二手房购房协议书(无房产证).docx
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1、购房协议书甲方:乙方:兹有甲方座落于房屋,面积为 平方米,权属为 。一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币大写 元整,¥ 元。本房款一次性付清,(含地下室)。二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后十日内帮助乙方办理,不得拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担,过户所产生的一切税费全部由乙方承担。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须提供该房购房协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份
2、。四、由甲乙双方协商同意于 年月 日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。五、甲方必须保证转让房屋权属清楚,无任何家庭纠纷,转让前无其他拖欠费用,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,概由甲方清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。六、违约责任:乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲方双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金 元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金 元。七、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲方双方约定,互不追究,其成交价不变。八、本合同按照中华人民共和国经济合同法进行,一式叁份,甲乙双方及证明人各执一份,一经签字即产生法律效力。九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。附:本合同未尽事宜,双方协商另补协议。甲方: 乙方: 证明人: 身份证号: 身份证号:电话: 电话: 电话:日期: 日期: 日期:.
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