华府1#楼投标文件的编制.doc

江西科技学院本科生毕业论文（设计）

本科生毕业设计（论文）

华府1#楼投标文件的编制

学 院：
专 业：
班 级：
学生姓名：
指导老师：
完成日期：

学士学位论文原创性申明

本人郑重申明：所呈交的论文（设计）是本人在指导老师的指导下独立进行研究，所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文（设计）不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式表明。本人完全意识到本申明的法律后果由本人承担。

学位论文作者签名（手写）： 签字日期： 年 月 日

学位论文版权使用授权书

本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权江西科技学院可以将本论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。

本学位论文属于
保 密 □， 在 年解密后适用本授权书。
不保密 □。

（请在以上相应方框内打“√” ）

学位论文作者签名（手写）： 指导老师签名（手写）：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

摘 要
本次毕业设计的内容是翰林华府1#楼招标文件的编制。本工程为6层的框架结构体系，使用用途为住宅楼。通常施工企业的招标文件编制都会将文件分为技术标与商务标两个部分。并且由于本次投标文件的编制是毕业设计，所以需要根据图纸编制工程量清单。在商务标中需要获得工程的分部造价以及总体造价。对于技术部分就需要从施工方法、进度计划以及保证措施等各方面着手。
本工程的建筑总面积为9525.59m2，投标的总价格定为3982675.11元。其中包括安全文明施工费 164023 .97元，规费150287 .67元，预留金930000元，分部分项工程费2351950.12元。

关键词：投标文件；商务标；技术标；投标价格

Abstract
The graduation project is the preparation of the contents of the Hanlin Washington 1 # building tender documents. This works for Frame Structure 6-storey residential building for the intended use. Construction companies generally tender documentation will be divided into technical file and Commercial Bid in two parts. And because of this the preparation of tender documents is graduation design, so need to prepare engineering drawings, bill of quantities. In the Business Standard cost and the need Division overall cost of the project. For the technical part will need to proceed from the various construction methods, schedule and guarantee measures.
Total construction area of the project is 9525.59m2, the total bid price set at 3,982,675.11 yuan. Including safe and civilized construction costs 164,023.97 yuan, fees 150,287.67 yuan, 930,000 yuan gold reserve, part of the project costs 2,351,950.12 。

Key words: bidding document ；commercial bid documents; technical bid documentd; bid price

目 录
第一部分 商务标 1
第1章 绪论 1
1.1 投标函 1
1.2 投标函附录 2
1.3法定代表人身份证明 3
1.4授权委托书 4
1.5 投标保证金 5
第2章 投标报价 6
2.1 投标总价 6
2.2 投标报价总说明 7
2.3工程项目投标总价表 8
2.4单位工程费汇总表 9
2.5分部分项工程量清单及计价表 10
2.6分部分项工程量清单综合单价分析表 13
2.7措施项目清单及计价表（一） 34
2.8措施项目清单及计价表（二） 35
2.9规费清单及计价表 36
2.10主要材料价格表 37
第二部分 技术标 39
第3章 工程概况 39
3.1 工程概况 39
3.2 工程地质情况 39
3.3 现场交通情况 39
第4章 施工平面布置 40
4.1 施工平面布置依据 40
4.2 施工现场布置 40
4.3 施工平面布置图 41
第5章 施工组织措施、安全措施、质量措施 42
5.1 质量保证措施 42
5.1.1 工程质量检验措施 42
5.1.2 成品保护措施 42
5.2 施工安全措施 42
5.2.1 安全管理 42
5.2.2 安全管理中的几个重要问题 43
5.2.3 安全控制要点 43
5.2.4 安全防护措施 44
5.3环境保护措施 44
5.3.1 实现环境目标和指标 44
5.3.2 施工现场的运行机制 45
5.4 消防保卫措施 46
第6章 主要分部分项工程施工方法 47
6.1 工程施工总体工序 47
6.2 主要分部工程施工工序 47
6.3 施工测量 47
6.4 模板工程 48
6.4.1 模板施工工艺及作业条件准备 48
6.4.2 模板体系选择 48
6.4.3 模板设计 49
6.4.4 模板安装 49
6.4.5 模板拆除 49
6.4.6 施工质量要求及验收标准 50
6.5 脚手架工程 51
6.5.1 外脚手架总体方案 51
6.5.2 质量要求 51
6.5.3 安全要求 51
6.6 钢筋工程 52
6.6.1 钢筋工程总说明 52
6.6.2 施工准备 52
6.6.3 施工工艺 52
6.6.4 钢筋绑扎的技术质量要求 53
6.6.5 成品保护 53
6.6.6 应注意的质量问题 54
6.7 混凝土工程 54
6.7.1 施工方法 54
6.7.2 控制要点 54
6.7.3 自拌混凝土施工工艺 55
6.7.4 技术要求 55
6.7.5 混凝土的振捣 55
6.8抹灰工程 56
6.8.1 工艺流程 56
6.8.2 材料及机具准备 56
6.8.3 施工工艺 56
6.8.4 质量要求 56
6.9 屋面工程 57
6.9.1 施工顺序 57
6.9.2 施工准备材料 57
6.9.3 操作工艺 57
6.10 装饰工程 58
6.10.1 内墙面 58
6.10.2 外墙装饰 58
6.10.3 门窗工程 59
6.10.4 楼地面工程 60
第7章 施工进度计划 63
7.1进度计划 63
7.2横道图 63
7.3工期保证措施 63
7.3.1 加强施工组织与协调管理 63
7.3.2 资金、材料对工期的保证 64
7.3.3 施工新技术对工期的保证 64
7.3.4 劳动力和施工机械化对工期的保证 64
7.3.5 季节性施工措施对工期的保证 64
7.3.6 良好的外围环境对工期的保证 64
结论 65
致 谢 66
参 考 文 献 67

