木质入户门万科统一技术标准汇总.doc

原则化木质入户门

编制
范 宇
日期
-07-09

审核
胡 纯
日期
-08-02

同意
孟 浩
日期
-09-16

修订记录
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修改内容
修改人
审核人
同意人
-5-30
A/1
全面修订(蓝色)
范 宇
胡 纯
孟 浩

参与讨论认定人员：
胡纯、于克佐、唐正才、李勇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、伍献忠、范宇、曹秀萍

原则化木质入户门
1、 合用范围
本技术原则合用于万科地产深圳区域木质入户门工程招投标及现场施工指导。
本原则中所述木质入户门按其所在部位受自然环境影响不一样而分为Ⅰ型和Ⅱ型
Ⅰ型入户门：合用于非长期经受阳光直射及风吹雨淋部位，如多层、小高层或高层住宅带楼梯间入户门。本原则所有内容如不作阐明均合用于Ⅰ型入户门。
Ⅱ型入户门：合用于受阳光长期直接照射或常常性风吹雨淋部位，木门一面直接朝向户外，如Townhouse或别墅等入户门。Ⅱ型入户门除需满足Ⅰ型入户门技术规定外还需满足增长尤其规定。
2、 依 据
2.1 除另有注明外，本工程须符合设计规定、图纸和有关国家、地方及行业原则，重要包括但不限于：
《工程建设原则强制性条文》
《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）
《木构造设计规范》 （GB50005- ）
《木构造工程施工质量验收规范》 （GB50201- ）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-）
《木质防火门通用技术条件》（GB 14l0l一93）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一）
广东省安装工程施工技术操作规程
构造规定及装饰规定详附件图纸
2.2 若承包商对如下规定有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。
3、 材料、设备及配件规定
3.1 木材概述
所有木材须是一级进口好材，完全干燥，彻底风干，方楞模锯，无树汁、环裂.缺边、松节、死节或超过25mm 直径以上木节及其他弊病木材。
3.2 含水率
- 木工与细木工所用木材，除另行规定者外，一般重量当不少于600公斤/立方米，平均含水率应在13%--17%，
- 湿度含量由下列公式表达：
潮湿或现重-干燥重量x100 =含湿比例（含水率）
干燥重量

3.3 门皮基材中纤板MDF
基材使用E1级环境保护中纤板，密度至少为720KG/M³。
内板粘着力：至少800Kpa
破裂模数： 最小36Mpa
弹性模数： 最小2300Mpa
湿度含量： 最小6%。最多11%
3.4 木皮饰面
使用0.6mm厚木皮AAA等级，无死节，活节不不小于5mm,0.2m²内不能多于2个，无刀痕，无发黑。
3.5 粘结剂
所有粘结剂必须符合E1级环境保护规定。
3.6 油漆
应保证所采用油漆使用时不因阳光和灯光长期照射发生质变：
- 保证颜色均匀一致.表面光滑；
- Ⅰ型入户门须采用耐黄变油漆，应保证木门表面至少5年内不会发生肉眼可察觉明显黄变或色差、色斑；
- 用于Townhouse住宅等直接面向户外Ⅱ型入户门须采顾客外漆，应保证木门表面至少2年内不会发生肉眼可察觉明显黄变或色差、色斑。户外漆可选用美国宣威（sherwin-williams）、德国楷模（biopin）或美国汤姆逊（Thompson’s WaterSeal）。
3.7 五金及钉类
- 合页所有采用不锈钢抛光制造，保证耐高温，耐磨。
- 防盗眼可视范围为200º，美观、清晰。
- 钉子所有采用电镀工艺,需符合有关中国原则或英国原则（B.S.1002:1974）
- 组装主门框用螺丝只容许用不锈钢材质。
- 当使用螺丝于外露表面时,螺丝末端必须沉入表面6mm然后用纹路和周围木料一致木塞塞填。
- 副框与墙体固定螺丝可采用镀铬沉头螺丝。
- 合页及门吸品牌以投标时确认样板为准。
- 子母门锁舌盒处应有不锈钢金属垫块，以在防止外力撞击下非正常开门；
3.8 木料防腐
所有与混凝土或砌块有接触木材，如木质垫条、木门框架、背框等背面非露明表面，在安装前都应涂上两道经承认木材防腐剂。
4、 设计、制作、安装及施工规定
木门整体构造应采用平衡设计，以防止局部差异所导致木门变形。
木门供应商提供一份对应《万科项目进户门加工制作计划》，万科视状况可随时到乙方工厂检查有关产品品质和进度 。
4.1 木门页
4.1.1 实芯木门页
除协议图纸另有规定外这种门建造规定如下：
- 门页最小厚度为48mm；
- 门芯门架为进口木材指接密拼板材，开透气槽，防止门页弯曲、变形；
- 门页四边封边为8～10mm厚与门页覆皮同质实木，0.6mm木皮封盖门页侧边，从门页正面应看不见封边实木，整体性强；
- 门页两面可使用进口优质MDF中纤板与门芯复合；
- 门页面层0.6mm厚木皮盖面；
- 门页表面造型可用中纤板覆皮或实木；
- 用于Townhouse住宅等直接面向户外Ⅱ型入户门须在门芯与木皮间额外增长0.8mm胶板底，以增长防水防潮功能，同步门页顶端和底端需有封闭处理，防止受潮；

