断桥铝合金门窗合同样本.doc

中国农业大学涿州人才家园1#住宅楼
断桥铝合金门窗工程

施

工

合

同

2023年 6 月 20日

甲方： 中国农业大学涿州人才家园项目指挥部
乙方：
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、 工程概况：
工程名称： 中国农业大学涿州人才家园 1#住宅楼断桥铝合金门窗工程
工程地点： 东城坊松兰路西侧
工程内容：中国农业大学涿州人才家园 1 #住宅楼楼外围窗工程
工程承包范围及方式：包工包料
承包范围：外围窗钢副框、断桥铝合金窗、隐形纱窗制作、安装
承包方式：包工包料(铝合金型材，玻璃甲方统一供货)
质量标准：合格

二、 协议价款：
项目名称
工程量暂定
单价
金额（元）
备注
钢副框
4910M2
27.50
135025

断桥铝合金窗
4465M2
550
2455750
含隐形纱窗
小计
2590775元（大写：贰佰伍拾玖万零柒佰柒拾伍元整）
注：以上工程面积为图纸面积，以最终实际发生面积数为准，工程单价一次性包死，无论材料上浮与下调，工程暂估价为：2590775元（大写：贰佰伍拾玖万零柒佰柒拾伍元整）。结算价=竣工后的实际施工面积（窗框外皮尺寸确认）乘以固定单价，以总包项目部开具的分承包工程质量竣工证为准；以最终实际发生数量为准。
以上工程单价含断桥铝窗的制作、运送、安装费用，含公司的管理费用、税金、含外围窗检测费用及现场施工用水电费用等（不含现场施工土建配合费）。

三、 分承包工程付款方式：
1. 工程所有竣工通过相关职能部门验收合格后一次性结算。
2. 工程结算完毕后付至工程结算总价的95%；
3. 剩余工程结算总价的5%为工程质保金，保修期为 2 年，保修期满2 年后一次性付清（无息），保修期自开具分项工程验收竣工证之日开始计算。

四、 分承包工程工期：
施工进度按照总包项目部及甲方规定，严格按总承包项目部审批后的施工进度计划进行，不得延误，现场土建不具有条件的情况下不计算在内，乙方因自身因素不能按规定的工期竣工，每延误一天，按200元罚款。工期超过10天，甲方有权终止乙方的施工资格并清场，乙方必须补偿由此导致的各项损失。
1、 钢副框制作安装完毕工期：自安装开始至2023年7月5日完毕
2、 断桥铝外窗安装工期：2023年8月1日开始至2023年9月15日完毕
五、 双方施工现场代表：
乙方在施工中必须接受甲方、建设单位、监理等单位现场代表的监督检查，出现问题及时整改，否则，甲方有权对乙方进行经济处罚或终止乙方的施工资格，乙方必须补偿由此导致的各方损失。
监理单位现场代表： 李军
甲方现场代表： 董树生
乙方现场代表： 电话

六、 分承包工程质量规定：
乙方按照国家及省市现行的施工质量标准、规范和甲方审定后的设计图纸、施
工方案、窗型二次设计、施工进度计划、总包项目部技术交底规定（门窗技术规定）完毕所承包工程，质量达成合格标准，并且负责通过相关职能部门的验收。如施工时达不到合格标准，甲方有权对乙方进行经济补偿或终止乙方的施工资格，乙方必须补偿由此导致的各项损失。
七、 安全生产文明施工规定：
1、 乙方应严格执行国家、省市及甲方制定的安全操作规程和安全规定，服从总包
单位安全管理。乙方在施工中所导致的安全事故，由乙方负全责，甲方将酌情减少乙方的承包价格或终止乙方的施工资格，乙方必须补偿由此导致的各项损失。乙方施工中，甲方将对乙方违反规定的行为进行经济处罚。
2、 乙方施工时应严格遵守甲方的现场文明施工管理制度，做到文明施工，三清六
好，否则，甲方有权酌情减少乙方的承包价格或终止乙方的施工资格并清场，乙方必须补偿由此导致的各项损失，乙方施工中，甲方将对乙方违反规定的行为进行经济处罚。
3、 乙方施工时应根据分承包工程的特点采用相应的环境保护措施，防止或减少对
环境的污染，否则，甲方有权对乙方进行经济处罚或终止乙方的施工资格，乙方必须补偿由此导致的各项损失。乙方施工中，甲方将对乙方违反规定的行为进行经济处罚。

