装配整体式混凝土剪力墙工程的施工组织与管理.pdf

2 2 4- 建 筑 技 术 Ar c h i t e c t u r e T e c h n o l o g y 第 4 6卷第 3期 2 0 1 5年 3月 V l0 1 4 6 No 3 M a L 2 01 5 装配整体式混凝土剪力墙工程的 施工组织与管理 王爱兰，杨 志，王 仑 ，王 ( 北京六建集团有限责任公司，1 0 0 1 4 3 ，北京 ) 摘要：马驹桥公租房项目采用设计施工一体化的承包模式， 对设计方案变化大、边设计边施工、协作配套单位多等管理难点， 提出解决思路及多项应对措施 ，保证了产业化施工的顺利进行。 关键词：建筑工业化；施工组织；技术管理 ；产业化施工 中图分类号：T U 7 4 1 文献标志码 ：B 文章编号 ： 双 住宅产业化装配式预制构件建造方式，针 在施工组织、技术管理、成本控制等方面 1 0 0 0 4 7 2 6 ( 2 0 1 5 ) 0 3 0 2 2 4 0 4 oRGANI ZATI oN AND M ANAGEM ENT oF AS S EM BLED M oNoLI THI C CoNCRETE S HEAR V LL CoNSTRUCTI oN W ANG Ai l a n ， YANG Zh i， W ANG L un， W ANG Sh u an g ( B e U i n g L i u j i a n C o n s tr u c t i o n Gr o u p C o ， L t d ， 1 0 0 1 4 3 ， B e i j i n g ，C h i n a ) A b s t r a c t ：Ma j u q i a o P u b l i c R e n t a l H o u s i n g p r o j e c t a d o p t e d t h e d e s i g n c o n s t r u c t i o n i n t e g r a t e d m o d e ， whi c h ha s ma ny s p e c i a l c h a r a c t e r i s t i c s ，s u c h a s c h a ng e s o f d e s i g n s c h e me ， s i mu l t a ne o u s d e s i g n a n d c o ns t ru c t i o n a n d ma n y c o o p e r a t i v e u n i t s ， e t c ， S O s e v e r a l s o l u t i o n s a n d c o u n t e r me a s u r e s we r e p r o p o s e d o n t he a s p e c t s o f c o ns t ru c t i o n o r g a n i z a t i o n ， t e c h n i c a l ma na g e me n t a n d c o s t c o nt r o l ， t o g u a r a n t e e t h e s mo o t h i n d us t r i a l i z a t i o n Ke y wo r ds ： a r c h i t e c t ur a l i nd us t r i a l i z a t i o n： c o n s t r uc t i o n o r g a ni z a t i o n； t e c hn i c a l ma n a ge me nt ； i n d u s t r i a l i z e d c o n s t r u c t i o n 当前北京市在保障性住房建设中推进住宅产业 化工作，马驹桥物流 B东地块公租房项 目是住宅产 收稿 日期 ：2 0 1 4 0 9 2 3 作者简介：王爱兰 ( 1 9 6 1 一 )，女，北京市人，高级工程师，项目总 工程师 ，e ma i l ：a i l a n wa n g 1 2 6 c o m 一 一 p p ， 0 0 c， 0 ， 00 业化建造方式的试点项 目。