塔机租赁合同(详细版).doc

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机 械 设 备
租 赁 合 同 书

合同编号：【20 】第＿＿＿号

出租单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

使用地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签定时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

租赁合同
出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同编号＿＿＿＿＿＿＿
承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签定地点＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》的规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务且保证租赁设备的安全、有效的使用，经双方协商，签订本租赁合同，共7页，并商定如下条款，共同遵照执行。
第一条 租赁物、工程项目概况
一、 工程项目概况、租赁物名称：
工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
高度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿m，结构类型:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，工期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、租赁物名称描述：
1、设备名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、设备厂家：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、设备型号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4、设备产权单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
5、设备产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6、塔机状况：良好
7、塔机基础形式：现浇钢筋混凝土固定式基础
8、端部荷载：＿＿＿t，
9、独立高度：＿＿＿m，
第二条 租赁期限、经济条款
一、租赁期限：
1、预计租赁期限约为＿＿月，于安装告知＿＿年＿＿月＿＿日起至拆除告知＿＿年＿＿月＿＿日止。（实际使用及停用日期按工程实际情况和双方协商日期为主）,自安装调试、自检合格起计算租金至书面结清所有应付款项之日止。
2、使用时间未满四个月的按四个月计算租金，超过四个月的按实际租用时间计算租金。
3、乙方若因需要延长租期，应在本合同期满十天内向甲方提出，经甲方同意后续定合同。
二、经济条款：
1、租赁费：双方商定，塔机租赁费用按日历天数三十天每月计算，独立高度内每月租金＿＿＿＿＿元(不包括塔司工资和租赁税金)，超过独立高度，另加的标准节按每节每月租金＿＿＿元（不包括塔司工资和租赁税金，超过独立高度的标准节从加标准节开始算起，附墙租赁费与本塔机标准节每节每月租费相同，即租赁费是独立高度内每月租金+标准节每节每月租金算），如需加装附墙架，必按使用说明书的规定，不包括撑杆另加长部分费用、不包括安拆运输费和税金,附墙在塔机拆除时收取每道＿＿＿＿＿元的（安装、拆除）费用。
第三条 租金、费用标准及计算方式
1、甲方经办人必须持盖有企业印章或财务专用章的收据，向乙方收取租金，如需开票，甲方按租赁行业发票税金的6.2%另外增收，款项必须汇至公司账号或产权法人卡号，否则不做租金等工程款结算。
2、合同总价：人民币＿＿＿＿元（此为预估合同总价，实际结算以及双方签字结算单为准，仅本合同所列主体或其书面授权的人员才有权对签字结算单进行签认），租赁期满前十五天，乙方须以书面形式告知甲方拆除日期，结算日期以告知书中日期为准，并派人来甲方核对账目、确认总租金及其他应交款数额，结清各项应付款项。款项没有汇至公司账号或产权法人卡号，不做租金等工程款结算。
3、按月付款：乙方于约定前支付租金人民币＿＿＿＿元。如不履行合同，甲方有权停机，停机期间租金继续计算外，由此造成的延误等一切后果由乙方负责承担，并且向甲方每日承担延迟支付租金总额1.5%的标准计算违约金。
4、施工过程中因停水、停电、刮风、下雨、下雪、政府指令及不可抗力因素造成的停工均由乙方承担，甲方正常计租，如有特殊情况，双方书面约定。
5、按日历天数计算，春节租赁期间十五天不收取租金。
第四条 设备的操作、保养及维修
1、租赁期间，乙方委托甲方随机提供驾驶员（满足工程需要），驾驶员必须持证上岗，不得违章操作，乙方则按人民币＿＿＿＿元/月/人的标准支付驾驶员工资并提供住宿，遵守劳动法、并与驾驶员签订劳动用工合同和办理相关保险。在施工中，驾驶员和乙方必须严格遵守《塔机十不吊》，如果乙方施工人员违章指挥，塔吊司机有权拒绝吊装。
