生猪养殖场投资建设可行性分析报告.doc

第一章 项目摘要
一、项目名称和建设单位
(一）项目名称：
号通生猪养殖场
(二)建设地点：
曙光村（曙光村西北荒地）
(三）建设性质：
新建，占地面积30亩
(四）项目法人：
(五)企业性质：
有限责任公司
(六）建设期限
从项目批复之日至年月
二、项目建设规模和内容
(一）项目建设规模和内容
采用公司化的经营模式，新建规模化、标准化养猪场1 个，设计规模是年存栏能繁母猪80头、出栏生猪1500头， 仔猪100头；共新建猪舍、兽医室、办公生活设施及绿化带 等共计3522. 5m2。
项目总投资230万元，其中：固定资产投资210万元。 资金由自筹资金180万元，申请银行借款资金50万元。
三、主要技术经济指标
(一）项目建设中生猪品种、栏舍建设、饲养管理、疫病防 控、畜产品管理等方面全部实行标准化；
(二）生猪发病率、死亡率分别控制在国家规定的5%和3-5% 以内；
(三）每头能繁母猪年提供商品猪不低于20头，商品猪全 程料肉比不高于2.6: 1;
(四）病死猪的处理全部实行无害化处理；
(五）粪污的处理与排放达到国家环保总局的GB18596-2001 标准；
项目建成投产后，年出栏生猪1500头、仔猪100头，实 现销售收入210万元，年利润总额52. 36万元。项目财务投 资利润率为22. 76%,静态投资回收期为4. 4年。
四、可行性研究报告编制依据
1. 《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国 发[2007]22 号）
2. 《国家发展改革委办公厅、农业部办公厅关于申报生猪良 种繁育体系和生猪标准化规模场（小区）建设项目投资计划
的通知》(发改办农经[2007] 1939号)
47

1
《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）
4.有关生猪养殖文件精神。
五、综合评价
(一）综合评价：该项目建设通过公司化的生产经营模式， 符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。 项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管 理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了粪污、病死猪的处 理利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养 殖、生态养殖示范基地的建立与推广。
(二）论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理 均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效 益处理和谐，对调整城郊产业结构，推广生猪标准化、规模 化生产，增加收入，建议予以立项建设。

