庭院工程施工分包清工辅材合同.docx
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1、庭院工程施工分包清工辅材合同北京园景园林工程有限公司分 包 合 同 书发包人(全称): (简称甲方) 承包人(全称): (简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工及履约 事项协商一致,订立本合同.第一条、工程概况工程名称:万科城三期园林景观工程 工程地点:北京市昌平区 第二条、承包项目内容:万科城三期园林景观工程的庭院、小品工程、景观照明及给排水安装工程 。第三条、承包性质:包清工包辅材 第四条、 计价依据4.1万科城三期园林景观工程 施工图纸4。2。工程量计算规则:按2001年北京市建设工程预
2、算定额,北京市建设工程费用定额和北京市相关规定执行。第五条、工程价款本工程总价暂定为: 元;大写: 第六条、施工用水用电本工程甲方负责水源、电源的接驳点引入施工现场,乙方负责现场内的接线配管,并承担费用及施工用水用电费.第七条、现场内的渣土外运及土方外运7。1图纸范围内的工程土方按定额计取,图纸范围外的土方外运及垃圾外运,以签证形式体现并附现场实景照片,以甲方同业主签回的工程量签证为准。7。2乙方计取签证造价的70%。第八条、工程资料要求及档案押金8。1工程项目竣工通过验收后,乙方须按北京市建设工程竣工档案的编制及报送规定,在15个工作日内向甲方报送竣工档案。8。2竣工资料档案包括C册四套,竣
3、工图四套8。3竣工档案由乙方负责主送,甲方协调同业主验收.8.4工程结算必须在工程竣工档案资料验收通过后方可进行。8.5为保证上诉条款的顺利执行,乙方须向甲方缴纳竣工档案押金10000元,该款在第一次支付工程款中扣除,直到竣工档案资料通过验收后返还乙方。8。6竣工图编制费为0元第九条、甲供材料及设备9。1甲供材料名称庭院工程铺装工程面层的石材及砼砖;景墙、小品的面砖、石材及防腐木面层;成品坐凳、信报箱、垃圾箱电气工程成品灯具、配电箱、控制及动力电缆给排水成品水泵甲供材料清算原则:根据甲供材料的领用量与定额用量(按定额含量)进行比较9.2甲供材料清算工程量=施工图预算的工程量(按定额含量)+变更
4、含量的工程量(按定额含量)9.3甲方将根据乙方现场的入库单为依据进行清算,若乙方甲供材料领用超过清算工程量的3%,超过部分材料扣款单价按甲方采购合同单价,从乙方工程款中扣除。第十条、甲方分包工程10。1甲方指定分包工程包括:防腐木工程、铁艺及不锈钢栏杆工程、 、 、 。甲方指定分包工程甲方支付乙方分包配合费为分包合同价的1%10.2乙方收取的管理费已经包括但不限于对工程总体质量负责,确保工程管理目标不因分包单位的拖延而受影响,负责向分包单位提供一切合理的设施,负责对不同单位施工程序矛盾的地方做出协调,找出解决办法。确保总体目标实现;未指定分包认得工程进行预留、预埋、修补、清理等工作,负责分包工
5、程向政府主管质量监督部门的备案等,项目的所有现场管理、质量管理、安全管理、治安管理以及施工相关手续(分包单位自身的资质除外)等均由乙方负责承担。10.3乙方需落实分包单位提出的其他合理要求,如材料的堆放场地、施工生活的用水用电等但费用分包自行承担。第十一条、甲方限价材料11。1甲方限定材料表序号材料名称单位价格1人工工日2石子立方米3水泥立方米4砂子立方米5机制砖千块其他材料执行 年 月信息价第十二条、渗漏保证金12。1屋面、卫生间、水池等做过防水的项目,乙方需预留承包项目的渗漏保证金 元/m2发生渗漏索赔时从此款中支出,12.2乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行渗漏索赔谈判,甲方拥有决定权。
6、谈判结果经甲方代表和业主签字后立即生效,乙方予以无条件承认。12。3在渗漏保修期内若发生渗漏维修乙方须24小时内赶赴现场自费执行修补12.4渗漏保证金的返还,从竣工日期算起,渗漏保质期 年期满后15天内返还剩余保证金。第十三条、工程结算13。1本工程竣工结算由两部分组成:一是竣工图造价;二是图纸外签证造价13。2竣工图造价:甲方收到乙方提供的竣工图(经甲方工程部签认),并根据甲方成本部提出的有关预算编制要求,一月内完成竣工图造价的编制。第十四条、工程款的支付本工程没有预付款,按实际完成工程量70%的比例支付月进度款,工程竣工验收合格并审核结算后一个月,付足工程款的90%,其余10%作为质保金,
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