与传统施工不同，产业 化施工组织管理是一个新的课题。本项目 1 1 0 号住 宅楼二层以下为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，三层 以上为装配整体式混凝土剪力墙结构体系。l 4 号为 地下 1 层，5 1 0 号地下 2 层，地上均为 1 6 层，层高 0 0 ， ； 0 c ， ； 0 0 0 e ， ：e 0c ， 0 ， 0 t ， ；0 ， ( c 一 ； ；e ， ；、 0 ； c ， ；c ， ；0；c 一 ；c ， ， ；0 , O J Z0；c 一 0也 ， ；c o ；00 表 3 快装龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法 项 项目 允许偏差 m m 检验方法、检查数量 次 用 2 m靠尺和塞尺检查各平面 l 表面平整度 3 四角处 拉 5 m线 ( 不足 5 m拉通线 ) 用 2 接缝直线度 3 钢直尺检查，各平面抽查两处 用钢直尺和塞尺检查，同一平面 3 接缝高低差 2 检查不少于 3 处 表 4 模块式快装采暖地面工程安装的允许偏差和检验方法 项 允许偏差 次 项目 检查方法 m m l 板面缝隙宽度 O 5 用钢尺检查 2 表面平整度 2 用 2 m靠尺和楔形塞尺检查 3 踢脚线上 口平齐 3 拉 5 m通线 ，不足 5 m拉通线 4 板面拼缝平直 3 和用钢尺检查 5 相邻板材高差 0 5 用钢尺和楔形塞尺检查 6 踢脚线与面层的接缝 1 楔型塞尺检查 5 结束语 C S I 住宅建筑结构与内装修、设备管线分离，可 方便地更换管线和更改设计格局而不会破坏结构，是 完全适合我国国情的住宅体系，它既可适应居民生活 变化多样的特点，又可满足国家提倡的能耗低、品质 高、寿命长的要求，满足住宅产业健康持续发展的需 要。今后要研究探索更合理的管线布置和内装构造的 设计方案， 使装修材料、设备、设施等产品更加有效 地集成，促使我国住宅产业 顺利发展。 参考文献 1 】D B 1 1 T 1 0 3 0 - - 2 0 1 3 ， 装配 副鞋蝴工程施工与质量验收规程 s 2 】 3 4 J GJ 1 -2 0 1 4 ，装自 己 式混凝土结构技术规程 【 S 】 Q B B P H C Z P S Z X 2 0 1 4 ，装配式装修工程技术规程 【 s 彭前立，徐新，赵勇 装配式技术在保障房项 目绿色施工中的应 用 J _ 建筑技术，2 0 1 3 ， 4 4( 1 2 )：1 1 0 9 1 1 1 1 2 0 1 5 年 3月 王爱兰 ，等：装配整体式混凝土剪力墙工程的施工组织与管理 2 7 m，建筑檐高 4 5 m，住宅总建筑面积 1 5 0 5 0 0 r n 2 。 1 施工组织管理重点与难点 1 1 设计施工一体化承包模式 1 1 1 采用 E P C设计 一施工一体化承 包方式 本工程所有手续原则上由总包方负责办理，建设 单位不再负责，但一些政府部门并不直接对施工总包 方，仍需业主方配合手续签章等工作 ，施工时要提前 插入；加上 E P C工程要提前考虑制订对进度、成本 等方面充分可行的优化方案，所以设计方的前期策划 至关重要。施工方与设计方要密切配合协调做好设计 优化工作，包括设计方案自身优化、施工方案优化、 材料及设备的材质和品牌的优化等。 1 1 2边设 计 边施 工 本 工程 2 0 1 1 年 1 0月 2 0日中标 后 因多方原 因 ， 至 2 0 1 3 年 7 月2 5日才正式进入施工阶段。 在此期间， 建设单位变更，设计方案也发生了巨大变化，推翻了 原有 的结构形式及 总体 布局 ，边 设计边施工 。2 0 1 3 年 5月 8日开工时不具备施工条件 ，水电管线均未引 到现场，为保证施工，前期使用发电机供电。 ( 1 )前期现场施工条件差，手续办理难；设计 方案变化大，施工组织难。