酒店管理合同范本5篇.docx

酒店管理合同范本（精选5篇）酒店管理合同范本 第1篇 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方在平等自愿的基础上，本着互惠互利的原则，依据中华人民共和国合同法及其它相关法律法规的规定，就甲方委托乙方全权实施经营管理事宜，经友好协商，特制定本协议。 一、委托经营管理项目 甲方委托乙方经营管理其名下的酒店，酒店实行由甲方董事会及酒店管理公司领导下的总经理负责制。甲方委派业主总经理，乙方根据酒店经营管理需要派驻由运营总经理、驻店总经理及各部门经理(总监)组成的管理团队。运营总经理是乙方在酒店的总代表。 风险告知：在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。 二、委托经营管理期限 甲方委托乙方实施酒店经营管理期限从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。本协议履行期满的前一个月双方另行协商续约或终止协议。 风险告知：委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担;若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 三、协议目标 1、本协议签订执行之日起，乙方须全力实施酒店经营管理工作，确保酒店的服务和管理水平逐步达到五星级标准。 2、酒店委托经营管理之服务项目范围为：酒店大堂、商务中心、精品店、客房、西餐厅、会议室、洗衣房等。 3、酒店经营管理利润指标为：_。 (1)首年：营业额人民币_万元，经营利润_万元(首年_个月为_万元) (2)第二年：营业额人民币_万元，利润_万元 (3)其中_年_月_日至_年_月_日二个月为酒店经营管理调整期，不执行酒店经营管理利润指标考核。 (4)以上经营管理利润指标为最低参考指标，实际指标根据双方确定的具体经营计划执行。 4、乙方在甲方配合下，于_年内完成酒店五星级的评定工作。 四、甲方责任 1、负责提供酒店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流动资金。 2、负责提供酒店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。 3、负责提供酒店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。 4、负责酒店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。 五、乙方责任 1、负责提供酒店经营管理的先进方法和技术，以确保酒店的软件管理达到国家规定的五星级水平。 2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高酒店的经营设备。 3、派出相应的团队，负责酒店的日常经营管理工作。 4、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的酒店固定资产的完好，确保酒店设备的正常运转。 5、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。 六、委托管理、承包期限及酬金支付 1、试营业期限自_年_月_日起至_年_月_日止;正式经营承包期自_年_月_日起至_年_月_日止; 2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从酒店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清; 3、承包经营期间，以年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标; 4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担50%，同理，超出承包指标部分，双方按1：1分成; 5、酒店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿; 6、酒店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过20XX元，其余按酒店规定执行。 七、违约责任 1、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。 2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。 3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。 4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。 八、争议纠纷解决 若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解决，若协商不成，则交由司法部门裁决，裁决期间，本合同仍继续执行。 九、合同的变更、解除和终止 1、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。 2、如遇不可抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。 十、其他约定 1、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力; 2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止; 4、本合同书打印二份，双方各执一份。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 酒店管理合同范本 第2篇 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方在平等自愿的基础上，本着互惠互利的原则，依据中华人民共和国合同法及其它相关法律法规的规定，就甲方委托乙方全权实施经营管理事宜，经友好协商，特制定本协议。 一、委托经营管理项目 甲方委托乙方经营管理其名下的酒店，酒店实行由甲方董事会及酒店管理公司领导下的总经理负责制。甲方委派业主总经理，乙方根据酒店经营管理需要派驻由运营总经理、驻店总经理及各部门经理(总监)组成的管理团队。运营总经理是乙方在酒店的总代表。 风险告知：在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。 二、委托经营管理期限 甲方委托乙方实施酒店经营管理期限从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。本协议履行期满的前一个月双方另行协商续约或终止协议。 风险告知：委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担;若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 三、协议目标 1、本协议签订执行之日起，乙方须全力实施酒店经营管理工作，确保酒店的服务和管理水平逐步达到五星级标准。 2、酒店委托经营管理之服务项目范围为：酒店大堂、商务中心、精品店、客房、西餐厅、会议室、洗衣房等。 3、酒店经营管理利润指标为：_。 (1)首年：营业额人民币_万元，经营利润_万元(首年_个月为_万元) (2)第二年：营业额人民币_万元，利润_万元 (3)其中_年_月_日至_年_月_日二个月为酒店经营管理调整期，不执行酒店经营管理利润指标考核。 (4)以上经营管理利润指标为最低参考指标，实际指标根据双方确定的具体经营计划执行。 4、乙方在甲方配合下，于_年内完成酒店五星级的评定工作。 四、甲方责任 1、负责提供酒店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流动资金。 2、负责提供酒店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。 3、负责提供酒店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。 4、负责酒店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。 五、乙方责任 1、负责提供酒店经营管理的先进方法和技术，以确保酒店的软件管理达到国家规定的五星级水平。 2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高酒店的经营设备。 3、派出相应的团队，负责酒店的.日常经营管理工作。 4、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的酒店固定资产的完好，确保酒店设备的正常运转。 5、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。 六、委托管理、承包期限及酬金支付 1、试营业期限自_年_月_日起至_年_月_日止;正式经营承包期自_年_月_日起至_年_月_日止; 2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从酒店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清; 3、承包经营期间，以年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标; 4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担50%，同理，超出承包指标部分，双方按1：1分成; 5、酒店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿; 6、酒店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过20XX元，其余按酒店规定执行。 七、违约责任 1、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。 