第一部分 商务标

第1章 绪论

1.1 投标书

致：
根据已收到的翰林华府1#楼工程施工招标文件，在现场考察及详细审核后，我方承诺以：
金额（大写）：叁佰玖拾捌万贰仟陆佰柒拾伍元壹角壹分
币种：人民币
RMB￥：3982675.11元
的投标报价，并严格按照合同条款，施工、竣工和修补其中的任何缺陷。
我方的上述报价中还包括：
安全文明施工费RMB￥：83164.93元
专业工程暂估价RMB￥：3668463.57元
如果我方有幸中标，我方保证按照招标文件的规定日期开始本工程的施工，150天（日历日）内完成并移交，确保达到优良标准工程质量。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件，在招标文件规定的投标有效期内对我方具有约束力。
在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。
随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）：10000元（￥：元）。
投标人（盖章）:
法人代表或委托代理人（签字或盖章）：

1.2 投标函附录

工程名称：翰林华府1#楼工程
序 号
约定内容
合同条款号
条款内容
备注
1
姓名：
1.1.2.4
项目经理

2
150日历天
1.1.4.3
工期

3
6个月
1.1.4.5
缺陷责任期

4
20000元
4.2
承包人履约担保金额

5
见分包项目情况表
4.3.4
分包

6
合同价款的0.1%元/天
11.5
逾期竣工违约金

7
合同价款的3%元
11.5
逾期竣工违约金最高限额

8
优良
13.1
质量标准

9
见价格指数权重表
16.1.1
价格调整的差额计算

10
不低于合同价款(扣除暂列金额)的10%
17.2.1
预付款额度

11
不低于合同价款（扣除暂列金额）的10%
17.2.2
预付款保函金额

12
5%
17.4.1
质量保证金扣留百分比

13
（协商约定）元
17.4.1
质量保证金额度

备注：
投标人（盖章）：
法人代表（签字、盖章）：
日期： 年 月 日

1.3 法定代表人身份证明

投 标 人：
公司地址：
成立时间： 年 月 日
姓 名：
年 龄：
性 别：
职 务：
系 的法定代表人。
特此证明。

投标人： （盖单位章）
时间 年 月 日
1.4 授权委托书

本人 系 的法定代表人，现委托 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署翰林华府1#楼工程标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 年 月 日至 年 月 日。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日
1.5 投标保证金
保函编号：
江西科技学院：
鉴于 公司（以下简称“投标人”）参加你方翰林华府1#2#3#4#住宅楼1#楼工程标段的施工投标，建设银行（以下简称“我方”）受该投标人委托，在此无条件地、不可撤销地保证：一旦收到你方提出的下述任何一种事实的书面通知，在7日内无条件地向你方支付总额不超过壹萬元的任何你方要求的金额：
1．投标人在收到中标通知书后无正当理由而未在规定期限内与贵方签署合同。
2．投标人在规定的投标有效期内撤销或者修改其投标文件。
3．投标人在收到中标通知书后未能在招标文件规定期限内向贵方提交招标文件所要求的履约担保。
本保函在投标有效期内保持有效，除非你方提前终止或解除本保函。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。保函失效后请将本保函交投标人退回我方注销。
本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约。

