建筑工程质量验评标准2010版.doc

优质建筑工程质量验评标准2010版

DGJ
江苏省工程建设标准
DGJ*******

优质建筑工程质量验评标准
Acceptance and Evaluating criterions
for High Quality Construction Engineering

征求意见稿

2010年**月**日发布 2010年**月**日实施
苏省住房和城乡建设厅 审定 发布

前言
为了完善我省建筑工程质量评价体系，规范优质建筑工程验评工作，促进建筑工程质量水平提高，根据江苏省住房和城乡建设厅《关于印发< 2010年度江苏省工程建设标准和标准设计编制、修订计划（第一批）>的通知》（苏建科[2010]198号）文件精神，江苏省建设工程质量监督总站组织专家依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及配套验收规范，结合我省工程实际情况，编写了《优质建筑工程验评标准》。该标准主要内容是对优质结构工程和优质单位工程的评价，是我省建筑工程质量评价体系的重要组成部分。
2004年7月，《优质建筑工程质量评价标准》在全省实施，本标准是在全面总结了六年来的实践经验基础上，经过充分调查研究、广泛征求工程施工、监理、科研、设计、管理等相关单位的意见，多次集中讨论，反复修改完成的。本标准科学性、实用性和可操作性强。
本标准共分5章，分别为：1 总则；2 术语；3 基本规定；4优质结构工程验收与评价；5优质单位工程验收与评价。
本标准由江苏省住房和城乡建设厅负责管理和解释。在执行过程中如有修改的建议和意见；请反馈至江苏省建设工程质量监督总站（南京市草场门大街88号江苏建设大厦27层，邮政编码：210036）。
本规程主编单位、参编单位、主要起草人和审查人员：
主 编 单 位：江苏省建设工程质量监督总站
参 编 单 位：南京市建筑安装工程质量监督站
常州市建设工程质量监督站
苏州市建设工程质量监督站
连云港市建设工程质量监督站
淮安市建设工程质量监督站
泰州市建设工程质量监督站
宿迁市建设工程质量安全监督站
南京市江宁区建设工程质量监督站
南京方园建设工程材料检测中心
主要起草人： 徐学军 蔡 杰 金孝权 唐祖萍 许庆华 高乔明 沈北安 王敬东 张 俭 刘思岩 胡小林 刘 永 董春明 沈中标 诸兴生 顾春龙 史 宁 周建山 刘智璋 徐秋林 刘玉军 冯 成 陈惠宇 顾胜宇王 祥 程杰恒 陈守松 陆 玲 欧阳新 荆志华 李勇智 张 进 李 峰 滕润辉 徐东升 朱 扬

审 查 人 员：
目录

1 总则……………………………………………………………………………………
2 术语……………………………………………………………………………………
3基本规定………………………………………………………………………………
4优质结构工程…………………………………………………………………………
4.1地基与基础………………………………………………………………
4.2 混凝土结构………………………………………………………………………
4.3 砌体结构…………………………………………………………………………
4.4 钢结构………………………………………………………………………
4.5优质结构工程验收与评价………………………………………………………
5 优质单位工程…………………………………………………………………………
5.1 地基与基础…………………………………………………………………
5.2 主体结构……………………………………………………………………
5.3 建筑装饰装修………………………………………………………………
5.4 建筑屋面……………………………………………………………………
5.5 建筑节能……………………………………………………………………
5.6 建筑给水、排水及采暖……………………………………………………
5.7 建筑电气……………………………………………………………………
5.8 智能建筑……………………………………………………………………
5.9 通风与空调………………………………………………………………
5.10 电梯……………………………………………………………………
5.11优质单位工程验收与评价………………………………………………………
1总则
1.0.1为加强建筑工程质量管理，规范优质建筑工程验收与评价，促进建筑工程质量水平提高，制定本标准。
1.0.1条文说明：随着人们生活质量的提高,工程质量的要求也相应提高，作为工程质量管理，不仅要创造条件促进施工企业把工程质量做好，保证结构安全，而且要使工程质量符合人们审美观的需要，由于国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套的工程质量验收规范对工程质量验收提出了要求，但工程质量未作等级规定，因此，对工程质量好的工程，应给予好的评价，制定本标准就是对优质建筑工程的质量进行验收与评价。
1.0.2本标准适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建建筑工程的优质结构和优质单位工程的验收与评价。
1．0．2 条文说明 本条明确了优质结构工程和优质单位工程的质量验收与评价的范围和程序。
1.0.3 优质结构工程和优质单位工程的验收与评价除执行本标准外，还应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及配套的施工质量验收规范和国家及本省现行有关法规、标准的规定。
1.0.3 条文说明 本标准是对优质建筑工程的验收与评价,对本标准未提出的必须符合国家标准及规范和工程质量管理上的要求.
2 术 语

