分部子分部工程施工调试方案.doc
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1、分部子分部工程施工调试方案- 97 -2020年6月23日资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目分部( 子分部) 工程施工( 调试) 方案 深圳市智宇实业发展有限公司( 盖章) 日 期: 二一一年八月一日 目 录第1章.工程概况- 1 -1.1.工程概述- 1 -1.1.1.工程简介- 1 -1.1.2.工程内容- 1 -第2章.项目管理目标- 2 -2.1.项目管理要素- 2 -2.1.1.项目范围管理- 2 -2.1.2.项目风险管理- 3 -2.1.3.项目时间( 进度) 管理- 3 -2.1.4.项目质量管理
2、- 3 -2.1.5.项目成本管理- 3 -2.1.6.项目人力资源管理- 3 -2.1.7.项目设备材料管理- 3 -2.1.8.项目采购管理- 4 -2.1.9.安全文明施工- 4 -2.1.10.工程档案管理- 4 -2.1.11.项目沟通管理- 4 -2.1.12.项目整体管理- 5 -2.1.13.售后服务目标- 5 -2.1.14.客户满意度目标- 5 -第3章.施工作业指导及工艺- 5 -3.1.施工阶段划分及只要施工流程- 5 -3.1.1.确定施工流程- 5 -3.1.2.工程重点难点分析及主要对策- 6 -3.2.系统安装方法、 工艺- 7 -3.2.1.管槽桥架安装方法及
3、工艺- 8 -3.3.电缆敷设施工工艺- 13 -3.4.综合布线系统安装方法、 调试工艺- 18 -3.4.1.缆线敷设和终接检测- 18 -3.4.2.机柜、 机架、 配线架装- 20 -3.5.计算机网络系统安装调试方法与工艺- 21 -3.5.1.用户需求分析- 21 -3.5.2.系统调试- 22 -3.6.有线电视系统安装调试方法与工艺- 23 -3.6.1.安装说明- 24 -3.6.2.检测调试内容/方法- 24 -3.7.多媒体会议系统安装调试方法与工艺- 25 -3.7.1.系统介绍- 25 -3.7.2.负二层多媒体会议系统功能需求分析- 25 -3.7.3.五层会议室会
4、议系统功能需求分析- 26 -3.7.4.系统安装调试方法- 27 -3.8.信息显示及控制系统安装调试方法与工艺- 27 -3.8.1.设备安装- 27 -3.8.2.系统调试- 28 -3.9.楼宇自控系统安装调试方法与工艺- 28 -3.9.1.设备定位- 28 -3.9.2.设备安装- 28 -3.9.3.系统测试- 31 -3.10.智能照明系统安装调试方法与工艺- 33 -3.10.1.调试前准备- 33 -3.10.2.对安装、 供电线路及连接情况的检查- 33 -3.10.3.系统模拟试运行- 35 -3.11.公共广播系统安装调试方法与工艺- 36 -3.11.1.设备定位-
5、 36 -3.11.2.设备安装- 37 -3.11.3.系统测试- 37 -3.12.无线对讲系统安装调试方法与工艺- 38 -3.12.1.系统现状及需求- 38 -3.12.2.系统安装调试方法- 38 -3.13.安全防范系统安装调试方法与工艺- 39 -3.13.1.门禁一卡通管理系统安装调试方法与工艺- 39 -3.13.2.酒店门锁系统安装调试方法与工艺- 40 -3.13.3.视频监控系统安装调试方法与工艺- 43 -3.14.酒店客房中控系统安装调试方法与工艺- 44 -3.14.1.设备安装- 44 -3.14.2.控制说明- 44 -3.15.酒店客房视频VOD点播系统安
6、装调试方法与工艺- 51 -3.15.1.概述- 51 -3.15.2.设备安装- 51 -3.15.3.套房浴室中电视机顶盒共享器的使用- 52 -3.15.4.智能学习型遥控器的使用- 52 -3.15.5.无线2.4G遥控键盘的使用- 53 -3.16.建筑设备集成管理系统安装调试方法与工艺- 53 -3.16.1.系统需求- 53 -3.16.2.系统集成的范围- 55 -3.16.3.施工安装调试- 55 -3.17.机房系统安装调试方法与工艺- 55 -3.17.1.安装方法- 55 -3.18.弱电配电、 防雷与接地安装方法与工艺- 59 -第1章. 工程概况1.1. 工程概述1
