2018年电大投资分析复习小抄.doc
《2018年电大投资分析复习小抄.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2018年电大投资分析复习小抄.doc(3页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、简答题AX按现行规定项目财务效益分析基本报表主要由哪几张报表组成?由现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表、财务外汇平衡表组成。DX当项目国民经济效益分析与项目财务效益分析二者的结论不一致时应如何处理?两者的区别在于:(1)二者的分析角度不同(2)二者关于费用和效益的含义不同(3)二者关于费用和效益的范围不同(4)二者计算费用和效益的价格基础不同(5)二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同。由于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析存在上述显著的区别,二者的结论有时一致,有时不一致。当二者的结论不一致时,一般应以项目国民经济效益分析的结论为主决定项目的取舍FD房地产投资的特点?
2、房地产投资在收益方面的特点:(1)房地产价格具有不断增值的趋势(2)房地产投资可以获得多重收益,利润率高(3)房地产投资能够较好地躲避通货膨胀风险,具有保值增值作用(4)房地产投资可以获得非经济收益JS简述财务比率分析法的具体内容。财务比率分析法的具体内容:1)偿债能力分析 2)资本结构分折3)经营效率分析4)盈利能力分析5)投资收益分析。JS简述项目市场分析的意义。项目市场分析主要是指通过市场调查和市场预测,了解和掌握项目产品的供应、需求、价格等市场现状,并预测其未来变动趋向,为判断项目建设的必要性和合理性提供依据。JS简述项目市场预测的程序。项目市场预测的程序:(1)明确预测目标,拟定预测
3、方案(2)收集和整理资料(3)选择预测方法和预测模型(4)检验和修正预测模型(5)进行预测(6)分析预测误差,评价预测结果(7)提出市场预测报告。JS简述项目市场分析的内容。项目市场分析的内容有:(1)市场需求分析;(2)市场供给分析;(3)市场竞争分析;(4)项目产品分析;(5)市场综合分析。JS简述项目国民经济效益分析的具体步骤。项目国民经济效益分析既可以在项目财务效益分析的基础上进行,也可以直接进行。在项目财务效益分析的基础上进行项目国民经济效益分析,应首先剔除在财务效益分析中已计算为效益或费用的转移支付,并识别在财务效益分析中未反映的间接效益和间接费用,然后用货物影子价格、影子工资、影
4、子汇率和土地影子费用等,替代财务效益分析中的现行价格、现行工资、官方汇率和实际征地费用,对固定资产投资、流动资金、经营成本和销售收入(或收益)等进行调整,编制项目国民经济效益分析基本报表,最后以此为基础计算项目国民经济效益分析指标。直接作项目国民经济效益分析,应首先识别和计算项目的直接效益和直接费用、以及间接效益和间接费用,然后以货物影子价格、影子工资、影子汇率和土地影子费用等,计算项目的固定资产投资、流动资金、经营费用和销售收入(或效益),并编制项目国民经济效益分析基本报表,最后以此为基础计算项目国民经济效益分析指标。JS简述成本分解法的步骤。成本分解法的步骤:(1)数据准备(2)剔除上述数
5、据中包括的税金(3)用影子价格对重要原材料、燃料、动力等投入物的费用进行调整(4)工资、福利费和其他费用可以不予调整(5)计算单位货物总投资(包括固定资产投资和流动资金)的资金回收费用(M)用来对折旧和流动资金利息进行调整(6)必要时对上述分解成本中涉及到的非外贸货物进行第二轮分解(7)综合以上各步,即可得到该种货物的分解成本。JS简述敏感性分析的一般步骤。敏感性分析的一般步骤:(1)确定分析的项目经济效益指标(2)选定不确定性因素,设定其变化范围(3)计算不确定性因素变动对项目经济效益指标的影响程度,找出敏感性因素(4)绘制敏感性分析图,求出不确定性因素变化的极限值。JS简述运用股票技术分析
6、法时应注意的问题。技术分析只有在一系列条件的配合下,才能发挥其功效。这些条件是:(一)基本分析和技术分析相结合(二)多种技术分析方法相结合(三)量价分析相结合(四)趋势研究与顺势而为相结合JS简述债券价格变动和市场利率变动的关系。一般而言 ,债券价格变动和市场利率变动有以下关系:1)债券价格与市场利率反响变动;2)给定市场利率的波动幅度,偿还期越长,债券价格波动的幅度越大。但价格变动的相对幅度随期限的延长而缩小;3)在市场利率波动幅度给定的条件下,票面利息率较低的债券波动幅度较大;4)对同一债券,市场利率下降一定幅度所引起的债券价格上升幅度要高于由于市场利率上升同一幅度而引起的债券价格下跌幅度
7、。JS简述保险的主要社会效用和代价。保险是指以合同形式,在结合众多受同样危险威胁的被保险人的基础上,由保险人按损失分摊原则,以预收保险费,组织保险基金,以货币形式补偿被保险人损失的经济补偿制度。保险的效用主要表现为:1)损失补偿。保险的产生和发展都是为了满足补偿灾害事故损失。损失补偿主要是就财产保险和责任保险而言,人身保险具有非补偿成分,因为人的生命价值无法用货币补偿。2)投资职能。这主要是指保险将以收取保险费的形式建立起保险基金的闲置部分用于投资。投资是保险经营的主要业务之一,也是保险公司收益的重要来源。3)防灾防损职能。防灾防损是指为预防和减少灾害事故的发生及所造成的损失所采取各种有效的组
8、织措施和技术措施。保险的主要社会代价有以下两个方面:1)欺诈性的索赔。保险促使一些人有意制造损失和进行欺诈性的索赔。2)漫天要价。保险使一些职业者索价过高。JS简述期货交易的功能。期货交易最基本的功能有两个:一是价格发现;二是套期保值。(1)价格发现,也称价格形成,是指期货市场能够提供交易产品的价格信息。因为期货市场上买卖双方通过公开竞价形成的成交价格具有较强的权威性、超前性和连续性。(2)套期保值是指为规避或减少风险,在期货市场建立与其现货市场相反的部位,并在期货合约到期前实行对冲以结清部位的交易方式。具体包括卖出套期保值和买进套期保值。JS简述利率升降与股价变动一般呈反向变化的原因。利率升
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2018 电大 投资 分析 复习
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。