建筑工程毕业设计论文施工组织设计.doc

毕 业 设 计（ 论 文 ）

江都市大桥镇光明花苑71#楼施工组织设计


摘要
施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本施工组织设计是针对江都市光明花苑71﹟楼工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

关键词：施工组织，质量控制，施工管理。

ABSTRACT
Construction design is the heart and soul of the construction organization is conceived ideas and specific arrangements for the whole process of the construction project, used to guide the construction project process activities of the technical, economic and organizational documents.The construction organization design is the construction of a programmatic document for the the Jiangdu Guangming Garden, 71 # building project. Prepared set of project management institutions, the overall deployment of the construction, construction preparation, the main part of the project construction methods, project quality assurance measures, safe and civilized construction measures, construction site management measures and many other factors as much as possible give full consideration, highlighting the scientific, applicability and relevance is to ensure that high-quality, low power consumption, safe, civilized, high-speed completion of all construction tasks important economic and technical documents.

Keywords：Construction organization, quality control, construction management.
目录

中文摘要 II
英文摘要 III
第1章 编制说明 4
1.1编制依据 4
第2章 工程概况 5
2.1 工程总体概述 5
2.2 建筑设计概况 5
2.3 结构设计概况 6
2.4 现场状况 7
2.5 工程目标 7
第3章 项目管理部组织机构 7
3.1 项目经理部的设置原则 7
3.2项目主要部门人员配备及其职责 8
3.3 施工现场管理布置 8
3.3.1 管理原则 8
3.3.2 平面管理体系 9
3.3.3 管理计划的制定 9
3.3.4 管理计划的实施 9
第4章 施工准备 9
4.1 施工组织准备 9
4.2 施工技术（工序）准备 10
4.3劳动力组织 10
4.4施工机械准备 10
第5章 施工现场布置 11
5.1 现场布置原则 11
5.2 平面布置依据 11
5.3 临时设施布置 11
5.4 现场施工用水 12
5.5 现场施工用电 12
5.6 施工现场平面布置 12
5.6.1 生产设施布置 12
5.6.2 生活设施布置 12
第6章 施工进度计划及工期保证措施 13
6.1 工期安排 13
6.2 施工进度计划图 13
6.3 工期保证措施 13
6.3.1 管理阶层保证措施 13
6.3.2 外部环境因素保证措施 13
6.3.3 季节性施工保障措施 14
6.3.4 机械化保证措施 14
第7章 主要分部分项工程施工方案及措施 14
7.1 测量放线 14
7.2 基础及地下室工程 14
7.2.1 土方开挖 14
7.2.2 桩头的处理及垫层施工 14
7.2.3底板防水层施工 15
7.2.4 地下室卷材防水施工 15
7.2.5 土方回填 15
7.3 主体工程 16
7.3.1 主体结构施工工序 16
7.3.2 平面及高程控制 16
7.3.3 沉降观测 17
7.4 砌体工程 18
7.4.1 工程简介 18
7.4.2加气砼砌块的施工 18
7.5 钢筋工程 21
7.5.1 钢筋绑扎 21
7.6 模板工程 21
7.6.1 基础承台及地梁砖模施工 22
7.6.2 墙体模板施工 22
7.6.3 框架柱模板施工 22
7.6.4 梁板模板施工 22
7.6.5 楼梯模板施工 23
7.6.6 现浇剪力墙模板 23
7.6.7电梯井筒模 23
7.6.8模板拆模 23
7.7 混凝土工程 23
7.7.1 找平 24
7.7.2 施工缝的处理 24
第8章 重点、特殊部位施工措施和方法 24
8.1 地下室防水 24
8.2 卫生间防水工程 25
8.3 屋面防水 25
第9章 冬雨季施工措施 27
9.1 冬季施工措施 27
9.1.1 冬季施工特点 27
9.1.2 冬季施工准备 27
9.1.3 冬季施工措施 28
9.2 雨季施工措施 33
9.2.1 雨期施工准备 33
9.2.2 雨季施工措施 34
第10章 质量保证措施 36
10.1质量管理目标 36
10.2 质量保证体系 37
10.3 质量保证计划 37
10.4 质量保证措施 37
第11章 安全生产保证措施 38
11.1 安全生产的方针、目标和原则 38
11.1.1 方针 38
11.1.2 目标 38
11.1.3 原则 38
11.2 安全管理体系 38
11.3 安全管理基本工作 38
11.4 施工安全技术措施 38
11.5 安全用电措施 40
11.5.1 安全用电管理 40
11.5.2 接地保护及防雷保护 40
11.5.3 常用电气设备 40
第12章 现场文明施工及环境保护措施 41
12.1 现场文明施工 41
12.1.1 建立工地文明施工领导小组 41
12.1.2 文明施工标准 42
12.1.3 文明施工措施 42
12.2 施工现场环境保护 42
12.2.1 环境管理目标 42
12.2.2 施工现场防大气污染措施 43
12.2.3 施工现场的水污染防止措施 43
12.2.4 施工现场防噪声污染的各项措施 44
12.2.5 加强施工现场噪声控制 44
12.2.6 防止道路遗洒的各项措施 44
致谢 45
参考文献： 46

