图书馆综合改造工程施工组织设计方案.doc

目录

第一章、前言 9
1.1 编制 9
1.2 编制依据 10
第二章、工程概况与特点 13
2.1 工程概况 13
2.2 本工程装修内容 13
2.3 现场及周边环境概况 14
2.4 工程特点分析 14
2.5工程施工的施工对策及措施 15
2.6 承包人的优势 20
第三章、工程实现各管理目标和承诺 22
3.1 工程实施各项管理目标 22
3.2 施工管理承诺 23
3.3 项目管理机构承诺 24
3.4 对招标文件的响应 24
第四章、施工部署及施工准备 26
4.1 施工部署 26
4.2 施工准备 26
4.3 施工协调管理 28
第五章、施工总进度计划及保障措施 30
5.1 施工进度计划 30
5.2 施工过程、施工顺序及时间安排 31
5.3 施工进度具体安排 32
5.4 施工进度控制措施- 33
5.5 保证工程进度的组织措施 35
5.6 保证工程进度的管理措施 36
5.7 保证工程进度的材料供应措施 37
5.8 保证工程进度的资金措施 37
5.9 及时修改调整施工进度计划 38
5.10 周边协调计划 40
5.11 保证工期的劳务管理措施 40
5.12 机械保证措施 41
第六章、确保工期的技术组织措施 44
6.1 目标 44
6.2 进度控制的方法 44
6.3 强化进度计划管理 -------------------------------------------------44
6.4 施工进度的控制 -------------------------------------------------44
6.5 保证工期的技术措施 -------------------------------------------------45
6.6 施工进度控制系统 -------------------------------------------------46
第七章、质量目标和质量保证措施 ------------------------------------------------51
7.1工程质量目标及保证体系 -------------------------------------------------51
7.2工程质量保证措施 -------------------------------------------------58
7.3 创优计划 -------------------------------------------------63
7.4 工程“创优”质量保证措施 -------------------------------------------------64
第八章、组织机构及岗位配置 -------------------------------------------------67
8.1 项目经理部组织结构 -------------------------------------------------67
8.2 现场组织机构 -------------------------------------------------67
8.3 公司总部对项目部的授权 -------------------------------------------------67
8.4 项目岗位职责和权限 -------------------------------------------------67
第九章、现场安全防护与文明施工 ------------------------------------------------72
第一节、安全保证目标及体系 -------------------------------------------------72
9.1 安全管理目标 -------------------------------------------------72
9.2 安全管理策划 -------------------------------------------------72
9.3 安全生产组织保证体系 -------------------------------------------------74
9.4 安全生产资源保证体系 -------------------------------------------------74
第二节、安全保证措施 -------------------------------------------------77
9.1 安全技术交底 -------------------------------------------------77
9.2 安全生产组织管理 -------------------------------------------------77
9.3 安全技术资料管理 -------------------------------------------------78
9.4 项目部各级人员安全生产责任制 --------------------------------------------78
