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校园改造建设工程项目施工组织设计

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2020年4月19日
文档仅供参考
施工组织设计
目录
第一章、工程概况 3
第一节、工程概况及简介 3
第二节、本工程项目管理的主要目标 3
第三节、本工程施工难点、特点、重点 5
第二章、主要施工方法 6
1、拆除工程 6
2、钢筋工程 12
3、砼工程 12
4、砌体工程 13
5、屋面工程 14
6、门窗工程 16
7、吊顶工程 18
8、饰面板（砖）工程 20
9、涂料工程 22
10、建筑地面工程 24
11、电气安装工程 29
12、给排水工程 31
第三章、确保工程质量的技术组织措施 34
第一节、工程质量目标 34
第二节、质量保证体系组织机构框图 34
第三节、确保工程质量管理措施 35
第四节、确保施工质量控制措施 36
第五节、施工过程质量管理制度 39
第四章、确保安全生产的技术组织措施 42
第一节、安全生产目标及规范 42
第二节、安全生产管理体系图 42
第三节、安全生产技术、组织和管理措施 43
第四节、安全生产重点管理措施 45
第五章、确保文明施工的技术组织措施 49
第一节、确保文明施工管理体系与措施 49
第二节、环境保护措施 51
第六章、确保工期的技术组织措施 59
第一节、施工进度计划与措施 59
第二节、工程进度计划网络图 60
第三节、确保工期的技术组织措施 62
第七章、拟投入的主要物资计划 66
第一节、材料的进场计划 66
第二节、材料的采购及保管措施 66
第三节、材料的保证措施 68
第八章、拟投入的主要施工机械、设备计划 69
第一节、拟投入本项目的主要施工设备表 69
第二节、机械设备配置计划及措施 71
第九章、劳动力安排计划 75
第一节、劳动力计划表 75
第二节、劳动力配置措施 75
第十章、工程施工的重点和难点及保证措施 77
第一节、特殊环境施工措施 77
第二节、预案以及抵抗风险的措施 78
第三节、紧急情况的处理措施 79
第十一章、施工总平面图及临时用地表 81
第一节、施工准备与施工布置方案 81
第二节、施工总平面布置图 85
第三节、临时用地表 86
第十二章 成品保护措施 87
第一节、成品保护的一般措施 87
第二节、建立“工序交接卡”制度 87

第一章、工程概况
第一节、工程概况及简介
序号
项目
内容
1
工程名称
寿县县委党校校园改造建设工程项目
2
招标人
中共寿县县委党校
3
建设地点
淮南市寿县寿春镇
4
建设规模
包括以下主要内容:( 1)、原一中五层教学楼改造为学员公寓;( 2)、原三层教学楼改造;( 3)、食堂改造;( 4)、其它配套基础设施改造。具体招标内容: 3 幢楼、占地面积约 2700 平米、建筑面积约 9000 平米,学员宿舍为 5 层框架结构,建筑高度约 18 米,教学楼为 3 层砖混结构,建筑高度约 12 米,食堂建筑单层高度约 4 米。
5
承包范围
土建、装饰、安装、室外工程等(详见施工图纸、工程量清单);
6
承包方式
建筑工程施工总承包和建筑装修装饰专业承包
7
现场条件
满足施工需求
8
质量标准
GB50300- 合格;
9
安全文明要求
确保安全文明施工,符合国家现行相关规定及地方要求。
10
计划工期
160日历天
11
投标有效期
投标截止日期后 60 天
第二节、本工程项目管理的主要目标
根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性,我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下:
1、质量目标
依据国家标准、设计规范、施工及验收规范、ISO9000质量标准体系,制定质量保证措施,严格按规范和设计图纸施工,保证本工程各分部分项工程、单位工程及本招标范围内的整体工程均达到一次性验收合格率100%。
2、工期目标
本工程招标建设工期为160日历天,具体开工日期以业主下达的开工令日期为准。我公司在接到本工程招标文件后,结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制,对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究,对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划,对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密,在确保施工质量目标的前提下,对工期提出了如下目标:总工期160日历天。
3、安全施工目标
加强对进场人员的安全教育,完善安全措施,配合业主的要求配置相关的消防器具、标志牌及宣传、定期安全会议等,确保不发生重大安全事故,确保安全文明施工,符合国家现行相关规定及地方安全文明施工要求。