46

第1章 编制说明

1.1编制依据
1．《中华人民共和国城乡规范法》
2．《江苏省城市规划管理技术规定》
3．《建筑设计防火规范》 GB50016―2006
4．《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222―95（2001年修订版）
5．《民用建筑设计通则》 GB50352―2005
6．《民用建筑热工设计规范》 GB50176―93
7．《住宅设计规范》 GB50096―1999
8．《住宅建筑规范》 GB50386―2005
9．《城市居住区规划设计规范》 GB50180―93
10．《江苏省住宅设计标准》 DGJ32/J16―2005
11．《江苏省居住建筑热环境与节能设计标准》 DGJ32/J71―2008
12．《住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16―2005
13．《地下工程防水工程质量验收规范》 GB50208―2002
14．《砌体工程施工及验收规范》 GB50203―2002
15．《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204―2002
16．《屋面工程质量验收规范》 GB50207―2002
17．《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209―2002
18．《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243―2002
19．《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315―2000
20．《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18―2003
21．《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104―97
22．《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107―96
23．《外墙饰面工程施工及验收》 JGJ126―2000
24．《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327―2001
25．《建筑施工安全检查标准》 JGJ59―99

第2章 工程概况

2.1 工程总体概述
表2-1 工程总体概况表

序 号
项 目
内 容
1
工程名称
光明花苑小区71＃楼
2
工程地点
江苏省江都市大桥镇
3
建设单位
江苏金陵建设有限公司
4
设计单位
扬州建筑设计研究院有限公司