9.5 项目部各职能部门安全生产责任 --------------------------------------------82
9.6 安全责任追究制度 -------------------------------------------------83
9.7 安全生产教育培训 -------------------------------------------------83
9.8 临时用电安全保证措施 -------------------------------------------------87
9.9 施工机械安全保证措施 90
9.10 防火防爆安全保证措施-------------------------------------- -----------92
9.11 防毒安全保证措施----------------------------------------- --------93
9.12 电工安全保证措施 94
9.13 木工安全保证措施 94
9.14 仓库保管安全保证措施 95
9.15.电焊气割安全保证措施 95
9.16 抹灰工程安全保证措施 97
9.17 门窗工程安全保证措施 97
9.18 吊顶工程安全保证措施 98
9.19 涂饰工程安全保证措施 98
9.20 .治安保卫措施 99
9.21 施工伤亡事故处理措施 99
第三节、文明施工体系及措施 102
9.1 文明施工目标 102
9.2 文明施工环境保护体系及管理体系 102
9.3 现场场容场貌管理措施 102
9.4 施工人员着装形象 102
9.5 施工过程合理用料 103
9.6 施工过程节约用水用电措施 103
第四节、环保体系及措施 103
9.1 环境保护措施 103
9.2 建筑垃圾及扬尘控制的技术措施 103
9.3 减少噪音的技术措施 104
9.4 光污染控制的技术措施 104
9.5 环境影响因素清单 104
9.6 环境目标指标及环境管理措施 106
第十章、成品保护方案和措施 108
10.1本工程环保施工措施 108
10.2本工程成品保护措施 112
第十一章、主要分项工程施工方案和技术措施 117
11.1装修总则及样板 117
11.2本工程综合统一测量放线措施 118
11.3 拆除施工方案 121
11.4 主要施工技术方案 126
11.5 600*600地砖镶贴方案 129
11.6卫生间防滑地砖铺贴施工方案与技术措施 131
11.7卫生间涂抹防水施工方案 132
11.14墙面砖镶贴施工方案 134
11.15石材窗台板施工方案 139
11.21铝扣板吊顶施工方案 140
11.14轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 143
11.21轻钢龙骨纸面石膏板隔墙 148
11.14 乳胶漆工程施工方案和技术措施 151
11.15 成品木门安装施工方案和技术措施 158
11.21 钢制防火门安装 161
11.17 五金工程施工方案和技术措施 163
11.18塑钢窗安装工艺 错误！未定义书签。
11.19 彩钢板屋面施工方案 错误！未定义书签。
11.20 电气施工方案 164
1、线管敷设安装施工方案和技术措施 167
2、电线管内穿绝缘导线施工方案和技术措施 169
3、配电箱安装施工方案和技术措施 176
4、灯具安装施工方案和技术措施 177
5、开关、插座安装施工方案和技术措施 179
11.21 给排水施工方案 182
1、镀锌钢管施工方案和技术措施 182
2、给排水管安装施工方案和技术措施 183
3、洁具安装施工方案和技术措施 186
11.26 采暖工程施工方案 189
11.23 消火栓系统施工方案 错误！未定义书签。
11.24 消防自动报警系统的设备安装 错误！未定义书签。
11.25 通风工程施工方案 193
11.26 施工临时用水、用电 193
1、临时施工用水计划 194
2、临时施工用电计划 194
11.27 深化设计控制措施 194
11.28 新技术新工艺措施 194
11.29 特殊时期应急响应措施 194
第十二章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 194
12.1工程特点分析 194
12.2工程项目实施重点、难点和措施 194
12.3 工程项目关键工艺实施的重点 194
第十三章、主要设备材料、构架的加工、进场计划和劳动力安排计划 194
13.1 主要材料及构件的使用计划 194
13.2材料、构件的调配计划 194
13.3施工机具与计量检测设备计划 194
13.4劳动力计划 194
第十四章、防治扰民的措施方案 194
14.1施工中协调关系，防止施工扰民和民扰的控制措施 194
14.2防止扰民措施 194
14.3防治民忧措施 194
第十五章、现场安全保卫措施 194
15.1施工现场治安保卫制度 194
15.2安全保卫措施: 194
15.3保卫治安管理 194