第二章 项目建设的必要性和可行性
一、项目建设背景
随着人民生活水平的不断提高，优质肉猪生产迎来了全 面发展的黄金时期。在中国全面向小康社会迈进的新时期， 而且国民收入的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越 来越大。由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以 猪肉为主，国内市场上优质痩肉型猪肉的销售是将愈益呈现 更大的市场空间，况且，中国加入世贸组织后，更为我国养 猪业的发展带来了无限的商机，目前国内市场猪肉价格普遍 上扬，并且一涨再涨的现象，就是这种商机初现的生动说明， 这表明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低 迷的不利态势已经过去，而规模化、标准化的猪场将在未来 的市场竞争中立于不败之地。
2007年年以来，我国生猪价格高位运行，严重影响了人 民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通 货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国 务院和各级党委政府决定大力发展生猪生产，确保市场有效 供给，正常市场猪价，维护社会稳定。
目前，尽管养猪业近年来发展迅速，但是要实现畜牧业 的突破性跨越式发展，还存在养猪生产中现代良种猪所占 比重低、基础设施设备落后、产业化水平不高等多方面的问 题亟待解决。镇曙光村提出的规模化、标准化养猪场建设项 目，以增加农民收入作为根本出发点和落脚点，旨在立足本 地区的产业优势和资源优势，推动畜牧业持续、健康发展， 项目的实施可显著提高本地区优质型良种猪供种能力，提高 养猪业良种化程度和生猪生产性能，提高产品的市场竞争 力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业和 农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化 经营水平。
根据党的十七大会议精神，大力发展扶持畜牧业向规模 化、标准化、科学化要效益。为落实党的十七大会议精神， 建立良种猪场，对促使我市肉猪生产显得尤为重要和必要。
二、项目建设的必要性和可行性
(一）项目建设的必要性
1、是增加农民收入的需要
区是呼和浩特市重要的蔬菜、肉类、鲜奶、禽蛋等生猪 副食品供应基地。2007全区生猪存栏4.7万头，奶牛存栏 17万头，羊存栏4. 8万只，肉类总产1万吨，禽蛋产量3000 吨，鲜奶产量73万吨，畜牧业产值实现4G717万元,农民人 均畜牧业增收3601元，是农民现金收入的主要来源。项目 建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，畜牧业产 值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增
长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。
2、是调整优化城郊农业和农村经济结构的需要
相对而言，区的农业经济仍是以蔬菜种植、奶牛养殖和 粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在 新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。 随着该项目的实施可以有力地推动传统粮一经二元种植结 构向粮一经一飼三元种植结构转更，并通过类污综合利用， 形成畜一沼一田等循环经济发展新格局。通过大力发展畜牧 业中最具活力的优质生猪养殖业，将传统产业变为优势产 业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占 据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强城区现代 农业的发展后劲。
3、是确保市场有效供给的需要
随着国民经济的发展，人们对肉、蛋、奶等动物食品的 需求稳步增加。而在我国居民肉类消费结构中，猪肉消费占 到60%以上，占据主导地位，并且由于我国国情和居民肉类 消费习惯的原因，在今后相当长的一段时间内，猪肉仍将是 我国居民消费的主要肉类食品。2007年，全国性的生猪价格 一路攀升，并不断刷新历史记录。其中主要的原因就是生猪 的标准化、规模化生产水平低，抵抗市场风险能力低，措伤 了农民养猪积极性，使生猪市场供求出现不稳定性，从而使 生猪在生产、流通、消费和市场调控存在较突出的矛盾，所 以，必须建立生猪生产发展的保障机制。由分散、粗放性养 殖向标准化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。