2.2 建筑设计概况
表2-2 建筑设计概况表

建筑面积
4108.5平方米
建筑用途
住宅楼
地下层数
一层
用 途
自行车库
地上层数
十层
用 途
住宅楼
建筑物高度
28.10m
±0.00标高
相当于绝对标高7.3米
室内外高差
1.6m
抗震裂度：7度
防火等级：地下一级 地上二级
外墙装修施工
外墙1：190mm厚双排孔混凝土空心砌块、外墙2：清水混凝土外墙（钢筋混凝土随打随光）、外墙3：涂料外墙（白色）
内墙装修施工
内墙1：水泥砂浆墙面（用于地下室各房间，电梯机房，水箱间，楼梯间，用于水暖管井，电管井，正压送风井，引风井内壁随砌随抹）、内墙2：混合砂浆墙面（用于餐厅，生活服务中心，消防控制室，文体活动室，办公室，警务室，走廊，客房）、内墙3：釉面砖墙面（用于一至三层厨房墙面）。
楼地面：
地1：水泥砂浆地面1（用于地下室员工自行车库，低压配电间，地下车库通道）、地2：防水砂浆地面（用于冷冻机房，生活泵房）地3：地砖地面（用于地下室楼梯间，前室，侯梯平台）楼1:滑地砖楼面（用于餐厅，走廊，文体活动室，社区居委会，办公室，警务室等）、楼2:瓷地砖楼面（用于一二层厨房）、楼3:砖防水楼面2（用于四至十层客房卫生间）楼4:石混凝土楼面（用于四至十层客房走廊，楼梯间，前室等）、楼5:泥砂浆楼面（用于电梯机房）
顶棚：
顶棚1：水泥砂浆顶棚（用于地下室、厨房、卫生间、水箱间、楼梯间）、顶棚2：混合砂浆顶棚（用于客房）、顶棚3：铝合金格栅吊顶（用于餐厅，生活服务中心，文体活动室，办公室，警务室，走廊，客房走廊等）
踢脚
踢脚1：水泥砂浆踢脚（用于水泥砂浆，混合砂浆墙面房间，在客房内与墙面平）、踢脚2：花岗岩踢脚（用于贴花岗岩地面房间）、踢脚3：面砖踢脚（用于贴地砖地面房间）
刷浆
涂1：乳胶漆（用于走廊、楼梯间、地下室、各公共房间，客房。）

2.3 结构设计概况
表2-3 结构设计概况表
序 号
项 目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
桩基础
主体结构形式
框架剪力墙结构
2
地下防水系统
地下室底板、墙均为抗渗砼，
3
钢筋类别
Ⅰ级钢筋R235、II级钢筋HRB335、III级钢筋HRB400

2.4 现场状况
现场“五通一平”已达到施工条件，该工程基础为地下室，砼强度等级为C30。抗渗等级所S8。合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。

2.5 工程目标
1. 质量目标：确保工程质量达到“合格”工程标准，工程。
2. 工期目标：共计250日历天。
3. 安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。
4. 文明施工和环保目标：建设江都市“优质工程”，创江苏省“优质工程”
5. 服务目标：建用户满意工程。

第3章 项目管理部组织机构
3.1 项目经理部的设置原则
该工程采用项目管理法组织施工，建立以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制同时项目经理部在公司总部领导下发挥企业的整体优势高效组和优化社会生产要素，严格按照以GB/T19002—TSO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，以实现本工程目标。
3.2项目主要部门人员配备及其职责
项目经理部设：项目经理一人；技术负责人一人；项目质量工程师、项目安全工程师、进度计划工程师、费用控制工程师、设计经理、采购经理、施工经理各一名；项目实施层设立施工部、设计管理部、质量安全部、安装部、财务部、控制部等部门。
① 项目经理
项目经理代表我公司行使并承担工程承包合同中的权利和义务，负责按合同规定的承包工作范围，内容和约定的建设工期、质量标准、安全标准、投资限额全面完成建设任务。
按照公司的制度和授权全面组织、主持项目经理部的工作。
② 技术负责人
技术负责人负责在项目中正确贯彻公司的质量方针和质量手册，编制项目的质量计划，建立项目质量管理组织，明确各级和各专业的质量责任。
检查项目质量计划的实施情况，检查分包合同的质量保证条款，审查分包单位的质量体系，组织签署、确认设备材料和施工工程质量，解决与质量有关的问题，管理对不合格问题的处理，分析原因、制定纠正措施，以及跟踪检验其有效性。
负责受理和解释业主及有关方面的质量咨询及质量投诉。项目结束时，对参加本项目质管人员提出考核意见，组织对质量文件、质量记录、质量事故及处理结果等资料的整理、归档，编写项目质量报表。

3.3 施工现场管理布置
3.3.1 管理原则
根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定详细的大型机具使用及进退计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制定以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明、实施科学文明管理。
3.3.2 平面管理体系
由一名项目经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面图的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。
3.3.3 管理计划的制定
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度。充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。
3.3.4 管理计划的实施
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。