第十六章、与招标人、设计单位、监理单位及其他单位施工协调配合管理工作承诺 194
16.1 与业主及监理的协调配合承诺 194
16.2 与设计单位的协调配合承诺 194
16.3 与监理的配合，工程质量精益求精。 194
16.4 与专业机电、设备安装的协调配合工作承诺 194
16.5 内部工种间的衔接 194
16.6 交叉施工流程控制 194
第十七章、季节性施工管理措施 194
17.1 雨季施工措施 194
17.2 雨季施工措施 194
第十八章、 紧急情况处理措施、应急预案 194
18.1 紧急情况的处理措施、预案 194
18.1.1 组织准备 194
18.1.2 领导小组职责 194
18.2 消防预防方案及处理预案 194
18.2.1 施工现场消防方案 194
18.2.2 施工现场消防预案 194
18.2.3 重大节假日消防安全预案 194
18.2.4 项目消防领导小组管理制度 194
18.2.5 施工现场消防管理措施 194
18.2.6 各工种作业消防要求 194
18.2.7 消防器材使用管理规定 194
18.3 治安联防方案及处理预案 194
18.3.1 治安联防方案 194
18.3.2 重大节假日安全保卫方案 194
18.3.3 治安保卫制度 194
18.3.4 工地门卫制度 194
18.4 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 194
18.4.1 预防施工现场伤亡事故方案 194
18.4.2 施工现场伤亡事故应急处理预案 194
18.5 职业中毒与职业病预防方案及处理预案 194
18.5.1 职业中毒事故应急预案 194
18.5.2 职业病预防措施 194
18.6 机械事故预防方案及处理预案 194
18.6.1 机械设备和车辆事故应急预案 194
18.6.2 现场施工机械管理方案 194
18.7 易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案 194
18.8 触电事故紧急处理预案 194
18.8.1 触电事故应急措施 194
18.8.2 应急物资 194
18.8.3 注意事项 194
18.9 高处坠落事故紧急处理预案 194
18.9.1高处坠落事故应急措施 194
18.9.2应急物资 194
18.9.3注意事项 194
18.10 物体打击事故紧急处理预案 194
18.10.1物体打击事故发生时的应急措施 194
18.10.2物体打击事故发生后的现场临时治疗措施 194
18.10.3应急响应过程中避免二次伤害的措施 194
18.10.4应急心理辅导 194
18.11 中暑事故紧急处理预案 194
18.11.1应急措施 194
18.11.2应急响应过程中避免二次伤害的措施 194
18.11.3夏季高温施工过程中的心理引导 194
18.12 食物中毒事故紧急处理预案 194
18.12.1食物中毒事故应急措施 194
18.12.2应急物资 194
18.12.3注意事项 194
18.13 突然停电事故紧急处理预案 194
18.13.1应急措施 194
18.13.2注意事项 194
18.14 环境污染事故 194
18.14.1发生环境污染的应急措施 194
18.15 卫生防疫事故 194
18.15.1组织措施 194
18.15.2防疫应急预案 194
18.16 打架斗殴突发事件应急处理预案 194
18.17 抵抗风险措施 194
18.17.1项目风险管理 194
18.17.2风险因素识别 194
18.17.3风险的分析及评估 194
18.17.4风险的应对措施和等级划分 194
第十九章、风险防范与自救措施 194
19.1 施工风险防范 194
19.2 风险控制措施 194
第二十章、装饰工程施工平面图布置和平面管理 194
20.1 施工总平面布置依据 194
20.2 施工总平面图的绘制及布置原则 194
20.3 施工总平面图的内容 194
20.4 施工平面管理 194
第二十一章、工验收和工程收尾阶段的管理措施 194
21.1 设备调试、验收 194
21.2 竣工验收管理措施 194
21.3 移交工作与服务 194
21.4 分段验收、移交及服务 194
第二十二章、工程交付、回访及维修服务承诺 194
22.1 工程交付 194
22.2 竣工后的服务及保修承诺 194
附图附表：
（1）拟投入主要施工机具设备表 194
（2）劳动力计划表 194
（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图 194
（4）施工总平面图 194
（5）临时用地表 194

第一章、前言

1.1 编制说明
首先，本公司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。本公司本着认真、严肃的态度编制此份投标文件。
