崩溃或者系统维修后能迅速重建整个软 件系统；系统能在线存储半年以上的监控数据。a可管理性要求：支持网络监视和控制两方面能力。a可操作性要求：图形化操作与编程界面，操作界面用网页的格式。A高效率要求：提供系统实时响应与控制能力，服务器响应数据库请求的能力和网络 的吞吐能力，满足通信传输速率和带宽要求。系统响应时间如下所示：3-2-253-2-25 监控点状态发生改变时，系统应在2秒时间内，在其监控画面上反映出来；同 一子系统的监控点之间的画面切换方便、快捷，可不用键盘操作。单一故障发生时，故障画面的报警时间不大于3秒；多个（5个以上）故障发生时，故障画面的报警响应时间不大于15秒，事件顺 序时间分辨率不大于3秒；BMS系统实时数据传送时间（指数据从子系统现场设备的控制器传送至BMS 工作站的操作街面上所需的时间）：03秒；BMS系统控制命令传送时间（指从BMS工作站的操作界面上传送至子系统现 场设备的控制器所需的时间）：03秒；BMS系统联动命令传送时间（指命令从一个子系统的现场控制器传送至另一个子系统的现场控制器所需的时间）：05秒；BMS系统数据库中存储记录的刷新时间：S3秒；BMS系统更新查阅的动态数据时间：03秒。系统具有匡助与操作指导功能，使用者可通过此项功能完成各项操作。系统的应用软件至少包含图形化操作软件、报警管理软件、节能软件、编程软件、历史数据记录与管理和报表生成软件等。系统在统一的系统平台上进行监控，通过主控台的大屏幕能实时动态地显示整个系 统的网络运行状况及各个子系统的工作状况，每一个子系统有一个主画面，并通过 主画面可以调用其多层功能画面。主控台能够对各个子系统的流程进行监视，并能及时对系统内的故障进行预警和报 警，预警和报警的阈值可自行设定。BMS系统能够综合各个控制子系统的状态信息，并提供相关的报告；系统集成为了 各个子系统的现场数据，能方便快捷地按照用户的应用环境形成所需的各个子系 统的组态画面，使用户操作管理界面生动、形象、逼真，并且操作灵便、方便。BMS能够在子系统的某个设备或者关键点发生异常或者其他重要事件时，以报警、事件的形式，及时在页面上用图形、文字、动画、声音等方式表现。数据库管理功能：BMS能够将各个子系统传送来的运行数据进行分析、处理、综合，并按照规则进行记录，创建相应的数据库，并能产生各种丰富的管理报告、报表和 趋势图。基于Internet的管理：BMS系统能够支持基于Internet技术的B/S模式，信息可用3-2-263-2-26浏览器方式在Internet环境中浏览，也支持传统C/S模式的GUI用户显示界面。a 综合节能管理和系统配置管理功能：对能源消耗比较大的系统，如照明系统、空调 风机系统、电梯系统等进行节能管理，通过时间响应程序和事件响应程序等流程自 动化方式来实现楼宇设备的自动化控制，达到节约能源和人工成本的目的。a全局化事件管理功能：BMS系统通过全面的系统设计，对各集成子系统进行综合考 虑和优化设计，突出对跨子系统的全局化事件的管理功能；通过主控台能够灵便方 便地设置、编排全局事件及工作流程，提高系统管理性能和对全局事件的处理能力，充分实现信息资源的共享。二、BMS系统调试a在各子系统工作正常后方可进行BMS系统调试。a 由我司建立一套系统集成的摹拟实验环境，对设备监控、智能照明控制与消防报警 系统进行摹拟实施联合调试。A在调试前与业主、甲方、监理公司、设计单位一起对管理模式进行充分的讨论确定 后方可进行调试。A自行开辟接口，要求子系统接口协议必须开放。A 自行开辟接口，程序要简明精练，接口开辟完成后要反复测试，保证其工作稳定可 靠。a BMS软件编程要准确对应管理模式，管理界面要清新简炼。A在BMS实现的联动功能要逐一测试，试运行期间时间必须反复测试5遍以上。三、各子系统联调通过综合调试及演练，验证各系统设备之间的接口功能是否满足设计的要求，检验建造 设备监控系统BAS、智能照明控制系统及消防报警系统FAS设备在正常运营和事故应急情 况下能否协调工作；对系统的技术参数进行调整与修改，使其满足运营的实际需要；对运营 维修人员进行现场实地培训，确保航站楼设备监控系统及消防报警系统工程顺利开通试运 行。主要的调试专业是：BAS建造设备监控系统、FAS消防报警系统、智能照明控制系统 及智能变频多联空调监控系统。在完成各专业的单个调试后，将转入系统联调阶段。系统联调由我司建立一套系统集成 的摹拟实验环境，统一对各智能化子系统进行摹拟实施联合调试。3-2-273-2-27第六章BAS建造设备监控系统施工调试方法及程序第一节系统概述现代建造内部有大量机电设备，如冷热源系统、通风空调、供配电、照明、给水与排水 和电梯等设备，这些设备数量多，而且分散的分布在各楼层和各个角落。为了合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然地提出了如何加强大楼内设备的监控、管 理问题，采用建造设备监控系统(BAS)即是解决上述问题的最佳方法。建造设备监控系统(BAS)是将建造物(或者建造群)内的冷热源系统、通风空调、供配电、照明、给水与排水和电梯等设备以集中监视、控制和管理为目的，构成的一个综合系统。采 用建造设备监控系统(BAS)后可以大量节省人力、物力和能源，并能及时掌握大楼机电设备 的运行状态、能量的变动情况等数据，极大地提高了广州中国石油大厦酒店设备管理的现代 化水平。BAS系统的整体功能可以概括为：A对建造设备实现以最佳控制为中心的过程控制自动化；A 以运行状态监视和计算为中心