第4章 施工准备
4.1 施工组织准备
1. 为保证计划完成，我们将选曾担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时选用经验丰富、精力充沛的技术负责人、项目总工程师来组成项目部主要负责人。
2. 为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。
3. 早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场前，必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。
4. 严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。
5. 建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持。

4.2 施工技术（工序）准备
为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，造成工序时间的延长。

4.3劳动力组织
为确保工期完成，我们将选择优秀专业结构施工队伍，增强其进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，激励促进，人员由公司统一调动，不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有利及时。

4.4施工机械准备
为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如地下结构的垂直运输，在塔吊安装前先配备汽车起重机解决，商品砼采用砼泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具，这些都是完成计划的有利保证。

第5章 施工现场布置

5.1 现场布置原则
1. 临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。
2．临时用电，沿主干道地埋铺设。
3. 为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料。堆场要求做硬地面，并高出自然地坪。
4. 生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。

5.2 平面布置依据
1.招标文件中对施工现场布置的有关要求。
2. 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。
3. 总进度计划及资源需用量计划。
4. 有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。

5.3 临时设施布置
基础施工阶段主要施工任务是：基槽开挖、降水、钢筋、模板、混凝土、砌砖、防水、室内外回填土等内容。
1、先将基槽以外的场地进行平整，部分做硬化处理。
2、修筑场区内主要施工环行道路，并做路面硬化。
3、路侧修排水沟、集水井。
4、施工现场围挡封闭，设置门卫，标养室、厕所、小库房等简单的现场设施。
5、其它各加工场地、生活住宿设施等须设置场外接通现场临时水电，布设临时水电线路保证必要的生产，生活和消防需要。

5.4 现场施工用水
根据施工现场用水总量的确定原则，本工程施工用水量按消防水确定：Q=10L/S。确定临时供水管径：一般管网水流速度为1.5L/S。
根据计算结果，临时供水管线的干管选用φ100的钢管，支管选用φ50的钢管，在木工棚等处设置φ65的消防栓。

5.5 现场施工用电
现场施工用电根据施工机械设备计划：业主提供额定容量315KVA的变压器一台，临时用电干线的选择：根据计算结果，临时用电干线选用BXL—5×150的导线。

5.6 施工现场平面布置
5.6.1 生产设施布置
1.钢筋加工及堆放场地总共占地面积约200㎡。
2.分为2部分：钢筋堆放、钢筋加工。
3.钢筋按不同规格型号堆放整齐，设置标识牌和检验状态。
4.模板加工及木料、钢管堆放场地总共占地面积200㎡。机具设备房20㎡,砌块堆场80㎡,水泥堆场40㎡,沙堆场40㎡,配电室15㎡,值班室15㎡。
5.6.2 生活设施布置
办公室及生活区:生活区设施均在场外设置，办公室占地面积120㎡,门口设置“五牌一图”宣传栏，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。
工人宿舍、浴室、厕所、食堂:工人生活区布置宿舍、食堂、浴室厕所等，部分采用原先现场内的宿舍，部分重新搭建。宿舍计划面积900㎡,食堂约250㎡，厕所浴室150㎡。生活区安排专人进行卫生清理，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化，为工人营造一个整洁、卫生的生活环境。

第6章 施工进度计划及工期保证措施
6.1 工期安排
根据业主的要求，结合我公司的技术、经济实力，确定总工期为250天,施工进度控制如下：
1. 基础工程：60天。
2. 主体工程：100天。
3. 维护及屋面：30天。
4. 装饰工程：60天。