我公司经过多年的创业改革，已建立了一套与国际接轨并具有自身特色的经营管理体系，主要包括：项目管理体系、合同管理体系、技术管理体系、成本管理体系、质量保证体系、人事管理体系及用户服务体系。企业和客户都因此而收益，企业则保持了持续、稳定、健康的发展势头。
企业的发展离不开客户的支持和信赖，在此，我公司董事长代表全体员工向首都经济贸易大学各级管理人员致以深深的敬意，并深信双方在今后的合作中会建立起良好的关系及真诚的友谊。
改善办学保障条件－基础设施改造－定额管理项目2－图书馆综合改造工程是根据甲方提供的施工图纸、招标文件、招标文件补充文件，参考现行国内规范标准和北京市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为甲方提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为甲方单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报甲方审批后形成正式的《改善办学保障条件－基础设施改造－定额管理项目2－图书馆综合改造工程施工组织设计》，实现首都经济贸易大学改善办学保障条件－基础设施改造－定额管理项目2－图书馆综合改造工程的“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按首都经济贸易大学改善办学保障条件－基础设施改造－定额管理项目2－图书馆综合改造工程的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。
1.2 编制依据
改善办学保障条件－基础设施改造－定额管理项目2－图书馆综合改造工程招标文件和招标图纸资料。
我公司运行GB/T19001：2000-ISO9001：2000、GB/T24001：1996-ISO14001：1996、 OHSHS18001：1999和OHSMS《职业安全卫生管理体系试行标准》的要求编制的《质量安全环境管理手册》及《程序文件》的有关规定。
北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
我公司有关项目施工管理、质量管理、安全管理、文明施工的规定、制度、及企业标准。
我公司长期施工中总结、验证的先进工法及现场和周边的实地勘察情况。
中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规程、规范及标准。
附表1－1：装修工程执行标准、规范、法律法规一览表
1、法规
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
建设工程管理条例
国务院第279号
建筑工程安全生产管理条例
国务院第393号
行业
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
2、规程及规范
序号
名称
标准号
1
建筑设计防火规范
GB50016-2006
2
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95
3
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
4
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
5
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
6
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
7
室内装饰材料人造板及其制品中甲醛释放限量
GB18580-2001
9
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582-2001
10
室内装饰装修材料粘胶剂中有害物质限量
GB18583-2001
12
建筑材料放射性核素限量
GB18585-2001
13
中华人民共和国建筑施工场界
GB12523-2001
14
建筑施工安全检查评分标准
JGJ59-99
15
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
16
建筑机械使用安全技术规程
JGJ46-2001
17
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
18
高级建筑装饰工程质量检验评定标准
DBJ01-27-2003
19
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
20
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
21
北京市建设工程消防安全管理规定
（2001）84号
22
北京市建设工程施工现场环境保护标准
2003-2-10
23
北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪音扰民的通知
京证发（1996）8号
24
