航海国际广场项目环境保护验收监测表--大学毕设论文.doc
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1、海航国际广场项目竣工环境保护验收监测报告 海口市环境保护监测站建设项目竣工环境保护验收监测报告市环监验字(2016)第42号项目名称:海航国际广场建设单位:海南海控置业有限公司海口市环境保护监测站2016年6月项 目 名 称:海航国际广场承 担 单 位:海口市环境保护监测站站 长:项 目 负 责 人:报 告 编 写:谢品品审 核:审 定:现场监测负责人:谢品品参加人员:陈彩霞 陈德宝 李前冠 苏映珠 吴岳福颜尔贵 陈 建 云彬 仝 霞 赖道宇 海口市环境保护监测站电话:0898-65958500传真:0898-65958500邮编:571100地址:海口市琼山区高等西街279号目 录一、前 言
2、1二、验收监测依据3三、验收监测工作流程4四、项目概况5(一)基本情况5(二)平面布置9(三)生态景观10(四)营运期污染工序流程11(五)污染物处理和排放流程12五、环评结论及批复18(一)环评结论及建议18(二)环评批复18六、验收监测评价标准19(一)污水19(二)发电机废气19(三)锅炉废气19(四)油烟废气19(五)噪声20(六)污染物总量控制指标20七、验收监测工况21八、验收监测内容22(一)污水监测22(二)发电机废气监测22(三)油烟废气监测23(四)锅炉废气监测31(五)噪声监测36(四)验收监测的质量保证和质量控制40九、环境管理检查41十、公众意见调查44(一)调查内容
3、44(二)调查方法44(三)调查对象及范围44(四)调查情况分析44十一、结论与建议47(一)结论47(二)建议50附件:1、环评结论建议2、环评批复3、项目更名批复4、污水入管网批复5、绿化废弃物处置协议6、项目相关照片7、三同时登记表8、验收申请表一、前 言海航国际广场原名海控国际广场,2011年7月,经海口市规划局批准,海控国际广场更名为海航国际广场。海航国际广场位于海口市秀英区滨海大道和世茂东路交汇处,由海南海控置业有限公司投资建设,主要建设内容为2栋17-54层楼,占地面积22938.52m2,建筑面积232042.19m2,2010年11月开工,2015年11月竣工。2008年7月
4、,海南海控置业有限公司委托海口市环境科学研究院完成海航国际广场项目环境影响报告书,该报告书中建设内容为A座、B座两栋楼。2008年11月,原海南省国土环境资源厅对该环境影响报告书做出批复(琼土环资监字2008139号)。2015年,海南海控置业有限公司改动设计,在原有地块A座、B座西侧的空地加建12层高的C座。2015年3月,海航国际广场C座项目环境影响登记表获得海口市环境保护局批复(海环审2015206号)。本次验收范围为A座、B座,不包括C座。2016年5月,海航地产集团有限公司委托我站对海航国际广场项目进行竣工环境保护验收监测。我站接受委托后,经过现场勘察、收集相关资料,详细了解项目污染
5、物排放及污水处理工艺流程等情况,根据原国家环境保护总局关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知(环发200038号)及其附件建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求(试行)的规定和要求,以及项目环境影响报告书和相关批复文件,制定环境保护验收监测方案,依据方案于2016年6月1617日进行现场验收监测和环境管理检查,在此基础上编写验收监测报告。根据验收会议要求,2016年9月1011日对锅炉废气开展监测,补充完成本验收监测报告。4二、验收监测依据1、建设项目环境保护管理条例(中华人民共和国国务院令第253号 1998年11月29日)。2、建设项目竣工环境保护验收管理办法(原国家环境保护
6、总局令第13号 2001年12月27日)。3、环境保护部建设项目“三同时”监督检查和竣工环保验收管理规程(试行)(环保部环发2009150号 2009年12月17日)。4、中国环境监测总站关于参照执行(试行)、(试行)的通知(总站验字201221号 2012年2月13日)5、海南省建设项目环境保护管理规定(海南省人民政府令第125号 1999年7月12日)。6、海南省生态环境保护厅关于加强房地产类建设项目环评审批和竣工环保验收工作的通知(琼环评字201649号)7、海控国际广场项目环境影响报告书(海口市环境科学研究院 2008年7月)。8、海南省国土环境资源厅关于海控国际广场环境影响报告书的批