担保人名称：建设银行 （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地 址：
邮政编码：
电 话：
传 真：

年 月 日

第2章 投标报价
2.1 投标总价
投 标 总 价
工程名称：
翰林华府1#楼工程

投标总价(小写)：
3982675.11元

(大写)：
叁佰玖拾捌万贰仟陆佰柒拾伍元壹角壹分

投 标 人：

(单位盖章)
法定代表人

或其授权人：

(签字或盖章)
造价人员：

(签字盖执业专用章)
编制时间：

2.2 投标报价总说明
总 说 明
翰林华府1#楼工程 第1页共1页

1 工程概况：该工程9525.59㎡的总建筑面积，结构形式为框架结构，选用柱下钢筋砼独立基础的基础形式，地上6层。二级框架抗震等级，乙类抗震设防类别，七度抗震设防烈度。结构安全等级：二级。
2 工程质量要求：优良
3 招标范围：招标文件总说明中的招标范围
4 工期：150天
5 编制依据：
⑴ 翰林华府小区的施工图；
⑵ 《翰林华府1#楼工程施工招标文件》；
⑶ 国家颁布的现行建筑施工验收规范及标准图集；
⑷ 市工程造价管理文件
⑸ 材料价格由业主提供，未提供由市市场价格确定
⑹ 该工程施工组织设计

2.3工程项目投标总价表

翰林华府1#楼工程
第1页共1页
序号
工程单项名称
金 额

（元）
其 中(元)
不可竞争费
其中
安全文

明费
规 费
可竞争

措施费
一
投标人部分
3052675.21
164033.97
150187.67
483798.65

翰林华府1#楼工程
3052675.21
164033.97
150187.67
483798.65

　建筑工程
2351850.12
83154.93
101110.33
461798.57

总承包服务费

-
-

二
预留金额
930000
-
-

2
材料购置费

-
-

-
合 计
3982675.21
164033.97
150187.67
483798.65

2.4单位工程费汇总表

翰林华府1#楼工程
第1页共1页　
序号
项目名称
金额（元）
1
分部分项工程量清单计价合计
1627999.58
2
措施项目清单计价合计
545163.5
其中
安全文明费
83264.93
可竞争措施项目费
461798.57
3
规费清单计价合计

4
其他项目清单计价合计
101110.33
5
税金
76576.71
-
合　计
2351850.12

2.5分部分项工程量清单及计价表
翰林华府1#楼工程【建筑工程】 第1页共8页　
序号
项目名称
项目编码

单位
工程

数量
金额（元）
综合单价
其中定额

人工费
合价
1
平整场地
010101
001001
㎡
730.42
1.11
130
826.11
2
挖基础土方
010101
003001
m3
731.41
30.93
10612.89
22630.12
3
土（石）方回填
010103001001
m3
656.79
11.05
1254.48
7264.20
4
砖基础
010301001001
m3
0.262
443.64
15.74
116.67
5
零星砌砖(配砖）
010302006001
m3
123.578
455.59
7359.12
56302.58
-
本页小计
-
-
-
-
19395.62
86941.73

分部分项工程量清单及计价表
翰林华府1#楼工程【建筑工程】 第2页共8页
序号
项目名称
项目编码

单位
工程

数量
金额（元）
综合单价
其中定额

人工费
合价
6
零星砌砖
010302006002
m3
1.070
455.16
63.71
487.48
7
零星砌砖
010302006003
m3
9.547
455.68
568.67
4350.92
8
页岩空心砖墙砖墙
010304001001
m3
494.317
245.24
16090.04
121231.48
9
砖地沟、明沟
010306002001
m
119.02
70.25
1990.17
8363.04
10
砖砌污水池
010303004001
座
8
129.70
321.91
1037.67
11
零星砌砖
010302006004
m3
7.467
459.45
444.78
3431.24
-
-
本页小计
-
-
-
19479.28
138901.83

