承包工程合同书7篇.doc
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1、承包工程合同书7篇承包工程合同书1发包方:_(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、建筑法和相关法律法规等规定,为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务的全面完成,在自愿、平等、互利的原则下,经甲乙双方协商同意签订本合同。第一条 工程概况(一) 工程名称:_(二) 工程地点:_(三) 工程范围:甲方提供的施工图纸在现场指定区域内进行施工,人工、机械设备及实施组织,土方的开挖及转运,场内调配及外运,地表清理,平整场地;废渣垃圾外运至渣场,渣场由乙方自行落实;零星工程:项目场地内开掘道口、协助现场施工、临时设施搭建、场地回填土、回填种植土等的使用挖掘、
2、运土机械作业的项目以及临时挖、移、吊、平整,意外应急和护坡抢险等;工程资料的编制,相关试验; 本合同清X建筑废渣、垃圾工程量约为_ 3;挖运土方工程量约为_ 3。第二条 工程价款及工期(一)合同价款: 本合同采用单价包干决算,即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所需要的人工费、材料费、机械费(含机械设备等的进、 出场费)、管理费、保险费、利润、税金、环卫出渣费以及倒土费、工程周边社会关系协调等全部费用组成,此单价为固定价格,不随施工时间、施工次数、施工分层分段、所遇到土石方的类别、施工深度、施工天气、道路状况等任何因素而改变。其单价为:1、清理外运废渣垃圾,现场计量总数,按_元3
3、包干价执行。2、挖掘外运土方,不论运距远近,按_元3包干价执行。3、场内回填一般土,按_元3包干价执行,回填种植土,按_元3包干价执行。4、其它若甲方需要向乙方临时租用机械设备,按市场价计算租金,机械设备台班以甲方指定人员签证为准。(二)工程总造价:经双方确定本合同全部工程造价暂定为人民币_万元,大写_。(三)开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日;合同工期总日历天数_天。若发生了不可预见或不可抗力情形,或者甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。第三条 工程质量及技术要求 本工程严格按照国家现行建筑工程质量检验及评定标准、建筑地基与基础工程施工质量验收规范、建设工程安全生产管理条例、等进
4、行施工和验收。同时,本合同约定:1、乙方根据甲方提供的图纸资料及技术文件进行施工,工程验收时,严格按照图纸和验收标准、规范执行。2、进场施工前,必须提前5天向甲方分别提交:土石方调配及外运施工方案、护坡方案、安全文明施工方案及质量保证措施和适当安排抢工、缓工、暂停工等施工节奏工期保证措施。3、建筑废渣XX要求把浅埋的原建筑物的基础部分都挖尽运走,不得遗漏、填埋建筑碎块和垃圾,完成后,要求场地标高在原庄点的室外地坪,并及时配合甲方准确测量整个地块的原室外地坪的原始高程。4、土方工程施工完成后要求坑底平整,地基无机械碾压或外力扰动;表面验收标高与甲方要求标高的误差不大于177;5C;边角齐整且放坡
5、符合要求。并及时配合甲方准确测量完成后的高程。5、及时完成工程资料,计量文件、签证单等,按规范整理归档保管, 竣工资料为1式_套。第四条 工程价款结算(一) 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理: 本合同的工程量是暂定数量,工程完工验收合格后,依据甲、乙双方现场实测方格网高程及实际计量工程量进行决算,双方核定签认后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符,按实际签证结算。(二) 工程价款结算与拨付办法: 结算完毕且乙方向甲方完整移交竣工资料后,甲方一次性付至结算总金额的_%,剩余尾款_个月内付清或以甲方所建_项目的房屋按市场价抵顶工程款。第五条 双方责任(一) 甲方责任1、因甲
6、方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施(包括邻近建筑物、构筑物、文物保护建筑、水、电、气、通讯管道等地下管网设施等)不详、不及时或与实不符,除工期顺延外,还应补偿给乙方由此造成的误工或停工的实际损失;由此造成的第三方损失应由甲方负责。2、 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等,协调处理影响施工的相关事宜,解决相关的问题。3、 甲方负责放线定位,并提供高程基准点。4、 由于甲方原因造成乙方施工机械,运输车辆误工或停工,甲方应负责机械停置台班费及相应的实际损失,并相应顺延工期。5、 工程变更:甲方应于三天前以书面形式通知乙方,并签订补充合同或另外办理施工签证。
