农村土地出租合同(16篇).doc
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1、农村土地出租合同(精选16篇)篇1:农村土地出租合同 甲方 :*组 乙方 :*公司 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法法律、法规和国家有关政策的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地经营权出租事宜,订立本合同。 一、出租土地基本情况及用途 甲方将位于 ,面积共计20亩土地经营权,出租给乙方从事种植业、农业开发及观光旅游服务等生产经营。边界四至界限: 二、出租期限 出租期限为壹拾肆年,即自4月1日起至2028年4月1日止。承包期满后、甲方对这片土地需继续向外承包,在同等条件下、乙方享有续包经营优先权。篇2:农村土地出租合同 三、租金、支付
2、时间与方式 租金以现金方式支付。即全部土地年承包费为 整,付款方式为分期支付,合同签订后乙方一次付清前三年承包费 ,以后每三年支付一次,在一次付款年限到期前一个月付清下一期费用,以此类推。 四、甲方的权利和义务 1.甲方有权按照合同规定收取土地租金;有权按照合同约定的期限到期收回流转出的土地经营权。 2.甲方保证该宗土地和本村组的村民之间不存在任何争议,保证乙方承租期间任何人不得占用、破坏、使用该宗土地。保证并维护乙方权益不受侵害。 3.甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地,制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4.甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权,
3、不干预乙方正常的生产经营活动。 5.甲方现有组内道路乙方可以使用通行,承包土地边的水源乙方可以使用。甲方负责协调修建道路至该宗土地边界的工作;并协助乙方将水源、电源接通至土地边界。 6.该土地西柏坡坟地本组人员可进行土葬,由甲乙双方协商指定一片区域进行墓葬,但应根据面积大小向乙方适当经济补偿。 7.法律法规规定的其它权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处臵权和收益权,在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 2. 在合同期内,土地被依法征收、占用时,乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费的权利。甲方负责协调解决。 3.依照合同约
4、定按时足额支付土地租金。 4.承租期满,及时向甲方交还承租的土地;需要继续租赁的,同等条件下,乙方享有优先承租权。 5.乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人,需经甲方同意,并签订书面补充协议。 6.法律法规规定的其他权利和义务。 六、土地租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理: 1.地上苗木及可移出物品,由乙方3个月内移出,若规定时间未移出的,产权归甲方所有。 2.如果涉及永久性建筑,在征得甲方同意并办理了产权的,归乙方所有;若无产权的甲方要使用的,通过协商甲方可适当补给乙方费用。 七、违约责任 1.无正当理由单方变更或解除合同的,应向另一方当事人支付违约金并赔偿
5、相应损失。违约金的数额为人民币 元 。 2.甲方干预乙方生产经营,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。 3.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。 4.乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。 八、争议解决方式 本合同发生争议,甲、乙双方可以通过协商解决,不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以直接向汉台区人民法院提起诉讼。 九、其他约定 1.甲、乙双方可以向乡人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2.政府提供的各项支农惠农政策和补贴由乙方享有。 3.本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方
6、共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式三份,由甲、乙双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。 5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人: 乙方代表人: 住址: 住址: 联系电话: 联系电话: 鉴证意见: 鉴证人: 鉴证单位: 签证日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 农村土地出租合同范文三 甲方: 乙方: 身份证号: 甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地法和中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的规定,本着平等、自愿有偿的原则,就农村土地出租承包经营权的事宜,协商一致,特立以下合同: 一、承包面积和承包金额 1、出租承包面积约
7、2、承包费每亩每年 二、承包期限 从年月日开始至年日结束,共出租承包期为 年。 三、甲方的权利和义务 1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙方,甲方不得种植其它农作物。 2、乙方在承包期内,甲方在夏秋季种植时,甲方保证乙方正常用水,打水电费、打水人员工资按面积负担。 3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则,以后每年则由稻收后支付。 四、乙方的权利和义务 1、乙方在承包期内,甲方保证道路畅通,不准随意挖掘,甲方不得以无故理由刁难乙方,如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物,如损失乙方一律不负责赔偿。 2、乙方在本合同到期后,在同等的条件下,乙方可以优先享有承包权。 五、违约责任 此合同自
8、双方签字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙双方必须严格遵守,如一方违约,违约方应赔偿对方所有损失。 甲方代表: 乙方: 年 月 日 看过农村土地出租合同的人还看了: 1.最新农村土地出租合同范本 2.标准农村土地租赁合同范本 3.农村耕地租赁协议范本 4.农村土地承包经营权出租合同范本 5.农村土地土地租赁范本3篇 6.集体土地出租合同范本 7.农村个人土地租赁合同模板 8.农村集体土地租赁合同范本 9.最新土地租赁合同范本3篇 10.关于农村集体土地所有管理的法律规定篇3:农村土地的出租简单合同 甲方:_ 乙方:_ 为保护耕地租赁合同双方当事人的.合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,
9、根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田,在国家的基本农田保护制度下,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,乙方不得进行与农业种植无关的产业。 第二条租赁面积、位置 由在租用土亩。 第三条租赁期限 租赁时间共年,从年月日起至年月日止,如遇国家政策性调整,另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 租地租金为元/亩,_年_月_日支付_年_月_日至_年_月_日的租金,次年月日之前付下一年的租金。 第五条如土地被国家、政府征用,普通青苗费属于农户所得,地表基础设施和钢架大棚为公司所得。 第六