4、是提高养猪科技发展水平的需要 区养猪业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经 济型传统产业，技术含量和生产效率低，猪良种繁育体系建 设不完善，良种母猪严重不足，已不能适应现代养猪生产的 发展需要。因此，要想提高养猪生产效率，促进产业升级， 就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高 产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技 术成果的应用，必须加快安全、优质型猪规模化养殖技术推 广和产业化建设。项目的实施，将显著提高优质型良种猪的 供种能力，提高区养猪业良种化程度和生猪生产性能，提升 养猪业的技术水平和经济效益，满足赛罕区不断发展的现代 养猪业的生产需求，市场竞争力，将产生巨大的促进作用。
(二）项目建设的可行性
1、建设环境好。区农民从历史上就有养猪的习惯，为社 会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的 重要作用。当前中央、省、市出台了一系列政策环境优惠， 在区委政府“十一五”发展规划和新农村建设规划中，均将 养猪业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。区政府 因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物 资等方面实行倾斜，为养猪业发展注入了强大活力。
2、基础条件好。区紧靠市市区，技术上可以得到自治区、 市有关业务部门和农业大学的支持，信息上有健全和冗备的 网络。良种繁育体系较为完善，完备的防检体系为养猪业健 康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意识相较 高，对科技意识、市场意识接受能力强，推广标准化生产群 众认知度强、积极性高。
3、饲料资源好。区有大量的粮食和丰富的农副产品资源 如各种蔬菜块、茎、叶等可供转化利用，可以实现粮食就地 转化增殖，并有效降低养猪生产成本。
4、技术力量好。区现有高级畜牧（兽医）师3人，畜牧 (兽医）师14人，助理师及技术员24人，他们常年战斗在
畜牧兽医生产第一线，实践经验丰富，服务到户。目前区的 生猪发病率、死亡率控制在自治区制定标准;巳围内，而且自 治区、市有关业务部门和农业大学的技术力量也可以随时为 的区养猪生产提供技术服务，为养猪生产全面发展提供了可 靠的技术保障。
5、地理位置好。区有独特、优越的地理位置，交通便利， 道路四通八达。可以利用的有机场高速、国道、省道、集公 路、西公路，空港有机场，铁路有西货站、火车站。
而且其位置在曙光村西北，远离村庄，水、电条件好， 是建生猪养殖项目的理想用地。
第三章 市场供求分析及预测
一、市场分析
(一）项目市场供求现状
我国现有人口 12. 7亿，预计到2010年我国人口将达到 14.04亿。目前中等发达国家人均肉类消费70-80kg,而我 国为48kg其中猪肉67%,但由于我国国情限制，在相当长一 段时间内，猪肉仍将占消费量的60%以上。才艮据农业部《中 长期农业发展纲要》和中国农科院畜牧研究所的相关分析预 测结果，我国2008年猪肉需求量为4522万吨，到2010年 为5040万吨，2015年为5434万吨，2020年为5580万吨， 猪肉消费市场前景十分广阔。
同时，针对国外市场，我国是世界上几个猪肉出口最多 国家之一，而且在我国周边国家和地区，如：俄罗斯、东南 亚国家、日本、韩国以及香港、澳门均为进口猪肉的主要国 家和地区，特别是一些国家和地区随着低效益产业的转移和 中国加入WTO,越来越倾向于从国外进口猪肉及其制品，仅 香港市场活中猪、活大猪供应年需总量在300万头以上，新 加坡1/3的进口猪来自中国。特别是九十年代中后期，“疯 牛病”、“二恶英”、“禽流感”、“痩肉精”等事件相继 发生后，畜禽产品的安全问题引起了国际社会的高度重视， 消费者对猪肉及其制品的安全性、优质性提出了更高的要
求。
目前，为满足市场的需求变化，养猪业已到了由数量扩 张向质量效益型转变的关键时期，大力开发和推广真正意义 上的优质良种猪，提高生猪品种质量，实施品牌战略，增强 市场竞争力，将是我国商品猪生产发展的必然趋势。
因此，本项目生产的优质商品猪具有十分广阔的市场前
景。
(二）项目产品在国内外市场竞争力分析
本项目推广“三元”杂交商品猪在示范生产中，肥育期 日增重826g/d,饲料利用率2. 61:1, 160天达100kg体重， 综合生产性能要达到先进水平。因此，不论在产品质量上， 还是产品技术性能上都具有了市场上竞争的优势和能力。
同时，中国加入WTO后，国际上大市场、大流通的国际 多边自由贸易随之形成，随着国内支持措施的削减，国际市 场上畜产品的竞争将由过去的扭曲价格竞争变为以生产成 本和品质为核心的全面公平竞争。在中国，一方面，人口众 多，劳动力成本相对较低。另一方面，养猪业可享受WTO现 有成员已享受的好处，获得进入国外市场的规范渠道。因引， 相对而言，中国的养猪业在保证产品质量的基础上，具有较 强的价格优势。经统计，“三元”商品猪较一般商品猪每头 在节约饲料、饲养时间、人工费用等方面可降低成本70元 左右；在提高产肉量、增加出栏率等方面上，每头可提高收二、生产和营销模式