分部分项工程量清单及计价表
翰林华府1#楼工程【建筑工程】 第3页共8页
序号
项目名称
项目编码

单位
工程

数量
金额（元）
综合单价
其中定额

人工费
合价
12
小便槽砌块踏步
010302006005
m3
0.59
459.32
35.72
275.59
13
污水井
010303003001
座
3
1690.92
692.69
5072.78
14
消防阀门井
010303003002
座
1
1761.33
244.56
1761.33
15
水表井
010303003003
座
1
1274.88
169.01
1274.88
16
独立基础 C30
010401002001
m3
167.89
368.78
6662.26
61919.83
17
矩形柱 C30
010402001001
m3
193.94
347.25
10353.04
67351.07
-
-
本页小计
-
-
-
18157.28
137655.48

分部分项工程量清单及计价表
翰林华府1#楼工程【建筑工程】 第4页共8页
序号
项目名称
项目编码

单位
工程

数量
金额（元）
综合单价
其中定额

人工费
合价
18
构造柱 C20
010402001002
m3
27.612
522.54
1824.38
14429.16
19
基础梁 C30
010403001001
m3
56.721
328.79
2130.47
18650.18
20
过梁 C20
010403005001
m3
18.933
349.46
1204.19
6616.85
21
有梁板C30
010405001001
m3
538.040
372.18
21613.10
200253.47
22
现浇混凝土斜屋面板 C30
050302004001
m3
19.672
426.86
1669.44
8397.80
-
-
本页小计
-
-
-
28441.58
248347.46

分部分项工程量清单及计价表
翰林华府1#楼工程【建筑工程】 第5页共8页
序号
项目名称
项目编码

单位
工程

数量
金额（元）
综合单价
其中定额

人工费
合价
23
走廊栏板C30
010405006001
m3
21.784
486.85
1469.82
10606.24
24
女儿墙栏板C30
010405006002
m3
39.108
486.76
2638.28
19037.08
25
直形楼梯C30
010406001001
㎡
105.523
106.53
1051.01
11242.52
26
外窗台压带C30
010407001001
m3
15.192
483.47
958.67
7345.50
27
室外散水
010407002001
㎡
102.26
76.54
1002.24
7828.76
-
-
本页小计
-
-
-
7120.02
56060.10

分部分项工程量清单及计价表

翰林华府1#楼工程【建筑工程】 第6页共8页
序号
项目名称
项目编码

单位
工程

数量
金额（元）
综合单价
其中定额

人工费
合价
28
屋面变形缝沟盖板 C20
010412008001
m3
0.34
464.39
27.71
162.53
29
现浇构件钢筋 圆钢Φ10以内
010416001001
t
29.275
4844.25
11092.08
141820.55
30
现浇构件钢筋 二级螺纹钢Φ10以上
010416001002
t
92.814
4626.48
17649.69
429407.66
31
现浇构件钢筋 冷轧扭带肋钢筋
010416001003
t
27.483
4933.75
6702.79
135599.45
32
预制构件钢筋Φ10以内
010416002001
t
0.012
4659.22
4.96
60.56
33
预埋铁件
010417002001
t
0.618
5757.92
387.19
3564.15
34
小便槽60mmC15垫层
010407001002
m3
0.41
442.97
26.50
186.04
35
台阶
010407001003
㎡
38.63
63.37
289.40
2448
36
金属网
010607001001
㎡
1155.51
8.41
2911.90
9729.47
-
-
本页小计
-
-
-
39092.22
722978.41

分部分项工程量清单及计价表
翰林华府1#楼工程【建筑工程】 第7页共8页
序号
项目名称
项目编码

单位
工程

数量
金额（元）
综合单价
其中定额

人工费
合价
37
钢梯
010606008001
t
0.59
11021.07
675
6612.64
38
灰蓝色瓦屋面
010701001001
㎡
113.16
63.88
959.67
7230.42
39
屋面、地面卷材防水
010702001001
㎡
970.125
43.57
5937.16
42278.08
40
刚性屋面
010702003001
㎡
666.232
47.06
8421.18
31359.58
41
屋面排水管
010702004001
m
103.94
21.07
153.84
2191.26
42
屋面伸缩缝
010703004001
m
15.72
3.23
13.52
50.96
43
墙身变形缝
010703004002
m
59.39
53.77
150.27
3194.52
-
-
本页小计
-
-
-
16310.1
92917.46

