年产50万m3轻集料(炉渣)混凝土小型空心砌块生产线项目可行性研究报告.doc

50万m3轻集料（炉渣）混凝土小型空心砌块生产线项目

可行性研究报告

目 录
一、总论
㈠ 项目背景 ……………………………………………………1
㈡ 项目概况 ……………………………………………………4
㈢ 问题与建议 …………………………………………………6
二、市场预测
㈠ 产品用途及政策环境 ………………………………………7
㈡ 产品市场供需预测 …………………………………………7
㈢ 产品目标市场分析 …………………………………………8
㈣ 国内市场销售价格现状及预测 …………………………10
㈤ 营销策略 ………………………………………………… 10
三、建设规模与产品方案
㈠ 建设规模……………………………………………………11
㈡ 产品方案……………………………………………………11
㈢ 产品质量控制标准…………………………………………11
四、厂址选择
㈠ 厂址所在位置现状…………………………………………13
㈡ 厂址建设条件………………………………………………13
五、技术、设备和工程方案
㈠ 技术方案……………………………………………………16
㈡ 主要设备方案………………………………………………19
㈢ 工程方案……………………………………………………21
六、主要原材料、燃料供应
㈠ 主要原材料供应……………………………………………23
㈡ 燃料供应……………………………………………………23
㈢ 主要原材料、燃料价格……………………………………24
七、总图运输与公用辅助工程
㈠ 总图布置……………………………………………………25
㈡ 场内外运输…………………………………………………26
㈢ 公用辅助工程………………………………………………26
八、节能与节水
㈠ 节能依据……………………………………………………30
㈡ 能耗分析……………………………………………………30
㈢ 节能措施……………………………………………………31
㈣ 节能效果……………………………………………………31
㈤ 节水…………………………………………………………31
九、环境保护
㈠ 场址环境及项目建设和生产对环境的影响………………33
㈡ 环境保护措施方案…………………………………………33
㈢ 环境保护投资………………………………………………35
㈣ 环境影响评价………………………………………………35
十、劳动安全卫生与消防
㈠ 劳动安全与卫生……………………………………………36
㈡ 消防设施……………………………………………………38
十一、组织机构与人力资源配置
㈠ 组织机构……………………………………………………40
㈡ 人力资源配置………………………………………………41
十二、项目实施进度
㈠ 建设工期……………………………………………………43
㈡ 项目实施进度安排…………………………………………43
㈢ 项目实施进度表……………………………………………43
十三、项目建设招标
㈠ 项目招标依据………………………………………………44
㈡ 项目招标方式………………………………………………44
㈢ 项目招标基本情况…………………………………………45
十四、投资估算与资金筹措
㈠ 投资估算依据………………………………………………46
㈡ 建设投资估算………………………………………………46
㈢ 建设期利息…………………………………………………49
㈣ 流动资金估算………………………………………………49
㈤ 项目总投资估算……………………………………………49
㈥ 资金筹措……………………………………………………50
十五、财务评价
㈠ 财务评价……………………………………………………51
㈡ 不确定性分析………………………………………………53
㈢ 财务评价结论………………………………………………54
十六、研究结论与建议
㈠ 推荐方案的总体描述………………………………………55
㈡ 推荐方案的问题与不同意见………………………………55
㈢ 结论与建议…………………………………………………55
附图、附表、附件
场址区域位置图
总平面布置示意图
项目财务评价报表