4、文明施工目标
严格总平面管理,确保安全文明施工管理和进出场安全保卫制度,符合建筑工程安全文明工地标准。
5、环保施工目标
减少施工噪音,完善防止扰民措施,施工场所噪声达到国家限值标准;施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合当地环保的规定;节约用水,节约用电,降低材料损耗。
6、劳务费支付目标
我单位在施工管理过程中将严格执行相关法律法规,在合同中明确约定劳务费及分包工程款支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,决不以任何理由随意克扣或者无故拖欠。我单位还准备了一批专用资金,在特殊情况出现时,用于支付劳务人员工资,确保劳务费按时支付。
7、回访与服务目标
合同期内信守合同,认真协调与各有关方面的关系,接受业主、设计、监理及当地有关部门对工程质量、安全和现场管理的监督。在工程竣工时与业主签订<工程保修合同>,工程交工的同时,向业主提交<用户使用手册>。工程交付使用后,定期对工程进行回访,预防并及时采取措施解决有可能出现的质量问题,确保工程使用安全、设备和系统运转正常,为用户提供舒适安全环境的服务目标。
8、施工管理承诺
本公司一旦中标,我们将按照业主的指令开展施工组织工作。为此我们从项目班子,组织机构的设置到管理办法制定和施工各级人员的选择,都已作了相应的布置。使该工程的进度、质量、安全、文明施工、材料供应都纳入本公司的总计划与管理之中,确保本工程各项工作自始至终进入受控状态。
第三节、本工程施工难点、特点、重点
1、确保工期内顺利完成的重点:由于本工程施工体量大,工期较紧,我公司项目部将执行第六章施工进度保证措施,同时将可能拖后的分部分项工程提前到正常工期范畴内,避免影响下一个阶段的施工。从技术准备的图纸会审、测量工作准备、技术资料管理各方面进行准备,从材料的检验、使用和管理上突出时间管理,在保质量的情况下为总工期进度服务。
2、交叉施工多的特点:本工程各个施工将集中在本工期内进行施工,同时装修部分各个工序衔接时将与各个分包的工程作业交叉,为避免分项工程等上一分项工程的完成情况,做到各工序无缝链接,将各交叉施工有机结合。我司项目部将视现场实际情况决定某分部分项工程的是否赶工,经过局部分项分部工程的赶工手段,达到整体各工序有效顺利的进行。
3、材料选用、品质掌控及确定所需时间对工期影响重点:本工程中材料小样确定及材料加工所需时间可能对整体工期造成影响,为避免在选材和加工耽误过多时间,节省施工工期时间,我司将配合好发包方,特别是甲供材料的加工、材料进场时间,将确认各种材料的时间尽量缩短,避免影响施工工期。
4、本工程对于环保要求较高的特点,为此我司项目部将严格执行本施工组织设计中第五章文明施工保证措施中的环保检测措施,从源头到施工过程到施工完毕各个环节对环保措施加大重视,一旦出现环保问题就是重大事件,严重影响工期及发包方和我公司在社会上的良好信誉。

第二章、主要施工方法
1、拆除工程
（一） 施工准备
1. 施工前准备及主要施工设备
1) 技术准备工作
a) 首先熟悉被拆建筑物的工程图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。
b) 对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
c) 踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
2) 现场准备
a) 清理施工场地,保证运输道路畅通。
b) 搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
c) 在拆除危险区设置警戒区标志。
d) 接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。
2. 拆除原则
1) 遵循”安静生产、清洁施工”的环保方针,选择低噪声、低扬尘的施工方法,减小噪声。
2) 保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。
3) 保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后,其安全性和稳定性,并顺利将其破碎拆除。
3. 施工部署
1) 施工队伍选择
施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者,公司选择专业施工队的原则为:具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术等级,具有相关工程施工经验。
2) 拆除人员培训
在拆除前,项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程,施工人员必须遵守有关规定,不得违章冒险作业。
