x规划院科研实验楼建设项目可行性研究报告书.doc
《x规划院科研实验楼建设项目可行性研究报告书.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《x规划院科研实验楼建设项目可行性研究报告书.doc(81页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、xxx规划院科研实验楼建设项目可行性研究报告设计研究院1设计研究院批 准: ??审 定: ?总 设 计师: xx项目负责人: xx可研编制单位:xxx设计研究院主要参加人员建 筑: xx结 构: xx 水 暖: xx电 气: xx概 算: xx4目录目 录第一章 总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究报告编制单位11.3承办单位概况11.4可行性研究报告编制依据21.5项目概况31.6建设投资与资金筹措51.7主要技术经济指标表5第二章 项目提出背景及建设必要性62.1项目提出背景62.2项目建设必要性72.3项目建设的可行性9第三章 建设规模及建设内容113.1建设规模分析113.
2、2建设规模153.3功能定位16第四章 场址选择174.1建设场址174.2区域概况174.3项目区建设条件20第五章 建设方案215.1建筑设计指导思想与原则215.2总体规划方案215.3建筑方案235.4结构方案275.5硬化路面及绿化等附属配套工程285.6电气工程295.7给排水335.8 采暖通风355.9建设项目主要工程量及主要设备37第六章 节能396.1编制依据396.2节能研究范围396.3节能目标396.4节能设计方案406.5综合能源消耗分析426.6节能措施43第七章 环境保护457.1编制依据457.2环保质量标准457.3所在区域环境现状467.4环境影响分析46
3、7.5环境分析结论48第八章 消防工程498.1编制依据498.2火灾危险类别498.3消防用水量及水源498.4消火栓系统508.5消防措施518.6 建筑物消防52第九章 项目管理、组织机构与人力资源配置539.1项目管理539.2保障措施549.3组织机构54第十章 项目实施进度5510.1 建设工期5510.2项目实施计划5510.3项目实施进度表56第十一章 工程招标5811.1招标依据5811.2 招标原则5811.3招标组织形式5811.4招标内容及方式59第十二章 投资估算与资金筹措6112.1编制依据6112.2编制基数6112.3投资估算说明6112.4项目建设投资6212
4、.5资金筹措63第十三章 财务评价6413.1编制依据6413.2运营费用分析6413.3财务评价指标65第十四章 社会评价6614.1社会经济效益分析6614.2与所在地区互适性分析6614.3社会风险分析6714.4社会评价结论及建议67第十五章 可行性研究结论与建议6815.1可行性研究结论6815.2建议及存在的问题68附表:1. 建设投资估算表(附表1)2. 建设项目前后费用表(附表2)附件:1. 事业单位法人证书2. 关于?项目用地的预审意见(共?页)或土地使用证3. 建设项目环评影响登记表(共?页)4. 建设项目选址意见书附图:1.项目区域位置图2.总平面布置位置图3.一层平面图
5、4.标准层平面图5立面图6.剖面图第一章 总论第一章 总论 1.1项目名称及承办单位1.项目名称:xxx科研实验楼建设项目2.承办单位:xxx3.项目性质:新建 1.2可行性研究报告编制单位xxx设计院研究院 1.3承办单位概况xxxxxxx现有在职职工568人,其中研究员62人,高级工程师125人,工程师79人;xxxxx设计大师2人,xxx青年勘察设计大师3人,享受政府特殊津贴9人,省突出贡献青年人才2人,市百名优秀科技工作者2名。xxx实力雄厚,专业齐全,设有水电设计处、规划设计处、机电设计处、环境与移民设计处、地质勘察岩土工程院、测绘院、建筑院、科学试验研究院、工程技术研发处、信息管理
6、中心、监理处及江河工程咨询有限公司等11个生产单位;设有规划、农田、水工结构、工程地质、水文地质、岩土工程、工程测绘、水文、水利、水能、施工、移民、水机、电气、金属结构、建筑、建筑结构、采暖、通风、给水排水、环保、环评、水保、工程造价、工程管理及河工、土工、岩石、建材试验研究和水质、土壤化学分析等37个专业。自1958年建院来,先后为政府及国内外客户提供勘察、设计、咨询、监理等服务4000多项,二百余项咨询成果荣获国家及省部级科技成果奖励,其中获国家优秀设计奖25项。 1.4可行性研究报告编制依据1.4.1编制依据1.国家发展和改革委员会、建设部建设项目经济评价方法与参数第三版;2.国家发展计