入近30元，合计每头优质商品猪平均可多增收100元左右。
因而，本项目产品在国内市场的竞争力上，由于成本较 低，质量好，具有较大的价格和产品优势。
项目拟采用“自繁自育、封闭管理、全进全出”的标准 化生产模式，实行生态养殖模式，依靠便利的信息网络和大 型屠宰企业，形成长期供货渠道。
三、市场风险分析
(一)政策风险
当前，我国农业和农村经济发展已进入一个新阶段，2001 年国务院发布了《农业科技发展纲要》，提出了 “十五”期 间及今后十年我国农业科技发展的方针、目标、任务及要求, 明确提出：把调整农业和农村经济结构、提高农业效益、改 善生产环境、增强农业国际竞争力提供科技支撑作为重点任 务。要进一步加强对农业科技的投入，积极营造有利于农业 科技创新的成果转化的政策环境。同时，国家“十一五”农 业和农村经济发展规划提出，要改良畜禽品种，加快畜牧业 发展，到2G1G年畜牧业总产值比重达到38%。可见在农业和 畜牧业的发展上，国家历来是处于战略角度上认识其重要 性，将其当成是关系到国家安定团结，提高人民生活水平的 大事来抓。今年，中央、省和呼和浩特市市相继出台了一系列扶持生猪生产发展的优惠政策，在可预见的将来，本项目 基本不存在政策风险D
(二）人力资源风险
由于本项目涉及到养猪行业中相关科学的系统利用及配 套组装，科技含量较高，技术要求较高。项目实施的核心人 员的素质是项目完成的关键因素之一，项目承担单位将紧紧 依靠技术依托单位自治区、市有关业务部门和农业大学、区 农牧局的支持的人才优势和技术优势，负责项目的技术方 案、技术路线的拟定，同时从河北地区引进成熟的猪场技术、 管理人员，项目的组织实施，基本上无人力资源风险。
(三）技术风险
从本项目的技术风险上看，主要是动物疫病的风险，通 过实行程序化免疫，严格的消毒隔离措施，可以有效地化解。
(四）市场风险
本项目的市场风险主要为生猪市场的周期性波动，从而 影响经济效益。因此，一要通过加强市场预测，降低市场风 险；二要加强新技术的组装、集成和应用，降低生产成本； 三要积极推进养猪产业化，提高产业链的增值效率，分散风 险，提高抗御市场风险的能力，把市场风险降低到最低。同 时，随着社会的发展，分工越来越细，一家一户散养户因为 比较效益差逐渐放弃养猪行业，而被专业化、规模化、标准化养猪场所取代。
从市场竟争来看，本项目从商品质量、生产成本等方面 具有强劲的竞争优势。产品凭借其价格、质量优势，可参与
国内市场竟争。
第四章 项目承担单位基本情况
一、概况
单位的专家作为技术顾问，承担生猪生产的饲养管理、 疫病防治、饲料加工等技术服务工作，可保证项目生产经营 管理及技术服务工作的正常进行。
二、财务状况
项目建设单位曙光村以现有的自有资金和村的自筹资金 完全可以为项目建设提供资金保障。
第五章 项目地点选择分析
一、项目选址原则和要求
(一）项目建设用地为农村的荒地，由公司与村自愿鉴定承 租协议。
(二）项目建设地点远离旅游区、自然保护区、古建筑保护 区、水源保护区、畜禽疫病多发区和环境公害污染严重地区 建场。
(三）用地纳入了当地城镇发展建设规划、土地利用规划， 符合相关法规。
(四）建设地点选择在远离城镇居民区，避免了气味、废水 及粪肥堆置不影响居民区环境。
(五）项目建设地点交通便利、水电供应可靠。
二、项目区概况
(一）地理位置及区域范围
曙光村地处市南郊，土地肥沃，是市重要的蔬菜、禽蛋、 奶牛的供应地。
(二）自然资源状况
项目区曙光村属于温带大陆性季风气候，四季变化明显, 其特点：夏季炎热期短暂，春季干旱多风，秋季日光充足。 年平均气温达到6.rc。无霜期短，降水少且集中，多数集 中在7、8月份，年平均降水量413.6毫升，年平均蒸发量 1661. 6毫升，年平均相对湿度55 %。年无霜期130天左右。 具有四季分明，雨量适中，光照充足，气候温和，严冬酷暑 期短等特点，十分适宜生猪的生长发育。
(三）社会经济状况
新农村建设的快速发展，农村经济经营机制的不断完 善，自然资源、社会资源配置的不断优化，赛罕区辖域内的 工农业生产获得了突破性的发展。
(四）项目地点选择
项目选址拟建在曙光村西北的荒地内，远离人口居住 区，空气流畅，背风向阳，自然环境较好。项目建设占地30 亩，现已完成项目建设区土地平整。
该项目地的交通极其便利，离公路主干道3000米，一条 4米宽的沙土路面已修至项目建设核心区，沼气池建设随着 项目建设将同步展开。
项目建成后，具有得天独厚的排污处理能力。项目区周 边全是农村，生产产生的粪便全部可以用以还田，整个项目 在选址、布局、建筑及环保方面完全按照标准化规模养猪小 区建设标准进行设计。
第六章生产工艺技术方案
一、建设任务和规模
项目计划用一年左右时间建设一个存栏能繁母猪生产群 80头，年出栏商品猪1500头、仔猪100头规模的现代化养 猪场，主要进行“三元”商品猪的生产，实现资源节约型和 环境友好型的生态养猪。
二、建设规划和布局
项目建设规划和布局见附图。
三、生产技术方案和工艺流程
(一）技术方案。以优良种猪、安全高效饲料和疫苗、猪场 清洁生产技术及环境控制、工厂化养猪设备及生产工艺等规 模养猪所需的成套技术研究成果为基础，以“优良健康猪种 +绿色安全飼料+安全高效疫苗+兽药残留控制技术+猪场清 洁生产技术+工厂化生产工艺”组织“三元猪”的生产，满 足市场需求。
(二）工艺流程。采用全进全出的养猪饲养工艺进行生产，
规模化养猪流水线式生产工艺流程具体如下
猪
猪
生
产