（二） 拆除施工方案
1. 拆除工程施工管理
1) 施工顺序
本工程采用手动工具进行人工拆除,施工程序应从上至下,分别拆除。
2) 留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要,作业通道内不得堆放杂物,室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开,并制作标志牌立于通道口作出警示。
3) 根据装修图纸,对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等进行标识,以免在拆除过程当中出错。
4) 拆除前认真做好技术交底,对不需要拆除的项目进行保护,拆除过程当中应有专人进行跟踪,一旦发现破坏性的拆除,立即制止并纠正。
5) 拆除过程当中,项目部相关人员现场进行监督,一般按照自上而下的顺序进行拆除,如:先进行顶棚的拆除,依次是墙面、地面、门窗。
6) 拆除时要注意对被拆物品的保护,现场能够利用的材料尽量利用,为业主最大限度的降低工程成本。
7) 进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作,制定好切实可靠的施工顺序,对拆除工程进行拆除事项安全教育,以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数,同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序,一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。
8) 进行拆除前,技术人员要细心研究图纸,确定好拆除量和位置,严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理,制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。
9) 整个拆除过程当中,项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制,严格按照设计标高进行施工。
2. 拆除方法
1) 拆除地面,如发现楼板有裂缝时,需与有关负责人共同协商解决,不得擅自拆除。
2) 拆除时墙面采用先上后下的施工顺序,以人工拆除为主,地面拆除采用由内到外的施工顺序。
3) 为确保安全,将拆除区域入口进行封闭,设专人看管,非作业人员禁止进入,以防拆除碎块坠落造成安全事故。
4) 拆除完的渣土应进行经常清运,避免堆积过多。
3. 进场前的各项准备
1) 拆除工程施工前,施工人员须经过三级安全教育后,方可进入现场施工,特殊工种必须经过培训,并持证上岗。
2) 项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程,做好安全交底工作,严禁违章作业。
4. 施工时的各项要求
1) 项目部设专职安全员,在施工现场巡回检查,对各种不安全因素(如工人不正确佩戴安全帽等),及时提出整改意见。
2) 施工队设一名兼职安全员,协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。
3) 现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品,项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。
4) 拆除时若有局部破坏的地方,应保留原状严禁私自处理。
（三） 拆除技术措施
1. 拆除项目内容
根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、块料墙、砖面拆除、石膏板隔墙拆除、木门拆除、水磨石楼地面拆除、电气、通风、采暖等专业拆除。
2. 编制技术措施
拆除前认真做好技术交底,对不需要拆除的项目要进行保护,而且拆除过程当中应有专人进行跟踪,一旦发现破坏性的拆除,立即制止并纠正。
拆除过程当中,项目部相关人员现场进行监督,一般按照自上而下的顺序进行拆除。
拆除时要注意对被拆物品的保护,现场能够利用的材料尽量利用,为业主最大限度的降低工程成本。
对于指定可回收的物品,现场拆除时,要注意保护并随时进行回收,堆放到项目部指定地点。
整个拆除过程当中,项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制,严格按照设计标高进行施工。
（四） 拆除安全措施
1. 建立项目安全组织保证体系,落实安全施工岗位责任制,建立健全安全生产各项规章制度,成立安全管理小组。
2. 施工现场必须设置醒目的警示标志,采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