2.0.1 优质建筑工程 High Quality building Engineering
是指按本标准对建筑工程施工质量进行验收与评价并达到本标准规定的工程，包括优质结构工程和优质单位工程。
2.0.1 条文说明 在88规范体系中，工程质量等级分为不合格、合格、优良，现行的2001规范体系中仅分为不合格、合格工程，为鼓励参建单位积极创优，我省出台了优质建筑工程质量验收与评价标准，是在2001规范体系的基础上，对工程质量好的工程的评价和肯定，但为了区别与88规范优良的概念，经专家共同商定，将工程质量好的工程定名为优质建筑工程，其中分为二个层次，即主体结构阶段的优质结构工程和工程竣工后的优质单位工程。
2.0.2优质建筑工程验收与评价
High Quality building Engineering Acceptance and Evaluation
是指建筑工程施工质量验收时，同时按照本标准规定进行的优质结构工程和优质单位工程的验收与评价。
2.0.2 条文说明 本条是本标准名称的解释，诠释了优质建筑工程验收与评价是在执行现行规范标准验收的基础上，增加了本标准的内容对工程质量进行验收与评价。
2.0.3优质结构工程 High Quality Structural Engineering
是指单位工程中地基与基础、主体结构分部工程均达到本标准规定的结构工程。
2.0.3 条文说明 本条规定了优质结构工程的验收与评价范围，主要是指基础和主体两个分部工程。
2.0.4优质单位工程 High Quality unit Engineering
是指按照本标准规定对单位工程施工质量进行验收与评价，并达到本标准规定的单位工程。
2.0.4 条文说明 优质单位工程首先要符合国家验收标准、规范的要求，否则谈不上优质单位工程，符合国家验收规范标准要求是对工程质量最低要求，在此基础上，再依据本标准要求进行验收与评价，评定出工程质量是否是优质单位工程。 3　基本规定
3.0.1　创建优质结构工程和优质单位工程，施工单位应制定目标和措施，经监理单位审核后报建设单位审批，否则不得按照本标准进行验收与评价。
3.0.1 条文说明 创建优质结构工程和优质单位工程的实施主体是谁，创建工作是否需要申报、采取什么形式一直是本标准编制专家讨论的重要内容。经编制专家讨论，一致认为因本标准是在现行验收规范体系基础上的增加和提高，为便于本标准操作且符合实际情况，创建优质结构工程和优质单位工程必须在现行规范标准验收基础上进行，所以本标准的实施主体仍是工程参建单位，工程参建单位在对工程质量验收与评价过程中，工程质量监督机构实施监督，工程开工前，施工单位必须制定创优目标和措施并报当地工程质量监督机构，相当于一种告知制度，便于工程质量监督机构有针对性的开展指导和监督工作。
编制时，专家也讨论了报送创优目标和措施的单位是建设单位还是施工单位，综合考虑如有的开发工程建设单位不愿意申报优质建筑工程，施工单位创优积极性较高的工程也可以申报等因素，经专家讨论由施工单位报送，如果一个单位工程由多个施工单位共同承担时，由总承包单位牵头申报创优质工程。
3.0.2 建设单位按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300对建筑工程施工质量组织验收时，应同时按照本标准的规定进行验收与评价，工程质量监督机构应进行监督。
3.0.2 条文说明 创建优质结构工程和优质单位工程的参建单位对工程质量进行验收与评价时必须按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和本标准的规定进行，工程质量监督机构对评价的过程进行监督，并对评价结果有明确的监督意见，其中优质单位工程评价内容可反映到工程质量监督报告中。
3.0.3 优质结构工程和优质单位工程的验收与评价程序应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定。
3.0.3 条文说明 本条说明了优质结构工程和优质单位工程的验收与评价的程序。
3.0.4 单位(子单位)工程、分部工程(子分部工程)、分项工程、检验批的划分应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定。
3.0.4 条文说明 本条说明了优质结构工程和优质单位工程的验收与评价过程中，单位(子单位)工程、分部工程(子分部工程)、分项工程、检验批的划分依据。
3.0.5 单位(子单位)工程、分部工程(子分部工程)、分项工程、检验批的验收记录在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定基础上必须增加本标准规定的内容。
3.0.5 条文说明 创建优质建筑工程的项目的验收与评价验收记录表格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定的记录表格内容增加本标准的内容，为配套标准的实施，省厅将修编工程质量控制资料表格。
3.0.6 优质分项工程的检验批应符合下列规定:
　　1 主控项目的质量符合设计要求和现行国家验收规范及本标准的要求。