7、否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延工期。6、 工程竣工后,甲方应组织专门人员在_日内进行验收。7、 不按合同规定拨付或结算工程款,除支付合同规定的预付或结算工程款外,还应按逾期天数,以每天按逾期款项的_支付滞纳金。(二) 乙方责任1、 乙方应严格按照国家有关安全施工规范进行施工,采取严格有效的安全防护措施,加强对现场施工人员的安全教育。杜绝重大安全事故的发生,如发生事故由乙方承担一切责任,并承担由此给甲方及其他施工单位造成的一切损失。2、 乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工组织设计和方案,并经监理、甲方审批同意后施工,乙方应严格按照甲方批准的施 工方案组织施工。合同签订后_日
8、内,必须组织足够的机械、人员进场,展开施工。3、 乙方应严格按照国家、行业有关文明施工规范及甲方要求进行施工。外运渣土、废弃物的卸除、堆放和处理,应遵守_市相关城管、交通、市政环卫管理规定,如有违犯甲方不承担任何责任。乙方自行协调处理相关事宜。4、 乙方不得转包分包本工程,若甲方核实乙方有转包分包行为,甲方有权单方面终止合同,乙方在接到甲方书面通知后_日内必须无条件退场,并承担本工程总价款20的违约金。5、 乙方应保证工程按期完成。工期每提前一天,甲方奖给乙方_元,工期每落后一天,甲方罚扣乙方_元。6、 乙方对完成的工程先行自检,自检合格后提请监理、甲方验槽,验槽合格后,以三方实际测量共同认可
9、的工程量(基坑实体积)为准,作为结算依据。7、 乙方应严格遵守工程现场管理办法,支持配合监理和甲方人员的正当要求,服从统一指挥,按照监理及总包单位的现场管理进行施工,全力配合总包单位和降水、护坡桩基施工等工程施工相关单位的工作。第六条 合同纠纷 因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商或调解不成,提交_仲裁委员会申请仲裁。第七条 附则(一) 本合同自双方盖章签字后生效,双方履行完毕后自行失效甲方(签名):时间:乙方(签名):时间:承包工程合同书2合同签订时间:_年_月_日合同履行地:(甲方)发包方:(乙方)承包方:哈尔滨XX公司,电话:根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和
10、国合同法和建设工程质量管理条例及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利,义务和责任,经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称:净化车间工程二、工程地点:三、承包范围和内容:根据甲方提供的“结构图”及施工方提供的设计方案(净化施工图纸)全部施工项目内容和“施工组织设计方案”进行施工。且施工过程中甲方有权对承包范围和内容进行调整及变更。1、洁净室吊顶、围护、门窗、地坪和所需净化设备(风(货)淋室、传递箱等)施工制作、安装.2、洁净室空调送风、回风、排风系统、空气过滤系统的全部设备安装及施工。3、洁净室空调设备及配套冷却水(冷冻水)系统管道工程的制作安装、调试。4、洁净室照明线路灯具、插
11、座及空调净化设备动力配电系统的施工安装。5、洁净室温湿度自动控制系统工程全部项目内容的施工。6、甲方工艺设备配电系统工程的全部项目制作安装。四、承包合同价款1.本工程的承包总价为:万元人民币(大写:),此承包总价包括了乙方严格履行本合同条款,完成合同、招标文件及招标过程中的补充资料费用、施工图纸、招标过程中乙方的承诺等规定范围和内容的全部工程的一切费用。1.1合同总造价已包括一切劳动报酬、物料、物料辅助材料及配件、机械设备及施工期间的报酬、材料及设备检测费、并按验收规定交验收材料及文件等、物价浮动及夜间施工增加费用、保险费用、利润、管理费、食宿自理等费用;还包括税务部门规定、由乙方缴纳的各种税
12、项的税金以及有关的其它费用及所有税费的变更与浮动等。1.2乙方已经视察现场,使自己熟悉现场情况及须完成工程的详细资料,并取得一切可能影响报价的所有资料,乙方以不知道现场情况为籍口而作出的额外索赔或延长工期的要求将不获补偿。1.3最后结算采用投标预算包干价加所有联系单审核费用的方式进行结算,参照_省建设工程造价咨询服务收费管理办法,由甲方进行结算。乙方应在竣工验收后20个工作天内向甲方提交所有结算资料,甲方在收到齐全的结算资料后七个工作天内出具结算意见,如乙方对甲方结算有异议的,乙方同意由甲方指定有资质的第三方作结算,结算费用由乙方承担。1.4在施工过程中,工程设计中不合理部分造成的返工或设计方
13、案中有漏项、少算的工程费用不得追补,该费用已算入优惠价内。第二条工程期限一、根据使用需要商定,工程总工期为天(日历天)。自合同签订之日起至竣工验收。二、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:2.1按施工准备规定,不能提供施工场地的水,电源,影响进场施工;2.2人力不可抗拒的因素而延误工期。三、乙方在装修期间应严格遵守甲方规定的工期时间,保证按时、按质、按量完成合同约定的全部工程内容,如果因乙方原因延迟完工,每延迟_日,甲方将对乙方处5万元罚款;如因甲方原因延迟完工,工期顺延。第三条工程质量一、本工程严格按发包方的设计图及要求施工,如发包方设计说明表达不清的,应立即询问发包方,并与