3. 施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。
4. 施工人员进入施工现场,必须戴安全帽,扣紧帽带。
5. 拆除现场施工人员,必须经过行业主管部门指定的培训机构培训,并取得资格证方可施工。
6. 拆除物受自然气候、环境影响较大,密切注意,防患于未然。每个工作日结束后,工程技术人员必须去现场检查,确认拆除物是否用加固,做到安全无隐患。
7. 拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。
8. 楼地面拆除时,应采用降尘措施,提前浇水湿润,严格控制扬尘。
9. 夜间严格控制使用风镐等大噪音拆除设备,防止扰民。
10. 拆除局部内墙时,内隔墙必须随结构加工同时拆除,应编制局部墙体拆除加固方案,防止对结构产生安全影响。
11. 工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除,并码放至指定地点,经确认后移交。
12. 任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场,应由项目部安排专人进行分拣和处理。
13. 拆除时,施工现场应安排专人进行检查,防止过度拆除影响结构和装修,当日拆除作业面应当日检查,不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。
（五） 施工中应注意的问题
1. 施工控制
1) 区域拆除顺序主要服从自上而下的原则,从边缘房间朝中心位置拆除。
2) 空间拆除顺序是先顶棚,然后墙体、地面。
3) 按照工程内容的不同,拆除顺序也有先后区别,先是装饰吊顶的拆除,然后是墙地面、暖气工程的拆除。
4) 拆除过程中,需回收或重新利用的设备,拆卸时要小心,不得损坏,构件要有专门房间存放,安排专人管理。
5) 拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点,不得在施工现场堆放,做到随拆随清,保证施工现场有序,规整。
6) 在拆除工作开始前,要对工人进行安全交底及安全教育,确保拆除过程中无安全事故发生。
7) 拆除工作要合理安排施工时间,噪音过大的设备要少用,尽量不用,即使使用也要合理选择使用时间,要做到不影响周边单位人员的正常办公。
8) 在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场。
9) 倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。
10) 在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。
2. 噪声的控制
本拆除施工工作必须控制噪声。控制具体措施为:
1) 尽可能减少清凿工作量,减少空压机噪声。
2) 一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法,使影响因素控制在最小的范围内。另一方面,施工前与各有关方面进行协调,通知所有周围邻近工作和生活的人员,以免发生不测事故。
3. 粉尘的控制
由于本工程所涉及的专业多,特别是楼地面拆除,控制粉尘是确保加固质量的前提,因此我公司特针对上述特点制定如下拆除施工粉尘控制措施:
1) 拆除施工垃圾清运采用袋装清运,严禁随意凌空抛撒,施工现场应及时清理并适量洒水,减少污染。
2) 工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。
3) 工地在清扫时,有洒水或其它防尘、吸尘措施。
4) 垃圾车进出场地时,是否将车辆的槽帮和车轮冲洗干净,而且做好遮蔽、清洁工作。
4. 安全管理
1) 施工人员进行拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其它防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱,粉尘较多,作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品,在进行砖石及切割螺钉等的操作时,佩戴护目镜。拆除过程中,现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路。
2) 拆除作业应严格按拆除方案进行,拆除建筑物应该自上而下依次进行。
3) 现场设置安全警示标示,标明拆除内容、时间、区域及安全注意事项,而且明确规定非作业人员严禁进入拆除区域,从而避免安全事故,保证甲方员工的人身安全。
5. 监控措施
拆除施工作业全过程中,必须严格监控如下:
1) 坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施,我公司实现对作业安全监控和业主单位安全负责双控制。外人和无关人员不得进入拆除区的警戒范围,在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息;