2 一般项目按现行验收规范要求应全数检查的项目和本标准规定的项目应90％以上(含90%)符合要求，现行验收规范要求抽样检查的允许偏差一般项目应有90％以上(含90%)的检查点(处)符合质量验收规范规定允许偏差的要求，其它检查点(处)不得有影响使用功能的缺陷，测点最大偏差值不得大于允许偏差值的1.5倍并不得大于国家现行验收规范的规定。
3.0.6 条文说明 工程质量验收的最基本层次是检验批，对于检验批中允许偏差的检查项目，验收规范中规定有80％及以上在允许偏差范围内，本标准规定的允许偏差项目，不提高验收规范允许偏差数值，仅提高了在允许偏差范围内的数量。
关于在允许偏差范围外超差值，现行规范中有的给予了限制，本标准对此提出了要求，即测点最大偏差值不得大于允许偏差值的1.5倍并不得大于国家现行验收规范的规定。如《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205－2001）第3.0.5条规定偏差最大值不应超过其允许偏差值的1.2倍。
3.0.7 优质分项工程应符合下列规定:
1 分项工程所含检验批均应符合验收规范的规定。
2 分项工程所含检验批60％以上(含60%)达到检验批优质标准的规定。
3.0.7 条文说明 分项工程的验收是对检验批验收的汇总，本规定要求一个分项工程中有60％及以上(含60%)检验批达到检验批优质标准的规定。
3.0.8 优质分部(子分部)工程应符合下列规定:
1 分部(子分部)工程所含分项工程均应符合验收规范的规定。
2 分部（子分部）工程所含分项工程有60％以上(含60%)达到分项工程优质标准的规定。分部（子分部）工程评为优质时，以下指定分项工程必须优质：
钢结构子分部工程中的钢结构焊接、紧固件连接、钢结构安装（含单层、多层及高层）、钢结构涂装分项工程。
屋面分部工程中的屋面防水及细部构造分项工程。
建筑给排水及采暖分部工程中的室内给水管道及配件安装分项、给水设备安装分项、排水管道及配件安装分项工程。
建筑电气分部工程中的照明配电箱（盘）安装分项、接地装置安装分项工程。
通风与空调分部工程中的风管与配件制作分项、管道及设备的防腐与绝热分项、系统调试分项工程。
电梯安装分部工程中各台的安全部件及整机安装验收分项工程。
3 分部工程所含子分部工程有60％以上(含60%)达到子分部优质标准的规定,其中主体结构分部所含子分部工程100％达到子分部优质标准的规定。
4 质量控制资料应齐全完整。
5 有关安全及使用功能的抽样数量和检测结果应符合有关规定。
6 观感质量评定为“好”。
3.0.8 条文说明 分部（子分部）工程首先要求分项工程全部合格，所含分项工程有60％以上(含60%)达到分项工程优质标准。对钢结构子分部工程、屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、通风与空调分部工程中的几个必须为优质的项目进行了明确。对分部工程中含子分部也提出了有60％以上(含60%)达到子分部优质标准的要求，考虑主体结构分部工程影响结构安全，是优质结构工程评价的主要内容，故要求其子分部全部优质。
质量控制资料和有关安全及功能检测的要求按3.0.9条条文说明，本标准在各个分部工程中明确了对观感质量的要求，检查时可按照江苏省建设工程质量监督检测站研制的评价及验收系统内容软件。
3.0.9 优质单位(子单位)工程应符合下列规定:
1 所含分部工程均应符合施工质量验收规范的规定。
2 所含分部工程有60％以上(含60%)达到分部工程的优质标准，其中地基与基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程必须优质。
3 质量控制资料应齐全完整。
4 安全及使用功能的检验结果和抽样检测的数量应符合有关规定。
5 观感质量综合评定为“好”。
3.0.9 条文说明
1、单位(子单位)工程评为优质的基础条件是首先应符合施工质量验收规范的规定，这也是工程质量的最低要求。
2、本条规定了单位(子单位)工程中必须有60％以上(含60%)达到分部工程的优质标准，其中明确地基与基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程必须优质。
3、质量控制资料应齐全完整，主要按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中表G.0.1.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表进行检查，质量控制资料对一个单位工程来讲，主要是判定其是否能够反映保证结构安全和主要使用功能是否达到设计要求，如果能够反映出来，即或按标准及规范要求有少量欠缺时，也可以认可。因此，质量控制资料应完整。但在检验批施工时都应具备完整的施工操作依据、质量检查资料。对单位工程质量控制资料完整的判定，通常情况下可按以下三个层次进行判定：
①该有的资料项目有了。在单位、子单位工程质量控制资料核查记录表中，应该有的项目的资料有了，如建筑与结构项目中，共有11项资料。如果没有使用新材料、新工艺，该11项的资料可以没有。如果该工程施工过程没有出现质量事故，该第10项的资料也就没有了。其该有的项目为9项就行了。