7、复(琼土环资监字2008139号 2008年11月)。9、海口市环境保护局关于批复海航国际广场C座项目环境影响登记表的函(海环审2015206号 2015年3月 )三、验收监测工作流程本次项目环保验收监测根采用资料收集、现场勘察、方案编写、现场监测、公众意见调查、数据分析和报告编制的程序,流程见下图。四、项目概况(一)基本情况海航国际广场原名海控国际广场,2011年7月,经海口市规划局批准,海控国际广场更名为海航国际广场。海航国际广场位于海口市秀英区滨海大道和世茂东路交汇处,地理位置见下图4-1,由海南海控置业有限公司投资建设,功能定位为高档酒店及写字楼。项目位置图4-1 项目地理位置海航国际
8、广场原计划建设内容为A座、B座两栋楼,2008年11月获得原海南省国土环境资源厅环评批复(琼土环资监字2008139号)。2015年,海南海控置业有限公司在原有地块A座、B座西侧的空地计划加建12层高的C座、建筑面积19530m2,海航国际广场C座项目环境影响登记表于2015年3月获得海口市环境保护局批复(海环审2015206号)。海航国际广场东侧为海南省财政厅宿舍,南侧为金茂中路,西侧为世茂东路,西北侧为省财政厅大楼,北侧临滨海大道。项目周边环境分布见图4-2。图4-2 项目周边环境海航国际广场2010年11月开工,2015年11月竣工,主要建筑为A座、B座、C座3栋楼,各楼之间通过裙房连接
9、。本次验收范围为海航国际广场A座、B座,不包括C座。A座54层,高度249.7米;B座17层,高度71.45米。楼层、高度与环评对照见下表4-1。表4-1 各楼层及高度对照楼体指标名称环评报告实际完工功能A座楼层51层54层五星级酒店、SOHO办公、写字楼主体高度214.5m230.5 m顶部装饰标高249.7m249.7mB座楼层19层17层SOHO办公、酒店配套经营用房主体高度71.4m69.8 m顶部装饰标高84.8m71.45mA座、B座各楼层布置及用途见下表4-2。表4-2 各楼层功能楼体楼层功能A座负三层负一层机房、人防、停车库(含机械车库)、垃圾房等酒店物业后勤管理用房一层酒店、
10、办公、SOHO大堂二层五层酒店精品店、宴会厅、会议室、餐厅、泳池、健身等酒店配套经营用房六、十七、三十二、五十一层设备层兼避难层七层十六层办公十八层三十二层SOHO办公三十三层三十四层酒店空中大堂、精品店、餐厅三十五层五十层酒店客房(其中46层局部为避难区)五十二层五十四层酒店高端会所屋顶机房层设备机房B座负三层负一层机房、人防、自行车停车库、卸货平台、垃圾房等酒店物业后勤管理用房一层二层零售商业三层五层宴会厅、会议室、餐厅、健身等酒店配套经营用房六层设备间七层十六层SOHO办公屋顶机房层设备机房海航国际广场项目实际占地面积22938.52m2,比环评批复占地面积低0.6%;实际建筑面积232
11、042m2,比环评批复建筑面积高8%。建设指标对照详见下表4-3。表4-3 海航国际广场主要建设指标计划与实际对照建设内容建设指标环评批复环评报告实际完工指标名称环评报告实际完工总用地面积为23084m2,总建筑面积214404m2。项目由A座、B座、裙楼及附属设施组成,其中A座位新建结构,B座为改扩建结构。A座、B座、裙楼及附属设施。用地面积23084 m222938.52m2建筑面积214404 m2232042.19m2容积率6.937.625建筑密度32.7%42.27%绿化率30.7%18.39%绿地面积7087 m24218.7 m2停车位1316个1314个对比:项目实际占地面积
12、22938.52m2基本符合环评批复面积23084m2;项目实际建筑面积232042m2基本符合环评批复面积234148m2。海航国际广场项目在建设过程中基本执行环境保护“三同时”制度,建有三级化粪池、隔油池、雨水及污水管网、生活垃圾桶/垃圾房、绿化等各项环境保护设施。项目实际总投资36亿元,实际环保投资 534万元,占总投资的 0.15%。具体投资见下表4-4。表4-4 海航国际广场项目环保投资污染类型污染防治措施环保投资(万元)合计污水污水管网60534三级化粪池76隔油池25雨水管网90生活垃圾垃圾桶、垃圾房30废气发电机废气排放管道23锅炉废气排放管道70抽烟净化器及废气排放管道130
13、绿化花草树木(含灌溉系统、草坪砖等)309(二)平面布置海航国际广场A座、B座之间通过裙房连接,项目平面布置见下图4-3。其中,A座、B座通过5层裙楼连接,裙房高度26.55米;B座。化粪池共3个,两个100m3、一个20m3。发电机房位于地下室,排烟口位于一层地面。污水市政接入口共2个。项目具体平面布置见下图4-3。A座B座裙楼裙楼发电机房及排烟口位置100m3化粪池100m3化粪池20m3化粪池市政排污口1市政排污口2图4-3 项目平面布置(三)生态景观项目建成后,区域内除已硬化的道路及建筑外,其它原有的生态环境均被改造为人工生态环境。项目区域内人工种植乔木、灌木、地被。苗木清单详见表4-