14、发包方进行沟通解决。二、承包方必须严格按照施工图纸、设计说明文件和国家颁发的安装工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。保证本工程达到甲方净化规范要求,并符合国家相关规定标准。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:3.1由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品的品牌、规格型号、生产厂家等必须符合发包方提出的要求(见附件)及承包方提交的承诺(见附件)。否则,发包方有权要求更换材料及设备等,由此造成的责任由承包方自行承担全部费用。3.2隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;3.3工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收合格
15、之日算起_年。乙方应在接到修理通知或电话通知之日起24小时内派人修理(对于情况紧急的应在3小时内派人至现场维修),否则,甲方有权自行或委托其它单位或人员修理,维修所造成费用由乙方承担,甲方并在工程质保金中扣除;不足部分,向乙方追偿。3.4发包方有权要求承包方赔偿因工程质量问题或材料质量问题导致的连带损失。四、本工程试运行时间为90天,试运行期内,甲方如发现乙方提供的优化方案不能满足甲方使用要求,乙方应无条件修改方案,并按更改后的方案返工,返工费及材料费由乙方承担,直到甲方使用符合要求和满意为止。第四条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方包工包料;承揽
16、方提供的材料与设备的规格、型号、品牌、厂家必须与发包方的要求相符,否则材料及设备不准出场。二、发包方有权更换主材品牌,此属工程变更,承包方无权拒绝。三、承包方供应的主要材料必须附有产品合格证,使用说明书,经验收符合质量要求的,方可使用工程;不符合质量要求的,承包方应重新更换,达到质量要求。由此造成的工期延误,不能作为工期顺延。第五条工程价款的支付与结算一、工程完成经双方共同验收合格后十七个工作日内付工程款的80%,试运行3个月合格后付至工程款的95%,5%的保修金保修期结束后付清。二、合同签订后乙方需向甲方缴纳20万元人民币作为本工程的质量及工期保证金,保证金将在第一次付款时无息退还。第六条施
17、工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前可由发包方组织设计交底,如有任何交底文件则作为施工的补充依据,双方不得擅自修改。二、乙方驻工地项目经理:项目经理有上岗证主要项目成员以投标文件所列为准。项目经理及主要项目成员到岗率必须达到80 %,如实际施工过程中项目经理及主要项目成员到岗率与承诺存在5%差距的,甲方有权直接扣除工程合同总价款的2%。同时,未经甲方同意,乙方不得自行调换项目经理及主要管理成员(项目经理到位率未达到60%的视为自行调换项目经理),一经发现,甲方有权直接扣除工程合同总价款的5%,并有权解除本合同。三、合同工程未经甲方允许,不得分包和
18、转包。如乙方进行转包、分包,一经甲方发现并证实,甲方有权直接扣除工程合同总价款的10%,并有权解除本合同。四、如发现设计有错误或严重不合理的,承包方及时以书面形式通知发包方,因承包方提供的方案存在问题的,费用由承包方承担。五、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计,修改工艺的合理化建议,并经发包方同意后采取实施。六、发包方如需设计变更,必须以书面形式作出正式修改通知书,承包方才予实施。第七条安全施工承包方应按国家、_省的有关规定,采取严格的安全防护措施,并承担在施工期间出现的一切安全问题;发生重大伤亡事故,承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方代表,并及时按有关部门
19、的要求处理。乙方应办理本工程第三人责任险并为其施工人员办理人身意外伤害保险,保险费由乙方承担。若乙方逾期不办,由此产生的所有责任与损失均由乙方承担全部费用。承包方在施工期间不得影响发包方的正常生产,并遵守发包方外来人员施工管理规定等相关规定制度。第八条不可抗力不可抗力发生后,承包方应迅速采取措施,尽量减少损失,并及时通知发包方。因不可抗力发生的下列情况由责任双方分别承担:甲方:_乙方:_负责人:_委托人:_代表:_代表:_签约时间:_年_月_日承包工程合同书3施工单位:_公司 (以下简称甲方)承包单位:XX公司(以下简称乙方)经甲方对乙方承建专业资格的考核,同意将公司防水工程委托乙方施工,为了
20、明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称:公司梅XX生产、生活基地2、3楼2、 工程地点:上梅XXXX石料公司大院内3、 工程内容: 根据公司工程施工联系单和设计变更通知单要求,厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚),屋面防水工程采用聚氨酯;851;防水涂膜(找平层上作基层处理)。二、承包方式: 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价: 厨卫间聚合物防水每平米_元;屋面;851;聚氨酯防水每平米_元。结算时按实际面积结算。四、质量标准: 乙方应确保公
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