②在每个项目中该有的资料有了。表中应有的项目中，应该有的资料有了，没有发生的资料应该没有，如第7项该工程是全现浇的，可以没有预制构件的资料；对工程结构、功能及有关质量不会出现影响其性能的资料，有缺点的也可以认可的。如钢材按“规定既要有质量合格证，也应有试验报告为完整”。但有个别非常重要部位用的钢材，由于多方面原因没有合格证，经过有资质的检测单位检验，该批钢材物理及化学性能符合设计，也可以认为该批钢材的材料是完整。
③在每个资料中该有的数据有了。在各项资料中，每一项资料应该有的数据有了。资料中应该证明的材料、工程性能的数据必须具备，如果其重要数据没有或不完备，这项资料就是无效的，就是有这样的资料，也证明不了该材料、工程的性能，也不能算资料完整，如水泥复试报告，通常其安定性、强度等必须有明确的数据及结论，再如钢筋复试报告，通常应有力学性能的数据及结论，符合设计及钢筋标准的规定。当要求进行化学成份分析时，应按要求做相应化学成分的试验，并有符合标准规定的数据及结论。这样可判定其应有的数据有了。
由于每个工程的具体情况不一，因此什么是资料完整，要视工程特点和已有资料的情况而定，如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，则可认为是完整的。
关于室内环境检测、节能、保温测试，国家和省非常重视，目前我省已建立了检测网络，按规定要求对有关指标进行检测。
4、安全及使用功能的检验结果和抽样检测的数量应符合有关规定。
在分部、子分部工程提出了一些检测项目，在分部、子分部工程检查和验收时，应进行检测来保证和验证工程的综合质量和最终质量。这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中专业监理工程师旁站检查，建设单位相关人员参加，达到要求后，并形成检测记录签字认可。在单位工程、子单位工程验收时，监理工程师应对各分部、子分部工程应检测的项目进行核对，对检测资料的数量、数据及使用的检测方法标准、检测程序进行核查，以及核查有关人员的签认情况等。核查后，将核查的情况填入《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）表G.0.1.3单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查和主要功能抽查记录表》。对G.0.1-3表达该项内容做出通过或通不过的结论。
验收规范中已在各分部、子分部工程中列出功能抽测项目，有的是在分部、子分部完成后进行检测，有的还要待相关分部、子分部工程完成后才能检测，有的则需要待单位工程全部完成后进行检测。这些检测项目应在单位工程完工，施工单位向建设单位提交工程验收报告之前，已全部进行完毕，并能提供检测报告。至于在建设单位组织单位工程验收时，抽测什么项目，可由验收委员会（验收组）来确定。但其项目应在《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定的项目中，不能随便提出其他项目。如需要增加检测项目时，应进行专门研究来确定。
通常主要功能抽测项目，应为有关项目最终的综合性的使用功能。如室内环境检测、屋面淋水检测、照明全负荷试验检测、智能建筑系统试运行等。只有最终抽测项目效果不佳，或其他原因，必须进行中间过程有关项目的检测时，要与有关单位共同制定检测方案，并要制定成品保护措施，采取完善的保护措施后进行，总之，只要功能抽测项目的进行，不要损坏建筑成品。
5、观感质量检查绝不是单纯的外观检查，而是实地对工程的一个全面检查，以核实质量控制资料和核查分项、分部工程验收的正确性，及对在分项工程中不能检查的项目进行检查等。如工程完工，绝大部分的安全可靠性能和使用功能已达到要求，但出现了不应出现的裂缝和严重影响使用功能的情况，应该首先弄清楚原因，然后再评价。地面严重空鼓、起砂、墙面空鼓粗糙、门窗开关不灵、关闭不严等项目的质量缺陷很多，就说明在分项、分部工程验收时，掌握标准不严。分项分部无法测定和不便测定的项目。在单位工程观感评价中，应给予核查。如建筑物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些线角顺直等项目，只有在单位工程质量最终检查时，才能了解的更确切。
系统地对单位工程检查，可全面地衡量单位工程质量的实际情况，突出对工程整体检验和对用户着想的观点。分项、分部工程的验收，对其本身来讲虽是产品检验，但对交付使用一橦房子来讲，又是施工过程中的质量控制。只有单位工程的验收，才是最终建筑产品的验收。所以，在标准中，既加强施工过程中的质量控制（分项、分部工程的验收）。又严格进行了单位工程的最终评价，使建筑工程的质量得到有效保证。
观感质量的验收方法和内容与分部、子分部工程的观感质量评价一样，只是分部、子分部的范围小一些而已。一些分部、子分部的观感质量，可能在单位工程检查时已经看不到了。所以单位工程的观感质量应更宏观一些。
本标准列出了观感质量的检查内容和要求。单位工程检查时，应将建筑工程外檐全部看到，对建筑的重要部位、项目及代表性的房间、部位、设备、项目都应检查到。
3.0.10创优工程的分部工程质量验收时，应按本标准观感质量要求进行观感质量检查，其检查要求应符合5.11的要求，并按表3.0.10进行记录。
分部工程观感质量检查记录表 表3.0.10
工程名称