14、5,基本不涉及外来入侵物种。表4-5 海航国际广场绿化清单小乔木、灌木球乔木片植灌木、地被金边龙舌兰32株秋枫(大)6株花叶艳山姜24苏铁33株秋枫(中)20株亮叶朱蕉227三角梅大117株美人树6株彩虹朱蕉295三角梅小103株凤凰木8株红叶大红花158.5黄金榕球59株细叶榕(大)2株红花继木球(黑珍珠)191.5米兰球56株鸡蛋花(大)16株棕竹242红花继木球45株红刺露兜17株米仔兰103.6狐尾葵64株盆架子19株洒金变叶木276.8龙血树59株水石榕17株洒金榕164七彩大红花6株垂叶榕720株红背桂102.5锦叶榄仁8株大叶紫薇4株非洲茉莉40美丽针葵32株白兰24株栀子花13
15、8垂叶榕843株串钱柳2株红叶大红花291合计1457株人心果11株九里香106鸡蛋花62株裂叶喜树蕉243红鸡蛋花(大)5株花八叶5小叶榄仁52株金南洋鹅掌柴500也门铁树10株大红花37.8琴叶珊瑚107株大叶龙船29.5紫薇5株红鸟蕉41.5四季桂6株蔓花生239红鸡蛋花27株花叶艳山姜24银海枣103株波斯顿蕨24.1黄槐6株蜘蛛兰266.5合计1264株葱兰69.4小叶龙船256.5台湾草皮1036.5合计5132.7项目绿化维护使用的农药化肥种类及数量见下表4-6。表4-6 项目绿化维护农药化肥施用清单名称年用量复合肥荣达有机肥240袋,每袋50kg农药氯氢菊酯34瓶,每瓶1000
16、ml都死蜱34瓶,每瓶1kg敌百虫38瓶,每瓶300g 椰心叶甲55包,每包1kg(四)营运期污染工序流程项目运营期污染源及污染物主要为进出车辆、发电机等产生的废气、噪声;装修产生的垃圾、噪声;人员活动产生的噪声、废气、生活污水及生活垃圾。项目基本工艺(或工作)及污染工序流程见图4-4。发电机、进出车辆水泵、装修人员活动噪声、废气噪 声、垃圾生活污水、生活垃圾(含餐厨垃圾)噪声、油烟废气绿化维护废气、固体废物图4-4 运营期污染工序流程图31(五)污染物处理和排放流程1、污水项目用水由市政自来水供给。排水采取雨、污分流的方式。雨水经雨水管道收集后排入市政雨水管网。粪便污水经化粪池初级处理、厨房
17、含油废水经隔油池处理后与其它生活污水一起分别经滨海大道、世茂东路2个市政污水管网口汇入白沙门污水处理厂处理。污水排放流程见下图4-5。粪便污水化粪池白沙门污水处理厂市政管网其它污水含油污水隔油池图4-5 污水处理示意图项目污水管网、雨水管网分布详见下图。A座B座C座A座B座C座2、废气目前项目产生的废气主要为进出机动车辆道路扬尘、酒店厨房油烟废气、发电机废气、地下车库汽车尾气。(1)项目加强进出机动车管理,减少道路扬尘。(2)海航国际广场项目计划设置6个厨房:B座四楼中餐厅厨房、B座三层宴会厅厨房、B座地下一层厨房、B座地下二层酒店员工食堂、A座33层酒店全日制厨房、A座33层酒店特色厨房。6
18、个厨房油烟排放系统均已安装油烟净化器,厨房废气经净化处理后分别于楼顶排放。其中,B座地下一层厨房尚未安装灶台,厨房未投入使用。各油烟净化器型号、位置及排烟口高度见下表4-7。表4-7 油烟净化器型号、位置及排烟口高度厨房名称厨房灶台數量油烟净化器型号油烟净化器及油烟排口位置油烟最终排放口据地面高度B座四楼中餐厅厨房7HX-JD-35AB座六层屋面24mB座三层宴会厅厨房6HX-JD-30AB座六层屋面24mB座地下二层酒店员工食堂3HX-JD-30AB座六层屋面24mA座33层酒店全日制厨房3HX-JD-35A51层设备层210mA座33层酒店特色厨房2HX-JD-35A51层设备层210m(
19、3)项目地下室设2台CE1250M型发电机,使用轻柴油为燃料,燃油废气一条专用管道于6层楼顶排放。(4)锅炉共有5台,燃料均使用天然气,共2个锅炉废气排放口。其中3台锅炉位于B座负一层,型号均为FB-H1.45,用于A座酒店客房及员工用热水,3台锅炉废气经1条专用废气管道于B座六层楼顶排放;另外2台位于A座负一层,型号均为RB-1000,主要用于供应B座负一层洗衣房蒸汽,2台锅炉废气经1条专用废气管道于C座六层楼顶排放。(5)地下室共3层,设置车库、设备用房、后勤用房及人防设施。车库单独设置消防排烟及补风系统,设备用房设置平时排风/事故排风系统,后勤用房设置新风机机械排风系统,人防设施设置人防
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