7、划委员会办公厅投资项目可行性研究指南(试用版);3.科学实验室建筑设计规范(JGJ91-93);4.项目委托单位提供的相关基础资料和数据;5.国家相关法律、法规、规定、政策等。1.4.2编制原则1.合理设置项目,体现功能的完整性;2.科学确定建设规模,节约用地,节约投资;3.坚持现代性与实用性的有机结合,新建工程与原有建筑物的总体布局的延伸性及统一性;4.既保持立面设计与周边建筑景观的协调性,又注意科研品牌,提升科研形象。1.4.3编制范围通过对项目提出的理由和过程,对项目进行背景分析和需求分析,提出建设项目的必要性;确定项目的规模和主要功能设置,提出卫生、消防、环保和节能等措施方案;提出拟建
8、项目的组织机构及定员方案建议;确定建设工期,拟定项目实施的进度计划,估算工程所需要的投资,拟定项目筹资方案和资金使用计划;对项目的经济效益和社会效益进行分析,得出结论并提出建议。 1.5项目概况1.5.1建设地点xxx实验楼建设项目选址在xxxx院院内。场址南侧为南湖大路,东侧为浑江路,西侧为园内,北侧为附近小区道路。1.5.2建设规模x科研实验楼建设项目为:新建实验楼楼一栋及相应的附属设施。项目建成后将为科研人员提供良好的办公和科研条件,为缩短项目研究周期,提高科研成果水平,加速成果推广转化奠定坚实的基础。1.5.3建设内容本项目新建实验楼一栋,总建筑面积为3800.00平方米,修建围墙30
9、延长米,绿化建筑面积为1000平方米。道路及硬地面建筑面积2500平方米及相关的设施。主要建设内容见表1-1。表1-1 项目建设内容一览表序号建筑物名称建筑面积()层数基础结构形式层高(m)总高(m)1实验楼3800.005独立基础框架结构一层-五层3.9主体19.501.5.4主要建设条件1.给水项目用水水源为城市供水管网,由城市供水管网引至新建泵房内生活水箱供给。2.排水场区附近有城区污水管线的污水主干管道。项目排水主要为生活污水和雨水,采用雨污分流制。3.供热项目采暖采用城市集中供热方式,附近有城市供热管网,满足本项目采暖需要。4.供电本项目用电主要是照明用电及实验设备用电。场区内原有4
10、00KVA变压器一座,满足项目供电需求。5.通讯情况附近内现有通讯网络及有限电视网,能够满足项目通讯需要。1.5.5实施进度 项目建设期为15个月,即2016年2月至2017年5月。 1.6建设投资与资金筹措项目估算建设投资1424.26万元,建设投资资金来源由建设单位自筹资金解决。 1.7主要技术经济指标表项目主要经济指标见下表1-2。 表1-2 主要技术经济指标表序号项目单位指标备注1建设规模1.1场区占地面积m2104131.2总建筑面积m28800.00含原有50001.2.1原有办公楼m24400.001.2.2原有车库m2600.001.2.3新建建筑面积3800.002建设投资万
11、元1424.262.1建筑工程费万元1091.232.2设备购置费万元0.002.3安装工程费万元5.002.4工程建设其他费用万元266.372.5预备费万元61.663单位造价指标3.1单位效益使用投资元/m23748.053.2单位功能运营成本元/m2199.2163第二章 项目提出背景及建设必要性第二章 项目提出背景及建设必要性 2.1项目提出背景xxx规划院(以下简称规划院)是我省甲级水利设计资质单位。承担全省水利水电工程的规划设计和科研试验研究任务。近年来,随着国家对科研工作的重视程度的提升,科技投入进一步加强,设计院分担的公益性任务日益繁重,特别是近年来承担的省内大型水利工程项目
12、的科研试验任务。伴随生产任务、检测项目及人员的不断变化,科学试验研究院目前的生产及办公环境布局不够合理并显得拥挤。主要原因如下: 岩石试验项目没有试验间,现在挤在土工专业的大型直剪试验间和原车队借来的一个车库里进行试验。作业空间明显不足。 建筑材料专业因为试验间不足,很多试验项目挤在同一试验间或相互交叉试验。几次计量审核都提及这方面的问题,2014年换证审核时专家又对生产环境提了很多意见建议。 土工专业没有存放土样的土库,土样接收后晾嗮只能堆放在走廊和试验间内。尤其是2015年,样品数量大,来样集中,多集中在摆放在一楼的走廊里。 化分试验室环境经改造明显改善,但按照规程规范要求的酸碱试验项目分
13、区管理,暂时无法实现。化分试验对环境温度和湿度等要求严格,冬季化学分析试验间的室内温度仅812,无法满足试验要求,冬季生产受到严重影响。 为了更好地保障我省水利水电事业的建设,确保人民群众生产生活的需要,急需建设一符合时代的发展、现代化程度较高的水工、河工模型试验场所,为我省的水利事业健康发展提供一个良好的环境打下必要的坚实的基础。因此,提出在原有的地岩院办公场区内,拆除原有的锅炉房、水泵房等临时建筑物,新建实验楼一处。 2.2项目建设必要性为进一步开展规划院业务和科研工作,加快技术进步与技术创新,努力提高原始创新、集成创新和消化吸收再创新能力,实现由传统水利向现代水利、工程水利向资源水利的转
14、化,从整体上提高我省水利水电行业产品质量标准化和质量水平、科研试验能力,更好地为水利行业服务。根据规划院实际状况和发展需要,特提出“xxxxx水利水电规划院科研实验楼”的项目建议, 其必要性主要体现在以下几个方面:1.加强基础设施建设,提高服务质量水利工程中的产品质量检测技术,检验检测、标准化和计量量值传递等工作对保障我省水利工程、防汛设施的质量和安全运行有着重要作用,而试验室正是承担这一职责。但其目前的基础设施条件与其承担的职责极不相称,满足不了大江大河防洪规划水工、河工模型试验的技术要求,不能满足大型调水工程对岩石力学专题研究的要求,尤其是近期满足不了哈达山水利枢纽工程水工、河工模型试验的