6.2 施工进度计划图
施工进度计划用施工进度横道图进行表示（见附页）。

6.3 工期保证措施
6.3.1 管理阶层保证措施
1. 选择优秀的项目经理部进行施工管理工作.
2. 建立健全的项目管理制度，统筹安排各工种之间的工序交接和配合。
3. 根据工程情况，公司材料部门提前组织施工中使用的材料、设备进场，有复试要求的提前进行检验。
4. 项目部设置专人负责计划统计工作，每周编制周进度计划，与总进度计划进行对比，发现拖延立即进行调整。
6.3.2 外部环境因素保证措施
积极主动的与环保、环卫、道路等有关部门联系，取得他们的支持，做好施工扰民问题的细致工作，积极热情的与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天候施工，保证施工进度要求。
6.3.3 季节性施工保障措施
采取切实可行的冬雨期施工措施，雨季施工期间，备足所需防雨物品，做到小雨不停工。进入冬季施工前，做好一切冬施准备工作，保证实现施工工期目标。
6.3.4 机械化保证措施
根据工程需要，最大限度地提高机械化施工水平，合理安排机械数量和进场时间。

第7章 主要分部分项工程施工方案及措施
7.1 测量放线
工放线的第一步是复核规划定点位置一般施工总平面图上绘出的坐标,由规划技术人员现场定位,而规划定位是理论值与现场建筑物的实际位置有差别,一定要复核、纠正，遵循先整体后局部和高精度控制工作程序，根据建设单位提供的水准点和建筑红线，在现场内建立包括建筑物主轴线在内的控制网，并做出相应的控制基准点。

7.2 基础及地下室工程
7.2.1 土方开挖
本工程土方开挖：槽底基础外边留0.8m的工作面，基坑放坡为1∶1。开挖时分两部进行，第一步采用机械开挖，挖至底板垫层下皮标高。第二步采用人工开挖，挖至低坑垫层下皮标高。当机械挖至槽底标高附近时，预留200mm至300mm厚土层，用人工清槽，以防超挖，应配备足够的人力清槽，保证人工清槽土方能用至挖掘机工作范围以内用挖掘机将清出的土方装车运走。
对地面洒落的余土应用装载机随时清理装车，为保证施工道路通畅和场地平整现场配备腿土机一台随时平整场地和道路。
7.2.2 桩头的处理及垫层施工
桩头的处理分步进行，第一步，桩头剔凿要严格控制，防止桩头予留过短。第二步，将桩头剔到设计标高，在第二步进行时，要认真仔细用手锤剔，要求上表面平整，不得有松动的砼。
基槽开挖后，必须经设计、监理验槽后，方可施工垫层砼，垫层先填入200mm厚干沙后浇筑100mm厚C15砼，为保防水层的施工，在垫层砼施工的同时，对垫层表面用1：1干灰铺撒、压光、垫层的外部尺寸适当加大，按原图尺寸加宽200mm。
7.2.3底板防水层施工
基层处理:在防水层施工前应对基层进行检查，确保表面无起砂、无浮浆、无渗水、表面干净，基层应干燥时方可进行施工。
高分子卷材防水施工:基层处理应刷冷底子油一遍，再进行卷材防水施工。卷材接茬相互错开，搭接不小于100mm，在转角处要加铺一层附加层，转角每边不小于400mm。
7.2.4 地下室卷材防水施工
㈠ 砼砖模施工:砼底板侧面应做砖模，做法为墙刷界面剂1：3水泥砂浆扫毛、1：2水泥砂浆压光。
㈡ 施工条件的满足
① 确认上边工序合格。
② 所用卷材、粘结剂有合格证，并加复试。
③ 操作人员经考核有上岗证。
④ 环境温度大于0℃、小于30℃。
⑤ 已完成施工技术、质量、安全交底。
7.2.5 土方回填
⑴土料要求
填方土料应符合设计要求。为保证填方的强度和稳定性，在设计无要求时，采用含水量符合压实要求的粘性土为宜。回填时，土料应过筛，其最大粒径不大于50mm，2：8灰土进行回填时，灰和土必须过筛。
⑵ 操作要点及质量保证措施
1.基坑回填土在地下室防水卷材施工完毕后即可进行。填土前，应将基坑的松散土及垃圾、杂物等清理干净，并把基层整平。在土料下基坑前，应对土料的含水量进行检测，方法是以手握成团，落地开花为宜。土料过干不宜夯实。
2. 在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每1m钉木桩，作为需铺土层厚度的控制标高。
3. 基坑回填应分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，用蛙夯式打夯机从坑边按回型路线夯向中间，夯打3—4遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，行行想连，不得漏夯。
4. 基坑回填时，应先沿建筑物铺摊500mm宽的2：8灰土，接着再铺摊素土，整平后一起夯实。回填用灰、土应在坑上边分别过筛，严格按比例拌均匀，采用溜槽送下基坑。
5. 在每层回填土夯实后，必须按规范规定进行环刀取样，测定土的干密度，若达不到设计要求的干容量r≥1.6KN/m3，应根据测验情况，进行补夯1—2遍，再测验合格后方可进行上层的铺土工作。
6. 当整个土方回填完成，应进行资料整理。试验报告要注明土料种类，设计要求的土干密度，试验日期，试验结论和试验人员签字归档。

