室装修合同书.doc
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1、 室内装饰装修工程施工合同装 修工程名称:委托方(甲方):施工方(乙方): 监制使 用 说 明一、 本合同文本是根据中华人民共合国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规定制的文本,供双方当事人约定采用,签定合同前仔细阅读。二、 家庭居室装饰装修是居民和一笔一次性消费,涉及的标额较大,专业性较强,合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签定合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密、正确选择文本所提供的选择条款。三、 签订合同前发包人(业主、甲方)要验看施工方(装饰装修企业、乙方)的企业法人营业执照和企业资质证书外。与分公司(分部)签订合同,除验看其营业执照及企业资质证书外
2、,合同应加盖分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)合同专用章。四、 家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。五、 第一条第8款开、竣工日期必须明确,这关系到违约责任和认定。六、 根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同,管理费和利润可上下浮动,但一般不超过装修总价款的15%。七、 第二条“材料供应”,无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单,内空包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价;属甲方提供材料的,还需在附件中写明送达时间,送达地点。八、 第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶付款,甲、乙双方如另有协商约定,可在合同中写明。九、 家庭居室装饰装修每个隐蔽工程
3、结束都需进行验收,并须在验收单上签字认可,竣工总验收,甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标,乙方应予整改,直到达标为止。十、 工程竣工,通过验收交付使用时,乙方应向甲方提供工程保修单,保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修,部分包工包料的工程对相关部分实行保修,清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、 甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清工程款,乙方必须开具相应的收据。家庭居室装饰装修施工合同书合同编号:201102240832发包方(甲方): 先生 (女士) 承包方(乙方):盐城安家居装饰工程有限公司 盐城市工商行
4、政管理局监制依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况和造价1、装饰施工地址: 射阳县 区(县) 解放西路 弄(村) 号 文泽康需 小区 4号楼 1 单元 205 室。2、住房结构: 框架结构 户型: 三室 , 三室 室 二 厅 一 厨 一 卫 一 阳台,套内施工面积 110 平方米。3、装饰施工内容:见附件装饰施工内容表。4、承包方式: 包工包料 (包工包料、清包工、部分承包).5、总
5、价款:¥ 43609 元,人民币(大写) 肆万叁仟陆佰零玖 元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有变更的情况下不超过结算的5%。双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款应当按实际计算。6、工期自 2010 年 2 月 26 日开工,至 2011 年 4 月 26 日竣工,工期 60 天、第二条 材料供应1、 甲方提供的材料、设备:见附件二(甲方提供材料、设备表)甲方负责采购供应的材料、设备是符合设计要求主的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场,由乙方负责保
6、管,保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、 甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反些规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、 乙方提供的材料、设备:见附见三工程主材报价单乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。4、 施工中如乙方发现四方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。5、 乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙
7、方使用的材料、设备是假冒产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿甲方。6、 甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条 工程质量及验收1、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2、本工程由 乙 方设计,提供施工图纸一式 2 份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单(见附件四工程项目变更单)后,方能进行该项目
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