分部工程名称

序号
检查项目
抽查质量情况
1

2

3

4

5

……

检查结果

施工单位：

年 月 日
监理单位：

年 月 日

3.0.10 条文说明 除地基基础分部工程外，各个分部工程都有观感质量验收记录，检查项目应按各分部工程质量验收记录确定。
3.0.11未按本标准验收与评价为优质结构工程和优质单位工程的，不得申报各类工程质量奖项。
3.0.11 条文说明 本条再次强调按本标准验收与评价工程质量是申报各类工程质量奖项重要基础条件之一。

4 优质结构工程验收与评价
4.1地基与基础
主控项目
4.1.1　水泥土搅拌桩复合地基中的水泥土的强度应符合设计要求。
检查方法：核查水泥土取芯强度试验报告。
检验数量：桩总数的1%，且不少于3根。
4.1.1条文说明 通常情况，水泥土搅拌桩复合地基中的水泥土的强度上部情况比较好，但下部强度比较低，为保证水泥土搅拌桩复合地基中的承载力，要求对水泥土搅拌桩全程取芯，观察检查水泥与土搅拌是否均匀，并检测水泥土的强度是否符合设计要求，从而对水泥土搅拌桩复合地基的质量进行有效控制。
4.1.2管桩的抗弯性能应符合国家现行标准的规定，并对管桩钢棒、箍筋及端板进行破坏性检查。
检查方法：核查抗弯性能试验报告，检查钢棒、箍筋及端板规格。
检验数量：桩总数的0.5%，且不少于2节。
4.1.2条文说明 目前个别管桩企业在管桩制作时存在偷工减料现象，应加强对进场管桩的抗弯性能复检，抽检数量为桩总数的0.5%，且不少于2节，抗弯性能检测的结果应符合国家现行标准的规定；检测完成后对管桩进行破坏性检查，检查管桩的钢棒、箍筋及端板是否符合设计和图集的相关要求。
4.1.3　填方施工过程中，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度应符合设计要求及国家现行标准的规定。
检查方法：核查试验报告及检查取样平面图及试验记录。
检验数量：环刀法的检测：柱基回填，抽查柱基总数的10%，但不少于5个；基槽和管沟回填，每层按长度20～50m取样1组，但不少于1组；基坑和室内填土，每层按100～500m2取样1组，但不少于1组；场地平整填方，每层按400～900m2取样1组，但不少于1组。灌砂或灌水法的取样数量可较环刀法适当减少。
4.1.4　深基坑支护工程及支撑系统工程必须按照施工图设计文件审查机构审查合格的图纸及经专家论证的深基坑施工组织设计（施工方案）施工。
检查方法：现场核查施工图设计文件及审查确认文件，并检查专家论证意见。
检验数量：全数检查。
4．2 混凝土结构
Ⅰ主控项目
4.2.2  后浇带的模板应设置独立的支撑系统。
检验方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
4.2.2条文说明 本条提出了后浇带位置模板支撑的要求，主要是为了防止后浇带部位结构构件出现裂缝，避免渗水现象和影响结构安全。
4.2.3  钢筋进场时，应对其重量偏差和尺寸偏差见证取样检验；调直的钢筋，调直后应见证取样检验。
检验方法：检查产品合格证和复验报告。
检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
4.2.3条文说明 钢筋对混凝土结构构件的承载力至关重要，对其质量应从严要求。本条主要为了控制钢筋原材和调直后的钢筋质量。
4.2.4 阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护支架。