北京市建筑施工现场安全防护基本标准
（91）京建施字124号
25
北京市建设工程施工现场管理基本标准
（91）京建施字124号
26
北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准
（91）京建施字126号
27
《智能建筑设计标准》
GB/T50314-2006
28
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2003
29
《民用建筑电气设计规范》
JGJ/T16-1992
30
《低压配电设计规范》
GB50054-95
31
《智能建筑弱电工程设计施工图集》
GJBT-471
32
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB 50303—2002
33
《高层民用建筑设计防火规范》
GB 50045—95
34
《电气装置安装工程及验收规范》
GBJ/232-83
35
《电气安装工程接地装置施工验收规范》
GB 50169-92
36
《建筑与建筑群结构化布线系统工程设计规范》
GB/T50311-2007

39
建筑及建筑群结构化结构化布线系统
ISO/IEC11801Ed2.0-2002）
41
《天然花岗石建筑板材》

GB/T18601-2001
42
《天然石材产品放射防护分类控制标准》

JC518-1993
43
《建筑表面用有机硅防水剂》
JC/T902-2002
3、其他
类别
名称
编号
企业
质量管理体系ISO9001：2000

环境管理体系ISO4001：2004

职业健康安全管理体系GB/T28001：2001

其它
绝缘材料的分类
BS 2757
安装电缆的测试
EN 50346-2002
无线电干扰极限
EN 55014－2004
类布线的传输特性定义
ANSI-EIA/TIA568B2.1-2002
光缆布线元件标准
ANSI-EIA/TIA568B3-2000

356

第二章、工程概况与特点
2.1 工程概况
(1)工程名称：改善办学保障条件－基础设施改造－定额管理项目2－图书馆综合改造工程
(2)工程地点：北京市丰台区花乡张家路口121号
(3)招标代理机构：北京奇泰桥工程技术咨询有限公司
(4)工程结构形式：框架结构
(5)建筑面积：13000平米
(6)建筑层数：1-7层
(7)保修期：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程5年，有防水要求的卫生间5年，有房水要求的房间为5年，外墙保温为5年，外墙防渗漏为5年，供热系统2个采暖季，供冷系统为2个供冷季，电气管线为2年，给排水工程为2年，设备安装工程为2年，装饰装修工程为2年，其他工程为2年。
(8)招标人：首都经济贸易大学
(9)资金来源：财政拨款
(10) 招标方式：公开招标
(11) 合同形式：固定单价合同
(12) 工期要求：要求工期133日历天，计划开工日期2016年4月1日，计划完工日期2016年8月11日
(13) 质量标准：合格
2.2 本工程装修内容
室内装修改造工程、电气改造、给排水改造、消防改造、通风空调改造等设计图纸显示的全部工程。
2.3 现场及周边环境概况
本工程项目施工现场位于北京市丰台区花乡张家路口121号，施工主体在首都经济贸易大学校本部图书馆中，此楼中的主要以学生阅览为主，学校对施工时间有明确规定。
施工用水、电源：由业主现场指定。在进行强电施工中，由于距离上次改造的时间比较长了，所以在施工中不能随便剪断不明的线路。
根据现场勘察，本工程属于改造工程，重点做成品保护。
2.4 工程特点分析
2.4.1施工工期较紧、质量要求较高
本工程为改善办学保障条件－基础设施改造－定额管理项目2－图书馆综合改造工程。施工部位和内容属于室内改造装修，因此质量要求高，工期紧，招标总工期为133日历天，该工程的特殊性和专业性决定了该工程严格的标准。如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该工程建造成为优良工程，是本工程的核心任务；时间紧，质量要求高，组织协调工作繁重是本工程的一个特点。本工程施工中确保如期完工并交付招标人，让在首都经济贸易大学上学的学生有一个全新、干净、整洁、舒适的生活环境，作为本次装修改造任务的终极目标。如我公司有幸中标，将举全公司之力，实现这一目标，保证让招标人满意。
2.4.2装修施工项目多、综合性强
本工程施工内容为施工图中所有涉及的装修工程，其中包含了干挂石材、地面石材、软膜天花、防静电地板、塑胶地板、硅盖板、木方通、墙地面砖、矿棉吸音板吊顶、铝扣板吊顶、墙地面防水、墙面刮腻子刷乳胶漆、壁纸、外墙保温、外墙涂料、屋面保温、屋面防水等装饰分项工程以及电气配管、电气配线、灯具、开关插座安装工程、排气扇及送风口等零星安装、给排水卫生洁具安装、消防系统恢复安装等施工内容。
2.4.3装修施工选用材料较复杂
