场地租用合同修订.doc

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场地租用合同

出租人：（以下简称甲方）
承租人：________________（以下简称乙方）
根据国家有关法律法规，经友好协商，甲、乙双方就乙方临时租赁使用甲方场地从事“启道文化夏令营”活动相关事宜达成如下协议：
第一条 场地租赁和使用
乙方承租甲方部分教室、寝室、活动场地等（使用过程中具体约定和交接）用于夏令营教学，乙方在使用期间对相应设施、设备和资产承担管理责任，活动区域承担卫生责任。使用时间为：2012年7月16日起至2012年7月23日止；自2012年8月10日起至2012年8月17日，共计14天。
第二条 租赁费用及结算
乙方按以下原则付费给甲方：场地及水电按每人7天180元计算，生活费按每人每天14元计算。
付费方式：入住前预付3万元押金；活动结束当日17：00前付清实际结算款项。
押金退还方式：押金，应在活动结束后的两日内由甲方退还给乙方，延迟一天，每天按押金总数的5%支付违约金。
第三条 安全责任和人员管理
夏令营人员在校的安全责任由乙方全权负责，出现任何安全责任事故与甲方无关；乙方将由王少诗负责全面管理，由龙智负责协调，由赵元贵负责学生安全，由陈桃负责教学安排。
第四条 甲方权利和义务
1.监督乙方履行协议约定。
2.给乙方派遣一名得力的政教干部指导乙方工作。
3.协助乙方安排好学生的一日三餐，菜谱3日一定，与乙方共同商定并提前2日公布。
第五条 乙方权利和义务
1．监督甲方履行协议约定。
2．自觉遵守甲方制度规定，服从甲方的监督管理，按照甲方要求提供有关资质证明和备案资料。保证“启道文化夏令营”活动的合法性，不得改变约定的使用用途，不得提供给第三方使用。
3．按约定时限支付费用。
4．爱护并合理使用场地内的各项设施设备，如需改动应先征得甲方同意，损坏或丢失承担修复或赔偿责任。
第六条 协议的解除
一、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1．未按照约定的用途使用场地。
2．进行其他违法活动或活动违规违法被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3．将场地转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
4．未按约定支付费用的。
5．未经甲方同意连续3日未按计划组织活动的。
二、违约责任
1、因自身原因完全未能履行合同的，违约方赔偿守约方2万元。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前5日书面通知对方，经协商一致后办理解除合同手续，并按照未履行合同时间产生费用合计金额的2倍向对方支付违约金。
第七条 其他违约责任
1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。
2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3．乙方未按照约定支付费用，应向甲方按未支付费用的10％支付滞纳金。
八条　免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方租金，双方互不承担违约责任。
第九条　专用设施、场地的维修、保养
1．乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2．乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3．乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第十条 租赁期满未能续约或协议解除提前终止使用的，乙方应于租赁期满或协议终止后2日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方，撤走乙方所有物品、设施设备等。乙方拒不交还场地设施的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十一条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条 协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
授权代表人（签字）：______ 授权代表人（签字）：______
______年_____月____日 ______年_____月____日
合同范本