2、租赁期间，随机配新钢丝绳壹付（限独立高度），以后更换由乙方负责（如需甲方更换则乙方应向甲方支付其费用及相关的人工费），设备的正常保养工作由乙方承担，塔机在正常使用期间大件保养、易损性故障维修由甲方负责，时间需征得乙方认可。设备发生一般故障，甲方应在当天内全力抢修并排除故障，大件机构出现故障，维修时间不超过3天。 由于乙方使用造成的非正常故障维修由乙方负责，并承担相应费用，甲方可以在技术上给予乙方的配合。
3、租赁期间，乙方对所租设备承担进场后验收签字、看护、进场退库签字手续、保护、保管责任、不得损坏、遗失、转租、借租、抵押等，否则照价赔偿。
4、租赁期间，如遇六级风以上（含六级风或其他恶劣气候条件）的情况，禁止使用否则乙方承担所有责任和损失。
5、应指定专人管理，并严格按照《安全生产法》及起重机械安全操作规定使用租赁设备，为便于工地集中管理，操作工和指挥人员由乙方负责指派管理，并应持证上岗，必须严格遵守国家指定的现行有关设备管理规定和操作规程，杜绝违章作业。
6、租赁期间，乙方必须保证塔机运转中（包含使用发电机供电），电压在380V~400V之间。如因电压不稳造成塔机电器部件损坏、起重电机的烧毁，由乙方承担，停机所造成的损失由乙方负责。施工现场乙方必须为每台设备设立符合安全规范要求，距塔机基础2米内配备独立配电箱及塔机规定供电电缆线，配置安全可靠的漏电保护装置，在设备上一般不得安装工地照明装置，特殊情况下安装的照明装置必须保证绝缘良好且设备本身安全，符合有关现行规定。
第五条 设备交付、运输、安装、拆除规定
1、设备安装时，乙方一次性付给甲方进退场费及安装费：人民币＿＿＿元每台，设备地脚螺栓由乙方承担，如甲方提供，乙方按人民币＿＿＿元/套向甲方支付费用。
2、乙方应严格按照甲方提供的基础图纸进行定位施工、铺设钢筋、负责基础的混凝土浇筑及基础螺杆的找平、预埋件的预埋安装及防雷接地的施工工作，制定安全防护措施，否则以后造成塔机不能安全正常的升、降塔机及基础找平不合格导致塔机的垂直度不在规定范围内等所产生的费用及安全责任由乙方负责承担。并在塔机安装前将地质勘查报告、基础处理方案、混凝土试块试验报告、钢筋原材料合格证及复试报告、隐蔽工程验收记录等经监理单位签字后由甲方备案。
3、设备进场场时的场地、道路必须畅通，且要拆除障碍物，以确保塔机安拆工作顺利进行，如条件不具备而造成车辆放空或影响安装拆除，乙方应付车辆放空费和汽吊放空台班费及人工装拆费。拆、装设备的汽车吊在25T以内（超出25T以外的汽车吊费用由乙方承担支付）。
4、在租赁期间，乙方对甲方提供租赁的设备仅有使用权但无所有权，乙方未经甲方同意，不得向第三方转租、转借、抵押、买卖、移地使用、擅自转让等危及甲方设备物权的行为，甲方有权随时收回，因此发生费用均由乙方承担。
第六条 设备的报验
1、施工现场达不到报验规定要求（如地耐力、高压线、群塔吊作业安全距离不够、设备附墙距离不符说明书要求等），一切责任和费用均与甲方无关
2、甲方概不负责塔机使用证的领取，不提供信号、司索工上岗证件。
3、塔机验收由乙方向当地安全及设备管理站申报，并承担本工程所有检测、验收等费用。
4、塔机租赁期间，若需年检及附墙检验的所有费用由乙方承担。
第七条 其他约定事项条款
1、租赁期满前十五天，乙方须派书面授权代表来甲方核对账目、确认总租金及其他应交款数额，结清各项应付款项。如乙方不履行本条款和本合同付款甲方有权停机，停机期间继续计租，停机给工程带来的一切损失，均由乙方负责承担，在退场前不能结清全部租金和塔司工资，在停机后继续计租，至付清全部欠款，并向甲方支付日租金的2%违约金和日租金的3%滞纳金。
2、设备租赁期间，塔机造成人身伤害或财产损失的，甲方不承担责任和费用，在遵守安全操作规程设备本身的问题造成的安全损失由甲方负责，人为操作不规范引起的问题和安全损失由乙方承担。
3、在租赁期间，双方产生的收条、收据、发票、结算单、预算单等合同附件与本合同具有同等法律效力。
4、甲方在本合同中提供的设备对乙方的工程质量诉讼纠纷无连带责任。
5、因履行本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成向甲方所在地高淳人民法院起诉，任何守约方因维权而发生的律师费、诉讼费等费用由违约方承担。
6、本合同一式＿＿份，双方各持＿＿份，自盖章或签字之日起生效，在设备所有费用结清后自动失效。
第八条 附加条款
附加条款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租方：（公章） 承租方：(公章)

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表：＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表：＿＿＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿

开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿ 经办人： ＿＿＿＿＿＿＿＿

收款方银行卡号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签定日期：＿＿＿ 年＿＿月＿＿日

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