纵横新型建筑材料有限公司可研报告
一、总 论
㈠ 项目背景
1. 项目名称
年产50万m3轻集料（炉渣）混凝土小型空心砌块生产线项目。
2. 承办单位概况
承办单位：××市××新型建筑材料有限公司
法定地址：××省××市××区××路59号
法人代表：
××市××新型建筑材料有限公司成立于2006年10月，注册资本500万元。目前该公司现有管理技术人员60余人，其中大专以上文化程度30人，中高级职称人员9人。
该公司主营业务是轻体砌块、空心砖的制造，是目前××市专业生产炉渣非承重砌块的骨干企业，是省、市墙改办重点扶持对象。
企业建立健全了一整套科学合理的质量保证体系和经营管理机制，并正在争取通过ISO9001—2000国际质量体系认证。
3. 可行性研究报告编制依据
⑴ 中华人民共和国现行有关法律、法规；
⑵《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）；
⑶《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
⑷ 与建设单位签定的编制可行性研究报告委托合同；
⑸ 项目有关的基础资料。
4. 项目提出的背景和依据
我国是一个人口众多、人均资源相对不足的国家，现在人均耕地仅有1.40亩，而且有近30％的县级市和170个大中城市人均耕地面积低于0.8亩。由于水土流失、建设用地、生产用地，全国每年耕地减少近1000万亩，其中由于生产实心黏土砖而耗用的耕地就达95万亩。我国土地资源紧缺和生产建设用地之间的矛盾日益突出，因此，保护土地资源是关系到国家经济安全的大问题。
虽然近年来，我国大力提倡生产黏土多孔砖或空心砖，但只能减缓其生产对土地资源的破坏，而不能从根本上解决毁田取土问题。另一方面，我国每年排放的炉渣、粉煤灰、煤矸石等固体废弃物就达5亿多吨，累计堆存量已达70亿吨，在占用大量土地的同时，还严重污染环境。
因此，发展节能、节土、利废、环保的新型墙体材料以替代实心黏土砖，推广节能建筑，是节约资源、保护环境，实施可持续发展战略的客观要求。同时，对于促进建筑业和建材工业技术进步和结构调整，转变经济增长方式，满足人们对产品质量性能不断提高和居住环境改善的需要，都具有十分重要的意义。
××市是××省的省会，按照我国《墙体材料革新“十五”规划》要求，在2005年年底开始禁用实心黏土砖。为此，长府办明电[2005]15号《××市人民政府办公厅关于加快新型建材发展和管理的通知》中明确要求：加快“禁实”步伐，积极扶持新型建材工业的发展。
《通知》中说：“《××市墙体材料改革规划》（2004年-2010年）已于2004年4月由市城乡建设委员会发布实施。按照国家要求，我市城区将于2005年年底前实现‘禁实’。各地要按照《规划》要求，结合本地资源等实际情况，积极制定发展推广替代实心黏土砖的具体措施和进展目标。县（市）、区政府所在地和各类试点镇最迟要在2010年年底前实现‘禁实’目标。”
《通知》强调“鼓励现有实心黏土砖生产企业转产新型墙体材料；鼓励建材企业利用粉煤灰、煤矸石、炉渣、建筑垃圾等固体废弃物生产新型建筑材料。支持和鼓励新型建材的科学研究、技术开发和推广应用，促进新型建材的发展。”
《通知》还要求：充分发挥税收激励机制作用，实行税收减免认证制度，执行新型建材产品建筑市场准入制度，严格执行建筑节能标准。
2005年9月8日，××市人民政府第16号令还发布了《××市发展应用新型墙体材料管理规定》。其中第九条规定：“本市城市规划区内（不含双阳区）的新建、扩建和改建建筑工程，自2005年12月31日起禁止使用实心黏土砖。榆树市、农安县、德惠市、九台市、双阳区人民政府所在地的城镇和试点镇，自2008年12月31日起禁止使用实心粘土砖。前两款规定以外区域的新建、扩建和改建建筑工程提倡使用新型墙体材料。”
长春作为省会城市，现已全面禁止使用实心黏土砖，墙材市场由于“禁实”而存在较大的缺口。若以××市热力公司下属供热站排出的燃煤炉渣为主要原料，辅以粉煤灰、碎石及水泥等其它原材料，采用先进工艺生产新型墙体材料，利废、节土、节能、环保，既符合国家和地方的产业政策，又适应本地墙材市场的迫切需求，并能对我市新型墙体材料的发展起到良好的示范作用。
利用炉渣生产新型墙体材料，可有效提高资源利用率并改善环境，减少其堆存占用的土地，直接替代实心黏土砖，节能、节地、利废、环保，是发展循环经济的最佳选择，符合我国“十一五”规划纲要中“以节约能源资源、保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级。”以及“坚持开发与节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则，在资源开采、生产消耗、废物产生、消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系。”最终实现建设资源节约型、环境友好型社会的目标。
基于国家政策和我市具体特点，在对××市墙体材料市场需求及炉渣资源充分调查的基础上，××市××新型建筑材料有限公司提出了建设年产50万m3炉渣混凝土小型空心砌生产线项目。目的是充分利用××市热力公司炉渣资源和其它原材料优势，生产炉渣混凝土小型空心砌块以替代实心黏土砖，在企业取得预期经济效益的同时，满足建筑业在“禁实”之后对黏土砖替代品的需求，实现经济效益、社会效益与环境效益的统一，推动××市墙体材料革新事业的发展。
本项目利废、节能、环保、节地，在项目建成达产之后，每年可利用炉渣约21.28万吨，利用粉煤灰约6.27万吨。
㈡ 项目概况
1. 拟建地点
本项目的拟建场址位于××市××经济开发区×××街南××镇××屯。拟建厂址占地15.0万m2。
2. 建设规模与目标
本项目拟建设年产50万m3炉渣混凝土小型空心砌块生产线，全年实现销售收入8000.00万元。本项目目标是建成利废、环保、优质、高效的新型墙体材料生产基地，带动一方经济的发展。
3. 主要建设条件
⑴ 符合国家政策要求。
⑵ 产品市场容量大。××市是××省经济较为发达地区，城市建设速度比较快，有利于产品的销售。
⑶ 交通运输便利。该项目拟建厂址地理位置优越，交通运输便利，有利于设备、原材料和产品的运输。
⑷ 原材料供应有保障。
⑸ 拟建场址依托条件好。建设地点水、电供应及交通、通讯等基础条件较好，气候、资源及社会条件均能满足本项目需要。
4. 项目投入总资金及效益情况
本项目总投资12721.52万元，其中建设投资10380.92万元，建设期利息497.24万元，流动资金1843.36万元。技经分析表明，项目投资财务内部收益率（税前）为20.23%，投资者的收益水平能达到要求。
5. 主要技术经济指标
本项目主要经济技术指标如表1-1所示。