4.1.2 防火木质门页
除协议图纸另有规定外这种门建造规定如下：
- 通过国家防火建筑材料质量监督检查中心，按GB-14101-93木质防火门通用技术条件检测及中国消防产品信息网登记有效防火证书,符合有关防火等级原则；
- 门页最小厚度为48mm；
- 门芯门架为进口木材指接密拼板，开透气槽；
- 门芯填充优质防火材料，可选用蛭石、硅酸钙板、Flaxboard板等，不应用防火棉；
- 封边为8～10mm厚与门页覆皮同质实木，0.6mm木皮封盖门页侧边，从门页正面应看不见封边实木，整体性强；
- 门页两面可使用进口优质MDF中纤板与门芯复合；
- 门页面层为0.6mm厚木皮盖面；
- 门页表面造型可用中纤板覆皮或实木；
- 用于Townhouse住宅等直接面向户外Ⅱ型入户门须在门芯与木皮间额外增长0.8mm胶板底，以增长防水防潮功能，同步门页顶端和底端需有封闭处理，防止受潮；
4.2 木门框
- 门框应采用主副门套设计。副门套应在墙体上先行安装，起到调整并统一门洞尺寸作用；主门套和门页应能在工厂组装完毕后运至工地共同安装；
- 副门套应采用15～18mm胶合板制作；
- 主门套采用实木指接拼板制作，外覆与门页同质木皮。防火门应加装防火条，门套整体应符合国家有关防火规范规定；
- 门框可按实际状况采用或不采用调整墙厚施工误差设计，如不采用此设计，应能有足够有效措施保证门框制作安装质量与效率；
- 门框与门页间应有防撞点设计；
- 主副门套均应有防腐防蛀措施；
4.3 贴脸封口
贴脸均采用全实木复合构造制作，非覆皮方案，安装后应看不到明显钉眼。
4.4 环境保护规定
- 木门制作过程中所使用原材料必须符合国家及地方环境保护规定如《GB 50325－ 民用建筑工程室内环境污染控制规范》；
- 除原料外，还应提供木门成品苯、甲醛、TVOC等指标国家权威机构检测汇报。
4.5 样品
- 在投标报价期间, 各投标单位需到项目现场勘查，投标时需提交带剖面45度切角小样一份，小样边长尺寸为600mmX600mm，留建设单位封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存，后来所有货品验收均按已审定样品外观与质量为原则。
- 各分项目所需要样板角及五金样板，由承包商统一制作分送各有关项目现场。
4.6 进场及进场验收
4.6.1 承包商项目经理及现场技术人员应至少在正式施工前7天进场查看施工条件，并于总包单位做施工工艺协商及施工准备；安装施工人员如需住宿工地应至少在正式施工前三天进场准备；材料应至少在正式安装前二天进场并统一堆放于预定位置。
4.6.2 木门成品进场时包装保护应完好无损，并至少按1％比例且不少于3件对分批进场成品进行拆除外包装进行抽检。检查内容包括成品包装规定、制作工艺、表面质量、数量、规格等与否符合设计、招标规定，发现不合格应立即退场整改。抽检后应恢复成品外包装。
4.7 成品或半成品安装
4.7.1 固定副门套（底框）：
副门套应在土建墙体砌筑完毕后，墙面抹灰前安装。副门套安装前木门生产方应根据安装图详细复核门洞尺寸，安装时应先与总承包方作安装工艺流程协商：如水平线、门框离地距离、副门套宽度等参数。装副门框后土建墙体抹灰厚度应以副门套宽度为准。副门套与墙体固定可用木板块/夹板辅助垫牢，该辅助固定块均应进行防腐处理。副门套与墙体间空隙应由土建抹灰收口处理。抹灰面完毕后，若（墙体厚度－副门框原则宽度）≤30mm，可通过插入式封口线调整；若墙体厚度＜副门框原则宽度，由万科协调总包方按副门框宽度重新抹灰补齐。
4.7.2 固定主门套、门页：
主门套安装应在泥水施工所有完毕后，户内金属部品、水电安装基本就绪后进行。主、副门套应对号入座、连接牢固。门页开关、门页与门套之间缝路应均匀一致。
防火门应在主、副门框间用阻燃防火胶封闭。
4.7.3 Ⅱ型入户门整体密封防水规定
为防止雨水渗透，用于Townhouse住宅等直接面向户外Ⅱ型入户门应由建筑增长雨蓬设置，同步入户门自身须满足如下技术措施：
－底框与主框间缝隙应所有用密封胶封闭；
－贴脸与门框安装缝隙及门框、门页多种也许缝隙均应所有用密封胶封闭；
－门槛石与门页关系应满足附件所附《原则木质入户门技术规定图纸》，以防止雨水顺着门页底部流入室内；
－门页底部应安装防水密封条，以防止水渗透室内；
－所有木材胶水均采用不低于B4防水胶；

