砌体二次结构施工合同书.doc

砌体（二次结构及装饰）施工合同书
甲方：
乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就准格尔旗社会综合福利中心（二次结构及装饰）施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守。
一、 工程名称：准格尔旗社会综合福利中心
二、 工程地点：大路新区
三、 工程质量标准：合格
四、 安全标准：重大事故五无（无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾），轻伤控制在千分之一内。
五、 文明施工目标：达标工地
六、 承包方式：包工、包质量、包安全、包工期、达到验收合格、包文明施工、包机械设备及电线和照明、包市场涨价。
七、 每周五下午开项目例会，乙方项目负责人和管理人员必须参加，如果有事提前一天请假，否则给予罚款，例会不得迟到早退，平时有事及时开碰头会。例会具体时间另订。
八、 承包范围和内容：
1. 砌体（二次结构地上和地下室）的工作内容包括图纸设计范围内且不限于：材料的场内水平垂直运输，植拉墙筋，圈梁、过梁、构造柱植筋，植筋胶自备并保证拉拔试验合格，图纸上设计的砌块和机红砖的砌筑，拌砂浆，构造柱、圈梁、门窗过梁、窗台压顶板、等模板制做安装，砼浇筑，地下室风道出地面以上墙体砌筑及顶盖板的制作安装，砌筑脚手架搭设，卫生间、反槛的凿毛植筋、模板的制作安装，砼浇筑。以及预留管道井楼板、电井楼板孔的清理、钢筋的除锈绑扎，模板制作安装和混凝土的二次浇筑等。钢筋制作安装所有绑丝自备。
2. 室内外抹灰的工作内容包括图纸范围内且不限于：材料的场内水平垂直运输，抹灰脚手架的搭设，基层的处理，墙体不同材料接茬处和有防火要求的墙体挂网（包括图纸未注明的消防箱、配电箱以及电线管和电线管集中的地方），出灰饼，拌砂浆，砖砼墙面、楼梯底板及侧面、，门窗边抹灰,散水，室内外台阶、室内外无障碍坡道、（包括台阶、散水和无障碍下填防冻砂）屋面泛水、天沟、檐口外墙抹灰装饰及找平层、屋面保温层的铺设、屋面垫层及钢筋网片的绑扎，风道、排烟道屋面，室内地面垫层、明沟、垫层内钢筋网片绑扎，排烟道、送风道出地面，地下室内墙、地面、集水坑、、消防池内外墙壁、地面、顶面以及地下室顶上室外的全部做法详见建施第31页等，卫生间墙、地面除不贴墙砖、地砖其余全部做到位。劳务公司所承包的工程项目完成后即可拆除脚手架，如果其他工序要用项目部负责协调相关费用。
九、 施工工期：根据工期节点详细排出合理的施工进度计划表。如果因乙方原因导致进度不能按时完成，按不同施工节点分别罚款。
十、 承包单价及计算方式：
按图纸设计标注的建筑面积一次定价包死，每平方米270元。
十一、 付款方式:
1. 二次结构填充墙、构造柱、抱框柱等施工完毕达到抹灰条件，付完成工作量的70%。
2．室内外抹灰完成后付该工作量的70%。
3.全部工程量完成后付总款的80%。
4．竣工验收合格后付到总款的95%。
5. 余款竣工验收合格后半年全部付清。
十二、 甲方责任：
1. 提供本项目相关施工图纸一套，相关的结构设计变更及会议记录一份，不足部分由乙方复印。甲方只提供一级配电箱及以上的配电箱、临时用水和二次结构、装饰所用的主要材料即：砌块、水泥、沙子、石子、白灰、机红砖、垫层用商砼，钢筋。
2. 按计划下达施工任务，并安排施工人员现场监督管理。
3. 管理、监督、培训乙方有关安全操作规程、工地管理制度。
4. 及时提供所需要的原材料。
5. 负责审核和支付承包内容规定的工程款项。
6. 按规定对施工工人实行全面的管理（如定期的安全培训工作）。
7. 统一办理工地施工出入证件（费用每人 元/卡次，由乙方支付），退卡后甲方按所收的现金返还。
十三、 乙方责任和义务：
1. 要树立“安全第一，预防为主”的思想观念并贯穿于整个施工过程中，坚决杜绝伤亡事故，悬挂各种安全标志牌、警示标志牌和标语等，费用自理。