2) 自始至终坚持管好用火、用电机具的安全,非持证电工不得从事装拆生产用电;
3) 所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品,不准赤脚、光膀进行作业。
6. 做好拆除作业后的安全工作
1) 拆卸下来的各种材料应及时清理,按品种、类别堆放在平整的地面上,高度应符合安全规定,并留有一定的间距,防止倒塌伤人。
2) 拆除堆放的材料场地,要专人看管,加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火,配有一定的消防器材,以防万一。
对于拆除过程中所要使用和储存的危险物品、物料、器材及设备,不要混杂存放,或放置到安全场所或安全销毁。

2、钢筋工程
1） 本工程一般现浇结构采用钢筋均采用普通Ⅲ、Ⅱ钢筋。
2） 钢筋施工前的准备:审学施工图纸,采用微机钢筋翻样系统进行钢筋翻样工作;检查所有施工机械,确保运转正常。
3） 提前组织原材料进场,及时会同监理工程师及业主代表,确认钢材的品质,并根据吨位和批号进行抽样复试,验收并复试合格后经项目总工程师审批方可用于工程。
4） 钢筋的制作:按照翻样料单进行钢筋制作,应注意尺寸准确,弯曲角度正确,成形钢筋分类捆好,挂好料牌,按顺序堆放整齐。避免泥土污染、及防潮防锈蚀。
5） 钢筋的绑扎:柱钢筋绑扎前必须将插筋调直,去除插筋上的水泥砂浆,绑扎时应注意保护层厚度,搭接长度等;
6） 梁的钢筋绑扎应注意搭接接头的位置必须错开,钢筋间距、排距应满足设计与施工的要求。
7） 钢筋接头:根据设计及规范要求,尽量使用通长钢筋,对于钢筋接头的考虑如下:
① 在水平钢筋制作时,尽量采用机械接头连接长钢筋,同时配合采用搭接接头。
② 对于搭接焊接头,应按有关规范要求验收其接头焊接质量,并取样进行复试。
③ 在现场绑扎时,柱纵筋接头,采用焊接。
④ 应按规范要求严格控制同一截面上的钢筋接头数量。在同截面上的钢筋接头数量应符合设计和规范的规定。
⑤ 对于钢筋接头应组织进行检查验收,并做好相关质量记录。
⑥ 做好各施工段混凝土浇筑前的钢筋绑扎的相关质量记录,以自检互检为主。

3、砼工程
混凝土浇筑前,要清除模板内的杂物,木模板要浇水湿润,检查模板、钢筋和预埋件的位置、各部尺寸等。混凝土应连续浇筑,尽量减少间歇。混凝土的竖向浇筑高度应不大于2m,混凝土要分层浇灌振捣,浇筑层厚度要根据捣实混凝土方法及结构类型而定。
采用振动器捣实混凝土,每一振点的振捣延续时间,以将混凝土捣实在表面呈现泌浆再沉落为宜。插入式振捣普通混凝土时,插点间距不大于振动棒作用半径的1.5倍;平板式振捣普通混凝土时,其移动间距应保证振动器平板覆盖已振实部分的边缘。上层混凝土应在下层混凝土初凝前振捣完毕。
砼浇筑时,施工缝位置设置在变形缝处,如遇特殊情况,可把施工缝留置在板跨中 1/3范围之内,即剪力较小,施工较方便之处。
砼浇筑后,要由专人浇水养护,时间不少于七天,保证砼表面一直保持湿润状态。
首先浇筑柱砼,在梁底下50mm处留施工缝,后绑扎钢筋,最后浇筑梁板砼,这样保证了结构的整体性和满堂架的稳定性。柱砼浇灌前注意检查钢筋的保护层和偏位。

4、砌体工程
±0.00以下的的砖基础采用Mu15混凝土实心砖砌筑,采用M10水泥砂浆,不允许用混凝土砂浆,防止遇水溶流影响基础砌体质量。Mu15混凝土实心砖应经抽样复试,符合要求后方可使用,砌筑时应测标高并立皮口尺,控制灰缝厚度,拌制砂浆按配合比重量计算成体积比便于操作工操作,砂浆试块应按规范要求进行标养。
1） 施工要点
① 在混凝土柱施工时,应按设计规定预埋墙拉结筋,墙体施工时柱侧拉结筋全部调直后砌在砖缝内,锚入墙内不小于1000。
② 凡大于200×200的预留洞均应预留,当洞口宽度超过700mm时做钢筋混凝土过梁。钢筋混凝土过梁做法参照设计图要求。
③ 对于砖砌体的临时留槎必须按规范要求设置。
④ 按设计规定设置圈梁构造柱,圈梁及构造主筋锚入结构梁或柱内长度应符合设计和规范要求。
⑤ 遵循先砌墙,后浇构造柱的原则,按规范规定设置马牙槎、放置拉结筋。
⑥ 墙体与构造柱拉结筋构造示意如下图所示:

⑦ 构造柱支模构造示意如下图所示:

5、屋面工程
屋面施工前首先应审核图纸,再次确认屋面防水等级及年限,制定切实可行的施工方案。
1、屋面找平层施工
1） 坡度必须符合设计及规范要求施工。
2） 平整度:平整度对防水层质量影响很大,用2m靠尺检查,最大空隙不超过5mm。
3） 坡度:必须准确,否则会引起排水不畅,屋面积水,平屋面的坡度不小于2%;天沟的纵向坡度不小于1%,斜屋面坡度根据屋架坡度。
4） 表面质量:表面不得酥松、起砂、起皮和开裂,以保证粘结部位牢固。
5） 屋面与立墙交角:应抹成圆弧形,圆弧半径为50mm。
2、屋面防水卷材施工
1） 本工程屋面防水卷材采用改性沥青卷材。
2） 性沥青卷材原材料品质须符合设计及业主要求。