表1-1 主要经济技术指标表
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
建设规模

1.1
MU3.5砌块
万m3/a
25.00

1.2
MU5.0砌块
万m3/a
25.00

2
原、燃材料及动力消耗

2.1
粉煤灰
万t/a
6.27

2.2
炉渣
万t/a
21.28

2.3
碎石
万 t/a
10.49

2.4
水泥
万 t/a
9.04

2.5
电
万kW.h/a
299.63

2.6
柴油
t/a
100

2.7
煤
t/a
14286

2.8
水
万t/a
15.88

3
劳动定员
人
360

3.1
管理及技术人员
人
20

3.2
工人及后勤人员
人
340

4
项目总投资
万元
12721.52

4.1
建设投资
万元
10380.92

4.1.1
建筑工程
万元
2625.23

4.1.2
设备购置
万元
2576.56

4.1.3
安装工程
万元
136.43

4.1.4
其它费用
万元
4273.74

4.1.5
基本预备费
万元
768.96

4.1.6
涨价预备金
万元
0.00

4.2
建设期利息
万元
497.24
建设期2年
4.3
流动资金
万元
1843.36

5
经济指标

5.1
营业收入
万元/a
8500.00
第9年指标
5.2
营业税金及附加
万元/a
57.72
第9年指标
5.3
增值税
万元/a
0.00
免增值税
5.4
所得税
万元/a
498.90
第9年指标
5.5
总成本费用
万元/a
6446.67
第9年指标
5.6
利润总额
万元/a
1995.62
第9年指标
5.7
净利润
万元/a
1150.16
达产年(第3年)
5.8
净利润
万元/a
1496.71
第9年指标
6
经济效益

6.1
项目投资财务内部收益率
%
20.23
税前
项目投资财务内部收益率
%
18.60
税后
6.2
项目投资财务净现值（Ic=12%）
万元
5484.99
税前
项目投资财务净现值（Ic=12%）
万元
4046.74
税后
6.3
全部投资回收期(税前)
a
6.49
包括建设期1年
6.4
借款偿还期
a
5.58
包括建设期1年
6.5
利息备付率

3.96
达产年(第3年)
6.6
偿债备付率

1.00
达产年(第3年)
6.7
总投资收益率
%
17.10

6.8
资本金净利润率
%
28.70

6.9
盈亏平衡点
%
49.02
第9年
㈢ 问题与建议
1. 本项目主机设备性能好坏直接影响到未来生产线能否生产出合格产品，进而影响到企业的经济效益。建议在项目正式实施时，进行深入的主机设备考察。
2. 炉渣混凝土小型空心砌块在配套砂浆、施工技术和设计规范上与实心黏土砖相比存在一定差异。建议项目正式实施时，对配套砂浆和施工技术进行有针对性的研究，在借鉴相关省市经验的同时，也要注意××省严寒地区的使用条件。
3. 在产品为建筑市场认可并接受后，应考虑进一步提升产品档次，为提高市场份额做好准备。