检验方法：观察，钢尺检查。
检查数量：全数检查。
4.2.4条文说明 由于不注意加强施工管理，在现浇楼板近支座处的上部负弯矩钢筋绑扎结束后，楼板混凝土浇筑前，部分上部钢筋常常被工作人员踩踏下沉，使其不能有效发挥抵抗负弯矩的作用，使板的实际有效高度减少，结构抵抗外荷载的能力降低，裂缝就容易出现。
4.2.5 地下防水工程的混凝土结构构件应无明显裂缝，裂缝宽度不大于0.2mm,且不渗水。按地下室建筑面积计算每500m2裂缝数量不大于1条，满足抗渗和混凝土耐久性要求。
检验方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
4.2.5条文说明 以目前的技术水准，尚难杜绝混凝土的裂缝。但设计、施工单位要采取综合措施，从配筋、水泥品种、混凝土级配、外加剂、施工缝留置、混凝土浇捣及混凝土养护等多方考虑，严格按照规范施工，以防混凝土墙板出现裂缝，对裂缝的宽度和数量进行限制。
4.2.6 混凝土的28天碳化深度平均值不应大于2.5mm，最大值不大于4 mm。
检验方法：检查施工记录和检查记录。
检查数量：每5层抽检2个构件。
4.2.6条文说明 混凝土碳化深度的大小与其养护的好坏和时间的长短有关，碳化会使混凝土中钢筋失去碱性环境的保护作用，耐久性降低。混凝土养护到位的话，碳化深度会小很多。
Ⅱ一般项目
4.2.7 混凝土观感质量应符合表4.2.7的要求。
混凝土结构工程观感质量要求 表4.2.7
序号
项目名称
质量要求
1
混凝土外表
混凝土构件表面不应有麻面、掉皮、起砂、沾污、露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、不密实、裂缝等
2
混凝土外形
混凝土构件不应有缺棱掉角、尺寸偏差满足规范要求
3
连接部位
构件连接处钢筋、连接件松动
4
施工缝
施工缝无夹渣、无裂缝
5
楼梯踏步
相邻高低差应小于10mm
4.2.7条文说明 混凝土外观质量的缺陷严重的会影响结构性能和使用功能；不严重的也有碍观瞻。故对本条文中出现的质量缺陷要及时处理，并重新检查验收。
4.3 砌体结构
Ⅰ主控项目
4.3.1 砌体的拉结筋长度、间距符合设计和规范规定，间距不应大于规定值的50mm。
检查方法：钢尺测量。
检查数量：全数检查。
4.3.1条文说明 框架柱间填充墙拉结筋，既是抗震设计的要求，对防止柱边竖向裂缝也有一定的作用。拉结筋的长度、位置、间距对拉结效果影响很大，故作此要求。
4.3.2 墙体上无管线交叉埋设和开凿水平槽。
检查方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
4.3.2条文说明 这些措施主要是为了防止施工过程中操作不规范而引起墙体产生裂缝。
4.3.3 施工洞、脚手眼等应补平填实，无裂缝、空鼓、渗漏。
检查方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
4.3.3条文说明 本条规定主要是为保证后堵墙体的整体性、砂浆饱满度及墙体防渗性能。有条件时，外墙脚手眼也可采用微膨胀混凝土填实。
4.3.4 填充墙与结构构件结合处应嵌填密实,不应有裂缝。
检查方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
4.3.4条文说明 填充墙砌筑完成后，砌体还将产生一定的变形，施工不当，不仅会影响砌体与梁或板底的紧密结合，还会在该部位产生水平裂缝。为了有效减少裂缝，接缝处的填塞间隔时间应延长到15天，对采用微膨胀混凝土填塞的，间隔时间也不应少于7天。