分部分项工程量清单及计价表
翰林华府1#楼工程【建筑工程】 第8页共8页
序号
项目名称
项目编码

单位
工程

数量
金额（元）
综合单价
其中定额

人工费
合价
44
变形缝
010703004003
m
7.59
82.70
62.92
628.59
45
坡道
010407002002
㎡
12.07
77.85
163.55
940.54
46
砂浆防水、防潮
010703003001
㎡
64.09
17.39
254.47
1115.33
47
保温隔热墙面
010803003001
㎡
2323.82
45.81
20612.36
106477.88
48
保温隔热屋面
010803001001
㎡
766.33
47.01
4168.88
36033.30
-
-
本页小计
-
-
-
25262.22
145195.68
-
-
合　　计
-
-
-
173260.22
1628999.52

2.6分部分项工程量清单综合单价分析表
翰林华府1#楼工程 第1页共21页　
清单项目编码
(1) 010101001001
清单项目名称
平整场地
清单计量单位
㎡
清单综合单价组成明细
定额

编号
定额项目名称
定额

单位
数量
单价
合价
人工
定额人工
综合
机械
材料
人工
定额人工
综合
机械
材料
AA0001
平整场地
100㎡
0.01
35.11
25.17
1.00
70.83

0.30
0.24
0.02
0.69

小 计
0.30
0.24
0.02
0.69

未计价材料费　　　　　

清单项目综合单价　　　　　
1.11
清单项目编码
(2) 010101003001
清单项目名称
挖基础土方
清单计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额

编号
定额项目名称
定额

单位
数量
单价
合价
定额人工
人工
材料
机械
综合
定额人工费
人工
材料
机械
综合
AA0005
挖基础土方 沟槽、基坑(深度m以内) 4
10m3
0.1
113.03
134.06

1.69
11.29
13.40

0.16
AA0013换
机械运土(石)方 运距1000m以内[单价*2，综合费*2]
10m3
0.1
29.55
35.05

82.17
1.37
2.95
3.50

8.21
0.13
AA0014换
机械运土(石)方 每增加1000m[单价*5，综合费*5]
10m3
0.1
2.49
2.96

51.39
0.62
0.24
0.29

5.13
0.06
小 计
14.50
17.22

13.35
0.36
未计价材料费　　　　　

清单项目综合单价　　　　　
30.93
分部分项工程量清单综合单价分析表

翰林华府1#楼工程 第2页共21页
清单项目编码
(3) 010103001001
清单项目名称
土（石）方回填
清单计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额

编号
定额项目名称
定额

单位
数量
单价
合价
定额人工
人工
材料
机械
综合
定额人工
人工
材料
机械
综合
AA0040
回填土 机械夯填
10m3
0.1
4.32
5.13

45.62
0.54
0.42
0.50

4.55
0.05
AA0013
机械运土(石)方 运距1000m以内
10m3
0.1
14.77
17.52

41.08
0.68
1.47
1.74

4.10
0.07
小 计
1.90
2.25

8.66
0.11
未计价材料费　　　　　

清单项目综合单价　　　　　
11.05
清单项目编码
(4) 010301001001
清单项目名称
砖基础
清单计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额

编号
定额项目名称
定额

单位
数量
单价
合价
定额人工
人工
材料
机械
综合
定额人工
人工
材料
机械
综合
AC0001换
砖基础 混合砂浆（细砂） M7.5[人*2]
10m3
0.09886
605.79
718.47
3749.22
6.09
13.90
59.88
71.02
370.64
0.60
1.36
小 计
59.88
71.02
370.64
0.60
1.36
未计价材料费　　　　　

清单项目综合单价　　　　　
443.64
清单项目编码
(5) 010302006001
清单项目名称
零星砌砖(配砖）
清单计量单位
m3
分部分项工程量清单综合单价分析表

翰林华府1#楼工程 第3页共21页
清单综合单价组成明细
定额

编号
定额项目名称
定额

单位
数量
单价
合价
定额人工
人工
材料
机械
综合
定额人工
人工
材料
机械
综合
AC0065换
零星砌砖 混合砂浆(细砂) M5
10m3
0.1
595.46
706.22
3817.18
5.48
27.03
59.54
70.61
381.71
0.54
2.69
小 计
59.54
70.61
381.71
0.54
2.69
清单项目综合单价　　　　　
455.59
清单项目编码
(6) 010302006002
清单项目名称
零星砌砖
清单计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额

编号
定额项目名称
定额

单位
数量
单价
合价
定额人工
人工
材料
机械
综合
定额人工
人工
材料
机械
综合
AC0065换
零星砌砖 混合砂浆(细砂) M5
10m3