3） 防水卷材点粘法施工程序:基层检验、清理、修补→防水涂膜施工→卷材铺设→收头固定→清理、检查、验收。
4） 卷材的施工方向,向檐口向屋脊方向进行,首先铺贴天沟部位卷材防水,由落水口向高处进行。
3、屋面瓦施工
1） 施工准备:
选瓦 可按瓦质量等级要求挑选。掉角、缺边等不符合质量要求规定的不宜使用,但掉角、缺边的平瓦可用于山檐边、斜沟或斜脊处,其使用部分的表面不得有缺损。
上瓦 待其基层检验合格后,方可上瓦。上瓦时应特别注意安全;上瓦必须前后两坡同时同一方向进行。
2） 施工要点:
屋面贴瓦次序从檐口由下到上,自左至右的方向进行。为了保证瓦质量,应从屋脊拉一斜线到檐口,即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角,顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张……直到檐口瓦的右下角,都在一直线上。然后由下到上依次逐张铺挂,能够达到铺贴顺直,整齐美观。
4、屋面隔气层施工
1） 为防室内潮湿空气经过屋面板渗透到保温层内,使保温层保温隔热性能下降,并使卷材起鼓,影响屋防水层防水效果,为此设计规定在屋面保温层下做改性涂料隔气层。
2） 所用改性沥青,不但要满足防水性能,同时要具有隔绝水蒸气渗透的性,气密性能要好。改性沥青进场后,应按有关规定进行检查,并抽样复试,检查其气密性、防渗防水能力。检查复试合格方可投入使用。
3） 严格按产品说明书要求进行施工。
在屋面与墙面连接的阴角部位,隔气层应沿墙面向上连续铺设,高出保温层上表面不得小于150mm,以防水蒸气在保温层四周由于温差结露而导致水珠回落在屋面周边的保温层上,影响保温防水效果。
排气孔布置以小于36m2布置一个排气孔;本工程排气道布置方法和间距,首先根据柱梁墙所在轴线布置排气道,当柱墙间间距大于6m时,在其间在布置再布置一排气道,以保证排气道道间距小于6m。在水泥砂浆找平层结束后、保温层施工前,在基层上弹出排气道位置。位置弹出后须有关人员验收合格,方可进入下道工序施工。
6、门窗工程
2.1、全玻门安装工程
(1) 工艺流程
①固定部分安装
裁割玻璃 → 固定底托 → 安装玻璃板 → 注胶封口
②活动玻璃门扇安装
划线 → 确定门窗高度 → 固定门窗上下横档 → 门窗固定 → 安装拉手
(2) 操作工艺
①固定部分安装(图3.2)

图3.2玻璃门框柱与玻璃板安装的构造关系
1)裁割玻璃:厚玻璃的安装尺寸,应从安装位置的底部、中部和顶部进行测量,选择最小尺寸为玻璃板宽度的切割尺寸。如果在上、中、下测得的尺寸一致,其玻璃宽度的裁割应比实测尺寸小3～5mm。玻璃板的高度方向裁割,应小于实测尺寸的3～5mm。玻璃板裁割后,应将其四周作倒角处理,倒角宽度为2mm,如若在现场自行倒角,应手握细砂轮块作缓慢细磨操作,防止崩边崩角。
2)固定底托:不锈钢(或铜)饰面的木底托,可用木楔加钉的方法固定于地面,然后再用万能胶将不锈钢饰面板粘卡在木方上。如果是采用铝合金方管,可用铝角将其固定在框柱上,或用木螺钉固定于地面埋入的木楔上。
3)安装玻璃板:用玻璃吸盘将玻璃板吸紧,然后进行玻璃就位。先把玻璃板上边插入门框地部的限位槽内,然后将其下边安放于木底托上的不锈钢包面对口缝内。
在底托上固定玻璃板的方法为:在底托木方上钉木条板,距玻璃板面4mm左右;然后在木板条上涂刷万能胶,将饰面不锈钢板片粘卡在木房上。
4)注胶封口:玻璃门固定部分的玻璃板就位以后,即在顶部限位槽处和底部的底托固定处,以及玻璃板与框柱的对缝处等各缝隙处,均注胶密封。首先将玻璃胶开封后装入打胶枪内,即用胶枪的后压杆端头板顶住玻璃胶罐的底部;然后一只手托住胶枪身,另一只手握着注胶压柄不断松压循环地操作压柄,将玻璃胶注于需要封口的缝隙端。由需要注胶的缝隙端头开始,顺缝隙匀速移动,使玻璃胶在缝隙处形成一条均匀的直线。最后用塑料片刮去多余的玻璃胶,用刀片擦净胶迹。
门上因定部分的玻璃板需要对接时,其对接缝应有3～5mm的宽度,玻璃板边都要进行倒角处理。当玻璃块留缝定位并安装稳固后,即将玻璃胶注入其对接的缝隙,用塑料片在玻璃板对缝的两面把胶刮平,肜刀片擦净胶料残迹。
②活动玻璃门扇安装
全玻璃活动门扇的结构没有门扇框,门扇的启闭由地弹簧实现,地弹簧与门扇的上下金属横档进行铰接。
1)划线
在玻璃门扇的上下金属横档内划线,按线固定转动销的销孔板和地弹簧的转动轴连接板。具体操作可参照地弹簧产品安装说明。
2)确定门扇高度
玻璃门扇的高度尺寸,在裁割玻璃板时应注意包括插入上下横档的安装部分。一般情况下,玻璃高度尺寸应小于测量尺寸5mm加左右,以便于安装时进行定位调节。
把上、下横档(多采用镜面不锈钢成型材料)分别装在厚玻璃门扇上下两端,并进行门扇高度的测量。如果门扇高度不足,即其上下边距门横框及地面的缝隙超过规定值,可在上下横档内加垫胶合板条进行调节。如果门扇高工超过安装尺寸,只能由专业玻璃工将门扇多余部分裁去。
3)固定上下横档
