简单版厂房转让合同范本.doc

简单版厂房转让合同范本

　　转让方(以下简称甲方)：____________________________
　　地址：________________________
　　受让方(以下简称乙方)：____________________________
　　地址：____________________________
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：____________________________________
　　土地使用权证号码：____________________________________
　　房地产座落：市 区 街(路) 号 #
　　建筑面积：____________ 平方米;转让面积：____________平方米
　　占地面积：____________平方米;房屋用途：____________工业厂房
　　房屋权利来源：
　　土地使用权来源： 划拨 出让
　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁( )
　　2、向人民法院提起诉讼( )
　　甲方盖章：___________________　　　　　乙方盖章：___________________
　　厂房转让合同书范本
　　转让方(甲方)：________________
　　受让方(乙方)：________________
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
　　一、工业用地及厂房产权基本情况
　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。
　　二、转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。
　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。
　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
　　三、转让款的支付方式
　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　四、违约责任
　　1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
　　五、争议管辖
　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
　　六、标的物的交付
　　______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
　　七、附件
　　1、甲方营业执照复印件
　　2、乙方身份证复印件
　　八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。
　　甲方(盖章)
　　代表：________________
　　乙方(盖章)
　　代表：________________
　　签订日期：
　　厂房转让合同书阅读
　　转让方(甲方)：
　　受让方(乙方)：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
　　一、工业用地及厂房产权基本情况
　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。
　　二、转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。
　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。
　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
　　三、转让款的支付方式
　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　四、违约责任
　　1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。
　　五、争议管辖
　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
　　六、标的物的交付
　　年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
　　七、附件

简单版厂房转让合同范本