4.3.5 植筋的规格、数量、位置、锚固长度应符合设计和规范的要求，并应做拉拔试验，试验结果应符合要求。
检查方法：观察和钢尺测量，核查建筑植筋专用胶合格证明和拉拔试验报告。
检查数量：每检验批植筋总数的1‰，且不少于3 根做拉拔试验。
4.3.5条文说明：建筑植筋胶，使用前查看其锡箔包药剂上注明的生产日期及终止使用日期；钻孔后应用吹风机对孔内吹风清理，由工长、质检员逐孔对钻孔孔径、孔深、清孔情况进行自检后，报业主或监理逐孔进行验收，并做好隐蔽验收记录。
Ⅱ一般项目
4.3.6砌体观感质量应符合表4.3.6的要求。
砌体观感质量要求 表4.3.6
序号
项目名称
质量要求
1
砌体外观
砌体结构不应开裂
2
墙体开槽
墙体开槽应做到顺直，不应凿留水平槽
3
接槎
墙体转角处和内外墙交接处应同时砌筑；墙体临时间断处应砌成斜槎，普通砖斜槎长度比≧2/3
4
混砌现象
不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不得混砌，也不得和其他砖、砌块混砌
5
马牙槎留设
应符合规范要求
6
灰缝
砌体灰缝应横平竖直、厚薄均匀
7
砌筑错缝
砌体砌筑应上下错缝
4.3.6条文说明：砌体外观质量的缺陷严重的会影响结构性能和使用功能；不严重的也有碍观瞻。故对本条文中出现的质量缺陷要及时处理，并重新检查验收。
4．4钢结构工程
Ⅰ主控项目
4.4.1钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值,且所测的挠度值应符合设计要求。
检测方法：核查检测记录或检测报告。
检查数量：全数检查。
4.4.1条文说明：
网架结构理论计算挠度与网架结构安装后的实际挠度有一定的出入，这除了网架结构计算模型与其实际的情况存在差异之外，还与网架结构的连接节点实际零件的加工精度、安装精度等有着极为密切的联系。为了加强网架施工的质量，促使各环节的质量控制，本条规定挠度值应符合设计要求。
Ⅱ一般项目
4.4.2钢结构工程观感质量应符合表4.4.2的要求。
钢结构工程观感质量要求 表4.4.2
序号
项目名称
质量要求
1
焊缝
外形均匀、饱满，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡平滑，焊渣和飞溅物清除干净。
2
高强度螺栓连接
1高强度螺栓连接副拧紧后，螺栓丝扣外露为2-3扣，外露丝扣基本一致。
2高强度螺栓连接磨擦面应保持干燥、整洁，不应有飞边、毛刺、焊接飞溅物、焊疤、氧气铁皮、污垢等，除设计要求外磨擦面不应涂漆
3
钢结构表面
1钢材切割面或剪切面应无裂纹、夹渣、分层和大于1mm的缺棱
2矫正后的钢材表面，不应有明显的凹面或损伤，划痕深度不得大于0.5 mm,且不应大于该钢材厚度负允许偏差的1/2。
3螺栓球成型后，不应有裂纹、褶皱、过烧。
4钢板压成半圆球后，表面不应有裂纹、褶皱。
4
钢网架结构表面
钢网架结构安装完成后，其节点及杆件表面应干净，不应有明显的疤痕、泥沙和污垢。螺栓球节点应将所有接缝用油膨子填嵌严密，并应将多余螺孔封口
5
压型金属板
压型金属板表面基板不应有裂缝，涂、镀层不应有肉眼可见的裂纹、剥落和擦痕
6
普通涂层
构件表面不应误漆、漏涂，涂层不应脱皮和返锈。涂层应均匀、无明显皱皮、流坠、针眼和气泡。
7
防火涂层
防火漆料不应有误涂、漏涂、涂层应闭合无脱层、空鼓、明显凹陷、粉化松散和浮浆。