2. 乙方是扩大劳务承包，除甲方所供应材料外其余一切材料工具由乙方自己承担，施工人员撤场前要做到工完料净场地清，建筑物内外无垃圾扫地出门，后期遗留孔洞、磕碰、缺陷等要及时修补。
3. 工程所需材料的装车、卸车，各种材料的二次及多次搬运以及各种配合用工和迎接检查用工。
4. 按计划安排组织施工人员进场（工人年龄18—50岁间，身体健康，无身份证者或有影响施工作业的病症、病史不得进场），并且进行三级教育、登记存档、带证上岗。并将工人身份证复印件整理成册交予甲方。
5. 计划进场人员：人员的进场必须满足和服从甲方的进度要求，施工人员数量要符合进度要求（上班在岗的实际人数达不到要求的人数，在三天之内必须补齐），并密切配合施工进度计划随时配足劳动力，并配备过硬的班组领导及技术力量，并且按管理人员架构到位。
6. 接受甲方的技术指导、安全管理、调配指挥，强化质量监督、进度安排和安全管理。在施工过程中安全文明施工整改要及时完成，整改不及时的同意项目部另行安排人员施工，其费用从班组工程款中扣除。
7. 本工程质量标准为合格工程，乙方必须严格执行现行建筑工程施工规范标准、会审纪要、合同要求、图纸设计要求和和技术交底要求，绝对保证本验收段项目达到合格质量标准，以项目质检组验收和质监站验收为准。
8. 和其他配合工种要协调好，有事商量，如出现打架闹事现象不管是谁的对错各罚5000元---10000元，出现伤人现象送公安机关处理。
9. 若发生质量事故或出现不达标现象（如标高不符、平整度不够、垂直度倾斜超出规范要求等），必须及时、无条件、无偿返工至达到要求为止，并完全承担由此而造成的损失和责任，甲方视其情节轻重对乙方给予不小于 5万 元的罚款或终止合同履行并辞退。
10. 严格遵守安全操作规程（附件一：砌筑、抹灰工安全操作规程），保证安全施工，如果因违反安全操作规程而造成的安全事故，一切责任及经济损失由乙方负责。
11. 严格遵守国家法律、工地所有规章管理制度，服从甲方的管理和安排。若发生违法乱纪行为（如：故意闹事、捣乱、打架斗殴、酗酒闹事、偷窃、嫖赌等）；轻则罚款 5000 元/人次，重则甲方有权责令其停工整顿并交送公安机关处理，甚至终止合同，由此而造成的经济损失及法律责任乙方全部承担。
12. 乙方工人在施工过程中必须节约使用材料及水、电和爱护公物及已完工设施，凡造成浪费和损坏公物及设施者，必须追究乙方赔偿责任。搭建堆放水泥、白灰的平台，并负责水泥白灰的苫盖，如果水泥白灰因没苫盖好而受损失由乙方赔偿，塑料布由甲方提供。
13. 要注意安全文明施工，严禁材料乱堆乱放应码垛成方，做到工完料净场地清。正确使用三宝，做好洞口临边的防护，所用材料自备。乙方是扩大劳务承包，自己提供所有机械设备以及特殊机械的备案注册费用自理（如垂直运输机械，搅拌机，砂浆机，细石混凝土泵，吊篮等）。工具（如小推车，脚手架，脚手板，安全网等），辅助材料（如界面剂，金属网，耐碱玻璃丝网格布，绑丝等）。乙方的垂直运输机械（施工升降机）应让水电等配合工种无条件使用。施工升降机的卷扬机和搅拌机的操作者必须持有国家相关部门发放的特殊工作上岗证，工人进入现场必须佩戴安全帽，如不戴安全帽，工人每次罚款50元，管理人员罚款200元。
14. 乙方必须给进场工人办理意外伤害保险，如果乙方不给工人办理甲方代乙方给工人办理，保险费用从乙方工程款中扣除。
15. 乙方委派 贾建国 为现现场总负责人，配备安全员、技术员、质检员、施工员并持证上岗，负责全面的技术及文明施工、安全生产，施工质量、施工进度等，对班组工人进行安全、技术交底，组织工人开展安全生产活动（并做好记录交甲方存档），参加项目安全和质量检查。
16. 现场总负责人要从始至终驻场负责，如需临时离开现场时，必须得到甲方的同意并且有临时顶班人方可离开，若未经甲方同意擅自离开现场，每 次每天罚款 5000 元。所承包的工程不得再转包，否则甲方有权终止合同。
