二手房买卖预定协议.doc

.

房屋买卖预定协议

甲方（售房方）： 身份证：
联系电话：
乙方（购房方）：_ 身份证：__ ______________
联系电话：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预定购买 二手房事宜，订立本协议。
第一条　乙方预定 （以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_ __)，土地证号： 号该房屋建筑面积为 m 2。
第二条 在正式签订房屋买卖合同前甲方应将该房屋土地证办理完毕并付清该房屋所有相关费用（水、电、天燃气、物业等相关费用）。
第三条　乙方预定的该房屋每平方米买卖单价为人民币_ 元( )，乙方预定的该房屋总房价款为人民币 元( )。在房产局出示受理回执单时，乙方一次性付款给甲方。房屋买卖的办证费过户费等全部由乙方负责。在办证过户中，甲方应积极配合乙方提供相应材料。
第四条　乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 元整 ，作为甲、乙双方当事人订立房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖同后，乙方支付的定金转为房价款。
第五条　甲、乙双方商定，预定期由签订本协议日至__ __年 月 _日（星期 ），乙方须于 年 月 日（星期 ）前与甲方签订房屋买卖合同。甲方须在本协议预定期限内以预定价格保留买方所预定的房屋，不得转卖，在双方签订房屋买卖合同、乙方付完房款之后，甲方应立即交房给乙方。
第六条 甲方同意将该房屋中的下列设施附属于该房屋交予乙方：
1. 所有固定于墙体上的设施（包括厨房的橱柜与吸油烟机）。
2. 两个卫生间中的所有设施（包括热水器）。
3. 冰箱一个、洗衣机一台、电视机一台、木沙发一套、饭桌一张另1.5M圆桌面一张、进门鞋柜一个、1.8M床两张、1.5M床一张、1.8M床垫一个、1.5M床垫一个、空调两台………
第七条　在本协议第五条约定的预订期限内，除本协议第八条、第九条、第十条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的订金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的订金。
第八条　在下列情况下，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的订金：
1. 甲乙双方签订本协议后签订房屋买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第九条　有下列情况之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的订金：
1. 甲方未遵守本协议第二条约定的。
2. 甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第十条　当乙方不能遵守本协议第三条约定，甲方可以拒绝签订房屋买卖合同，并可以不返还乙方已支付的订金。
第十一条　本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后即刻生效。正式签订《房屋买卖合同》后本协议自动终止。
第十二条 未尽事宜，双方再另行协商解决。
甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

合同范本