中标后图纸设计方案由塔 楼改为板式楼，开工后在基础施工期间又将住宅地上 二层顶板以上现浇结构改为产业化结构 ，并在主体结 构施工期间将装修做法改为 C S I 装配式装修，设备管 线及内装修与主体结构分离，采用节能环保轻质材料 可自由分割室内空间，须重新设计施工组织方式。 ( 2 )产业化施工，须协调构件厂及配套材料厂 家等各参建单位。住宅产业化体现社会化分工协作的 生产模式，主要方式是设计标准化、生产工厂化、施 工装配化、技术集成化、制造规模化、实施长期化。 涉及建筑、结构、材料、设备、装修等多专业完整产 业链系统的协调。构件加工质量与进度对现场施工至 关重要，据有关文件规定，建设单位应委托监理单位 对预制构件的生产环节进行监理并支付费用，本工程 在构件厂设置了驻厂监理。构件进场验收、码放顺序 均须预先策划，构件进入现场若有不符合要求者，进 行退换处理会影响下道工序，即使因为一个构件也会 造成延误工期的巨大损失 ，因此在进场前或在安装前 检查构件质量、核对型号非常重要。 1 2 产业化建造方式对总承包管理能力的要求 1 2 1 管理协 调 本工程在施工过程中，由于对装配式产业化施工 的预算定额、 施工规范等尚无准确依据， 导致各方( 包 括监督、建设、监理、设计、预制构件生产单位和劳 务队伍 ) 工作上出现分歧。从深化设计、预制构件生 产及进场、现场施工到质量验收等尚有一系列问题需 摸索、探讨、沟通和协调。 在深化设计中，构件拆分块数、重量、位置、连 接做法等均与现场施工难易、机械选择相关，进而还 会影响到进度和质量。如何优化设计， 在满足规范要 求的前提下， 使施工便捷、保证质量及安全，是需重 点解决的问题。 1 2 2施 工 组 织 住宅装配整体式混凝土剪力墙结构体系预制率 高， 构件数量多，构件运输、进场、存放管理、编号 排序、吊装次序、安装就位等须进行周密策划，才能 保证顺利安装。本工程群体工程同时施工，现场施工 组织难度更大。各栋建筑分为 2 3 个施工作业区，各 单体按单元流水施工，以便构件加工生产，按 1 4 号 楼一 5 7号楼 8 1 0号楼顺序施工 ( 图 1 ， 2)。 I 段 段 段 图 1 I - 4 ， 6 ， 1 0 号楼施工流水段划分 I段 段 日 广 一 r ： 1 ， j l_ = U r 1 ： j 土 ：L ： j j 。 _ 。- _ -_。I 暑 。 图2 5 ， 7 ， 8 ， 9 号楼施工流水段划分 ( 1 ) 构件运输 ： 通过信息化平台构件采用网上 订单管理，提前 2 d 预订，保证每栋楼现场存放 1 层 构件，每栋楼的 I 层构件分两次运输，第一次运输水 平构件 ( 叠合板、阳台板、楼梯板和空调板 )，第二 次运输竖向构件( 内墙板、 外墙板、 P C F 板和装饰板 ) 。 卸车时起重臂起落要平稳、低速，以免发生碰撞 而引起构件损坏掉角。现场道路要保证运输车转弯半 径，严禁拐小弯及死弯。 ( 2 ) 每栋楼分设专用构件存放场地。存放场地 设在塔式起重机的有效起重半径范围内， 并设置通道 ， 地面做硬化处理。构件运到现场后，按规格、品种、 施工部位、吊装顺序码放。竖向构件垂直插放，支架 要有足够刚度并支垫稳固；板类构件叠放，层与层间 2 2 6 建筑技术 第 4 6卷第 3期 垫平垫实，各层支垫上下对齐，最下一层支垫通长设 置 ，叠放层数不大于 5层。 ( 3 ) 构件吊装及安装顺序要预先编号， 对号入座， 先安装的编号在前，并落于上层。 1 2 3 技 术管 理 本工程开工之初，施工验收规范、规程等尚未出 台， 2 0 1 4 年 2 月正式出台并实施北京市地方标准 装 配式混凝土结构工程施工与质量验收规程 。2 0 1 4 年 l 0 月 1 日又发布实施行业标准 装配式混凝土结 构技术规程 ，逐步规范了施工管理与质量标准。施 工过程中，还通过内部沟通及与外部有关专家交流， 解决了规程中尚未明确但实际发生的问题。 由于边设计边施工， 且开工后才将住宅地上二层 顶板以上现浇结构改为产业化结构， 致使产业化施工 前期 ，由于时间仓促 ，准备工作不充分 ，信息技术资 料缺乏，编制有针对陛的施工组织设计难度很大。