4.8 成品验收
4.8.1 查对已封存样板，对门页、门框进行外观检查，表面造型处理与否符合设计规定，材料规格符合与否设计规定。
4.8.2 门框、门扇、线条、贴脸等各细部不出现肉眼可见明显色差，并保证现场安装或修补钉眼无明显痕迹，否则万科有权拒收或规定供应商更换。
4.8.3 安装精度控制指标：
洞口宽-副门套宽 ≤10mm
副门套安装垂直度、水平度 ≤2mm
主门套原则尺寸 ≤3mm
主、副门套每边固定点 ≥8个
此外，还应符合下表规定：
木门安装留缝限值、容许偏差和检查措施
项次
项目
留缝限值（mm）
高级
容许偏差（mm）

高级
检查措施

1
门槽口对角线长度差
--
--
3
2
用钢尺检查
2
门框正、侧面垂直度
--
--
2
1
用1m垂直检测尺检查
3
框与扇、扇与扇接缝高下差
--
--
2
1
用钢直尺和塞尺检查
4
门页对口缝
1-3
1.5-2
--
--
用塞尺检查
5
门页与上框间留缝
1-2.5
1-1.5
--
--

6
门页与侧框暗留缝
1-3
1-1.5
--
--

7
双层门窗内外框间距
--
--
4
3
用钢尺检查

4.8.4 施工方应在正式安装前向监理及万科项目经理部提供全套安装图纸及施工、质量保证方案进行审核。
4.8.5 对中标单位供货货品，万科保留根据国标进行有关指标抽查检测权利，包括但不限于木材含水率、纵横端面剖切检查等，此部分检测所需费用包括在投标综合单价中，不另计。
5、 成品保护
5.1 门页及门框运送过程中必需有防潮、防碰、防晒保护措施。木门在地盘临时寄存时应置于合适户内水平或侧立于高度不小于200MM垫木上。
5.2 门套及门页应在厂内整装，且每套门独立包装。门页分三层包装：底面全包珍珠棉，双面放一张泡沫板，再用防静电收缩膜袋包好，预留五金位置，以便地盘安装。门页三层包装仅在房屋验收时或入伙前拆除。
5.3 在工地安装好门框离地面1.5M高范围内均须设有效门角保护措施，防止工地损伤。

6、 项目特殊规定
6.1
6.2
7、附件
第三条与第四条所述内容请参见附图