本工程各个分项工程所涉及的材料品种多，装修档次高，材料环保、材质要求高，墙面部分主要有墙面砖、石材、壁纸、墙面涂料等；顶棚部分主要有矿棉吸音板吊顶、铝扣板吊顶石膏板、木方通等。尤其在装修施工过程中须与其它专业同时施工的工程，电气、给排水等同时交叉进行施工，这些都需要合理的部署施工工序，防止工序颠倒，交叉污染。因此要求材料订货计划性强，准确性高，方可保工期、保质量。
2.4.4各专业、各单项工程交叉作业、立体施工
本工程作业方式为混合作业。因工期紧张，装修施工需与电气、给排水等安装工程同步交叉施工，不同的作业班组在同一区域、同一时间同时施工，交叉作业、不可能避免，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的困难。各专业、各单项工程若在配合方面协调不好，将会对工程进度和质量造成严重影响。
2.4.5成品保护任务繁重
根据本工程特点，在进行墙地砖粘贴前要等到墙地面防水完毕、闭水试验后才能进行下一道工序；分项工程较多，交叉施工作业多，各分项工程涉及的装修材料更为繁杂，小到五金配件，大到特殊制品、地面地砖、墙面砖、乳胶漆、灯具、成品构件等，均涉及到过程中、验收前的各种特殊制品提前进场成品保护，而且现场部署成品保护工作的好坏，是工程按时交工的保证，因此对成品保护工作的合理安排，具体措施的制定将成为本工程施工的重点之一。
2.4.6组织好工人的就餐和住宿问题
根据本工程特点，现场不具备工人住宿条件，我公司将在项目施工地点周边就近租房解决员工住宿问题，着重加强场外生活区环境的塑造、生活区保洁、场外宿舍管理等工作，工人就餐问题由统一管理的食堂供应，每天中午由专人送到工地就餐，晚餐在不加班情况下，下班后在租房生活区统一就餐，如抢工期需要加班时，由专人送到工地就餐。
2.5工程施工的施工对策及措施
针对本工程的特点及难点，我公司特制定以下施工管理措施：
1）根据施工现场工作环境的实际情况，合理安排施工顺序，利用工作人员下班和休息时间进出材料和外运垃圾，建筑垃圾和装饰材料同时进行垂直运输，避免垂直运输机械空载运行。
2）依据有限的施工场地空间，合理安排施工流水作业计划，根据施工进度，制定材料进场计划，进场材料及时上楼，避免建筑垃圾和装饰材料占用有限的地面空间。
3）鉴于施工改造项目所处的地理位置，合理安排建筑垃圾的外运和装饰材料的进场时间，时时关注项目所在地区的交通信息，既要避开交通高峰时段，又要考虑市区大型运输车辆的限行时段，避免交通运输给施工带来的不便。
4）根据工期要求和工程施工进度计划安排，合理安排采暖系统和外窗户的施工时间，减小雨季低温给施工带来的不利影响。
2.5.1组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组
1)组建精干、高效的项目班子：管理必须以“人”为本，本公司选派的项目经理及主要施工技术人员、管理人员。他们思想素质高、业务能力强，施工管理经验丰富，精力充沛，将为工程达到优质工程质量优良标准提供强有力的保证。
2)精选高素质的施工作业班组：工程施工是一个手工技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切的关系，因此，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质施工作业队伍。
2.5.2充分发挥技术优势，积极推广应用新技术
科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是工程质量的重要手段。为此，将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大的科技保证。
2.5.3加强技术管理，实施样板引路、科学施工
1)施工技术的运用将贯穿各工种整个施工过程，根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，开展全面的QC活动，确保工程施工自始致终有条不紊。
2)全面推选样板间、样板件及样板活，通过严格保证样板制度的实施，以点带面，控制各分部分项工程的标准化、规范化作业。
2.5.4本工程深化设计措施
凡原有设计节点不明之处需进行补充设计，我公司将无条件进行义务补充设计，对深化并已经被业主及监理工程师批准实施的装修施工图及作业方案负责，按合同文件中的施工范围和国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工技术革新及质量控制，直至达到业主要求。如我公司有幸中标，将在施工现场设立2名专业精装修设计师，专职负责深化设计和与设计单位的配合工作，同时协助招标单位处理与设计单位间的配合工作，使设计单位放心，让招标单位满意。
要完美地体现设计意图和效果，室内装修的深化设计、材料选用显得尤其重要，主要包括以下几个方面：
1)立面、地面的材料色彩和质地选择
根据设计意图项目部深化设计人员对墙立面和地面使用材料、工艺做法，提供环保耐用、安全经济、施工方便的新型材料，真实反映拟选用材料的色彩和质感，供设计师和业主选择和比较，到市场上挑选实物样品，供设计师和业主进一步确认。在大批量采购前，还要对材料色差等严格挑选，最后根据排版图尺寸加工完成后运抵现场安装。
