居住权设立合同.doc
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1、居住权设立合同甲方(所有权人):统一社会信用代码/身份证号:乙方(居住权人):身份证号:甲乙双方经平等自愿协商,就居住权设立事宜,签订本合同以共同遵守。第1条住宅情况1.1本合同中约定的“住宅”相关信息(以下简称:住宅):(1)房产地址:(2)房产证号:(3)登记所有权人:(4)房产建筑面积:平米(5)装修情况:(6)房产结构:室厅卫1.2下列范围不在本合同约定的“住宅”范围之内,无论其是否在房产证登记范围内:第2条居住权期限2.1双方确认,居住权期限以下列第项约定为准:(1)固定期限:共计年,自_年_月_日起至_年_月_日止。(2)不固定期限:自_年_月_日起至乙方过世时止。2.2符合本合同
2、约定的条件时,甲方有权提前解除居住权合同。2.3甲方应在居住权期限开始前将住宅交付给乙方使用。第3条居住权费用3.1乙方取得本合同约定的居住权,应按下列第项约定向甲方支付费用:(1)乙方无须向甲方支付费用,即乙方无偿取得居住权。(2)乙方应向甲方支付共计_元。支付方式:本合同签订后日内支付_元,居住权登记完成后日内付清余款。(3)乙方应按年向甲方支付费用。费用标准:每年_元。支付方式:首笔费用_元(对应期限:),应于_年_月_日前支付。以后应在每_年_月_日前支付下一年度费用。3.2无论是否无偿取得居住权,本合同约定的乙方义务或取得居住权的其他条件,乙方应予遵守。3.3住宅使用过程中所发生的相
3、关费用(包括但不限于物业、供暖、水电、燃气、电话、网络等费用)由乙方自行承担。3.4发票:如乙方要求开具费用发票,则由此产生的税费应由乙方承担。3.5甲方指定收款账号:开户行:户名:账号:第4条居住权登记手续4.1甲方应配合乙方完成居住权的登记手续。4.2甲、乙双方应于本合同签订之日起7日内到居住权登记机构完成居住权登记手续。4.3居住权登记手续费用由甲方承担。第5条居住条件及要求5.1未经甲方书面同意,乙方不得将该住宅对外转让、抵押、处分等,不得转让本合同约定的居住权。5.2该住宅不属于乙方的可继承财产,乙方的继承人无权继承乙方的居住权。5.3关于住宅的出租,双方确认按以下第种方式处理:(1
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