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二、市场预测
㈠ 产品政策环境
本项目所生产产品为炉渣混凝土小型空心砌块，可用于各种工业与民用建筑工程非承重墙体。生产炉渣混凝土小型空心砌块既大量利用炉渣、粉煤灰等固体废弃物，又有效地保护生态环境，真正实现了我国可持续发展的基本国策。
建筑材料是建设小康社会的重要物质基础，也是实现国民经济增长和改善居民生活条件的重要产业，新型建筑材料具有非常广阔的发展空间。在我国墙材革新日益深入的形势下，越来越多的城市和地区已经禁止生产和使用实心黏土砖，大力倡导与发展各种新型墙体材料。炉渣混凝土小型空心砌块就是一种性能良好，经济效益、社会效益和环境效益显著的首选新型墙体材料之一。
随着实心黏土砖逐步退出建筑市场，新型墙体材料将进入空前繁荣的发展时期。面对当地所特有的资源优势和政府的扶植政策，开发炉渣新型墙体材料完全符合我国国民经济可持续发展战略的需要。
㈡ 产品市场供需预测
1. 国内市场供需现状
据有关资料显示，北京市自2000年开始新开工建设的建筑工程中，100%实施了节能50%的标准，砖混结构降为零，新型墙体材料利用率已经达到100%。在建筑市场规模较大的首都，做到了两个100%，说明墙材革新已经得到了社会的广泛认可，新型墙体材料已经具有了非常广阔的发展空间。
据有关资料，目前东北三省够规模的新型墙材生产企业不过百家，年产20万m3的仅十余家，其余均在年产5～10万m3左右，产量远不能满足城市建设的需要。因此，新型墙体材料具有广阔的市场空间。
2.国内市场供需预测
建筑业是建材业的下游产业，对建材品种、质量、性能、档次和生产规模都起到决定性影响。目前，全国共有建筑面积420亿m2，其中有170亿m2在城市，每年还要建设20亿m2的各种建筑。从本项目产品要替代的黏土砖生产情况看，目前，墙体材料是建筑材料的主体，是用量最大的一类建材产品，2004年我国黏土砖仍占据主导地位，黏土砖产量达8500亿块标砖，其中实心黏土砖产量5000亿块，约占60%。根据我国墙体材料发展预期目标，到2010年，墙体材料产量比目前增加15%，即1000亿块；到2020年再增加1300亿块。
我国是世界上固体废弃物排放量最多、受其污染最为严重的国家。在我国能源结构中煤的比例约占77%，由此产生了大量的煤矸石、炉渣、粉煤灰等固体废弃物。由于各地区经济发展水平的差异，固体废弃物在利用上也存在着相当大的差距，从包括炉渣在内的废渣综合利用角度看，建材行业特别是新型墙体材料领域，由于其巨大的市场容量，始终是利废的大户。因此，本项目产品符合当前墙体材料产业要走节能、节地、消纳固体废弃物的发展之路，同时综合利用炉渣、粉煤灰等固体废弃物，生产炉渣混凝土小型空心砌块，以其替代实心黏土砖，具有广阔的市场前景。
㈢ 产品目标市场分析
1. 目标市场
本项目的目标市场——××市，是××省的省会，也是我省政治、经济、文化、交通的中心，××市年GDP占我省GDP的一半以上。对××省建筑市场调查表明，目前，我省城镇以上平均每年竣工的建筑面积约为1500万m2，其中××市约600万m2，其中60%是七层及以下的住宅建筑。“十五”期间，××市房地产开发面积达2500万m2，近年来，××市大力实施以棚户区改造为重点的房地产开发工程，引进了大连万达、深圳万科、上海绿地、天安、融创等外埠较大的房地产开发企业，先后改造了××区吉林大路两侧等大片棚户区，建成了“长春明珠”、“万科城市花园”、“长春上海城”、“天安第一城”、“融创上城”等规模较大、环境优良、配套齐全的住宅小区。目前，××市城区每年房地产开发施工面积在600～700万m2以上，竣工面积在400万m2以上，显著改善了××市的人居环境。