^ 周

配

种

X

段

产仔

工段

任娘

工段

母猪繁殖车间

仔
猪

(三）工艺参数 参数指标 参数 分段繁殖节律7天 后备猪配种月龄8个月 后备猪配种活重120kg 母猪发情受胎率95% 每窝产活仔数10头 断奶仔猪成活率96% 小猪保育期42天 母猪年淘汰率30% 公猪淘汰年龄2-3年
指标
仔猪28日龄断奶7-8kg 70日龄转群重22kg 70日龄前日增重360g 母猪分娩率98%
哺乳期仔猪成活率90% 育肥猪成活率96. 3%
母猪年淘汰龄3-4年
保育仔猪饲料日定量0. 5-1. 5kg 怀孕前期饲料日定量1. 6-2. 8kg 怀孕后期饲料日定量2. 2-2. 5kg
(四）主要生产技术指标
1、平均每头能繁母猪年产断奶后活仔数20头。
〔母猪年产窝数=365 x分娩率
114+10+哺乳期(1-情期受胎率)=365 x 95% =2. 32 (窝）〕
2、仔猪28日龄断奶成活率90%,断奶个体重7-8kg。
3、断奶仔猪培育成活率96%,转群个体重22-25kg。
4、育肥猪成活率99%, 70天-100kg日增重750g以上。
5、全群料肉比不高于2. 6: 1。
四、项目建设其它技术标准
1、《粪便无害化卫生标准》一GB7959
2、《猪的饲养标准》一GB8471
3、《饲料卫生标准》一GB13078
4、《土壤环境质量标准》一GB15618
5、《畜禽病害肉尸及其产品无害化处理规程》一GB16548
6、《畜禽产品消毒规范》一GB/T16569-1966
7、《种畜禽调运检疫技术规范》一GB16567
8、《中、小型集约化养猪场兽医卫生防疫工作规程》一 GB/T17823-1999
9、《中、小型集约化养猪场设备》—GB/T17824. 3-1999
10、《中、小型集约化养猪场环境参数及环境管理》一 GB/T17824. 4-1999
11、《畜禽养殖业污染物排放标准》一GB18596
12、《无公害食品，畜禽饮用水水质》一NY 5027
13、《无公害食品 生猪饲养兽药使用准则》一NY 5030
14、《无公害食品 生猪饲养饲料使用准则》一NY 5032
第七章环境保护与安全生产
一、环境影响评价
本项目建成运行过程中，会产生部分污染物，主要是猪 粪、生产生活废水、病死猪尸体、臭气、噪声和少量的粉尘、 炉渣、生活垃圾。如果不作处理，任其排放，会对周围环境、 河流造成污染，引起疫病扩散，危害人畜健康与安全。在项 目设计中已充分考虑到这一情况，采取了多种科学有效措施 对上述污染物进行全面处理，实现达标排放，变废为宝，综 合利用。固体废物的处理处置率100%,固废实现零排放，废 水全部达标排放进行农田灌溉，完全实现“肥水归田”的资 源化利用。病死猪采取深埋井然后覆盖生石灰的办法，达到 无害化，不会造成新的污染。
二、环境保护与治理措施
二
二
“十五”期间，农业科学院畜牧兽医研究所旦完成的 国家重点攻关课题“痩肉猪规模化养殖技术体系研究与产业 化示范”的研究，在猪场环境控制和粪尿综合处理技术上处 于国内领先水平，筛选和优化了适于小型养猪专业户和养殖 小区的“生态还田型粪污综合处理利用工艺”；适于中型规 模养猪的“无动力-自然处理工艺”；适于大型规模猪场的 “干清粪机械化粪污综合处理利用工艺”，具有猪场环境保 护方面的经验和技术。目前在污水处理上，建有2种模式。
畜禽养殖业污染物排放标准

主要措施为：
1、粪水中固形物进行固液分离、沉淀、回收，经过处理后 制成有机复合肥再生利用；
2、沉淀后的污水进入一级和二级、三级厌氧发酵池，产生 的沼气被回收，供用户使用；
3、发酵后的沼液流向氧化塘，自然氧化（暴氧），经多种 水生植物（菱角、水葫芦、莲藕等）氧化吸收，达到《国家 污水综合排放标准（GB8978 — 1996II标准）》的排放标准， 直接排放和回收利用。
猪场粪污处理工艺流程如下：
鼓风机——接触氧化池——污水——泵——污泥干化池 ——排放——污泥外运或作肥料——回流——厌氧微生物
回流 脱氣微生物
项目将以上述技术成果为基础，在生产实践中主要应用 推行“猪一肥--果”、“猪一肥--菜”的生态养殖模式， 以循环经济路线完成可持续发展目标，同时实现生态环境的 合理保护。
处理后污染物达标排放标准见下表：
单位：mg/L
标准号
排放标准
污染因子
单位
GB18596-2001
畜禽养殖业污染物 排放标准
SS
200mg/L

COD
400mg/L

B0D5
150mg/L

总磷
8.Omg/L

NH-N3
80mg/L

粪大肠菌群数
10000 个/L

虫回虫即
2个/L

废水排放执行《畜禽养殖业污染物排放标准》 GB18596-2001标准并达到《农田灌溉水质标准》（GB5084-92) 旱作物标准。
地表水环境质量标准
河流
评价因子
标准值
单位
大黑河
河流pH 6 9
GB3838-2002