4.5 优质结构工程验收与评价
4.5.1 优质结构工程应按本标准进行评价。
4.5.2 优质结构工程的地基与基础分部、主体结构分部质量必须已评价为优质。
4.5.3 优质结构工程由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位相关专业技术人员在主体结构工程验收时一并进行，工程质量监督机构同时进行监督。
4.5.3条文说明:本条规定了优质结构工程评价的组织者及参加评价的相关单位和人员，其相关专业技术人员资格应符合GB50300的规定，数量应不少于3人。
4.5.4优质结构工程验收与评价，应对实体质量进行检查、检测，并按表4.5.4进行记录。
1允许偏差的抽测：多层建筑不少于50%的层数，高层建筑不少于30%的层数，每层不少于5 点。
2 检测位置：在检测前由检查人员在施工图上随机确定，其中底层及顶层必须有检测点。
3 混凝土强度、承重结构的砂浆强度经抽测必须符合设计要求。
4.5.4条文说明:本条规定了优质结构工程的尺寸偏差及限值实测评价项目，并按混凝土现浇结构、砌体结构、钢结构分别列出，并计算合格率、总测点合格率。由于基础分部在优质结构工程评价时已隐蔽，故没有列出。其中混凝土强度、承重结构的砂浆强度由实体质量检查人员负责抽测。
　　（表格4.5.4修改意见：1、表格下方检查人员签字位置应统一。2、砌体结构检查表格中第7项 “外墙砌体砂浆灰缝密实度” 内容应取消。）
4.5.5 优质结构工程验收与评价时，应抽查地基基础分部工程和主体分部工程的评定资料，未按本标准进行验收评定或未评定为优质分部工程的，不得评为优质结构工程。
表4.5.4 优质结构工程实体质量实测实量检查记录表
(一)混凝土现浇结构
实测项目
允许偏差(mm)

实测数值
合格率(%)
1
混凝土柱每层垂直
8

度

2
混凝土表面平整度
8

3
混凝土截面尺寸
+8，-5

(柱、梁、墙)

4
轴线位置
8

（剪力墙）
（5）

5
每层楼面标高
+10

6
混凝土现浇板厚度
+8，-5

7
钢筋保护层
梁
+10，-7

板
+8，-5

总测点合格率：（%）

检查人员：

年 月 日

(二)砌体结构
实测项目
允许偏差(mm)

实测数值
合格率（%）

砌体每层垂直度
5

1
垂直度

全高垂直度
10

砌砖、混凝土小型
8

2
砌体
空心砌块