八、成品保护：
乙方应做好在工程施工期间的分承包工程的成品、半成品的保护工作，由于保护不利导致的损失由乙方负责，导致他方损失时必须全额补偿。由于他方因素导致分承包的损坏，乙方告知甲方予以协调，由责任方负责维修或分承包方修复，由责任方承担费用。
九、 工程保修规定：
工程竣工验收合格开具分项工程验收竣工证后，进入保修期，所承包工程保修
期为 2 年。保修金按照所承包工程结算总价的 5 %进行扣留，保修期结束无质量问题后一次性付清（无息）。保修期内，乙方在接到甲方保修告知后24小时内必须派维修人员到场维修，否则，甲方有权安排维修事宜，费用从乙方保修金中双倍扣除。

十、劳动保障：
乙方必须对所承包工程的施工管理负全责。乙方不得以任何理由拖欠工人工资，假如乙方未结清工人工资，甲方不承担任何责任，若因此给甲方导致损失，均由乙方负责。乙方保证其作业班组内没有50岁以上及年老体弱人员。由此给甲方导致的损失，均由乙方负责。

十一、门窗技术规定：
（一） 断桥铝合金窗钢副框
1． 型材：采用20×40×1.5镀锌方形钢管。
2． 外窗副框焊接点及表面应刷防锈漆两遍，用圆8铁胀管固定在门窗洞口上。
3． 钢副框上的连接件在钢副框四角各一对用胀管与主体结构连接，连接件距副框端部距离为50~100mm，中间钢副框与主体结构的连接件间距应≤600mm。
4、 副框安装无误后，副框与墙体之间的间隙由窗副框安装人员用聚氨酯发泡填充。发泡剂填充前，清理干净填充部位的尘土、水泥渣块，保证发泡剂的粘接强度。
（二） 断桥铝合金窗
1、型材：采用北京和平铝业55系列断桥铝（甲供材料），表面静电粉末喷涂，国产尼龙隔热条，外麻面内光面，颜色：按照确认样品验收（色号室外HP7X009F,室内HP9016P）。
2、配件采山东国强品牌优质门窗五金配件。
3、玻璃（甲供材料）：玻璃原片采用浮法玻璃。铝窗中空玻璃规格为6+12A+6双白中空玻璃。单块玻璃面积大于1.5m2采用双钢化。距地面900mm以下的落地窗、飘窗下亮中空玻璃采用单层钢化室外。
4、窗启动方式按照设计图纸规定施工。
5、 铝窗固定玻璃外打胶，窗扇玻璃外侧打耐侯胶，内侧塞三元乙丙胶条。
6、 窗框与墙体间用聚胺脂发泡填充，保证弹性连接，窗框外口打中性耐侯防水胶，窗框内口打白色密封胶。
7、 铝合金窗动扇采用铝合金隐形纱扇，颜色同铝窗外颜色。

十二、其它：
1、乙方向中国农业大学涿州人才家园项目指挥部。
2、乙方进场时，乙方必须提供本协议规定的材料生产合格证、备案证；仅合用于本工程的材料检测报告等相关资料，并对所供材料质量负责。
3、乙方负责窗的三性能检测，在甲方、监理监督下由乙方报送，费用由乙方承担。
3、其他规定详见项目部技术交底。
4、计算规则：窗框外皮尺寸确认。
5、甲方提供水电接点，费用由施工单位承担。
6、机械设备：自带。
7、现场文明施工：按照总包项目部制定的现场文明施工标准施工，并接受总包项目部的监督、指导。
8、消防：执行国家相应标准。
9、劳动力人员保证：根据工程需要安排劳动力，保证工程顺利进行。
10、本承包任务范围内无任何零用工签证，本承包任务范围外的零用工按100元/天计算。
11、 本协议一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效；本协议自保修款结清后自动终止。
12、协议执行中，双方发生争执，协商解决，协商不成时提交工程所在地法院提起
诉讼。

甲方：（盖章）：中国农业大学涿州人 乙方（盖章）：
才家园项目指挥部

法人代表签字： 法人代表签字：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

联系方式： 联系方式：

时间：2023年6月20日 时间：2023 年6 月20日