培植可保持养猪场区的四季常绿，从环境保持角度而言，本

II类标准

COD<
15 mg/L

B0D5 <
3 mg/L

总磷<
0. 1 mg/L

氨氮
0. 5 mg/L
泄洪沟渠
SS200 mg/L
GB5084-92 旱
作物标准

COD
300 mg/L

B0D5
150 mg/L

TP
10 mg/L

三、环境保护措施评价
通过“猪一肥--果”、“猪一肥--菜”生态养殖模式的 推广实施，改善项目实施地的生活居住与生产环境；提高农 产品质量，生产无公害肉、果、蔬菜；项目实施地区的农业 经济结构将更趋合理，形成良性的循环经济模式，生态环境 将开拓出以“生产促保护”动态发展的新路子。
在严格落实污染物防治措施的情况下，猪场的废弃物如 污水、猪粪、病死猪等均能经综合处理全部得到利用，绿化
项目是可行的。
四、安全生产
本项目建成投产后，将十分重视人畜健康的安全维护， 主要采取以下措施：
1、严格猪场生产操作制度，实行全封闭式，全进全出生产， 杜绝人为事故发生。
2、严格疫病防控措施，坚持预防为主，免疫程序科学，操 作规范。
3、严格日常消毒措施，生产人员定期体检，杜绝人畜共患 病的发生。
4、严格执行《劳动法》的相关规定，做好岗前安全培训， 严格技术操作规程，建立医疗、工伤保险，提供劳动保护， 确保安全生产。
第八章组织与管理
一、组织机构与职能划分
组建项目建设领导小组，负责此项目的责任管理，搞好

组织协调，确保项目健康有序快速实施。实行项目建设管理 法人责任制，项目工程建设招标制，项目施工质量监理制， 整个项目设独立帐户，单独核算，确保项目资金的合理使用 和项目实施的质量及进度。
二、工程招投标
项目建设严格执行国家有关工程项目招投标制度规定， 对单位造价成本较高和重大生产设备实行招投标制，以降低 建设成本，提高资金使用效率。从有利于项目建设和降低成 本的角度，对一般性建设工程，在不降低工程质量的前提下， 自行购置材料进行施工。
三、项目建成后的经营管理模式
(一）项目建成后组织管理机构与职能
该项目实行现代企业管理体制，实行总经理负责制，总 经理下设副总经理1名，技术总监1名和3个部、1个办公 室，实现管理体制与机构运行机制上的创新。
(二）、经营管理措施
1、依照制定通过的公司管理章程实施生产、经营、管理活
动。
2、实行现代企业管理模式，建立“按劳取酬，多劳多得， 奖罚分明，优胜劣汰”的分配原则和管理机制。 3、组成精干、务实、高效管理班子，实行年度经济指标责 任制。
4、实行劳动用工合同制，管理技术人员任期考核聘用制。
(三）、技术培训
为保证项目投资后顺利进行，重点搞好以下培训：新到 位的技术人员及生产一线职工，要严格接受技术培训，经考 试合格后方可上岗，严格执行考核制度。本项目拟采用定期 轮流派出本企业的专业技术人贵、管理人贵、企业工人等分 批到高等院校及科研单位以及同行业中科技管理水平较、规 模较大的企业进行系统培训，把提高本企业全员素质与提高 本企业产品质量结合起来，把提高技术、科技创新与各项经 济指标结合起来，提高企业竞争力。
同时，通过多种形式的技术培训，掌握科学饲养管理技 术，提高农民的科学素质：一是开办培训班，采取集中培训、 分散培训、边服务边培训、现场观摩和实地操作学习等多种 形式，开展针对性、实用性和可操作性的培训工作，培训当 地技术人员，实施技术带动和技术示范；二是发放明白卡， 制作技术宣传材料，对养猪新技术进行宣传推广；三是定期 邀请相关专家、科研人员下基地、养猪专业户、农户对疾病 控制、营养搭配和需要、环境控制等进行现场讲解和疑难解 答。
第九章项目建设期限和实施的进度安排
一、本项目建设期为10个月，从批复之日（暂定2008 年5月）至2009年3月。
二、建设实施进度安排，见实施进度表