7、.1.1. 工程简介一、 大厦简介广州中国石油大厦座落于广州市天河区黄埔大道中( 天河公园南门东侧) , 是广州市天河区城市中心区域, 紧邻78 万平方米的天河公园及广州天河软件园区, 环境独具优势。中国石油大厦地上四十一层, 地下四层, -4-2为停车和部分酒店服务用房, -25层为酒店配套的大堂、 餐饮、 娱乐、 康乐、 会议功能区; 6-24层为办公区域, 26至41层为酒店, 建筑面积约为9万多平方米。中国石油大厦所在区域是IT业、 高新技术产业的集中地, 南俯琶洲岛国际会议中心和官洲生物岛, 西邻广州未来的CBD-珠江新城, 东依广州经济技术开发区及 第16届亚运会主会场, 交通紧扼
8、城市东西主干道-黄埔大道, 临近华南快速干线出入口, 连接环城高速公路、 直驳新白云国际机场, 通达珠三角城市群及世界各地。1.1.2. 工程内容本项目包括招标图纸范围内的弱电智能化系统的深化设计、 材料设备采购、 运输、 安装、 货物装卸、 仓储、 预留孔洞、 预埋管线、 安装条件的完善、 检测、 试验、 赶工费、 风险费、 产品保护、 调试、 验收、 保险、 税费( 包括关税、 增值税) 、 培训、 技术服务、 工期保证、 质量保障、 安全生产、 文明施工和按本合同相关责任和义务等须承担的全部费用( 其中包括: 与装修单位的配合) , 直至经过最终验收, 交付使用单位正常使用及保修服务。其
9、中包括但不局限于以下21个子系统; 1) OA办公自动化系统2) 综合布线系统3) 计算机网络系统4) 有线/卫星电视系统5) 程控交换机6) 多媒体会议系统( 含LED大屏显示系统) 7) 信息引导及发布系统 8) 楼宇自控系统9) 智能照明系统10) 背景音乐及紧急广播系统11) 物业管理系统12) 门禁一卡通管理系统( 含门禁、 停车场、 巡更、 消费、 通道管理) 13) 酒店门锁系统14) 闭路电视监控系统15) 酒店客房中控系统16) 餐饮点菜系统17) 酒店管理系统18) VOD点播系统19) 无线对讲系统20) 建筑设备集成管理系统21) 机房工程。第2章. 项目管理目标2.1
10、. 项目管理要素项目管理十要素中, 安全管理为第一位, 遵循”安全第一, 预防为主”的方针, 质量、 进度、 成本管理为主导的原则。2.1.1. 项目范围管理工程范围管理目标: 确保招标文件发包范围的工作得以顺利施工, 保质、 保量完成, 明确整个工程的工作内容, 在工程中杜绝与大厦其它项目承包商之间有”踢皮球”现象的发生。2.1.2. 项目风险管理风险管理目标: 整个项目将成立风险管理小组, 对项目的技术、 性能、 质量风险, 管理风险, 组织风险, 外部风险等4个大项进行管理。2.1.3. 项目时间( 进度) 管理自收到正式中标通知书接受之日开始, 计划施工总工期: 确保本工程在 8月20
11、日前竣工完成。2.1.4. 项目质量管理确保工程全部达到智能建筑工程质量验收规范( GB 50339- ) 、 智能建筑设计标准( GB/T 50314- ) 的相关要求、 招标文件的要求, 保质、 按时、 全面地完成工程, 工程质量合格。2.1.5. 项目成本管理合理安排可用资源, 在项目中全部使用非常熟练的技术工人, 采用新工艺、 新施工设备, 高质量完成智能化系统的施工, 为业主节省投资和增加效应。2.1.6. 项目人力资源管理组织一个强有力的项目团队, 委派公司最资深的项目经理管理该项目, 安排公司最熟练的技术人员实施本项目。整个项目将集中安排进行施工。对参与本项目的人员实施绩效考核并
