QQW003分包合同.doc
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1、合同文本 业主: 甲方: 设计院: 乙方:xx建设总公司标书/合同评审记录序号:YLJS-QQW-003工程名称:xx日 期:记录人:参加人员:评审内容:评审人员签名:xxADD:xxTEL:xxFAX:xxE-mail:xx合 同 文 件 目 录工程名称xx工程地点xx甲方xx分包工程乙方合同编号日期序号项目名称页码备注1分包合同2合同特记事项3大合同主要条款4合同图纸目录5工程规范目录6投标函7保密协议8附件xxADD:xxTEL:xxFAX:xxE-mail:xx分 包 合 同工程名称xx工程地点xx甲方xx分包工程乙方合同编号日期本分包合同由南京园林建设总公司 玄武湖项目部 (以下简称
2、“甲方”)为一方,与 (以下简称“乙方”)为另一方联合签订。 玄武湖环湖路环境综合整治工程 (以下简称“本工程”)的 (以下简称“本分包工程”),甲方决定按照本分包合同内的条款委托乙方实施本分包合同及修复一切缺陷。双方同意按下述条款进行及完成本分包合同范围内的施工工作:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方与乙方双方就本分包工程事项协商一致,兹由甲方向乙方发出本“分包合同书”(以下简称本分包合同):本分包合同书签署于:南京玄武湖1.词语定义及合同文件1.1. 合同条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,
3、结合具体工程实际,经甲方与乙方协商达成一致意见的条款。1.2. 南京园林建设总公司玄武湖项目部 以下简称甲方 以下简称乙方。1.3分包工程:指由甲方和乙方在本分包合同书中约定的分包合同范围内的工程,在本合同中特指: 1.4.项目负责人:指甲方在大合同条款和和本分包合同相关条款中指定的负责施工管理、履行大合同及本分包合同的代表。在本合同中特指: 项目经理 1.5. 分包项目负责人:指由乙方在本分包合同相关条款中指定的负责施工管理和履行本分包合同的代表。在本合同中特指: 项目经理 1.6.大合同:甲方和业主之间签订,由甲方提供与本分包工程相关的内容做为本合同附件。1.7. 工程建设标准:指与分包工
4、程相关的工程建设标准,以及经甲方确认的,对工程建设标准进行的任何修改或增补。1.8. 分包合同图纸:指由甲方提供的符合大合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。在本合同中特指:指由甲方提供的或经设计单位、业主、监理确认且通过变更立项的设计变更,符合大合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1.9.报价书:指由乙方根据分包合同及比价文件的规定,为完成分包工程,向甲方提出的让利报价及承诺。.2.合同文件及解释顺序2.1.合同文件应能互相解释,互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1) 大合同(及其相应招投标文件)2) 分包合同特记
5、事项3) 分包合同图纸目录及按此目录列出的合同图纸4) 合同附件:附件-1 乙方资质证书、安全生产许可证及营业执照复印件附件-2 开工指示附件-3 工程资料清单附件-4 付款方式附件-5 进度计划表附件-6 安全合同附件-7 廉政合同附件-8 职业健康安全协议2.2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时,应以大合同解释为准。3.语言文字标准及规范3.1. 本分包合同书的法定语言为中文,一切解释以中文为准。3.2. 适用工程建设标准以下各条的较高标准或要求将做为本工程的工程建设标准及验收标准,如有相互冲突的地方,将以业主或其指定的代表的解释为准。1) 现行国家设计或施工规范2) 现行地方(行业)设
6、计或施工规范3) 业主提供的图纸及技术规范4) 本分包工程没有相应工程建设标准的,乙方应督促甲方在其进场15天内向乙方提出具体的施工技术要求,乙方按甲方要求的时间和要求提出施工工艺,经甲方确认后执行。4.合同范围按照分包合同文件的要求乙方负责承担本分包工程的以下工作:4.1. 本分包合同中提到的图纸清单及技术规范清单等函括的所有分包工程内容,但必须取得甲方代表认可才能执行,以及本分包合同中要求所需进行的上述所有分包工程与甲方及业主的配合等工作;4.2. 分包工程范围内所有材料设备的采购、运输、供应及仓储、安装、及相关的测试及调试等工作;4.3. 影响分包工程系统正常运作的一切细部和附属工作,即
7、使这些工作没有被特别提到和注明,特别是与分包工程相关的下述工作:1)甲方提供的施工图中未具体指出,但做为一个有经验的乙方能够根据常规、国内设计、规范要求或监理单位技术规范推测到必须包含的分包合同范围内的其它工作;2)乙方一旦签订本合同,则表示乙方有责任及义务协助甲方检查及督促分包工程前一道工序的施工质量,防止前一道工序的施工质量对分包工程产生影响,如因乙方没有及时提醒甲方或协助甲方进行现场监督,从而导致分包工程最终完成产品的质量缺陷或最终验收无法通过,则视同为乙方的责任。所以因此而导致的费用增加已包含在乙方的合同金额内,对甲方不产生增加费用;3)工程预留及预埋工作;4)基层处理工作,从甲方移交
8、的工作面开始计算工作量。4.4.为顺利进行本分包合同内工作,或配合甲方进行中间验收或竣工验收,必须从政府部门取得的各类手续、许可证及其费用:4.5.分包工程范围内相关的竣工验收和缺陷修复及一切相关的工作。5.合同图纸5.1.甲方向乙方提供如本分包合同图纸清单所述的图纸一套,此类图纸、设计文件或今后双方的往来函件将做为今后计算分包合同金额的依据。根据大合同,乙方对工程图纸负有保密义务,乙方应负责分包工程范围内图纸保密工作。5.2. 甲方提供的图纸不能满足分包工程施工需要时,涉及到本分包工程所需的图纸的复制、购买标准图纸等的责任和费用由乙方承担。6.大合同6.1. 乙方对大合同的了解甲方应提供大合