2008. 5
2008. 6
2008. 6
2008.11
2009. 1
2009. 2
2009. 3
编制可行 性报告

项目设计

建筑工程

基拙设施 建设

木购
及安装

设备安装 调试

投产

验收

第十章项目建设方案与建设内容
一、项目建设指导思想
以发展生猪标准化、规模化生产为切入点，市场需求为 导向，以健康养殖、生态养殖为手段，确保项目尽早建成投 产，以保障市场的有效供应。
二、项目建设目标
建成标准化、规模化猪场1个，达到年存栏二元母猪80 头，年出栏商品猪不低于1500头的目标。
三、猪场总体规划
猪场主要分管理与生活区、生产辅助区、生产区、隔离 区等四个功能区：
1、管理与生活区
包括食堂、职工宿舍、办公室、接待室、财务室、会议 室、技术室、化验分析室等，一般设在地势较高的上风向或 偏风向。猪场周围建围墙或设防疫沟。
2、生产辅助区
此区包括猪场生产管理必需的附属建筑物，如饲料仓库、 修理车间、变电所、锅炉房、水泵房、车库等，按有利防疫 和便于与生产区配合进行布置。
3、生产区
生产区包括各类猪舍和生产设施，是猪场的主要建筑区， 禁止一切外来车辆与人贵进入。
4、隔离区
隔离区包括兽医室、病猪隔离间、尸体剖检和处理设施, 粪污处理区。位于场区常年主导风向的下风向。
各个功能区之间均建防疫隔离带或墙。
猪场内总体布局
场内生产区、生活区分开，生产区内料道、粪道分开， 相4居当地风向和流水向的特点，生活区建在生产区上风头， 根据风向生产区从上至下各类猪舍排列依次为：公猪舍、母 猪舍、哺乳母猪、仔猪舍、育肥猪舍。育肥猪舍应靠近场区 大门，以便于出栏。兽医室及病猪隔离舍、解剖室、粪便场 在生产区的最下风向低处。饲料仓库在种猪舍与肥猪舍之 间。
在建筑物内实行舍饲猪的主要理由是通过为动物提供一 个良好的环境氛围来提高生产力和改善其健康和舒适状况； 建筑物还可提供更好的工作条件，利于粪便管理和防治鼠、 虫害。建筑物是控制诸如太阳辐射、降雨、泥浆、风、温度、 相对湿度和污染物这些重要环境因素的第一道设施。
建筑物需有一定的大小，以给猪群（圈栏空间）、猪的运 动区域(通道）、冲洗猪的区域、病猪隔离区域、饲料贮存地 和办公地点等提供足够的空间。猪圈的面积过小会导致应 激，从而降低动物的生产力，恶化健康和舒适状况。
四、项目建设内容
(一)土地平整
主要包括30亩项目建设场地的“三通一平”工作。
(二）项目区内的基本建设
按照设计方案，猪场总建筑面积为3522. 5M2。
1、生产区：建筑面积为1347. 75M2。
(1 )种公猪舍1栋3. 5M x 8. 5M x 2间/栋1栋29. 75M2 (2 )空怀妊娠母猪舍1栋(3. 5M x 8. 5M x 4间/栋1栋119 M2。 (3 )哺乳母猪舍 1 栋(3. 5M x 8. 5M x 4 间 /栋),119M2。
(4 )育肥猪舍(标准化150养殖模式）5栋（9. 0M x 24M/ 栋），1080M2。
2、隔离区：建筑面积为119 M2。
隔离舍1栋，119 M2。
3、生产辅助区：建筑面积为208. 25M2。
(1 )饲料仓储加工间1栋，148. 75 M2。
(2) 值班、消毒室2间，59. 5M20
4、生活管理区：建筑面积为297. 5 M2。
办公用、生活楼房各1栋，148.75 M20
5、场区附属设施：
(1)围墙350米。
(2 )防疫沟300米。
(3)场区道路500米。
(4) 污水处理系统、场区排水沟渠等。
(5) 贮粪场50M2。
(6) 尸体填埋井1个。
(7) 绿化带 1500M2。
6、生产设备：
(1 )公猪定位栏2套。
(2 )母猪定位栏30套。
(3) 产床12套。
(4) 猪舍用苯板382 M20
(5) 自动喂料器32套。
(6) 10厘米纸水帘15块。
(7) 36寸风机5台。
(8) 42寸风机5台。
(9) 时间湿度控制器5台。
(10) 漏缝地板120块。
(11 )饲料加工机组2000型卧式1台。
(12) 高压清洗机1台。
(13) 消毒机1台。
(14) 拉料、清粪车各2台。
(15) 饲料运输料车1台。
(16) 仔猪转运车1台。
(17) 供电系统（含变电设备、输电设备等）1套。
道等）1套。
(19) 人工授精设备1套。
(20) 疫苗冷藏设备1套。
7、引种
⑴、杜洛克种公猪2头。
⑵、长大二元杂交母猪80头。
第十一章投资估算与资金筹措方案
一、投资估算依据
1、投资估算按照国家有关规定和现行《农业企业财务制 度》，并参照《农业固定资产投资估算编制办法》进行编制；
2、项目总投资根据国家计委2005年9月颁布的《暂行 规定》，项目总投资包括：项目建设投资、建设期利息、流 动资金；
3、各种建筑物投资，按2003年市近期建设工程概算定 额、材料价格及调差、管理费用、税金等有关规定，并参照 呼和浩特市市近期完工的同类建筑物的单位面积综合造价 计算；
4、固定资产投资中的设备购置费用中设备以现行出厂价 (含增值税）为依据，考虑运输费用和一定幅度上浮因素。
5、其他工程费用按工程量估算。
二、投资估算
(一)项目建设总投资估算：
项目总投资230万元，其中：
1、土地平整5万元；
2、项目区内基本建设123. 82万元；
3、生产设备投资47. 53万元；
4、引种投资17. 48万元；
5、流动资金26. 17万元
6、其它费用10万元；
8、生活用房 3. 5Mx8. 5Mx5 间/栋 1 栋 148. 75M2 600.00