7.3 主体工程
7.3.1 主体结构施工工序
投点放线—复核—柱筋绑扎—予留予埋—验收—柱封模—浇筑柱砼—梁板模板——梁板钢筋绑扎—予留予埋—验收—浇筑梁、板砼—养护。
7.3.2 平面及高程控制
1.平面控制
因地上部分分为两个栋号，主体结构将采用内控点直接投测的方法，在整体上根据基础部分的控制网的基础上加密组成新的控制网，并以相对独立1个单位为1个施工区，1个施工段，内控点布置即要满足主体结构要求又兼顾到主体施工的需要。每段布置四个控点。内控点布置在首层楼地面上，精密设置保证内控点误差在±3mm以内，楼层放线均由各段内控点独自引出，内控点引测至施工层后必须进行复核，其测量误差必须符合天津市有关测量规范的规定，然后作为楼层轴线、墙、柱边线的放线依据，内控点引测误差应符合以下规定：

表9-2-1轴线、墙、柱内控点引测误差表

项 目
允许误差（mm）
每 层
3
总高（H）
H≤30米
5
30米＜H≤60米
10
2.高程控制
根据业主提供的高程控制点，在首层引测6个标高控制点作为高程传递的依据，每个单体有两个标控制点，以便相互校核，并满足每个单体独立引测，首层标高控制点均设置为±0.00。高程传递采用钢尺一次直接向上传递的方法。施工层抄平之前，应先校核自首层传递上来的两个标高点，其相互较差应小于3mm，并依两点的平均点抄测水平线。抄平时，尽量将水准仪安置在测点的中心位置，并进行一次精密顶平。模板拆除后，应在每层弹出0.5米控制线（50控制线标高为每层板的建筑标高＋500），作为装修、安装的依据。
7.3.3 沉降观测
⑴ 沉降观测点的布置应符合设计要求
① 建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10—15m处或每隔2—3跨适当部位。
② 建筑物沉降缝两侧。
⑵ 沉降观测的周期及观测时间
建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行，一般每增加1~2层观测一次。当建筑物发生较大沉降，不均匀沉降或出现裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并根据实际变化情况决定观测周期。
① 均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1毫米，每3个月观测一次。
② 连续两次每3个月平均沉降不超过2毫米每6个月观测一次。
③ 交工前观测一次。
④ 交工后建设单位每6个月观测一次，直至基本稳定（1毫米/100d）为止。
⑤ 外界发生剧烈变化时应及时观测。
⑶ 沉降观测结束后，应及时整理观测资料，妥善保存，作为该工程技术档案资料的一部分。观测结果应包括沉降观测成果表 v—t—s（沉降速度、时间、沉降量）曲线图。

7.4 砌体工程
7.4.1 工程简介
本工程砌体工程主要为加气砼砌块。
7.4.2加气砼砌块的施工
⑴ 作业条件
弹出轴线、墙边线、门窗洞口线必须经过复核，办理完验线、预检手续。
立皮树干（可采用30mm×40mm的木料制作），皮树干上注明门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮树干间距15—20mm，距墙皮或墙角50mm为宜，皮树干应垂直、牢固、标高一致。
筑墙体前应楼层面用水准仪进行找平，根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石砼找平，不得用砂浆找平。
砂浆的配合比经试验确定，准备好砂浆试模。
⑵工艺流程

