农村土地流转合同书.doc
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1、 农村土地承包经营权流转合同书 合同编号:15022201 订立合同双方:甲方(出让方): 镇 村委 村组 (户主姓名)乙方(受让方):法定代表人:为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法、内蒙古自治区实施办法及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款:一、土地流转方式甲方采用 (转让、转包、入股、互换、出租等)的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于:饲草料种植、粮食作物种植、蔬菜种植(包括大棚蔬菜)等农业生
2、产。三、土地流转时限从2010年 月 日至2027年 月 日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地 亩流转给乙方经营,土地流转费以现金方式计算,按 元/亩。年计,共计 元/年。五、付费方式及时间每年的土地流转费于当年 月 日之前一次性支付。六、流转土地类型、面积和质量详见附表1流转土地上有下列附着物: 双方约定附着物由乙方无偿使用,并负责管理。七、甲方的权利和义务 1、权利:按合同约定收取土地流转费;监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。2、义务:协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发
3、生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。不得干涉乙方使用国家在其承租土地投入的水利、电力等相关设施,用于土地经营活动。八、乙方的权力和义务1、权利:在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;乙方在土地流转期内可以在流转土地上进行水、电、井、渠、田、林、路等农田水利设施改造及建设,并享有国家在其所承租土地投入的水利、电力等相关设施的使用,占用土地归还时不计。流转土地在乙方承租期内被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得承租期内相应的补偿,并退还已付土地承租租金、未到期部分的本金及利息。 2、义务:在国家法律法
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