本项目工程建设包括土地平整、猪场基本建设以及引种 等，共需投资156. 3万元。
单项工程投资估算表 工程名称规格数量建筑面积单价（元）投资金额 (万元）
合计 128. 82
一、土地平整 30亩 5.00
二、猪场基本建设 123. 82
1、种公猪舍 3. 5M x 8. 5M x 2 间 /栋 1 栋 29. 75M2 400. 00
1. 19
2、空怀任娠母猪舍3. 5Mx 8. 5Mx 4间/栋1栋119 M2 400. 00
4. 76
3、哺乳母猪舍 3. 5Mx 8. 5Mx 4 间/栋 1 栋 119 M2 400.00
4. 76
4、育肥猪舍 9. 0Mx24M/栋 5 栋 1080 M2 400. 00 43.2
5、隔离猪舍 3. 5Mx8. 5x4 间/栋 1 栋 119M2 400.00
4. 76
6、饲料仓储加工间3. 5Mx8. 5Mx5间/栋1栋148. 75M2 600.00 8.925
7、办公用房 3. 5Mx 8. 5Mx 5 间/栋 1 栋 148.75 M2 600.00
8. 925
8、 925
9、值班、消毒室 3. 5Mx8. 5M/间 2 间 59. 5M2 600. 00 3.57
10、围墙 350M 180. 00 6. 3
11、防疫沟 300M 60. 00 1. 8
12、场区道路 500 米 150.00 7.50
13、污水处理系统 1套 150000.00 15.00
14、贮粪场 50M2 140. 00 0. 7
15、尸体填埋井 1个5000.00 0.50
16、绿化带 1500M2 20. 00 3. 00
三、引种 17.48
1、种公猪 2 头 2000. 00 0. 4
2、二元母猪 80 头 1500. 00 12.
A、年提供100头种仔猪和出栏1500头良种猪，以先 进生产水平概算，应选购好母猪80头，公猪2头。
B、60公斤纯良种母猪购进价1500元/头，公猪购进 价2000元/头。
C、每头运杂费60元。
D、购进种公母猪需再饲养四个月，每头猪耗料费等560
元。
(三）生产设备投资估算 饲料加工、清洗消毒以及运输等设备，共需投资47. 53万元。
生产设备投资估算表 设备名称规格数量单价（元）金额（万元）备注
1、公猪定位栏 0. 8Mx 2. 4M/个 2 套 400. 00 0. 08
2、母猪定位栏 0. 6Mx2. 1M/个 30 套 300.00 0.9
3、产床 1. 8Mx2. 2M/个 12 套 1800.00 2.16
4、猪舍用苯板 382 M2 200.00 7.64
5、自动喂料器 32套750.00 2.4
6、纸水帘10厘米15块800.00 1.2
7、风机 36 寸 5 台 1150. 00 0. 575
8、风机 42 寸 5 台 1300. 00 0. 65
9、时间湿度控制器 5台360.00 0.