从2005年开始，棚户区改造工程全面展开。按省里要求，××市将未来3年作为棚户区改造攻坚年，完成全市现有的773万m2棚户区拆除工作，并把棚户区改造建设成符合城市规划、公共设施齐全、达到国家建筑标准的新型住宅小区。具体计划是：2006年拆除棚户区面积269万m2；2007年拆除253万m2；2008年拆除251万m2，争取3年拆完，5年建成。同时，××市还将对三环以外、建成区域内的棚户区继续进行踏查摸底，逐渐列入棚户区改造计划。
目前，我市墙体材料市场（不包括农村）容量折标砖在12～15亿块，实心黏土砖仍占50%左右，新型墙体材料所占比例约为50%。随着××市“禁实”从城区不断向外扩展，用以替代实心黏土砖的新型墙体材料缺口不断扩大。根据有关部门的调查，长春地区共有砌块生产企业近200家，但具有一定规模的企业少之又少，绝大多数是不上规模的小企业。目前的实心黏土砖替代产品主要有九台光大的煤矸石烧结多孔砖和空心砖，以及一些砌块企业生产的承重和非承重混凝土小型空心砌块，加气混凝土等。预计今后五到十年，各种用以替代实心黏土砖的新型墙材产品的市场前景十分广阔。
本项目场址位于××市××经济开发区，具有极好的地利优势。所以，本项目产品的目标市场主要定位于××省××市。今后相当长一段时间内，××市建筑市场对墙体材料，特别是新型墙体材料有着旺盛的需求，为实现全面禁实的目标，更需要大力发展实心黏土砖替代产品。综上所述，本项目产品具有广阔的市场前景，并能为市场所接受。
2. 市场占有分额分析
本项目建成达产后，可年产50万m3炉渣混凝土小型空心砌块。届时，本项目产品预计可占长春墙材市场20%左右的市场份额。
㈣ 国内市场销售价格现状及预测
新型墙材制品在实心黏土砖还没有完全禁用时，由于还一定程度上受到不公平的竞争，使其销售价格还不能完全反映出应有的价值。但随着实心黏土砖的逐步退出，新型墙材产品的价格还有一定的上涨空间。根据××市墙材市场情况，在可行性研究阶段，本项目拟定MU5.0炉渣混凝土小型空心砌块产品售价暂为180.00元/m3，MU3.5炉渣混凝土小型空心砌块产品售价暂为160.00元/m3。
㈤ 营销策略
从市场调查的资料看，墙体材料产品的销售半径在100km以内，否则将因运费的增加而得不偿失。本项目产品炉渣混凝土小型空心砌块，将重点销往××市区及周边建筑市场。在销售的过程中，通过建立销售网络体系、从互联网发布信息、强化传统销售方式，开拓潜在市场，扩大产品市场份额。
市场销售中充分注意创立企业知名品牌，扩大促销力度，采取进攻性战略，适度扩大销售范围，取得市场竞争优势。在相关媒体上发布广告，宣传本企业产品的优越性和可靠性，并参加各类活动提高项目产品的知名度，在新型墙体材料市场中抢占制高点。
××市××新型建筑材料有限公司具有高素质的从事市场营销工作的销售管理团队，在生产加工、原料选购等方面业务非常熟练，现已与××市多家建筑商形成了良好的业务伙伴关系。本项目投产并通过验收后，产品达到国家建材行业标准要求后，即可得到2010年计划产量订单。同时，随着建筑市场对新型建材需求的增加，在满足建筑商需求的基础上，根据建筑市场的变化，随时调整产品品种，扩大产量，满足市场的需求。