表7-4-1轻质砼砌块的施工工艺流程表

配合比试配
计量工具
组砌方法
排砖撂底
作业准备
测量放线
砌块搅拌
立皮树干
盘角
砌砖
验收
挂线
配合比试配

⑶ 拌制砂浆
计量精度为：水泥±2％，砂浆及参合料±5％，稠度宜控制在70—100mm为宜，砌筑前铺灰长度不得超过3m。砂浆投料搅拌顺序：砂—水泥—掺合料—水，搅拌时间不少于2min。砂浆、砼应机械搅拌，随拌随用。水泥砂浆必须在拌后3h内用完，在最高气温超过30℃情况下，砂浆应在2h内用完，严禁使用过夜砂浆。
⑷ 施工方法
组砌方法
墙体砌筑前，应进行试排砖和组合，墙体采用全顺砌筑形式，墙厚等于砌体的宽度，注意上下错缝，互相错开1／2砌块长，并不应小于90mm，空心砌块必须竖砌，即孔口向下，严禁卧砌，砌筑时必须遵守“反砌”原则，即使砌块底面向上砌筑。
排砖撂底
按设计要求放出墙体轴线和门窗洞口位置的尺寸线，用干砖排砖撂底，以砌块的模数按弹线标出的尺寸位置进行排砖撂底，排砖前应严格核对门窗的位置。窗间墙垛、构柱的尺寸是否符合排砖模数，在保证砌体灰缝8—12mm的前提下综合考虑，设计与砼墙、柱平的墙体统一收进去13mm，便于装修阶段抹灰。
③ 选砌体
砌筑前应选择规格一致的砌块，要选择棱角整齐、无裂纹、无破损、规格一致的砌块。
④ 盘角
每次盘角高度以3皮—5皮砖为宜，盘角要及时，准确地用吊线及靠尺检查。严格对照底盘线，皮树干的竖向标高，水平灰缝要均匀一致（10mm），盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直符合规范规定的允许偏差，方可挂线砌筑。
⑤ 挂线
挂外手线进行砌筑，如果工作面较长，应注意中间“腰线”，此挑线点应以两段盘点贯通穿线看齐，水平灰缝均匀一致，平直通顺，做到“上跟线，下跟棱，
⑥ 砌砖
砌筑时保证向灰缝的饱满度，水平灰缝的饱满度不应小于80%。砌块应上下错缝，内外搭砌，不得游丁走缝，注意到“准确的尺码边角正、浆满缝直墙面平”。大面积砌筑开始前，要砌至少一个开间的样板墙，样板墙通过经理部及监理工程师验收，并验收合格后才允许大面积砌筑开始。
⑦ 构造柱与砌块填充墙、配筋带、拉结筋的联结
大面积开始砌筑前，要将构造柱、配筋带及墙拉筋调整好，位置及间距要准确，在墙转角、交叉处设置构造柱，并要求墙且构造柱间距≤5，当墙高超过4m时门洞顶设一圈梁。陶粒砼墙与砼墙高每500mm设2Φ6拉接筋伸入墙内1000mm。门洞口设砼抱框，抱框截面为120×墙厚，纵筋为2φ12，箍筋为φ6-200。当门窗樘立于陶粒砼墙时，预埋60×60木砖，每边不少于三块。
构造柱部位应先砌墙后浇筑，在砌墙体时将各种连接钢筋在构造柱内固定好，构造柱根据设计为墙厚×240，其主筋为4φ12，箍筋为φ6-200，构造柱的砼强度等级为C20。
构造柱采用木胶板和50×100方木进行支模，φ14的穿墙螺栓紧固。其穿墙洞可用冲击钻在砖缝处钻φ16眼即可。在外墙转角处要墙上留洞，采用脚手钢管作箍。在支模前应沿构造柱砌块两侧粘贴薄海绵胶带，然后在支模板。
⑧ 墙面刮缝
砌体外侧应保持平直整洁，并随砌随勾勒出3-5mm深的缝槽，以确保挂网砂浆抹灰质量。
⑨ 加强配筋带设置
在后砌隔墙每层门洞上皮、外墙窗上皮设置通长钢筋砼现浇带一道，带宽同墙厚，带高60mm，带中纵筋为2φ8，当现浇带遇洞口时，带高增加至150mm，附加钢筋1φ12，箍筋采用φ6@200，附加钢筋两端各伸出洞边300mm，或锚入柱内。
⑩ 墙体转角处和纵横墙交接处临时间断留设成斜槎，斜槎的水平投影长度不得小于高度的2／3，且在该处应加设2φ6@500的拉接筋，其长度不得小于1000mm。