门扇高度确定后,即可固定上下横档,在玻璃板与金属横档内的两侧空隙处,由两边同时插入小木条,轻敲稳实,然后在小木条、门扇玻璃及横档之间形成的缝隙中注入玻璃胶。
4)门扇固定
进行门扇定位安装。先将门框横梁上的定位销本身的调节螺钉调出横梁平面1～2mm,再将玻璃门扇竖起来,把门扇下的横档内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴,并转动门扇将孔位套入销轴上。然后把门扇转动90°使之与门框横梁成直角,把门窗上横档中的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销,将定位销插入孔内15mm左右(调动定位销上的调节螺钉)。
5)安装拉手
全玻璃门扇上的拉手孔洞,一般是事先订购时就加工好的,拉手连接部分插入孔洞时不能很紧,应有松动。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶;如若插入过松,可在插入部分裹上软质胶带。拉手组装时,其根掊与玻璃贴紧后再拧紧固定螺钉。
7、吊顶工程
3.1、轻钢龙骨石膏板吊顶工程
(1)作业条件
结构施工时,应在现浇混凝土楼板或预制混凝土楼板缝中,按设计要求间距预埋φ6～φ10钢筋吊杆,一般间距为900mm、1200mm。
当吊顶房间的墙、柱为砖砌体时,应在砌筑时按顶棚标高预埋防腐木砖,木砖沿墙间距900mm～1200mm,木砖在柱中每边应埋设两块以上。
安装完顶棚内的各种管线及设备,确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。
各种材料全部配套备齐。
顶棚罩面板安装前,应做完墙、地湿作业工程项目。
搭好顶棚施工操作手台架子。
轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板间,对顶棚的起拱度、灯槽、通风口等处进行构造处理,经过做样板间决定分块及固定方法,经鉴定认可后再大面积施工。
(2)施工工艺流程
基层处理→弹线→安装吊筋→安装主龙骨→安装副龙骨→安装横撑龙骨→安装石膏板→处理缝隙→涂料施工
(3)施工技术措施
①、基层清理:吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净,以及顶上的杂物清理干净。
②、弹线:根据每个房间的水平控制线确定图示吊顶标高线,并在墙顶上弹出吊顶龙骨线作为安装的标准线,以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。
③、安装吊筋:根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置,吊筋加工要求钢筋与角钢焊接,其双面焊接长度不小于4㎝并将焊渣敲掉,在吊筋安装前必须先刷防锈漆;安装吊筋焊接角钢一般为L40×4,吊筋采用Φ8钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低,角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的,一般所用的膨胀螺栓采用Φ8。吊点间距900～1200㎜,安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固,下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为5㎝,以便于调节吊顶标高和起拱,而且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3㎜。
④、安装主龙骨:吊顶可采用U38主龙骨,吊顶主龙骨间距为1000㎜。安装主龙骨时,将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上,拧紧螺丝,要求主龙骨连接部分要增设吊点,用主龙骨接件连接,接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶的尺寸,严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨。
⑤、安装次龙骨:次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上,次龙骨分为C50型龙骨,根据吊顶的造型进行叠级安装,采用吊挂件挂在主龙骨上,龙骨间距为400㎜,将次龙骨经过挂件吊挂在大龙骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。
⑥、安装横撑龙骨:在两块石膏板接缝的位置安装C50横撑龙骨,间距1200。横撑龙骨垂直与次龙骨方向,采用水平连接件与次龙骨固定。石膏板接头处必须增设横撑龙骨。
隐蔽检查:在水电安装、试水、打压完毕后,应对龙骨进行隐蔽检查,合格后方可进入下道工序,并办理完交接手续。