为 此组织技术、生产、安全、物资、预算等部门对施工 组织设计中施工工艺的可行陛及安全 陛和材料的选择 进行综合研究，以确定最优施工组织设计 。 1 2 4 劳务管理 由于 1 0 栋住宅同时施工 ， 施工队伍选择是关键 ， 劳动力组织是难点。严格选择资质全、信誉优、素质 高的队伍 ， 通过 多种渠道和方式进行考察 ， 择优录用。 由于产业化施工没有相应技术熟练的劳务队伍可供选 择 ，工作量又很大， 故选择 3 支劳务队伍，以便从施 工进度、施工质量、 劳务费用上进行比选。通过组织 劳动竞赛，比学赶帮，相互学习，优化施工方法，提 高了工程质量。 1 2 5 成本控制与管理 当前产业化施工项目没有相应的预算定额 ，本 工程根据地下及地上 l 2层现浇 、3层 以上产业化 施工的特点，将劳务合同价款进行分解，分步实 行。地下基础部分按传统工艺作业，参照指导价并 根据经验和实际情况确定合理的综合平米单价 ；地 上 l 2 层现浇部分与以往作业过程类似 ，根据经验 及市场价比对测算，与劳务方磋商确定价格；地上 3 l 6 层产业化部分 ，由于项 目部及劳务单位都对 施工流程及价格不明确，采用双方沟通共同确定最 终价格的方法。 1 3 民生工程与试点工程 保障性住房工程是为改善城市低收入人群居住 环境的民生工程，本工程又是首个全面实施产业化 的住宅项 目，没有可供参照的对象 ，实施中边摸索 边实践，现场拼装成为产业化施工试点工程的科研 交流基地。保质保量建设保障性安居工程 ，对改善 民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 2 施工组织管理思路与措施 2 1 建立协调管理机制 。推行标准化管理 ( 1 ) 由于参建的多家单位所处角度不同，对产 业化的理解也有所不同，在做法上意见不统一，须建 立与协调管理机制， 推行标准化管理。业主、设计及 构件厂等对图纸问题进行多次沟通，分析问题症结后 进行多家论证，使各方理解产业化的目的，做到意见 一 致，统一了验收标准。 ( 2 ) 产业化构件设计中，各功能区的基本尺寸 要与结构、机电和精装修等协调，构件少规格、多组 合，实现各栋号互通，体现建筑工业化和住宅产业化 优势。住宅产业化的核心目标是提高品质，建立标准 化体系是住宅产业化的基础。建筑部品的设计、生产 应标准化、系列化、规模化，并向通用化发展， 确保 部品和构配件的先进性。 ( 3 )由于预制构件在工厂内用机械生产，提高 了混凝土平整度及观感，减少了墙面的偏差，与此相 对应， 现场的装配化施工也要实行标准化。本工程现 场在各方面均形成了绿色施工标准化管理，如水平防 护网、外防护架、现浇定型模板、灌浆封仓处理、施 工升降机锚固、塔式起重机锚固 、预留洞 、预埋件和 洞口防护安全门等。 2 2 组织流水施工 ( 1 )本工程 构件 厂距工地约 8 0 k m，为满足 现 场施工流水进度要求，构件加工按流水段准备，满足 一 层 3 段的构件，根据构件用量计算运输车数量。厂 内装车用 1 6 t 花架龙门吊、2 0 t L型龙I、 吊，现场用 塔式起重机卸车。构件装车后须捆扎紧固，在构件明 显部位标明项目名称、生产单位、构件型号、生产 日 期、质量验收标志。对预制构件外观质量的缺陷须进 行处理并重新检查验收。 ( 2) 场储备 1 层构件用场地 ( 3 0 mX 2 5 m)，构 件进场经验收合格须确保存放状态与安装状态一致， 叠放的构件 ( 预制叠合阳台板、叠合板、楼梯板 ) 不 得超过 5 层，垫木应置于起吊点位置下方。构件堆放 顺序应与吊装顺序及施工进度相匹配。 ( 3 ) 各工序穿插进行，科学组织流水施工，每 层施工时间约 9 6 h ，平均每天工作 1 2 h ，每层施工平 均时间 8 d 。与传统现浇结构施工人数相比，可减少约 3 0 。由于结构施工中完成了部分装修工作 ( 该部分 内容实质已在构件厂完成 )，缩短了实际施工总工期。 土爱兰 ，等：装配整体式混凝土剪力墙 工程 的施工组织与管理 。 2 2 7 2 3 技术攻关 ( 1 )施 工过程 中，对一些难以操作的问题 组织 攻关小组，例如墙体斜支撑预埋件、墙体转角、抗剪 连接件等按设计方案施 工都存在一定施工难度 。