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三、建设规模与产品方案
㈠ 建设规模
本项目是响应国家政策，实施可持续发展的利废、节能、环保项目，由××市××新型建筑材料有限公司筹资兴建。
根据原材料供应情况、炉渣混凝土小型空心砌块产品的市场容量，以及项目的经济效益、投资大小和筹资能力等方面的研究，进行了建设规模的分析和比选，确定本项目的建设规模。
本项目拟建设炉渣混凝土小型空心砌块生产线8条，年产50万m3炉渣小型空心砌块。每天二班生产，全年生产期240天。
㈡ 产品方案
根据已经确定的建设规模及市场需求，确定本项目的产品方案。本项目的主导产品为炉渣小型空心砌块，另根据用户的需求可以适量生产其他砌块产品，如表3-1示。
表3-1 产品方案一览表
产品名称
产品规格
产品数量
MU5.0炉渣小型空心砌块
390×240×190（mm）
390×190×190（mm）
390× 90×190（mm）
25万m3
MU3.5炉渣小型空心砌块
390×240×190（mm）
390×190×190（mm）
390× 90×190（mm）
25万m3

㈢ 产品质量控制标准
炉渣混凝土小型空心砌块产品的性能、质量指标和试验方法执行国家标准GB15229—2002《轻集料混凝土小型空心砌块》及国家标准GB/T4111—1997《混凝土小型空心砌块试验方法》中的规定。拟生产产品的强度等级为MU5.0、MU3.5。产品主要性能指标如表3-2所示，冻融性能试验条件应满足××省地方标准规定。
表3-2 产品主要性能指标表
项目名称
软化系数
碳化系数
干缩值（mm/m）
冻融性能
炉渣小型空心砌块
≥0.75
≥0.8
≤0.65
合格

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四、厂址选择
㈠ 厂址所在位置现状
1. 地点与地理位置
本项目的拟建厂址位于××市××经济开发区×××街南××镇××屯。
2. 场址土地权类别及占地面积
本项目建设用地使用权为××市××新型建筑材料有限公司所有，占地面积15.0万m２。
3. 土地利用现状
本项目场址上90%以上的土地为空地，基本上没有固定建筑物。
㈡ 厂址建设条件
1. 地形、地貌、地震情况
××市地处长白山系余脉石碑岭山麓西北约13km的缓和坡状丘陵平原上。地势平坦、略有起伏，总的地势由东南向西北逐渐降低，东南靠近丘陵，在市区东侧伊通河由南向北流。地面海拔高度为198.0～306.8m，包括三个不同成因类型的地貌单元，分别是冲击河谷阶地、冲击洪积黄土台地和丘陵台地。
本项目拟建场址地势较为平坦，处于地震少发区，本地区地震设防烈度为7度。
2. 工程、水文地质情况
伊通河属饮马河水系，第二松花江的二级支流，是流经××市区的唯一河流。其发源于伊通县板石庙大酱缸村青顶子岭下和东风县十八道岗子西南寒丛山下，两源汇合于伊通县营城子，出库后流经××市、农安县、德惠市，在靠山屯东南与饮马河汇合流入第二松花江，全长382.5km，汇水面积为8173.63km2。××市区河段年平均流量为3.63m3/s，河道降坡为0.24‰，河床宽度为5～30米，流域弯曲系数为0.05。伊通河是××市工业污水和生活污水的主要受纳水体。
3.气候条件
据长春气象台提供的资料，××市气象条件如下：
⑴ 气温：最冷月平均温度 －17.0℃
最热月平均温度 23.1℃
极端最高温度 38.0℃
极端最低温度 －34.9℃
⑵ 相对湿度：最冷月平均 70％
最热月平均 77％
⑶ 风速：夏季平均风速： 3.5m/s
冬季平均风速： 4.3m/s
年平均风速 4.0m/s
⑷ 主导风向：七月主导风向及频率 SW16
一月主导风向及频率 SW18
年主导风向 SW
⑸ 降水量：年平均降水量 517.6mm;
日最大降水量 126.8mm;
⑹ 最大积雪深度 220mm；
⑺ 最大土壤冻结深度 1.69m
⑻ 设计基本雪压 0.36kN/m2
⑼ 设计基本风压 0.68kN/m2
4.交通运输条件
本项目的拟建场址位于××市××经济开发区×××街南××镇××屯。××经济开发区路网四通八达，交通运输非常便利，完全可以满足本项目原材料及产品的运输需要。
5.公用设施条件
本项目用电由××经济开发区高压线路引入，拟采用2台变压器降压供电。项目用水拟自打2眼机井供水，完全可以满足项目生产及生活需要。
6. 施工条件
本项目建筑施工所用水泥可采用吉林亚泰水泥有限公司生产的普通硅酸盐水泥，质量、数量均可保证，且运距较短，运输方便。建筑用砂石可取自××市砂石市场，质量、数量可以保证。现有道路通向施工现场，可保证施工过程中材料的运输。施工用电可由经济开发区电网引入施工现场。施工用水可由机井供给。工程施工可通过招标选择合适的工程公司承担，建设速度、质量、工期均可保证。