9、同且仅提供与分包工程相关联部分(含分包部分清单报价)供乙方查阅。当乙方要求时,甲方应向乙方提供一份大合同中与分包工程相关联部分及分包部分清单报价的副本或复印件。乙方应全面了解大合同的各项规定并承担相应风险。6.2. 乙方对有关分包工程的责任除本合同条款另有约定,乙方应履行并承担大合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任,同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反大合同中约定的甲方义务的情况发生。6.3. 不涉及分包合同金额变更的技术文件往来,在取得甲方授权或许可的前提下,乙方可以与业主直接进行沟通和联系,但乙方必须将提交业主的文件或所有相关资料抄送甲方,否则,甲方有权拒绝签字以拒绝支付乙方的
10、进度付款,无论此进度付款由甲方支付或是由业主直接支付。6.4.无论乙方是否有甲方/业主现场相关人员的指示,凡是涉及分包合同金额变更的商务文件往来,或有关乙方合同金额或合同单价的工程变更单均不得直接呈送业主,必须由甲方与业主进行联系,否则,乙方直接与业主联系而产生的工作量变更,无论业主是否以书面形式认可,也无论此类费用是由甲方支付或业主直接支付,甲方均有权拒绝签字向乙方支付包含此类变更费用的进度付款或最终付款。甲方需在接到乙方此类商务文件14个工作日内提交业主,乙方有义务督促甲方及时向业主提交此类文件。7.指令和决定7.1. 甲方指令就分包工程范围内的有关工作,甲方随时可以向乙方发出指令,乙方应
11、执行甲方根据分包合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令,甲方可委托其他单位完成该指令事项,发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除。7.2. 业主或工程师指令就分包工程范围内的有关工作,乙方应执行经甲方确认和转发的业主或工程师发出的所有指令和决定。8.项目负责人8.1. 项目负责人在本合同中特指: 8.2.项目负责人可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方,委派书及撤回通知作为分包合同的附件。8.3. 甲方所发出的指令、通知,由项目负责人(或其授权人)签字后,以书面形式交给乙方,分包项目负责人在回执上签署自己的姓名及收到时间后生
12、效。确有必要时,项目负责人可以发出口头指令,并在48小时内给予书面确认。项目负责人在48小时后未予书面确认的,乙方应于甲方法发出口头指令后7天内提出书面确认要求,项目负责人在乙方提出确认要求后7天内不予答复,应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下,项目负责人可发出要求乙方立即执行的指令,乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令,并给乙方造成经济损失的,则甲方应给予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外。8.4.项目经理应按分包合同的规定
13、,及时向乙方提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务,否则乙方应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知甲方,项目经理在收到通知后48小时内不予答复,应承担因延误造成的损失。8.5. 甲方如需更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知乙方,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。9.乙方项目负责人9.1. 乙方项目负责人在本合同中特指: 9.2. 乙方依据合同发出的请求和通知,以书面形式由乙方项目负责人签字后送交甲方项目负责人,甲方项目负责人在回执上签署姓名和收到的时间后生效。9.3. 乙方项目负责人按甲方项目负责人批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的
14、指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方项目负责人取得联系时,分包项目负责人应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向甲方项目负责人送交报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加合同价款。10.甲方的工作10.1. 如乙方需要,甲方应向乙方提供以下各种证件、批件及相关资料,但本分包合同中明确由乙方完成的各种政府批文及测试由乙方负责。 水准基准点 坐标控制点 现场平面图10.2. 甲方向乙方进行图纸会审及图纸交底,图纸会审前,乙方应事先准备好书面的图纸疑问,并在图纸会审会上提出,否则,由于图纸相互矛盾或其它由此引起的工程损失将由乙方承担,乙方不得以甲方未组织图纸会审为由
15、向甲方发出工程索赔。10.3. 下列材料、施工设备或设施由甲方负责统一安装或采购,除此以外,本分包合同范围内的工作全部由乙方组织人力、材料及施工设备和设施来完成。费用由各分包人承担:职工宿舍 职工食堂 现场办公室 材料堆场 施工用电 临时水电源 安全帽 胸卡 环境保护及环境监测(便于直接计量部分的费用按实计量付费,部分费用以租赁形式计算费用,不便计量的部分根据各分包人的分包工程总造价按比例分摊)10.4.负责整个施工场地的管理工作,协调乙方与同一施工场地的其它乙方或供应商之间的交叉配合,确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工;10.5.组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行施工合同,组织实