12、采取各种激励措施并对相关人员进行不断培训, 以保证项目的顺利完工。2.1.7. 项目设备材料管理制订设备材料的运输、 仓库管理计划, 对设备、 材料的进场进行严格控制, 保证设备、 材料运输过程不受损, 仓库设备材料分类储备、 堆放有序整齐。2.1.8. 项目采购管理采购管理目标: 整个项目将成立采购组, 对项目的采购和合同进行管理, 包括编制详细的采购计划, 对采购过程进行控制包括询价、 供方选择、 采购安全与保密、 合同管理等。2.1.9. 安全文明施工建立安全保证体系, 实现”三杜绝、 三无、 一创”目标。三杜绝: 杜绝因工重大死亡事故; 杜绝带病施工; 杜绝因施工造成其它系统工程的破坏
13、。三无: 无重大设备事故; 无重大运输事故; 无重大火灾及有害气体中毒事故。一创: 创立文明标准施工样板。2.1.10. 工程档案管理确保工程技术资料从项目开始到结束与工程同步, 杜绝过后补手续, 资料移交混乱等现象。整个工程资料管理一律采用电子化信息管理系统, 减少成本, 提高效益。2.1.11. 项目沟通管理沟通管理目标: 除了项目经理外, 整个项目还将专门成立联络协调小组, 负责与各项目单位包括监理、 甲方、 总包和其它项目施工单位的沟通。确保沟通渠道畅通, 信息能正确传达到位。2.1.12. 项目整体管理项目整体管理: 为了确保项目各项工作能够有机的协调和配合并顺利实施完成, 我们将制
14、订详细的项目计划, 确保计划被执行, 对项目变更进行控制, 项目经理对整个项目进行总体管理, 统一安排。2.1.13. 售后服务目标我公司将成立专门为本工程完工后的服务小组, 为广州中石油大厦的智能化项目进行完善的售后服务, 确保一流的服务实施于广州中石油大厦。2.1.14. 客户满意度目标我们承诺在整个项目的满意度, 包括进度、 质量、 服务等为: 非常满意。第3章. 施工作业指导及工艺3.1. 施工阶段划分及只要施工流程3.1.1. 确定施工流程广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统工程施工虽然涉及专业多, 工艺复杂, 施工难度大, 但各专业工程有其施工特点、 规律、 方法和施工工艺, 把所需
15、的施工工序按顺序排列构成其相应的施工程序, 从而指导施工作业班组的施工活动。就广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统工程施工整个项目而言, 有其共同的规律, 绘成一个总体流程图, 为编制施工总进度计划的主要依据之一。( 1) 确定总施工流程时, 一般应考虑以下原则: 符合机电安装工程施工的规律。与施工方法一致。符合施工组织的要求。符合工程安全和工程质量的要求。适应外部提供的条件。( 2) 流程图的制定主要施工流程图如下: 3.1.2. 工程重点难点分析及主要对策3.1.2.1. 工程难度及解决措施广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统工程施工施工难度大, 主要体现在以下几个方面: u 技术性强、 施工
16、配合工作量大。特别是与弱电系统施工单位的配合。u 看似工期长, 但期间要留足够时间给弱电设备安装单位, 而且与室内外装饰、 各机电安装、 室外景观及管网工程配合, 真正留给弱电管线的工期不多。u 施工环境、 作业面复杂根据本项目的施工特点, 我司抽调精兵强将成立了由一位项目经理、 1位副项目经理、 总工程师、 各专业、 各工种骨干工程师组成的强有力的系统安装工程项目经理部。考虑到广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统工程施工控制点多, 我们将为项目经理另外配备1个项目副经理, 同样是具有丰富的工程项目管理经验的同志。我司拥有常备弱电安装技术工人和技术员约100名, 绝大部分均有5年以上的弱电安装施
