2011年二级建造师《建筑工程管理与实务》案例docx.docx

2011年全国注册二级建造执业资格考试建筑工程管理与实务真题三、案例题案例一 1.按照累加数列错位相减取大差法（5分）A的节拍累加值12244356B的节拍累加值18385678差值12650-78取最大差值，得KA-B=12dB的节拍累加值18385678C的节拍累加值25507092差值181368-92取最大差值，得KB-C=18dC的节拍累加值25507092D的节拍累加值12254054差值25384552-54取最大差值，得KC-D=52d2.事件1中，流水施工的计划工期=（12+18+52+12+13+15+14）d=136d。能满足合同要求。3.事件2中，专项施工方案实施中的不妥之处：经施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。理由：专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。并由专职安全管理人员进行现场监督。4.（1）工程清理、恢复费用18万元的索赔要求成立。理由：不可抗力事件发生后，工程所需清理、修复费用，由发包人承担。（2）施工机械设备重新购置和修理费用29万元的索赔要求不成立。理由：不可抗力事件发生后，承包人机械设备损伤及停工损失，由承包人承担。（3）人员伤亡善后费用62万元的索赔要求不成立。理由：不可抗力事件发生后，工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。（4）工期顺延6d的索赔要求成立。理由：不可抗力事件发生后，延误的工期相应顺延。案例二1.建设单位责任：对材料质量负责，提前24小时通知施工单位，支付保管费，检测费，若不提前通知，材料损失施工单位不负责承包单位责任：材料进场核验是否与建设单位提供的一览表符合，不合格材料不得进场，负责材料保管和送检。2.原审核人审核，原审批人审批后形成施工组织设计修改记录表。3.不合理,将装饰班组由不同施工作业划分不同施工过程，按不同施工段按层组织流水施工。4.凿除墙体空鼓部分，清理基层，涂刷界面剂，保证厚度分层施工，及时养护，重新组织验收。5.建设单位已投入使用，即工程已合格。竣工日期即为使用日期，2010年9月18日。案例三1、不合理，总承包单位对工程的质量、安全、工期负责，门窗工程如需单独发包应由总承包单位与分包单位签订，由建设单位认可。2、事件二中，交叉作业安全控制应注意要点：（1）交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围之外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。（2）在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m（3）结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。3.安装固定施工方法均有不妥，正确的做法：（1）板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定。（2）纸面石膏板的长边应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2（3）采用钉固法，螺钉与板边距离：纸面石膏板包边宜为1015mm，切割边宜为1520mm，水泥加压板螺钉与板边距离宜为815mm；板周边钉距宜为150170mm，板中钉距不得大于200mm（4）石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。 （5）螺钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。 （6）石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。4.抽检数量应增加一倍，检测数量不少于10%，不得少于6间。案例四1、预付款:1000*10%=100(万元)预付款起扣点:1000*60%=600(万元)6月份开始扣回预付款2、7月份工程款=160-50=110(万元)8月工程款=130(万元)截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880(万元)。3、结算之前累计支付工程款:1000*90%=900(万元)；竣工结算:1000+5=1005(万元)；保修金:1005*5%=50.25(万元)4、工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。