7.5 钢筋工程
7.5.1 钢筋绑扎
1. 钢筋绑扎之前，应予制细石砼垫块或砂浆垫块，其强度与构件一致，厚度与保护层厚度相同，底板垫块厚50mm，其它厚25mm。
2. 钢筋绑扎前，在弹出柱、梁的位置边线，根据各部位的位置线弹出钢筋位置线，检查无误后再绑扎，绑底板上层筋时，应先将上层筋的钢筋支架安装好，钢筋支架应放置在下层钢筋之上，上下层钢筋接头应按规范要求错开布置。
3. 砼墙、柱钢筋绑扎，砼墙、柱钢筋一次制作完，若有接头一律采用对焊，接头位置准确，错开布置，在绑扎前，检查核实柱、墙的位置型号、核实每个墙、柱的钢筋品种、数量、规格、检查无误后开始绑扎，柱、墙立筋与基础底筋绑牢，上部用钢筋做斜拉筋，保证钢筋处于垂直状态。予留管、洞处的加固筋按图绑扎。墙、柱钢筋第二次绑扎前，对钢筋的位置进行核对，并校正，一次性绑扎到位。
4. 梁的钢筋绑扎，绑扎前，钢筋组长应对梁的位置进行核对。在模板上写明梁号，并写明特殊钢筋的要求，吊筋位置，箍筋加密范围等，绑扎时重点检查二层筋吊筋的位置，梁与柱，梁与梁的交叉处，钢筋位置要符合构造要求，即梁筋在柱筋内，次梁在主梁上，梁端筋锚固长度层次按图认真核实。
5. 板筋绑扎:画线—板底钢筋绑扎—电火安装予埋管等电气埋件等—板上层钢筋或盖铁—加钢筋马凳或垫块。
本工程的板钢筋采取逐点绑扎，不得跳扣，板上皮筋及盖铁要求绑十字花扣，随绑扎的进行逐步将垫块或马凳垫好。

7.6 模板工程
本工程地下室及墙板为抗渗砼，因此模板工程施工极为重要，也是施工的关键。基础工程模板选型：基础底板侧模采用木胶模板；基础承台及地梁采用240砖模板。地下室外墙采用木胶模板配制大模板；框架柱、梁采用木胶模板；楼板采用木胶模板。木模板支设前，在基础垫层上弹好基础轴线和基础外边线，模板安装时侧模对齐基础外边线并调整好侧模标高，然后在模板的四周用支撑顶支牢固。模板加固支撑采用钢管扣件连接，模板上口与斜撑连接固定。地梁侧模加设钢片拉结，间距1.2m，控制变形，检查轴线和标高无误后，将支撑加固牢靠。
7.6.1 基础承台及地梁砖模施工
基础承台、地梁侧壁采用600mm厚的砖模。所有砖模内侧抹1:2.5水泥砂浆找平层。为保证砖模在底板砼浇筑时不移位，浇筑砼