又如 叠合板设计较薄，不利于运输及安装，易损坏及产生 裂缝，构件加工前期供应不够及时，现场灌浆作业人 员不足及工序受工艺间歇时间制约等，都对施工质量 与工期产生不利影响。在总结实施过程中，对具有优 化空间的技术问题提出建议，建设单位在后续其他住 宅产业化工程中均予以采纳，从设计上进行了改进。 ( 2)为更好地管理数以万计的构件 ，以免造成 工期延误，或构件生产过多而形成浪费，解决装配式 住宅预制构件体积大 、重量重 、不易搬运 、放在库房 不 易查找且部分外形尺寸接近很难分辨的多项难题 ， 本工程 采用 R F I D即射频识别技术 ，利用计算机 、网 络和远程通信技术，实现电子化 、 数字化和网络化的 整个住宅产业化与信息化的有效结合。在每块构件中 预装电子芯片，可动态查询加工信息，实现质量可追 溯 。构件信 息化管理 实现了装配式住宅建设和运行的 全生命周期管理 ，采用构件身份证技术 ，实现了精细 化 、网络化 、数字化管理 ( 图 3)。 【 b) 图 3 R F I D射频识别 ( a)识别仪器 ； ( b)仪器使用情况 ( 3)在施工组织 、分包管理等方面运用 B I M 技 术， 进行基础建模、 深化设计、 碰撞检测、 综合算量、 4 D模拟、样板间策划等工作。通过 B I M技术管理构 件进场、 堆放与搬运， 分离每一步骤模型并加以组合， 用模型反映构件不同阶段的安装过程，模拟构件吊装 时与工人的空间关系 ，以制订 吊装方案。考虑到工人 对构件拼装顺序和三维空间坐标准确性操作有难度， 故应用 B I M 技术可视化模拟构件拼接 ，确定 同类构 件不同公差的安装方案，通过质检数据录入 B I M模 型 ，还原实际构件条件 ，用于指导工人安装 ，减少了 返工。由于劳务队伍对产业化施工要求了解不够，技 术水平不 足，应用 B I M 技术模拟施 工做法 ，采用三 维演示技术交底并形成知识库，在预制构件吊装、现 浇混凝土、 转换层、 塔式起重机锚固、 连接套筒灌浆、 支承体 系、外围护安全防护架安装 、 构件码放 、预留 、 预埋安装技术和装配式装修施工技术方面通过攻克技 术难关 ，保证了施工顺利进行。 2 4 建立产业化住宅经济核算标准 针对产业化施工的特点，从劳务策划、招标 、结 算等多方面对劳务用工管理的各项制度及管理流程进 行细化，分地下基础 、 地上现浇、地上产业化等三部 分劳务价格并分别进行确定。 产业化部分价格的核算以一标准层段为单元 ，采 用点工加费用加利润为基础 ， 并跟踪实测施工队费用， 与同类工程进行比较， 再与劳务单位沟通， 商定价格。 以图纸量为基础编制控制量 ，控制材料损耗。分包、 劳务 、材料 、机械按 月结算 ，公司系统审核通过 ，计 入项 目成本作为支付依据 。 3 结束语 ( 1 ) 本工程施工中，摸索出产业化施工行之有效的 经验 ，建立了产业化施工的人员、机械 、材料损耗标准 及产业化规模与应投入相应管理力量的标准；拥有了产 业化施工的深化设计团队资源及专业化施工的产业工人 资源 ，也摸索出一些产业化施工成本管控的经验，还将 秧 臻 3 D 防芝 术与产业化沲工结合等前沿瞄 果 题。 ( 2)产业 化施 工的 良性发展必将 带来建筑业从 工地随意生 生产到工厂化、标准化、模块化的变革。 预制混凝土装配式结构发展是必然趋势 ，目前装配式 结构还处于发展期 ，工艺还不够成熟，问题还很 多。 参与单位共同协作才能彻底体现产业化的优势。 ( 3)产业 化施工管理关键在于建立产业化施 工 标准 ，今后摸索产业化施工经验 ，强化产业化施工培 训 ，为后续同类工程积累经验。今后摸索产业化施工 经验主要的关注点应在抓深化设计 、 抓劳务用工管理 、 施工资源培养 、施工工序优化 、施工标准建立和施工 构件管理等方面。 参考文献 1 D B1 1 I 1 0 3 0 - - 2 0 1 3 ，装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程 S 】 2 J GJ l 一2 O l 4 ，装配式混凝土结构技 术规程 s