地下室顶板防水合同施工工艺质量标准.doc

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地下室顶板及屋面防水合同施工工艺质量标准制作
合同名称
工序
施工工艺
质量标准
节点样板、工艺操作标准图片
后期会引起的质量隐患和投诉。
防水合同
地下室顶板及屋面施工【结构板基层工作面移交（找平找坡、缺陷修补）——防水材料进场验收——2mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料防水层——聚水试验——防水保护层——卷材防水层——无纺布隔离层——刚性保护层】
1、结构板基层工作面移交（找平找坡、缺陷修补）

1、地下室顶板及屋顶找平找坡完成；
2、通气管、烟道、落水口安装到位（图）；
3、表面清理干净无垃圾；
4、管道、烟道、落水口的安装及修补（图）。

工作面移交防水单位不进行确认则会造成扯皮现象。

找平找坡

烟道
管道
落水管
2、防水材料进场验收及入库（表）

1、 根据验收表单上描述的条款填写防水材料的内容。
2、 防水材料入库代保管，按说明书要求保管防水材料，直到在保质期内将防水材料全部用完。
3、 防水材料在贮存堆放时，应按照不同类型、规格的产品分别堆放，不应混杂。贮存时应于明显处设置材料标识牌。标识牌上所反映的信息必须与实际情况一致。防水材料贮存应避免日晒雨淋，注意通风。防水卷材必须立放，防止倾斜或横压，必要时加盖篷布。贮存温度不应高于45℃。立放贮存时，高度不应超过2层。贮存期自生产日起为1年。聚氨酯防水涂料贮存时，应避免日晒雨淋，禁止接近火源，防止碰撞，注意通风。贮存温度不应高于40℃。贮存期自生产日起为6个月。

1、 防止以次充好、错误、规格型号与合同约定不符等质量隐患。
2、 入库的目的，要么将所有防水材料用光，若用光还打不到设计标准（2mm）则防水厂家无条件增补；要么在达到设计标准（2mm）后，材料还有剩余的需要退货。
顶板及屋面使用材料：
型号：溶剂型橡胶沥青防水涂料BCS-231型
SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型）
3、防水层（2mm溶剂型橡胶沥青防水涂料）
★
注每刷一道防水涂料需经甲方现场项目部人员进行确认验收，形成记录。

按照规范施工不小于2mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂膜
1、涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。
2、涂刷第二道涂层：在第一道涂层充分固化后（一般间隔24h，天冷、不通风时须更长，一般以不粘手或脚为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直或错开角度，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。（涂抹道数依据样板施工达到检测厚度为准）涂膜在收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。
3、防水层的验收：施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
4、各施工节点做法：
（1）地下室顶板后浇带做法
清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润24 小时以上；清理干净后浇带内钢筋上的附着物。模板须与先浇混凝土梁板紧密结合以避免漏浆。后浇带混凝土浇筑前，应先将后浇带两侧混凝土湿润24h 以上。后浇带混凝土选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。后浇带应一次浇筑，不宜设置施工缝。
（2）地下室外墙与顶板转角节点做法
防水附加层施工前须将基层修补、清理干净，在外墙与顶板交接阳角部位施工防水附加层，防水附加层向下、平伸各不小于250mm。防水附加层材料及做法同防水层。
防水附加层验收合格后方可施工防水层。防水层为不小于2mm 厚的聚氨酯防水涂膜，外墙的室外地坪以下部分施工聚苯板保护层。

1、主墙面一次涂刷前需注意让防水单位签去墙体移交记录表，否则后期会扯皮。
2、一次涂刷后，每次涂刷需签涂刷完毕验收记录，防止施工人员偷工减料，造成防水层厚度不达标。
3、细节处理方面，每遍涂刷完成后，检查防水层是否有涂刷不到位或破损、遗漏等现象。
4、必须完全按照施工节点分解步骤操作，否则今后造成外侧墙漏点，引发全漏水后果。
第一道涂抹
后浇带做法防水示意

4、聚水试验
防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。保护饰面层施工完毕应做第二次试水试验，以最终无渗漏为验收合格。

进行淋水48小时，确保无漏水点。检查是否有未发现的漏水点，防止今后渗漏。

屋面蓄水试验
5、防水层（3mmSBS改性沥青防水卷材）
按照规范施工3mmSBS改性沥青防水卷材
1、 底板部位防水层按规范要求，防水卷材与防水涂料层及其它细部节点部位采用满粘法。砖胎模墙泛水处宜采用条粘法；。
2、 防水卷材大面铺贴：先定位放线，预铺防水卷材。然后使用专用喷枪适度的加热烘烤防水卷材的底面和基层，使防水卷材表面局部熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，滚铺时应排除防水卷材下面的空气，铺贴防水卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、不得皱折，确保搭接部位的卷材与基层粘结牢固。
3、 防水卷材搭接处理：卷材搭接用专用喷枪热熔粘合而成。搭接缝处必须要有热熔沥青溢出挤出，搭接必须粘贴严实，随后刮抹封缝；防水卷材搭接的长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100 mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅防水卷材的短边搭接缝应相距500mm。
4、 防水卷材收边处理：防水卷材铺贴至砖胎模墙泛水部位宜采用条粘法与墙面粘贴；上部约150～250宽须满粘牢固，收边需甩茬300～450mm,并做好临时保护措施，严禁架管脚或坠落物损坏防水层。

未按此程序控制会引起空鼓、裂纹、破损，从而导致漏水。
防水卷材施工节点图

6、无纺布隔离层
敷设无纺布需满铺无死角，交界面搭接需至少10公分。不能用尖锐物体放置其上以防破损。

起保护作用，防止刚性保护层破坏防水卷材。

7、刚性保护层
施工刚性保护层时须做好防水层的保护，不得破坏防水层。刚性保护层为 40mm 厚C20 细石混凝土，内配φ6@200单层双向钢筋网。保护层内按不大于4m×4m 分格设缝（钢筋在缝内断开），缝宽10，缝内嵌填密封膏（由防水单位施工）；四周墙根处设伸缩缝，缝宽20 mm，嵌填密封胶（有防水单位施工）。

由防水单位施工油膏嵌缝，防止今后扯皮，有漏水问题全部防水单位负责解决。

验收表单名称
附件表单
备注
1、防水地下室顶板工作面移交确认表

2、防水材料供货验收表

3、防水施工总体质量验收表（含厚度、淋水、细部点位处理）

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