10、条土地退还农户须提前半年通知农户,如未通知,损失由乙方承担,土地内的所有设施由乙方负责清理干净。 第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方签字:_ 乙方签字:_ _年_月_日 _年_月_日篇4:农村土地出租的合同 转包方:_ 接包方:_ 甲乙双方根据等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜协商一致,订立本合同。 一、转包面积 甲方将其承包经营的_乡_村_组_亩土地转包给乙方从事_生产经营。 二、转包期限 转包期限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转包价款 转包土地的转包金为每年_元人民币。
11、 四、支付方式和时间 乙方可以采取下列第_种方式和时间支付转包金。 1现金支付转包金的方式,支付时间为_。 2实物支付转包金的方式,实物为:_,支付时间为_。 五、交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转包土地_或一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。 3甲方有权在转包期满后收回土地承包经营权。 4转包期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税
12、费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7乙方不得改变转包土地的农业用途,不得用于非农建设。 8乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同: 1国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的,应服从国家或集体需要。 2乙方在转包
13、期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。 3甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前_个月通知另一方,并征得另一方的同意。 4乙方在转包期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_。 2因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_
14、种方式解决: 1提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2提请_仲裁委员会仲裁; 3向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_乡政府农村经营管理机构备案后生效。 十一、其他条款 1本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人:_ 身份证号:_ 地址:_ 签约日期:_ 乙方代表人:_ 身份证号:_ 地址:_ 签约日期:_ 鉴证单位:_ 鉴证人:_ 签证日期:_篇5:农村土地的出租合同 农村土地的出租合同 甲方:
15、乙方 : 丙方 : 根据等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下; 第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩以账本为准。四址东西南北共有块。 第二条;租赁用途粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。 第三条;租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。 第四条;租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对
16、土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。 第六条;合同终止。在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条;合同解除。到期后合同自然解除。 第八条。本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方 : 乙方 : 丙方 : _年_月_日篇6:关于农村土地出租合同范本 出租方:? 承租方:? 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法
17、及其他有关法律法规的规定,就农村土地承包经营权出租事宜协商一致,特订立本合同。 一、出租面积 甲方将其位于_的_亩土地出租给乙方从事_。 二、出租期限 出租期限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日。 三、出租价格 出租土地的价格为第一个五年每年每亩_元,第二个五年每年每亩_元,第三个五年每年每亩_元,最后五年每年每亩_元人民币。总价格为_年每亩合计_元人民币。甲方在订立合同后,在乙方承包期内,不得以任何理由单方面要求提高出租土地的承包价格。 四、支付方式和时间 乙方采用现金支付出租费的方式。土地承包费分四次付清,即每五年一次性付五年的土地承包费,第四次一次性付五年的土地承包费。即从_年至_
18、年第一个五年的土地承包费在合同订立后,立即付清;从_年至_年第二个五年的土地承包费在_年一次性付清;从_年至_年第三个五年的土地承包费在_年一次性付清从_年至_年第四个五年的土地承包费在_年一次性付清。 五、交付时间 甲方应于_年_月_日前将出租土地交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。 甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。 在合同承包期内,对涉及到林业相关产业的各项
19、优惠政策和林业项目,由乙方享有,甲方不得以任何理由干预。 乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地并要求甲方履行其他合同义务。 乙方不得改变租用土地的农业用途。 乙方在不改变土地农业用途,不打乱水系,不影响第三人生产经营的前提下,对租用的土地有生产经营自主权。 乙方必须管好用好租用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营。 七、合同的变更或解除 国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的,应服从国家或集体需要。 乙方在出租期限内将出租合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。 甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前6个月通知另一方。 八、
20、违约责任 任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金,违约金的数额为_元,赔偿数额依具体情况确定。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决: 提请乡人民政府、农业承包合同管理机关调解; 提请? 仲裁委员会仲裁; 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件 本合同须经双方签字并经发包方备案后生效。 十一、其他条款 本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式五份、甲、乙双方各执一份,鉴证单位和县自然资源管理部门、农业农村管理部门各执一份。 甲 ? 方:? 乙? 方:
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- 农村土地 出租 合同 16
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