16、施施工管理的各项工作,对工程的工期、安全和质量向业主负责;10.6.甲方未履行前款各项义务,导致工期延误或给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方的相应损失,顺延延误的工期。10.7. 按照合同约定的付款期限和方式支付分包合同金额以及按照本分包合同约定方式增加或扣除的价款。11.乙方的工作11.1.乙方应按本合同相关条款约定的内容和时间,完成下列工作:1)乙方应按照分包合同的约定,对分包工程进行采购、施工或安装、测试、调试、竣工和保修。乙方在审阅分包合同和(或)总包合同时,或在分包工程的施工中,如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即通知甲方。2)自行勘察现场,
17、并在合同约定的工期及保修期内与甲方进行配合,服从甲方的统一管理。3)乙方的所有工作必须符合施工图纸、技术规范及当地政府部门的要求。同时也必须满足业主提供的技术规范的要求,并要符合国内的规范要求。如果两者之间存在分歧,应以业主的解释为准。4)所有分包工程的进行将严格按照安全规范进行施工。5)在施工期间遵守甲方的一切现场管理规章制度及安全管理制度,并按照政府区域有关规定同甲方签订安全承包合同,所有乙方的工作人员进入作业时,必须佩戴安全帽、胸卡、登高作业的安全带等。6)在施工期间服从甲方的后勤管理规章制度,食宿由甲方在现场统一安排,不得私自开伙,也不得随意叫外卖在现场内及现场附近就餐。7)乙方的材料
18、或设备在投入工程使用前,乙方必须以甲方提供的统一格式提交甲方,乙方材料设备进入现场前需进行检查或测试,进场后经甲方及监理单位验收合格后方可投入使用。8)提供所有材料及设备的合格证书及质量保证书,该类证书以业主为最终使用者,并在本分包工程竣工后将所有材料设备厂家的联系方式提交给业主。9)提交包括但不限于附件-3“施工资料清单”中规定的竣工资料、完工图纸、维修手册、操作手册等资料提供给甲方。10)在附件-3“施工资料清单”约定的时间内,向甲方提供月度、周工程进度计划及相应进度统计报表。乙方不能按甲方批准的进度计划施工时,应根据甲方的要求提交一份修订的进度计划,以保证分包工程如期竣工。11)在附件-
19、3“施工资料清单”约定的时间内,向甲方提交一份详细的施工组织设计,甲方应在收到此类施工组织设计7天内批准或提出整改意见,乙方方可执行。12)乙方应按附件-3“施工资料清单”所示的时间及内容向甲方提供相关工程资料,如乙方无法在规定时间内提供上述资料,及承担相应的责任。甲方有权滞留或拒绝支付乙方中间付款。13)按本合同“特记事项清单”内的要求提供相应的资料及承担相应的责任。14)乙方应允许甲方、业主、工程/工地监理及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的乙方的任何工作或准备的地点,乙方应提供方便。15)已竣工工程未交付甲方
20、之前,乙方应负责已完分包工程的成品保护工作保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。16)按照本分包合同约定的时间和质量完成本分包工程并在缺陷保修期内承担保修责任。11.2. 乙方未履行前款各项义务,造成甲方损失的,乙方赔偿甲方有关损失。11.3. 甲方与乙方同意按下页“特记事项清单”中约定的特记事项完成本工程。11.4. 履行与分包工程有关的总包合同约定的甲方的所有义务与责任。12.大合同解除12.1.如在乙方没有全面履行分包合同义务之前,大合同解除,则甲方应及时通知分包人解除分包合同,乙方接到通知后应尽快撤离现场。13.转包与再分包13.1.除13.2.款规定的情况外,乙方不得将其承包的主体工程
21、转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包,将被视为违约,并承担违约责任。13.2.乙方经甲方同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。13.3.乙方应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查,并承担责任。14.开工与延期开工 本分包工程的工期为 年 月 日 年 月 日,共 日历天。14.1.分包合同工期指包括工作准备、制造、供应、安装、测试及申报政府有关当局验收并获得批准使用,是乙方完成分包工程所有的工作时间。14.2. 本工程,甲方的竣工日期为: 年 月 日,乙方应在配合甲方施工进度的前提下进行施工进度安排
22、,若乙方在实际竣工日期超过上述约定竣工日期,甲方有赶工的需要,乙方应实行24小时轮班工作,并不得因此向甲方提出任何费用或工期上的索赔。14.3.如因乙方自身问题引致工期拖延,乙方需向甲方按合同总价1/天计算交付延期赔偿金。14.4.本分包工程的缺陷保修日期为业主发出完工证书后 730天。14.5.乙方执行任何采购前须向甲方提供工作计划,在获得确认后执行。15.工期延误15.1.因下列原因之一造成分包工程工期延误,经项目经理确认,工期相应顺延:1) 甲方根据大合同从业主处获得与分包合同相关的竣工时间延长;2) 甲方未按本合同相关条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地;3) 甲方未按约定
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