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五、技术、设备与工程方案
㈠ 技术方案
1. 生产方法
本项目拟采用人工蒸汽养护工艺，以炉渣、粉煤灰、水泥及碎石集料为主要原料生产炉渣混凝土小型空心砌块。炉渣为××市热力公司供热站的燃煤排出渣。在确保产品质量和降低生产成本的前提下，炉渣混凝土小型空心砌块原料尽可能多用炉渣。
2. 工艺流程
炉渣混凝土小型空心砌块的生产工艺流程如工艺流程示意图所示。按照生产工艺流程，大体上可以分为原料处理、配料搅拌、坯体成型、蒸汽养护及成品等五个工序。
⑴ 原料处理
炉渣为××市热力公司供热站供热锅炉的燃煤排出渣，各站排出的炉渣块度、粒度不尽相同，必须经过破碎处理后才能用于炉渣混凝土小型空心砌块的生产。合适粒度的炉渣作为轻集料，破碎产生的细粉可作为细集料，二者在堆棚均化后用于砌块的生产。其它原材料不需处理，可直接用于砌块的生产。
⑵ 配料搅拌
生产炉渣混凝土小型空心砌块的主要原材料为炉渣、粉煤灰、水泥及碎石等，在生产过程中，水泥通过料罐配料，其他材料通过料仓配料。各种原材料按一定比例计量，依次配料后送入搅拌机中，经过一定时间预混后便开始加水搅拌。再经过一定时间后，混合料便搅拌完成。
⑶ 坯体成型
制备完成的混合料，通过皮带输送机送入砌块成型机顶料仓后，即可开始下料成型。成型的砌块坯体通过自动升板机升板后，由窑车同托板一起送入蒸汽养护窑中。
碎石

粉煤灰

水泥

炉渣

破碎

料仓

料仓
筒仓
料仓

计量
计量
计量
计量

计量
水
搅拌

成型

进窑

蒸汽锅炉

窑车
蒸汽养护窑

出窑

脱模

成品堆场

炉渣混凝土小型空心砌块生产工艺流程图
⑷ 蒸汽养护
砌块坯体在养护窑中完成静停工序之后，即可封闭窑门，开始通入养护蒸汽对坯体进行养护。完成养护后，再由窑车将砌块同托板一起取出。生产过程中的蒸汽养护制度可分为升温、恒温、降温三个阶段。
⑸ 成品
炉渣混凝土小型空心砌块坯体出窑经自动降板机降板后，先经产品分离器分离，再经码垛机码垛后送往成品堆场存放，模板则返回成型机待用。砌块经一定时间自养后，经检验合格后即可销售。
3. 工艺技术来源
炉渣混凝土小型空心砌块生产过程中，工艺方法的确定，原材料的选择等，都将依托业主单位自购的炉渣砌块专项技术。
采用该项技术和配方，炉渣掺量高、砌块性能好，而且砌块成本较低，经济效益良好。
配料是影响生产效率和产品质量的主要因素，为了确保产品质量的稳定，生产中应采取动态质量控制措施，对原材料的品质、砌块的技术指标进行定期检测，以及时调整砌块的配合比，减小因原材料性质变化给砌块质量带来的影响。
⑴ 原料配比
生产炉渣混凝土小型空心砌块所需原材料有：炉渣、粉煤灰、水泥及碎石等。依据业主单位购买的炉渣砌块专项技术要求，结合原材料状况，生产炉渣混凝土小型空心砌块拟采用配比见表5-1。
表5-1 粉煤灰小型空心砌块配比
名称
炉渣
碎石
粉煤灰
水泥
其他
MU5.0炉渣小型空心砌块
40
25
13
22