15、技术要求,严重影响其职责的履行,制约了规划院的建设和发展。因此,规划院必须加强这方面的能力建设。 2.原试验室条件简陋规划院始终没有较大规模的水工试验场所,现有的试验室条件简陋,经过四十多年的使用,至今未进行过正规改造,属于临时建筑物,且现有面积小,无发展空间,存在多处安全隐患。鉴于现有试验室及设施存在诸多问题,已经严重影响了正常的科研试验及使用,无法正常保证所承担的任务,工作受到极大影响,严重影响试验室职责履行。因此,有必要建设科研试验中心及增加必要的设备。 3.科研试验仪器落后、不能适应技术发展需要我省新建的水利枢纽工程和需要除险加固的水库数量众多,病险程度严重。水工、河工模型试验是水利工
16、程科学研究工作的重要组成部分,试验研究成果的质量,直接影响到水工建筑物的安全运行、防洪排涝和发挥效益。为确保水利工程安全运行,提高水工、河工模型试验、测试手段,提高科研技术能力持续创新能力,需要加强模型试验的建设。由于长期从事公益性水利科技研究工作,在获得较大社会效益的同时,经济效益低下,试验室现使用的检测设备多为80年代早中期的产品,检测精度和检测性能上都无法完全满足运行设备性能检测工作的需要。为尽快改变科研设备落后,完善检测条件,急需添置具有现代化水平的科研、试验仪器与设备,改善生产环境,提高为水利现代化服务的能力与水平。为保证我省水利水电事业的的可持续发展,提高规划院对大中型水利枢纽泄水
17、建筑物的设计研究水平,提高规划院在河工设计中河道演变分析水平,为开展数学模拟模型工作创造条件,为水工、河工模型试验研究、岩石力学专项技术研究提供试验基地。结合本次哈达山水利枢纽工程做水工、河工动床模型试验的要求,新建科研试验中心,保障工程顺利进行。4.建设科研试验中心,提高设计水平科研试验中心的建立将为xxxxx大江大河防洪工程规划、大型调水工程、大型水利枢纽工程设计研究水平、品位和质量的提高提供有力的保障,能够进一步提高防洪规划设计中河道演变分析水平,为开展数学模拟模型工作创造条件,为水工河工模型试验研究、岩石力学专项技术研究提供有条件的试验基地,满足吉林经济发展对水利前期工作高标准的需求,
18、为xxxxx经济发展提供水安全保障。 综上所述,项目的建设是十分必要的。 2.3项目建设的可行性1.符合国家政策,推进水利水电事业的现代化的进程本工程的建设符合国家政策要求。工程建成后,将提供一个设施完善、硬件齐全、管理先进的现代化试验场所。将为规划院持续稳定健康的发展创造必要的条件,根本上解决规划院目前试验用房紧张、工作环境落后的现状和改善设施条件,有利于全面提高规划院的设计研究质量和科研水平,更好地服务于我省水利水电工程建设,推进我省水利水电事业的现代化的进程。2.改善周边环境,有效利用土地项目通过整体规划、合理布局,建设符合科研风格的现代化建筑物,以便于其优势的地理位置和经济环境相匹配。
19、项目的建设,不仅解决了现有办公条件简陋,实验设施规模不规范的局面,并对加强水利设施建设,提高科研技术能力,完善科研试验研究水平和检测能力,更好地服务于我省水利水电工程的建设提供了可靠的保证,同时,也达到有效利用珍贵土地资源的目的。因此,本项目是可行的。第三章 建设规模第三章 建设规模及建设内容 3.1建设规模分析实验楼主要功能为实验用房、附属及公共用房等。实验用房包括:综合用房、土工专业、材料专业、化分专业;附属及公共用房包括办公室、楼梯间、走廊设备用房等。根据水利实验的规模和特殊性,确定实验楼总建筑面积为3800.00平方米。其中:各主要功能用房使用面积为2170.00平方米(包括综合用房2
20、20.00平方米、土工专业600.00平方米、材料专业620.00平方米、化分专业730.00平方米);附属及公共用房建筑面积为1630.00平方米。实验用房使用面积、附属及公共用房面积指标见表3-1。表3-1 实验用房使用面积、附属及公共用房指标表专业序号试验间名称试验项目及设备面积(m2)综合1接样间样品接收802留样室样品长期留存803接待室对外服务接待204资料间试验、检测资料储存205木工间水工模型制作加工20小计220土工专业1综合1比重、含水率402综合2粗粒土分析、天然坡角403综合3管涌、渗透、毛管、土样饱和804击实405颗粒分析密度计法806液塑限207固结408直剪40
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 规划 科研 实验 建设项目 可行性研究 报告书
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【人****来】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【人****来】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。