⑦、安装石膏罩面板:在已装好并经验收合格的龙骨下面,从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装罩面板,罩面板应在无应力状态下安装。固定罩面板自攻螺钉的间距为100～150mm,两块板间留5mm缝隙,采用嵌缝剂嵌缝处理。
(4)质量标准:
①、主控项目:吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上接缝。
②、一般项目:饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直,无劈裂、变形。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散措施。暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合质量验收规范的规定。

8、饰面板(砖)工程
4.1、石材干挂工程
(1)作业条件
结构经检查和验收,隐检、预检手续已办理,水电、通风、设备安装施工完毕。
石板按设计图纸的规格、品种、质量标准、物理力学性能、数量备料,并进行表面处理工作。
已备好不锈钢锚固件、嵌固胶、密封胶、胶枪、泡沫塑料条及手持电动工具等。
对施工操作者进行技术交底,应强调技术措施、质量标准和成品保护。
先做样板,经质检部门自检,报业主和设计鉴定合格后,方可组织人员进行大面积施工。
(2)施工工艺流程
基层清理→弹线→焊接钢架→材料拆包整理→切割、钻孔开槽→安装饰面板→修理保护
(3)施工技术措施
①、基层清理:混凝土墙体基层的整体垂直度及平整度偏差≤10mm,若超过以上偏差值应用水泥砂浆找平,再进行板材安装;如墙体为砖砌体,应用水泥砂浆抹面和找平,且将基层表面的油污、砂浆清理干净。
②、放线:作业面各位置以墨线,挂线或外形模具作出底层或起始层挂装块料的基准,其后安装的块料,以适当的皮数再做间距的外形误差调整。
③、挂件安装或钢架用膨胀螺丝固定:必须以测力器具或测力板手检测膨胀螺栓螺母及连结片螺母的收紧力,使之达到设计质量要求。
④、安装次序:一般从主要表面开始,由下而上依次一个方面顺序安装,尽量避免交叉作业,以减少误差,并注意石材颜色差异,力求同一个表面颜色一致。搬运与打孔时,要尽量小心,防止石材掉角或爆边。
因石材的结构特性、化学成分不同,某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应,具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况,为了保证在使用后不影响装饰效果,需在施工前在其背面及侧面涂加防渗漏剂涂层,形成保护膜,以防止这些石材产生不良反应。
块料连结:云石胶的配合比要保证凝固时间限制以免过早固结出现脆断或过慢固结至松动,用云石胶填满挂件与石材的缝隙,以防止松动。
⑤、检查复测:每安装一层需拉通线或用仪器检测其平整度与垂直度,无误后方可进行上一层的安装。
⑥、封缝:块料安装完成经检查无误,清理拼接缝,用胶类物质调制成石材接近的颜色进行补缝。
⑦、清场:每次操作完毕要清理操作现场,安装完工后现场不允许留下杂物,以防硬物跌落破损饰面板。
⑧、保护:由于石材很容易受到污染,故施工完毕要采用塑料布把墙面保护起来。
(4)质量标准
①、主控项目:石材墙面工程所用材料的品种、规格、性能和等级,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材墙面的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合要求。石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。
②、一般项目:石材墙面表面应平整、洁净,无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕。石材接缝应横平竖直、宽窄均匀;阴阳角石板压向应正确,板边合缝应顺直;凹凸线出墙厚度应一致,上下口应平直;石材面板上洞口、槽边应套割吻合,边缘应整齐。

4.2、墙砖粘贴工程
(1)作业条件
根据设计图纸要求,按照建筑物各部位的具体做法和工程量,事先挑选出颜色一致、同规格的陶瓷锦砖,分别堆放并保管好。预留孔洞及排水管等应处理完毕,门窗框、扇要固定好,并用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。墙面基层要清理干净,脚手眼堵好。
大面积施工前应先做样板,样板完成后,必须经质检部门鉴定合格后,还要经过设计、甲方、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。
(2)施工工艺流程
基层处理→弹线→挂线→浸砖和浸润墙面→墙面砖粘贴→擦缝→清理保护
(3)施工技术措施
①、施工前,开箱检查进场的釉面砖,验明所进材料是否