17、工经验, 其中有部分技术员具有上十年的弱电安装、 电气安装经验和调试经验, 现场解决问题经验丰富、 动手能力强, 能熟练使用各种现代化的安装工具和测试设备, 能熟练使用测试仪器分析问题和解决问题, 她们均是我司正式员工, 也是我司能够高质量、 高效率的完成广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统工程施工的有力保障, 这是我司与其它弱电承包商同行相比最显著的不同, 是我们的竞争优势之一。我司在智能化系统的设计、 施工安装、 测试调试、 质检与验收方面有严格的质量保证体系, 在安装工艺流程、 质量控制措施、 质量通病问题的解决和注意事项等方面均有详细的作业指导书, 而且是被多年的实践经验证明是行之有效的
18、, 并被现场施工人员熟练掌握, 它是我们能确保本项目工程质量的另一重要因素。3.1.2.2. 关键控制点及解决办法本项目最关键的进度控制有五个点: u 第一: 深化设计u 第二: 材料订货u 第三: 管槽的安装、 及线缆敷设u 第四: 信息模块的安装、 测试和调试u 第五: 配合其它弱电单位的安装、 测试和调试我司所拥有的比较多常备技术员和技术工人, 为我们能胜任、 按计划进度高质量完成本项目提供了有力劳动力保障。同时我司采用的标准化、 模块化及严格的前期设计输入、 输出分析及评审是最重要的保证工期和质量的技术手段。我司在弱电施工方面非常重视施工工艺创先、 先进的安装工具、 设备和测试调试仪器
19、的购置和使用培训, 这是也是我司能高度胜任本项目的有利条件之一。以上所述在我们的技术标书中后面各章节具有更进一步、 更详细的描述。3.2. 系统安装方法、 工艺智能化系统施工方案是广州中国石油大厦酒店弱电智能化系统工程施工施工组织设计的核心, 它是分部分项工程和工序在施工过程中由于难度大、 工艺新和比较复杂, 质量与安全性能要求高等原因, 所需采取的施工技术措施, 以确保施工的进度、 质量、 安全目标和技术经济效果。针对施工的难点特点、 施工流程问题, 前面已经叙述。对于进度、 质量、 安全管理及其保证措施在后面章节分别详细叙述。下面就各分部分项工程、 工序或工艺以及安装方法进行叙述。3.2.
20、1. 管槽桥架安装方法及工艺3.2.1.1. 线槽敷设工艺流程及敷设方法安装工艺: a、 线槽和管路的走向要注意弯度, 不超过国际标准弯度。b、 水平线槽与电源平行线管相距15CM以上。c、 胶管安装时的拐弯和分叉用必须用过渡盒, 如图所示: d、 所有线槽转弯位必须有45度过渡段, 如图所示: 3.2.1.2. 管道敷设工艺流程及敷设方法一施工准备1钢管符合国家或部颁标准及招标文件要求, 并有产品合格证; 箱、 盒符合国家或部颁标准, 符合设计要求, 并有产品合格证。2铁活预埋: 金属附件均有防腐保护层( 埋在混凝土内除外) 二操作工艺1箱、 盒支架埋件测位: 根据施工图纸, 按已弹好的水平
21、线、 墙厚度等测定位置, 并弹线划处标记2剔槽、 打洞、 钢模板钻孔: 按已划好的标记剔槽、 打洞或钻孔; 预制圆孔及预定板打灯位洞时, 应由下往上打, 然后在上面扩孔; 需固定在钢筋上的箱、 盒安装好卡铁, 固定在圆孔板内的灯盒安装好卡铁3箱盒支架等固定: 先浇混凝土结构可焊在钢筋上或用螺丝 固定在钢模板上, 用水泥砂浆固定时, 砂浆强度不应地狱M10; 用线坠找正, 并列安装时挂通找平直; 预制楼板上固定灯盒时, 要设置好托灰板后, 再注砂浆4钢管煨弯: 一般小口径钢管使用手扳煨弯器, 较大口径钢管直用液压煨弯器、 机械煨弯机或采用热煨弯法; 热煨法即将炒干的砂子在管内灌满, 堵好管口后放
22、在煤火上均匀加热, 烧红后, 随煨弯随用水冷却, 煨成所需弯度5断管、 套丝: 断管时应将管用压力压牢, 用钢管或砂轮锯锯管; 套丝时使用合格的配套板牙, 并加润滑油; 厚壁钢管套丝分二板以上套成, 保证不乱丝; 断管、 套丝后应将管口用扁锉锉平, 圆锉锉光滑6管路连接: 薄壁钢管必须套丝, 用管箍连接, 厚壁钢管可套丝用管箍连接或用套箍连接; 管箍连接时应在丝头上抹铅油, 套管连接时套管两端要满焊; 明配管吊顶内及轻钢龙骨墙内配管, 管入箱盒处应用锁母锁紧7管路固定: 暗敷设管路在距箱、 盒0.5m以内和每隔1m左右用铁丝与钢筋或结构 绑扎固定; 明敷设管路用管卡或卡具按规定距离与支架或结构
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