民用房屋出租合同5篇.docx
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1、民用房屋出租合同5篇民用房屋出租合同1 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 经甲、乙双方在公正、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金:每月_元人民币,租房保证金_元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式 1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日
2、将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务 1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。 八、乙方义务 1、依据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意,乙方不得私
3、自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时,需对甲方供应的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好,否则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理: 1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条,应依据一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并
4、退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。 十、补充条款:(明细清单)水表读数_度,煤气表读数_度,电表总读数_度,峰_度,谷_度。防盗门钥匙_把,电子门钥匙_把,车库钥匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、本合同未尽事宜,一律按民法典的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由,导致本协议不能全
5、面履行,甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 民用房屋出租合同2 甲方:_ 乙方:_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下: 房屋座落:_区_楼_单元_号。 房屋使用面积:_平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋: (
6、1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查,修理房屋和设备,保障平安、正常使用。甲方修理房屋时,乙方应乐观关心,不得阻碍施工。在正常状况下,如因检查不周,修理不准时,以致房屋倒塌,使乙方患病经济损失时,由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险,不能连续使用,必需腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,疼惜使用,留意防火、
7、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应疼惜使用,留意照管,防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续: (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)依据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必需腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份
8、,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。 十三、其他_。 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ _年_月_日_年_月_日 民用房屋出租合同3 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订如下协议: 第一条 房屋位置 房屋座落于_市_区_栋_楼_平方,间数_间。 其次条 租赁期限 租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止,租赁期限为_年。 第三条 租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为_元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月_日前乙方须一次性向甲方交清当月
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