17. 必须按甲方下达的任务计划无条件按时完成，如人员不足或不能按计划完成任务或者擅自停工，甲方有权终止合同。
18. 施工用料前必须提前7天做出用料计划报告，确保材料的供应。
19. 因工期紧张，当交出工作面时随时开工必要时无条件进行夜间加班。要负责施工照明和现场照明，配电箱、电线、灯具自备。
20. 如有局部变更按工程量另行结算。
21. 对居家公寓和养护中心一次结构遗留问题另行结算。
22. 合理布置现场各种材料码垛成方，搅拌机，施工升降机等机械周围要干净利落。
十四、 其他约定及条款：
1. 因乙方施工质量低劣、违章施工或工人聚众闹事、打架斗殴等原因造成中途退场，甲方按所完成工程量 50% 给予支付乙方，乙方必须赔偿由此造成的一切损失，乙方不得有异议。
2. 文明施工，凡违反文明施工行为者，按工地文明施工制度要求，每人每次罚款 5000 元，严重违反者，乙方需驱逐其离开工地，否则，甲方可以延迟支付工程款。
3. 乙方给工人发放工资的花名册要有工人签字和手印，整理成册交予甲方
4. 甲方禁止工人任何事情、任何形式、班组之间、人与人之间进行打架或闹事，每出现一次，乙方除赔偿一切费用外，再 处罚（包工签名者） 5000 元。
5. 甲方禁止工人任何事情、任何形式聚众进入甲方办公室、业主办公室及监理办公室，影响正常办公，每出现一次罚款 3000 元。
6. 乙方借用甲方的机具、用具、用品，必须保管好，用完后及时清还，否则乙方照价赔偿。
7. 乙方人员必须服从甲方指定的地方住宿，每人一张床位，每间宿舍上下床位占满再占下一间宿舍，不能随意改变间隔，不准在宿舍聚赌、玩弄火种、嫖娼等非法行为，否则每人次罚款 5000元，由此引起的后果自负。要搞好室内外卫生，现场卫生要有专人负责打扫，甲方定期检查卫生，如不合格每次罚款500元。
8. 不准在建筑物内和现场内大小便，如有违者罚款500元。
9. 乙方人员必须遵守鄂尔多斯市法制法规和工地内部各项规章制度，遵守国家计划生育政策，禁止带小孩及家属进入工地。
10. 乙方必须严格执行进度计划，如果不能按时完成，每分项次罚款 20000 元，如因甲方供料不足造成进度上不去或因材料供应不上窝工停工的费用由甲方据实结算。
11. 甲方根据乙方班组人员配备房间，供工人住宿，甲方要求乙方工人在工地食堂就餐，并保持食堂、房间及周围环境的清洁卫生。工人不准在宿舍内用电炉子做饭、做开水、取暖，以防发生意外，如有发现每次罚款500元。
12. 在施工过程中因进度不能及时完成时并且在规定整改的时间内未能明显改进，甲方有权把部分或更多工作量由他人承包，并由承诺金中赔偿甲方损失，乙方不得有异议。
十五、 争议处理
甲乙双方有争议时，需本着友好协商解决的方式处理；如协商处理不成，可向工程所在地的鄂尔多斯市仲裁机关申请仲裁。
十六、 其他
1. 本合同如有未尽事宜，另行商议。
2. 本合同生效时间为双方代表签订之日起，工程完工验收合格、付清款项后失效。
3. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

身份证号码： 身份证号码：

日 期： 日 期：

附件1

安全技术措施
1. 操作前进行安全检查，现场操作环境、安全措施和防护用品及机具符合要求后方可施工；
2. 砌筑墙体时应搭设脚手架，墙体高度超过4m时脚手架必须支搭安全网；
3. 脚手架上堆砖高度不得超过3皮侧砖，同一块脚手板上操作人员不得超过二人；
4. 在楼层施工时，堆放机具不得超过使用荷载，每楼层堆置的砌块高度不能超过1m；
5. 施工中不得踩踏砌体；
6. 使用井架运载砌块时不得超载；
7. 砌块运输车辆水平运输两车前后距离不得小于2米；
8. 人工上下传递砌块时，应搭设递砖架子，架子的站人板宽应不得小于60cm;
9. 不得在超过下胸部以上的墙体进行砌筑；
10. 在砌块砌体上不得吊挂重物，也不宜作为其他临时施工设施、支撑的支撑点。
合同范本