2)立面不同材质材料连接处节点设计
由于内墙采用不同材质的材料装饰特殊造型收口处较多，暴露的装饰面与面之间的连接和接缝处理，地砖的接缝处理、装饰条收口等都需要进行深化设计，作出详细的连接详图，供设计师批准后才能予以实施。
2.5.5施工中纠正预防措施
由于本工程专业工种较多，在装饰工程前期及中期施工现场有可能比较混乱，各施工班组由于赶工，可能会产生比正常施工条件下要多的错误。为了保证工程质量及工期，有必要指定相应纠正预防措施。
1)与水电、消防管道安装相关
隐蔽部位：可能发生的偏差为灯具孔、烟感头位置与主龙骨位置重合：我公司将在吊顶、墙面施工前将每个部位详细施工图提供给安装，请其标出主管、灯具孔、烟感头定点位置，根据此图将吊顶或墙面饰面主龙骨进行适当调整。
饰面板开孔：饰面板开孔可能产生的为开孔过大、孔洞位移或破坏；请安装在放样定位图上标出各孔洞大小位置，对于无纸石膏板等易碎饰面板开孔则由安装单位在我方封板时在现场开孔，孔洞修正准确后我方才进行此板安装。
2.5.6施工中协调关系，防止施工扰民和民扰的控制措施
本工程在施工期间为减少施工噪音以防止扰民，影响学校师生上课、休息，拟定了如下切实可行的施工控制措施。
1)减少噪音和粉尘对周边环境的影响
(1)空气压缩机底部放置橡胶垫，减少共振、尽量采用大容积气泵，减少电动机启动次数。
(2)在施工现场尽量减少材料的加工，等基本加工完成后再搬至施工区域，如现场需少量加工时尽量采用手工方式。
(3)工地现场清扫前先淋水，减少扬尘。
(4)装修施工过程中随时清扫地面，保护环境环保。
(5)确定木材、石材（瓷砖）等需场外加工（切割）的数量，在场外加工后运到现场内集中安装。通过施工放线的精确性，实现工程所需的木材、石材、瓷砖等的场外加工，在施工现场减少切割工作，不使用噪音大的切割机具，从而实现施工现场无粉尘及噪音。
2)防止扰民措施
（1）进场前主动与建委、市容、市政、环卫等政府部门取得联系、备案，办齐各项手续，施工过程中随时保持联系，加强沟通。
（2）进场前主动与店方联系，按照店方要求办理各项手续，施工过程中随时保持联系，加强沟通。
（3）现场设接待室，公布现场联系电话，专人负责接待居民来访，及时解决居民反映的问题，以避免民扰带来的一系列麻烦，确保工程顺利进行。
（4）加强对全体施工人员的环保教育，提高环保意识，把环境保护、文明施工、最大限度减少对周边环境的影响、保护场容整洁变成每个施工人员的自觉行为。
（5）规范每个员工的举止行为和言谈，不说粗话脏话，避免和周边居民以及其他人员发生纠葛；对于因我单位人员造成的纠纷，我单位将严格处理。
（6）对于施工设备带来的噪音污染，我单位将力求使用新设备，及时维修设备出现的问题，噪音比较大的设备采用挡板和隔音布进行封闭使用。
对于地面和楼面扬起的粉尘，我单位每天安排专人对各个施工区进行湿水、环保。
施工时间听从甲方的安排，施工时间为周一至周日上午8点—12点，下午1点至6点。特殊情况需加班作业。
对于废弃物的处置要设置临时存放场地并及时清运出现场，现场周边多设封闭式垃圾筒并且每天定时清运，避免散发难闻气味。
（7）所有与市政、环卫等部门的协调配合关系由我单位负责处理。
通过ISO14000环境管理体系的运行，我单位完全有能力创造良好的社会效益和环境效应，最大程度上降低了施工对环境的影响，实施花园式工地管理，营造“绿色建筑”。
3）依据北京市绿色文明工地的有关规定，合理安排作业时段，选用低噪音的施工机械，建筑垃圾袋装垂直运输，采用密闭运输车辆运输建筑垃圾，施工房间及时封闭降尘，施工材料整齐堆放，避免由于施工扰民而带来的民扰。
2.5.9施工中降低工程造价的管理措施
在施工中采取各项措施，大力开展节约，降低成本活动，提高企业的竞争力。
1)管理上的节约
(1)施工时遵循计划走在施工前面，对施工中的材料及费用作出准确的测算，进行计划管理。
(2)对施工中容易发生质量问题的环节采取预防在前，正确面对，及时解决，杜绝再犯的原则，制定制度保障体系。
(3)在施工管理中工作安排时，安排有经验的管理力量及施工力量去完成施工任务，充分发挥施工人员的特长及工作效率。
2)施工方案上的节约
(1)合理制定流水施工方案，从人力、施工物质消耗、设备台班上消耗开展节约，灵活机动安排施工面。能够在因施工现场、材料影响给施工带来不便时及时调整施工。保持现场不出现窝工现象。
(2)节约临时设施投入，同时编制合理的机具计划，发掘机具潜力充分使用两用电锤，多功能台式电锯（锯、刨）的配备的功能。
3)材料采购中的节约
(1)编制主要材料用量计划，进行多方比价、比质量，节约成本支出，同时批量采购，降低材料单价。
(2)公司总部物资部进行集团采购材料，有利于节约采购成本。
(3)到材料生产厂家直接订购材料，减少中间环节。
4)材料使用中的节约
(1)对施工人员进行限额领料。
(2)夹板、线条下料准确，合理套材。
2.5.10投入足够的先进施工设备
满足招标文件对质量、工期和安全的要求，各种测量检测仪器与施工机具的配置就须满足下面的条件：
1、各种装修施工用仪器和机具要功能齐备，新旧程度必须满足施工的需求。
2、在数量上要充足，不同种类的仪器和机具要配置合理