门窗合同.doc
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1、门窗制安工程分包合同建设单位(甲方):总包单位(乙方):分包单位(丙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际情况,为明确参建各方的责任、权利和义务,经甲、乙、丙三方协商一致,订立本合同。一、工程概况:1、工程名称:。2、分包工程内容:门窗制做、安装、洞口周边发泡、打密封胶。3、分包方式:包工包料。4、质量等级:合格,执行JG/T3017-1994,GB/T7106-2002,GB/T7107-2002,GB/T7108-2002标准。5、验收标准:按国家现行施工规范和质量检验评定标准进行施工验收。丙方负责提供产品
2、合格证明、备案证、生产许可证、检测报告(含胶州市质量监督站出具的检测报告),满足工程资料需要。6、合同工期: 。二、质量标准及相关要求:1、型材(选用 墨绿色双色共挤PVC型材;推拉窗采用80系列,门为60平开门、推拉门),钢衬为净厚度1.2镀锌带钢、门窗配件为春光五金配件(以封存样品为准)。网点为2.5mm厚镀锌钢管盘框,0.6厚不锈钢包边,12mm厚钢化玻璃门。丙方应严格按甲方要求选用材料,决不能采用不合格品或仿制品。未经甲方同意,不得更换其它材料,降低产品质量。2、合同签订后,甲方对丙方提供的样品(型材、门窗五金件、锁具、密封胶条、钢衬、中空玻璃、密封胶、发泡胶)进行封存,并在施工中对比
3、样品及型材比重表进行质量控制,丙方应认真按照样品、甲方提出的质量要求及国家和行业标准生产、安装,应保证无变形、裂缝、变色、渗漏、玻璃结露等现象。3、丙方应严格按照甲方要求及确定的设计方案,精心加工制作,确保质量达到国家验收规范标准,特别是门窗的渗漏及变形(下坠)现象必须彻底根治。施工中,丙方应加强对乙方已完工程的成品保护工作,服从甲方、乙方的管理。4、丙方在施工过程中,对本项目(门窗工程)施工安全负责,对发生的安全事故责任自负。三、合同价款及付款方式:1、分包数量及价款:80系列双色共挤推拉窗(中空玻璃4+8+4) 元/(室内窗含纱扇)80系列双色共挤推拉门(中空玻璃) 元/不锈钢玻璃(12m
4、m厚钢化玻璃)门 元/注:大于1.5门窗玻璃必须使用钢化玻璃,落地门窗按分户验收要求使用钢化玻璃。工程竣工后以实际加工制作尺寸按实结算价款,甲、丙双方共同确认。2、全部型材进场后,丙方应提供型材厂家供货数量证明文件并按甲方要求制作、安装各型样品门窗,经三方及监理验收合格后封存样窗后在大批量生产。3、付款方式:双方约定丙方选购甲方本小区住宅两套,并以购房款抵顶工程款(房号:1-1-502,房价:2770元/平方;1-2-202,房价:2590元/平方),门窗安装调试完成,经初验合格并提供检测报告和资料后,且经淋水试验不渗漏,甲方将结算价款的80%转为购买房屋的款项,双方签订房屋购买合同(注:双方
5、达成协议出具各自收据,并产生法律效力)。本合同范围内所有门窗验收合格后,甲方将结算价款的15%转为购买房屋的款项(注:双方达成协议出具各自收据,并产生法律效力),余额5%在保修期(两年)满一次付清。若结算总价款低于购房总价款,则丙方将房款补齐或甲方将其中一套房屋收回,剩余款项以工程款形式拨付给丙方;若结算总价款高于购房总价款,则甲方将剩余款项以工程款形式拨付给丙方。4、所有门窗经总包、监理及甲方验收合格后均交由乙方接收保管并负责对已安装门窗的保护工作。5、工程款拨付时丙方应出具等额、真实有效的发票。四、合同三方责任和义务:1、甲方:(1)、按合同约定按时付款。(2)、甲方指派现场监督工程师,监
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