2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。 3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。 4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。 八、争议纠纷解决 若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解决，若协商不成，则交由司法部门裁决，裁决期间，本合同仍继续执行。 九、合同的变更、解除和终止 1、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。 2、如遇不可抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。 十、其他约定 1、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力; 2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止; 4、本合同书打印二份，双方各执一份。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 酒店管理合同范本 第3篇 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 (一)承包范围： 乙方承包经营甲方座落在营业场所，其中经营主楼面积平方米及简易房屋平方米。 (二)承包金及付款方式： 承包金为 万元每年，每年末交清。 (三)甲、乙双方的权利和义务： 1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。 2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。 3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。 8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。 9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。 10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。 (四)违约责任追究及合同终止 1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。 2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。 3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合同法有关条款，向对方索赔。 4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。 5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 (五)合同的变更和解除 1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。 2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。 (六)合同有效日期 合同有效日期：至 (七)合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由法院管辖。 本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 签订日期： 酒店管理合同范本 第4篇 甲方：(_饭店) 乙方：(_饭店管理公司) 甲方与乙方经过认真协商，就_饭店委托经营管理事宜达成如下协议： 第一条 甲方(_饭店)硬件设施、规模等投资概况 第二条 委托经营管理项目 甲方委托乙方经营管理的内容包括：饭店的客房经营、餐饮经营、娱乐设施经营等业务。 第三条 甲方责任 1、负责提供饭店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流动资金。 2、负责提供饭店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。 3、负责提供饭店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。 4、负责饭店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。 第四条 乙方责任 1、负责提供饭店经营管理的先进方法和技术，以确保饭店的软件管理达到国家规定的三星级水平。 2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高饭店的经营设备。 3、派出执行总经理1人、总经理助理1人和部门经理、高级技术人员5-10人，负责饭店的日常经营管理工作。 4、本着培训甲方各类专业人员的宗旨，乙方应培训甲方推荐的总经理人选2-3人和其他专业人员若干人。 5、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的饭店固定资产的完好，确保饭店设备的正常运转。 6、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。 第五条 管理方(乙方)的权限 1、饭店所有管理人员以及高级职员的任免(财务部经理由甲方委派)。 2、饭店内部管理机构的设置。 3、根据劳动合同，决定职工的聘用、辞退、奖惩等。 4、为了甲方的利益和经营的需要，经甲方认可，有权出租、变卖、转让闲置或报废的固定资产。 5、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构或外人的任何干预，有权拒绝占用、挪用、平调饭店财产等不合理的摊派行为。 第六条 下列事项，乙方应报请甲方批准 1、饭店的主要规章制度，包括财务制度、工资福利制度等; 2、试营业开业计划及开办费计划; 3、年度营业计划和财务收支计划; 4、饭店与其他经济组织的合作、联营、合并等; 5、饭店任何价值超过人民币5000元的固定资产的添置及任何超过人民币2万元或等值外汇(按当时调剂价)的开支; 6、举借超过3万元人民币或等值外汇(按当时调剂价)的债务; 7、经营饭店章程所规定的业务范围以外的事项; 8、饭店任何资产的抵押、典质; 9、饭店任何固定资产的租出、变卖、销毁及本合同第五条第五款规定的处理; 10、饭店名称、店徽、商标等的任何改变。 第七条 委托管理、承包期限及酬金支付 1、试营业期限自 年 月 日起至 年 月 日止;正式经营承包期自 年 月 日起至 年 月 日止; 2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从饭店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清; 3、承包经营期间，以 年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标; 4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担50%，同理，超出承包指标部分，双方按1：1分成; 5、饭店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿; 6、饭店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过20XX元，其余按饭店规定执行。 第八条 违约责任 1、若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解决，若协商不成，则交由司法部门裁决，裁决期间，本合同仍继续执行; 2、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力; 3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止; 4、本合同书打印二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： (代表签字) 酒店管理合同范本 第5篇 甲方： 乙方： 一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作（包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理）高管3名，人员由乙方安排。 二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的安全和有关管理部门的协调工作，提供工作和经营所需的所有物品，及保障驻场管理人员人身安全。 三、合作期间双方保持必要的工作沟通和交流，甲方有权申请更换驻场管理人员。 四、乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。 五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元（贰万陆仟元整）。 六、合作期间甲方负责提供乙方住房一套（水、电、物业费）均由乙方承担。 七、乙方负责场所开业前外调资源3组，公司提供资源一个月免费住宿，人员每日以签到费50元给予补助（公司收取台票4050元）。 八、进场时间约定_年_月_日起，管理费以进场之日开始计算。 九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元，注：订金从当月管理费中扣除。 十、本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一致意见前按本协议执行。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 19 / 19