卫生间吊顶工程施工合同.doc

卫生间吊顶装饰工程施工合同

　　发包方（甲方)：物业管理有限公司
　　承包方（乙方):
　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
　　第一条　工程概况：
　　１．１　工程名称 ：卫生间吊顶更新；
　　１．２　工程地点: 3-8层男、女卫生间；
　　１．３　承包范围： 拆除原有卫生间天花吊顶,在完成更换吊顶后恢复原有照明、排风等设施;
　　１．４　承包方式： 包工包料；
　　１．５　工期：本工程自　　　　年　　月　　日开工,于　　　　年　　月　　日竣工。
　　１．６　工程质量:（见施工做法说明)
　　１．７　合同价款（人民币大写）：
　　第二条　甲方工作：
　　２．１　开工前15天，向乙方提供经确认的施工作法说明1份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
　　２．２　指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　２．３负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、等不受损坏，如有损坏担相应费用。
　　２．４协调有关部门使工作顺利进行.
　　第三条　乙方工作：
　　３．１　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　３．２　指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.
　　３．３　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录.参加竣工验收，编制工程结算.
　　３．４　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周 围建筑物、设备管线、不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
　　３．５　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　３．６　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条　关于工期的约定
　　４．１　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，
　　４．２　因甲方原因未按约定完成工作，影响工期,工期顺延。
　　４．３　因乙方责任，不能按期开工或竣工。必须提前3天向本项目部提出申请，协商解决。若无法按合同要求的时间竣工,且未得到甲方许可，由此产生的各类损失由乙方负责.
　　４．４　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响,导致停工，工期相应顺延。
　　第五条　关于工程质量及验收的约定
　　５．１　本工程以作法说明制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.
５．2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验
收,乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方有要求进行复验时，乙方应按要求办理复验.由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
　　５．3　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延.
　　５．６　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。

　　第六条　关于工程价款及结算的约定：
　　６．１　双方商定本合同价款采用固定价格。
６．２　本合同生效后，甲方于该项工程正式竣工验收后，30天内支付全部工程款；人民币：55751。55（伍万伍千柒佰伍拾壹元 伍角伍分）
　　６．３　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3个工作日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

第七条　关于材料供应的约定：
７．１　本工程乙方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方承担运输费用。乙方供应的材料由乙方负责保管。
　　７．２　凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。

第八条　有关安全生产和防火的约定:
　　８．1　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
　　８．2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾、人身安全事故等，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条　违约责任:
1. 本工程自竣工验收之日起，保修期：自 起,截止到 ；
2. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的各类物品、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
3. 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）,由乙方负责 并承担损失。
4. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
5. 因一方原因，合同无法继续履行时，应提前通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的 经济损失。
6. 乙方为甲方预留部分备品备件，便于今后该设施维修更换。
　　第十条　争议或纠纷处理：
　　１０．１　本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
　　１０．２　当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。

第十一条　附则：
　　１1．１　本工程需要进行保修或保险时，应另订协议.
　　１1．２　本合同一式两份，双方各执一份。
　　１1．３　本合同履行完成后自动终止.
　　１1．４　附件
　　（1)施工作法说明
(2）工程预算书
(3）乙方负责采购供应的材料、设备清单
　　（4)其他

甲方（盖章):　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章)：
单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　单位地址：
　 代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人:
　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：

年　　月　　日　 　　　　　　　　　　年　　月　　日
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