钢结构厂房出租合同书.docx
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1、钢结构厂房出租合同书承租方(以下简称乙方)双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,就租赁厂房一事达成以下协议。、第一条 厂房座落、面积、质量1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有,拥有完全所有权和使用权。2、出租厂房概况:出租厂房座落地址:出租厂房用途:合法合规的生产、加工、库房、办公等出租厂房面积:房屋一楼一底280平方米,厂房1030平方米,共计 1310 平方米。出租厂房质量:钢结构与砖混结构。第二条 租赁期限厂房租赁期限: 年 月 日至 年 月 日止,共计伍年。第三条 租金和保证金条款1、租金单价 元/平方米/月,每月合计人民币 元 (大写: )2、租金支付方式:
2、租金按每半年支付一次,首次支付租金时乙方支付保证金 元,合计人民币 元(大写 : )乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年租金递增0.5元/平方米/月。3、甲方和乙方双方在签定本合同书时,甲方收取乙方合同订金人民币 元整(大写: ),乙方并在 年 月 日前支付甲方半年租金和保证金,甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币 元合同订金。第四条 相关费用1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。2、租赁期间,乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。3、租赁期间,厂房的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的厂房
3、外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。第五条 厂房变更与设立他项权利1、租赁期间,乙方如欲将厂房转租给第三方使用,须征得甲方书面同意,并与甲方重新签定新的合同书。第六条 厂房修缮1、租赁期间,甲方应负责厂房的正常维修,或委托乙方代行维修,维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间,如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮,超过7天的,乙方有权自行修缮,费用由甲方承担。第七条 甲方权利与义务1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况,应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管
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