如东中灿机械有限公司建筑装饰工程施工合同新建厂房试卷教案.doc

编号：2015021801
建筑装饰工程施工合同

发包方（甲方）:如东中灿机械有限公司
承包方（乙方）：如东县潮桥建筑工程有限公司
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1．1、工程名称：中灿机械三期厂房钢结构土建工程
1．2、工程地点：如东县丰利镇新建西路
1．3、承包范围：按图施工
1．4、承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全的施工总承包方式。
1．5、工期：本工程自 2015年 4 月 1 日开工,于 2015年 7月 30日前竣工.
1．6、工程质量：按现行相关施工质量验收统一标准一次性验收合格。
1．7、合同价款（人民币大写）：贰佰玖拾捌万元整 （￥:2980000元）
第2条 甲方工作
2．1、开工前 5 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明5 份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电等必要的条件,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2．2、指派罗杨军为甲方驻工地代表，负责合同履行.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2．3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
第3条 乙方工作
3．1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3．2、指派陈曙光为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.
3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线.
3．6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3．7、参加工程验收，编制工程结算,收集、整理、保管全部工程资料及编制竣工图，并按照甲方档案规定的要求，在竣工时间同步移交。
第4条 关于工期的约定
4．1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方应配合实施，甲方支付乙方赶工采取的措施费用.
4．2、因甲方未按约定完成工作，影响工期,工期顺延。
4．3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定
5．1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.
5．2、本工程质量应达到国家质量评定标准。
5．3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5．4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5．5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 10 天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。
第6条 关于工程价款及结算的约定
6．1、双方商定本合同价款采用固定价格.
6．2、本合同生效后，甲方分4次,按下表约定支付工程款，其中质量保证金在保质期满后无任何遗留问题后一个月内付清，质量保证金不计利息。
付款方式
付款额度
金 额
合同生效后
合同总价的6％

按月支付工程进度款

工程竣工验收合格后
付至合同总价的90%

保修期满无任何遗留问题后
付清余款

6．3、工程竣工后,乙方应在甲方要求的时限内向甲方提交工程结算和完整的竣工归档资料.
第7条 关于材料供应的约定
7．1、乙方必须严格按甲方指定的材料目录采购工程材料、设备,严禁使用假冒伪劣材料；未按规定使用材料，乙方除赔偿由此造成的一切经济损失外,甲方还有权按有关管理规定对乙方作出相应处理。
7．2、指定材料目录以外由乙方采购的主要材料、设备，其品牌、等级、规格型号、价格等须在采购前10天以书面方式提交甲方审核,经甲方审核同意后方可采购。
7．3、乙方采购的材料、设备进场前必须按有关规定办理报验手续，配合甲方做好工程主材查验登记和留样备查工作。
第8条 有关安全生产和防火的约定
8．1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范.
8．2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安装技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8．3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条 奖励和违约责任
9．1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天,乙方支付甲方合同总金额0.02％的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天,甲方支付乙方合同金额0。02%作为奖励.
9．2、工程质量按现行相关施工质量验收统一标准一次性验收不合格的，则乙方应向甲方支付最高不超过合同价款2％的违约金，返工整改发生的费用由乙方自行承担，工期不顺延。
9．3、乙方应妥善保护甲方提供的设备、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9．4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失.
9．5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
9．6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9．7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条 争议或纠纷处理
10．1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10．2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意纠纷发生两个月内提交上海仲裁委员会仲裁.
第11条本工程保质期自竣工验收合格之日起满五年。
第12条 附则
12．1、本合同正本两份，双方各执一份.副本两份，甲方执一份,乙方执一份。
12．2、本合同履行完成后自动终止.
12．3、附件
（1）施工图纸或作法说明、(2)会议纪要、（3)设计变更、（4）其他、(以下无正文)

甲方（盖章）： 乙方(盖章）:

法定代表人:乔小建 法定代表人：
代理人: 代理人：
单位地址：如东县丰利镇新建西路单位地址：
电话：[phone] 电话：
税号：320623585556783
开户银行：中行如东丰利支行开户银行：
账号:506662019067 账号：

年 月 日 年 月 日
3