MU3.5炉渣小型空心砌块
50
20
12
18

⑵ 消耗定额
按照表5-1所示配方，以年产50万m3炉渣混凝土小型空心砌块为基础数据，生产中原料损耗按3%考虑，编制各种物料消耗指标表，如表5-2所示。
表5-2 物料消耗指标表
序号
项目名称
MU5.0炉渣小型砌块
MU3.5炉渣小型砌块
年消耗量
（t/a）
年总料量
（t/a）
单位消耗
（t/m3）
日消耗量
（t/d）
单位消耗
（t/m3）
日消耗量
（t/d）
1
炉渣
0.371
413
0.438
487
202138
212776
2
碎石
0.232
258
0.175
195
101713
104858
3
粉煤灰
0.121
134
0.105
117
56393
62658
4
水泥
0.204
227
0.158
175
90383
90383
5
水
0.185
206
0.175
195
90125
90125
6
蒸汽
0.12
134
0.12
134
60000
60000
㈡ 主要设备方案
1. 主要设备选型及其来源
本项目中砌块成型机是将搅拌后的松散混合料加工成所需规格的砌块坯体的设备。因为砌块的质量在很大程度上取决于砌块坯体的质量，所以砌块成型机的性能决定着项目的产品质量。因此，砌块成型是炉渣混凝土小型空心砌块生产中的一道关键工序。
通过不同方案的比选，建设单位拟选长春加万机械设备制造有限公司生产的QT6-15型全自动砌块成型机生产线生产砌块。该生产线主机性能稳定，质量比较可靠，生产效率较高。该设备在国内率先应用相位同步控制技术，确保模箱各点振动效果最佳，以使制品充分密实；快速旋转布料技术，确保各种物料布料均匀，保证产品质量；采用先进的高低压组合液压控制技术，成型周期为15～20s，极大提高了生产效率；电气系统采用工业可编程控制，具有方便快捷的触摸屏人机操作界面；整机机电标件80%采用进口标件。从国产设备比较来看，液压成型机是发展方向，是生产炉渣混凝土小型空心砌块的理想设备。
2. 推荐方案的主要设备清单
本项目在选用长春加万机械设备制造有限公司生产的QT6-15型全自动砌块成型机的同时，充分考虑辅助生产设备的生产能力与主机的平衡，通过对不同辅助设备方案的比选，配套部分国产设备。主要设备见表5-3所示。
表5-3 主要设备表
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
备注
1
锤式破碎机
PC-86
台套
2

2
皮带输送机

台
20

3
皮带秤

台
24

4
螺旋输送器

台
8

5
双卧轴强制搅拌机
JS750
台
8

6
砌块成型机
QT6-15
台
8
长春加万机械
7
板链送坯机

台
8

8
模板

块
20000
钢质
9
收尘设备

台
18

10
机修设备

套
1

11
试验室设备

套
1

12
变压器
S9-630kVA
台
2

13
锅炉
6t/h
台
2

14
叉车

辆
16

15
推土机

辆
2

16
装载机

辆
4

17
自卸卡车

辆
8

本项目全自动砌块生产线的主机设备平衡情况直接影响到本项目的生产。主机设备的利用情况如表5-4所示。
表5-4 主机设备利用情况表
设备名称
生产期利用率（%）
年利用率（%）
备注
QT6-15型砌块成型机
62.41
41.04
生产期240天
锤式破碎机
57.72
37.95
生产期240天
自然养护窑
93.62
61.56
生产期240天
㈢ 工程方案
1. 主要建、构筑物的建设方案
⑴ 建筑设计原则
本项目的建筑设计过程中贯彻适用、经济的原则，并在可能条件下注意美观，各建筑的风格力求统一协调。建筑物、构筑物的布置应满足生产操作、安装检修的要求，并符合结构变形和结构抗震的原则。在生产流程、防火、防爆及卫生要求许可时，生产及辅助建（构）筑物应合并布置。
建筑设计所采用的标准应满足生产及生活要求，并尽量与当地建筑标准相适应。根据需要与可能，合理采用新技术和新材料。在项目建设范围内的建（构）筑物设计均应符合现行的国家有关建筑设计规范和行业标准。
各界区管理、控制及辅助设施，在功能允许的情况下，宜采用联合布置原则，以加强各部分的联系，节约用地，并有利于形成较完整的建筑体系和较丰富的空间环境。
⑵ 结构设计原则和方案
按照炉渣混凝土小型空心砌块生产工艺特点及工程地质、气象资料、地震烈度、材料供应、施工技术条件等进行综合全面考虑，选择技术先进、经济合理、符合抗震要求的结构设计方案。
① 破碎